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169 Casas perto de sabor em dobro rua oswaldo cruz 176 à venda em Encruzilhada, Santos

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R$ 1.600.000

290 m² tot.3 quartos3 ban.3 vagas

Avenida Conselheiro Nébias

Encruzilhada, Santos

Se você busca amplitude e uma localização estratégica em Santos, este sobrado de 190 m² na Encruzilhada é a escolha certa. Com cômodos generosos e excelente distribuição, o imóvel oferece o conforto de uma residência espaçosa com o potencial de visibilidade que apenas um endereço em avenida principal pode proporcionar. Características do Imóvel: Área Íntima: 3 dormitórios amplos, bem arejados e com ótima iluminação natural. Áreas Sociais: 2 salas distintas, permitindo a criação de ambientes de estar e jantar independentes ou recepção/escritório. Cozinha e Serviços: Cozinha espaçosa, área de serviço funcional e dependência de serviço completa (quarto e banheiro). Banheiros: Total de 3 banheiros atendendo todos os pavimentos. O Diferencial de Estacionamento: Garagem: 3 vagas de garagem, um diferencial raro para sobrados em avenidas, garantindo conforto para a família ou facilidade para clientes. Localização e Potencial: Bairro Encruzilhada — Santos/sp: Localizado em avenida de grande fluxo, próximo a mercados, farmácias, escolas e polos de saúde. Mobilidade: Fácil acesso ao vlt e às principais vias de ligação da cidade. Versatilidade: Perfeito para moradia ou para a instalação de clínicas, consultórios e escritórios. Condições: Aceita financiamento. Espaço, visibilidade e conveniência em um só lugar. Agende sua visita com a Buccalon Imóveis.

R$ 890.000

220 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Rua São Vicente de Paula

Encruzilhada, Santos

Oportunidade estratégica para moradia ou uso comercial (clínicas, escritórios e consultórios). Esta excelente casa de 209 m² de área construída destaca-se pela amplitude de seus cômodos e pela planta flexível, situada em uma localização privilegiada na Encruzilhada, a poucos passos de uma das avenidas mais importantes da cidade. Distribuição e Potencial do Imóvel: Pavimento Térreo (Área Social e Serviço): Flexibilidade Total: Atualmente com 2 amplas salas divididas por drywall, que podem ser facilmente unificadas para criar um living monumental. Copa e Cozinha: Ambientes espaçosos e independentes. Serviços: Lavanderia coberta, quarto de serviço (dependência) com banheiro completo. Lazer Externo: Quintal privativo, ideal para momentos ao ar livre ou expansão. Pavimento Superior (Área Íntima / Salas Clínicas): 3 dormitórios/salas amplas e arejadas. 2 banheiros sociais e área de circulação fluida. Diferenciais e Garagem: Estacionamento: 1 vaga de garagem privativa, com possibilidade real de abertura para uma 2ª vaga. Localização Estratégica: Próximo à Avenida Conselheiro Nébias, garantindo fácil acesso a hospitais, universidades, polos comerciais e transporte público. Perfil: Estrutura sólida, ideal para quem busca ambientes com dimensões generosas. Informações Técnicas: Área Total do Terreno: 220 m² Área Construída: 209 m² Condições: Imóvel com grande potencial para retrofit residencial ou adaptação comercial. Aceita financiamento bancário. Agende sua visita com a Buccalon Imóveis.