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16 Casas baratas com varanda e 4 quartos em construção à venda no Distrito Federal

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R$ 370.000

274 m² tot.4 quartos5 ban.3 vagas

QN 5C Conjunto 3 Casa

Riacho Fundo II, Riacho Fundo

Casa 3 pavimentos, 4 quartos (3 suítes), 3 vagas – Oportunidade de alto padrão no Riacho Fundo ii. Oportunidade Única de R$481mil por R$370mil. Imóvel avaliado em 481mil para finalização de obra de acabamento. Sendo que ele Finalizado o Valor Avaliado é de R$601mil. Ideal para investidor ou família que queira personalizar a casa e ganhar patrimônio. Descrição completa. Casa ampla de 3 pavimentos no Riacho Fundo ii, com projeto residencial moderno e estrutura já executada em aproximadamente 274 m² de área construída. Hoje, o imóvel encontra-se em fase de acabamento (sem porcelanato, pintura final, instalações completas e esquadrias definitivas), por isso está sendo oferecido com valor reduzido, abaixo do mercado, para venda rápida. Principais características do imóvel. • Área construída: 274 m² (aprox.) • Terreno: 111, 46 m² • Pavimentos: 3 (térreo, superior e cobertura) • Quartos: 4. • Suítes: 3. • Banheiros: 5. • Vagas de garagem: 3. • Escritório Home-Office. • Uso: Residencial. • Bairro: Riacho Fundo ii – Brasília/df. • Estado atual: estrutura concluída, em fase de acabamento (entre regular e reparos simples, segundo laudo) Oportunidade financeira (com base em laudo e orçamento): • Valor de mercado do imóvel concluído: R$ 601. 449, 17. • Investimento estimado para finalizar com acabamento de alto padrão: R$ 130. 859, 25. • Valor de venda atual (anúncio): R$ 370. 000, 00. Quem comprar, por R 130 mil conclui a finalização da obra (porcelanato, louças, metais, vidros em blindex, pintura interna/externa, instalações elétricas/hidráulicas completas), terá um imóvel avaliado por R$601mil, Conforme Laudo de Avalição) sendo um lucro ou uma economia de R$101mil em um horizonte de 4 meses. Documentos e laudos incluídos na negociação. O imóvel será entregue com um dossiê técnico completo, incluindo: • Laudo de avaliação de valor de mercado (Grau iii de fundamentação e precisão, conforme nbr 14. 653) • Laudo de estabilidade e segurança estrutural. • Orçamento executivo de acabamentos (civil, hidráulico, elétrico e esquadrias) detalhado, com art de engenheiro responsável. • Memorial descritivo de materiais e serviços. • Dossiê de regularização com projetos estrutural, elétrico e hidrossanitário revisados e prontos para protocolo. • Estimativa de custos de regularização (habite-se e averbação) já considerada no valor de anúncio. Ponto de atenção (financiamento) O imóvel ainda não possui averbação da construção nem habite-se, portanto não aceita financiamento bancário neste momento. Venda destinada a compradores com capital próprio ou que disponham de outras formas de crédito (ex.: consórcio contemplado, recursos próprios, etc.). Por conta dessa restrição, o valor já foi ajustado para baixo, refletindo a necessidade de venda em caráter de urgência. Resumo para o investidor. • Compra: R$ 370. 000, 00. • Obra de acabamento: R$ 130. 859, 25 (orçamento detalhado) • Investimento total estimado: ≈ R$ 500. 000, 00. • Valor de mercado estimado após conclusão: R$ 601. 449, 17. • Ganho patrimonial estimado: ≈ R$ 101. 000, 00. Excelente Localização. • Endereço: qn 5C Conjunto 3, Riacho Fundo ii, Brasília – df. • Região com infraestrutura completa (água, esgoto, energia, pavimentação, iluminação pública, comércio, escolas, Quadra poliesportiva e transporte coletivo). • Próximo a passarela Riacho/Recanto Bem no Início do Riacho Fundo ii. • Próximo ao Rorizão do Riacho Fundo ii. • Próximo a academia Smart Fit. Contato. Para mais informações, envio do dossiê técnico completo e agendamento de visita: • Nome: Adegilson Soares. • Engenheiro / corretor. • Telefone/WhatsApp: 61 Ver dados. As imagens “da casa já concluída. ” (acabamento de Médio/Alto padrão) mostradas no anúncio representam uma sugestão de projeto baseada no orçamento executivo, não sendo fotos reais da casa já concluída.

R$ 1.295.000

R$ 1.000 Condominio

790 m² tot.4 quartos6 ban.4 vagas

CONDOMINIO VILLAGE ALVORADA II

Setor Habitacional Jardim Botânico, Brasília

Jgf Imóveis Brasília apresenta: uma excelente oportunidade: sobrado de alto padrão com arquitetura contemporânea, implantado em terreno de 700 m² e aproximadamente 400 m² de área construída, localizado no Condomínio Village Alvorada 2, em área particular. O imóvel encontra-se em fase final de obra, com estrutura concluída, telhado executado, instalações elétricas e hidráulicas preparadas e pisos assentados em diversos ambientes. Trata-se de uma oportunidade estratégica para quem busca um imóvel amplo e moderno, com a possibilidade de finalizar os acabamentos conforme o padrão desejado. A planta contempla quatro quartos, sendo duas suítes, um quarto social e um ambiente atualmente utilizado como escritório, além de banheiro social. No pavimento superior, há uma ampla sala com potencial para implantação de home theater ou sala de cinema privativa. No térreo, o projeto privilegia a integração dos ambientes, com sala de jantar conectada a uma espaçosa cozinha gourmet e varanda, formando um conjunto ideal para convivência e recepções. A área externa conta com espaço verde e amplo espaço de terreno, permitindo futuras personalizações de lazer. O imóvel dispõe ainda de área de serviço totalmente revestida e dependência completa de empregada, com quarto e banheiro. Será entregue com o projeto arquitetônico completo para a conclusão da obra, garantindo segurança técnica e praticidade na finalização dos acabamentos. Terreno livre e desimpedido, com documentação em dia. Uma oportunidade diferenciada para quem busca metragem generosa, projeto contemporâneo e alto potencial de valorização. Entre em contato: (61) Ver dados. jgf Imóveis Brasília. João Paulo Guimarães

Super destaque

Principais cidades com casas baratas com varanda e 4 quartos em construção à venda no Distrito Federal

10 casas disponíveis à venda

R$ 1.300.000

R$ 790 Condominio

1200 m² tot.4 quartos2 ban.3 vagas

Ouro Vermelho I Quadra 10 lote 18

Setor Habitacional Jardim Botânico, Brasília

Apresentamos uma residência única em fase de acabamento, localizada em um dos condomínios mais valorizados da região. Com 436 m² de área construída em um amplo terreno de 1. 200 m², este imóvel oferece uma rara oportunidade: adquirir uma casa de alto padrão e ainda ter a possibilidade de personalizar os detalhes finais de acordo com seu estilo e preferências. Projetada para proporcionar conforto, sofisticação e integração com a natureza, a residência conta com ambientes amplos, excelente distribuição dos espaços e uma área de lazer completa para viver momentos inesquecíveis em família. Destaques do imóvel. 1. 200 m² de terreno; 436 m² de área construída; 5 quartos, sendo 2 suítes; Escritório privativo; Home Theater; Sala ampla com três ambientes integrados; Terraço com vista privilegiada; Piscina aquecida com raia e hidromassagem; Espaço gourmet com churrasqueira; Excelente área verde e total privacidade; Imóvel em fase final de acabamento. Viva com segurança, tranquilidade e qualidade de vida no Condomínio Ouro Vermelho I, cercado pela natureza e com fácil acesso ao Plano Piloto. Uma oportunidade diferenciada para quem deseja morar bem e agregar valor ao seu investimento. R$ 1. 300. 000, 00. Agende sua visita e conheça de perto todo o potencial desta magnífica residência. Park Way Imóveis – Integridade, profissionalismo e dedicação na realização dos seus sonhos. Contato: Nivaldo: (61) 9 Ver dados. Gelvane: (61) 9 Ver dados

R$ 1.850.000

R$ 550 Condominio

690 m² tot.4 quartos5 ban.2 vagas

quadra 01 sobrado

Setor Habitacional Jardim Botânico, Brasília

Oportunidade exclusiva – casa de alto padrão em construção no estÂncia quintas da alvorada – quadra 01. Realize o sonho de morar em um dos condomínios mais desejados e valorizados da região de Brasília! Localizada a apenas **13 km do centro de Brasília**, esta residência moderna e imponente oferece a oportunidade perfeita para finalizar e personalizar cada detalhe de acordo com seu estilo. Projeto contemporâneo com 400 m² de área construída em terreno de 690 m² Diferenciais do projeto: - 4 quartos, sendo: - 2 suítes master. - 2 semi suítes. Sala ampla com impressionante pé-direito duplo de 7 metros. Cozinha americana integrada aos ambientes sociais. Área gourmet ideal para momentos de lazer e confraternização. 5 banheiros. Área de serviço independente. Garagem para 2 veículos. Grande diferencial: diversos materiais já adquiridos e inclusos na venda** Parte elétrica concluída. Parte hidráulica concluída. Todo o material elétrico e iluminação já comprado. Porcelanato Portobello para toda a residência (exceto garagem) Revestimentos adquiridos. Todas as esquadrias de alumínio compradas. Fachada em esquadrias de alumínio já adquirida. Infraestrutura completa do condomínio. - Ruas totalmente bloquetadas. - Campo de futebol gramado. - Campo de areia. - Quadras poliesportivas. - Diversas áreas de lazer e benfeitorias. - Consumo de até 50 m³ de água sem cobrança adicional. - Segurança, tranquilidade e excelente padrão construtivo. Uma oportunidade única para concluir uma residência de alto padrão em localização privilegiada, cercada por natureza e com fácil acesso ao Plano Piloto. Venda motivada por mudança. Entre em contato e agende sua visita. Conheça de perto o potencial deste excelente investimento e transforme este projeto na casa dos seus sonhos! Agende sua visita. 61-9-Ver dados

R$ 2.150.000

R$ 350 Condominio

380 m² tot.4 quartos4 ban.2 vagas

SHVP RUA 06 CHAC 277A LOTE 9

Vicente Pires, Vicente Pires

Apresentamos uma residência exclusiva no Condomínio Manacá, em Vicente Pires, que une sofisticação, funcionalidade e arquitetura contemporânea em um projeto imponente e cuidadosamente planejado. Com aproximadamente 381 m² de área construída em um terreno de cerca de 397 m². No pavimento térreo, a casa impressiona com uma ampla sala de estar com pé-direito duplo, proporcionando luminosidade natural e sensação de amplitude. A sala de jantar é integrada, criando um ambiente harmonioso para receber convidados. A cozinha é espaçosa, moderna e funcional, conectada diretamente à área gourmet. Ainda no térreo, há uma suíte acessível, lavabo, área de serviço independente, despensa e depósito, garantindo praticidade no dia a dia. A área de lazer foi planejada para oferecer momentos especiais de convivência. Conta com espaço gourmet completo e integrado e piscina com hidromassagem. A garagem é coberta para dois veículos. No pavimento superior, encontram-se três suítes amplas. A suíte master se destaca pelo closet espaçoso, banheiro amplo, jardim interno e varanda privativa. As outras duas suítes são confortáveis e integradas por varanda compartilhada. O hall de circulação é amplo e bem iluminado, reforçando o padrão elevado do projeto. Os acabamentos são nobres, com porcelanatos de grandes formatos, pedras naturais e detalhes em madeira. As esquadrias em alumínio preto fosco e o projeto luminotécnico valorizam ainda mais os ambientes. A laje foi preparada para futura ampliação ou implantação de academia. Localizada em condomínio fechado, com fácil acesso e segurança, esta é uma oportunidade única para quem busca conforto, exclusividade e alto padrão em uma das regiões mais desejadas de Vicente Pires. Valor de investimento: R$ 2. 150. 000, 00. Não aceita financiamento. Aceita permuta por imóveis em Águas Claras e/ou veículos. Destaques do Imóvel. - Projeto arquitetônico contemporâneo assinado. - 4 suítes, sendo 1 no térreo. - Suíte master com closet, jardim interno e varanda privativa. - Sala com pé-direito duplo. - Área gourmet integrada. - Piscina com hidromassagem. - Acabamentos de alto padrão. - Garagem coberta para 2 veículos. - Laje preparada para ampliação. - Condomínio fechado com segurança. *Imagens ilustrativas do projeto*

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R$ 2.490.000

R$ 600 Condominio

500 m² tot.4 quartos5 ban.4 vagas

SHA CONJ 5 CH 3 1

Águas Claras, Brasília

Casa Térrea de Alto Padrão – Luxo, Integração e Natureza. Seja bem-vindo ao seu novo refúgio de sofisticação. Esta imponente casa térrea, com 330 m² de área construída em um generoso lote de 500 m², equilibra perfeitamente o design moderno com o aconchego dos acabamentos naturais e um amplo espaço verde. Área Íntima: 4 Suítes exclusivas, projetadas para o máximo conforto. Suíte Master Impecável: Um verdadeiro spa particular equipado com closet espaçoso, banheira de imersão, duas cubas e chuveiro duplo. Convivência e Lazer Integrados: Living com sala de estar ampla e sala de jantar perfeitamente conectadas. Cozinha moderna e integrada à varanda gourmet, criando o ambiente definitivo para receber amigos e familiares. Lazer Premium: Piscina deslumbrante com prainha, hidromassagem, cascata, ducha e um elegante espelho d’água, tudo emoldurado por um amplo projeto de paisagismo. Acabamentos Magníficos: Pisos em porcelanato de grandes formatos (120x120). Bancadas esculpidas em mármore e quartzito de altíssimo padrão. Agende já sua visita. Victor Flávio. Cel - 61 Ver dados. A área do imóvel anunciado é uma estimativa e deverá ser confirmada junto a certidão de ônus do imóvel ou cessão de direitos. Faça a avaliação do seu imóvel com nossa equipe e se surpreenda com os resultados. Vximob Imóveis, ajuda você a realizar o seu sonho. São mais de 18 anos de experiência em vendas de imóveis, sempre com total segurança e tranquilidade para os nossos clientes. Fachada e detalhes revestidos em pedras naturais, ripado de alumínio amadeirado (estética da madeira com a durabilidade do alumínio) e pintura texturizada em fulget. Garagem coberta para 4 carros.

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R$ 2.900.000

7500 m² tot.4 quartos1 banheiro4 vagas

SMPW quadra 7 Park Way

Park, Distrito Federal

Aceita financiamento. Venda no estágio atual da obra, conforme fotos. Adquira um lote de 2. 500 m² e conte com uma área verde anexa de 5. 000 m². - Área construída: 540 m². - Casa térrea. - 04 suítes com closet e varanda, sendo 01 máster com hidromassagem. - Sala de estar e jantar com varanda e lavabo. - Cozinha integrada à área gourmet, com duas despensas. - Área de serviço, dce e depósito. Lazer completo: piscina adulto e infantil com deck molhado, quadra de areia, churrasqueira e banheiros de apoio. Garagem coberta para 04 veículos. Condomínio formado, com excelente localização, fácil acesso e vista privilegiada para Brasília e a Terceira Ponte, considerado um dos mais valorizados da região. Para saber mais detalhes sobre o imóvel ou agendar a sua visita, fale diretamente com o corretor do imóvel em plantão: Ademir Chacon. (61) 9 Ver dados. Condição especial por meio da carta contemplada. Crédito R$ 2. 908. 000, Entrada R$ 1. 198. 00, 00. Saldo em 182 X R$ 18. 116, 24. Administradora Porto. Se você deseja expandir seu conhecimento sobre consórcio e explorar mais a fundo o tema, nossos canais digitais estão à sua disposição: Site:. br. Instragram: @grupocapitaldf. Youtube: @grupocapitaldf1. Converse agora mesmo com os nossos especialistas de crédito imobiliário. (61) 9 Ver dados. Um empreendimento completo, moderno e com excelente localização. Agende sua visita e venha conhecer este apartamento que une conforto, segurança e praticidade.

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R$ 3.300.000

R$ 250 Condominio

790 m² tot.4 quartos6 ban.3 vagas

SHA Conjunto 5 ARNIQUEIRAS CONDOMÍNIO EXCELENTE

Arniqueiras, Águas Claras

Excelente oportunidade em arniquieras! Você acaba de encontrar a casa dos seus sonhos! Apresentamos uma linda mansão em Arniquieras, que traz o que há de melhor em conforto e elegância. Detalhes do imóvel: * 4 Suítes com Closet: Conforto e privacidade para toda a família. * Aquecimento Solar: Sustentabilidade e economia de energia. * Lavabo: Praticidade para visitas. * Sala para 2 Ambientes: Ideal para receber amigos e familiares. * Ampla Cozinha: Perfeita para os apaixonados por gastronomia. * Churrasqueira e Sauna Submersa: Momentos de lazer garantidos. * Piscina com Hidromassagem: Para relaxar e se refrescar. * Esquadrias de Alumínio: Beleza e durabilidade. * Preparação para Ar Condicionado: Conforto em todas as estações. * Projeto Moderno e Iluminação Planejada: Estilo e funcionalidade. * Paisagismo: Área externa harmoniosa e charmosa. * Acabamento Premium e Marcenaria Completa: Sofisticação em cada detalhe. área total: Terreno: 790m² Área Construída: 360m² * escriturada: Aproveite a oportunidade de realizar o seu sonho de viver em uma mansão em uma das melhores regiões! Não perca essa chance! Entre em contato e agende sua visita para conhecer de perto o futuro da sua nova residência. ** A área do imóvel anunciado é uma estimativa e deve ser confirmada pelo pretendente interessado junto à ônus do imóvel. Valores de taxas condominiais e condições sujeita a alteração sem prévio aviso. Contato: Alexandra Andrade. Creci: 20. 472

R$ 18.000.000

1297 m² tot.4 quartos8 ban.5 vagas

SHIS QI 15 LAGO SUL

Lago Sul, Brasília

Patrícia barbosa corretora vende: Venda casa Lago Sul qi 15 4 Suítes - Em construção entrega março/2026. Casa Exclusiva na qi 15 do Lago Sul! Descubra o auge da arquitetura e do design contemporâneo. Esta casa, estrategicamente localizada na qi 15 do Lago Sul, é o resultado de uma colaboração impecável entre o renomado escritório Ruan Braga Arquitetura e a expertise em construção da Revest Engenharia. Cada detalhe foi meticulosamente planejado para oferecer um estilo de vida que une luxo, funcionalidade e elegância. Diferenciais da Propriedade: Espaços Versáteis: A casa dispõe de 5 suítes, com a flexibilidade de um escritório e home office reversíveis, adaptando-se às suas necessidades profissionais e pessoais. Design e Iluminação: A área social se destaca pelo pé-direito duplo, proporcionando uma sensação de amplitude e leveza. As amplas portas de vidro conectam os ambientes e garantem uma iluminação natural abundante. Infraestrutura Gourmet: A cozinha gourmet foi pensada para os amantes da alta gastronomia, ideal para receber com sofisticação. Sala de estar, jantar, tv e lavabo – integração perfeita; - 5 suítes amplas, vcom closets e acabamentovalto padrão; - Área construída próximo a 800m2; - Piso em mármore travertino nas áreas sociais e madeira parquet nas suítes; - Armários em todos os ambientes; - Ar condicionado em todos os ambientes; - Cozinha moderna e equipada; - Área de serviço ampla e funcional, além de dce completa; - Garagem coberta para 4 carros + 3 vagas descobertas; plantão E vendas - patrícia barbosa (61) 9. Ver dados. Lazer e Conforto: A área de lazer é um convite ao relaxamento, com piscina, spa e prainha. O rooftop com área externa oferece um espaço privativo para desfrutar de vistas panorâmicas. Acabamentos Premium: Atenção aos detalhes que se reflete nos acabamentos de alta qualidade, como o concreto ripado aparente, as portas em vidro e o piso em travertino. Funcionalidade Completa: O imóvel inclui uma garagem para 3 carros com estacionamento lateral, além de uma dependência de funcionários, lavanderia coberta e área de serviço, garantindo total praticidade no dia a dia. Agende sua visita e permita-se conhecer um projeto arquitetônico que redefine o conceito de moradia de alto padrão. Plantão E vendas - patrícia barbosa (61) 9. Ver dados - creci/10. 902. #ResidencialTartuce #AltoPadrãoBrasília #ApartamentoDeLuxo #sqs211 #CoberturaExclusiva #QualidadeDeVida#parksul #2quartosparksul #sudoeste #octogonal #coberturalinearnoparksul #coberturalinearembrasilia #apartamentodequatroquartosembrasilia #apartamentodetresquartosnoparksul #apartamentodedoisquartosembrasilia #coberturaduplexnoparksul #coberturaduplexembrasiliaparksulprimeresidence #ilhasmauricioparksul #ilhasmauricioresidence #livingparksul #apartamentosproximoaoaeroportodebrasilia #superquadraparksul #superquadralivingparksul #vistaparksul #parkstudios #apartamentodeumquartonoparksul #apartamentonosudoeste #lancamentodequatroquartosnoparksul #apartamentonovosembrasilia #apartamentosproximoaosetorhospitalaembrasilia #apartamentosproximosaoparkshoppingembrasilia #apartamentosproximosacolegioembrasilia #apartamentosproximoaolagoembrasilia #apartamentopertodesupermercadosembrasilia #apartamentoscomlazercompletoembrasilia #apartamentocomlazercompletonoparksul #apartamentoscomsegurancaembrasilia #casanolagosul #casanolagosulempontadepicoleseco #sudoesteembrasilia #asasul #asanorte #cruzeirovelho #cruzeironovo #condominiofechadonoparksul #eleganceparksul #excellenceparksul #vistaparksul #rivieraparksul #villaggioparksul #signatureparksul #quadra500 #quadra500sudoeste #sudoestebrasilia #quadra500sudoestebrasilia #quadraparque500 #quadraparque500sudoeste #novaquadra500 #veniceparksul #parkstudiosembrasilia #livingparksul #eleganceparksul #lancamentosnoparksulembrasilia #excellenceparksul #parksulprimeresidence #vistaparksul #sudoestebrasilia #lagosul #lagonorte #imoveisembrasilia #casapark #parkshoppingbrasilia #veniceparksul #parkdacidadebrasilia #advancehotelembrasilia #patriciabarbosabroke #boutiquedeimoveispremium#patriciabarbosacorretora #3quartosparksul #4quartosparksul #homegarden #homegardens #townhouse #casaemcondominio #brasilia #brasiliadf #lagosulbrasilia #parkway #parkwaybrasilia #imoveis #casanova #apartamentonovo #apartamentonaplanta #investimento #trader #vidadetrader #bolsadevalores #bolsadevaloresb3 #bitcoin #investirembitcoin #forex #lakeviewresort #brisasdolago #Ilhasdolago #athosbulcao #flamobiliado #apartamentode1quarto #quartoemhotel #athosbulcaobrasilia #flatathosbulcao #luxuryhome #realestate #N. Y. ParkSul #nyparksul #nyparkSul #firenzeparksul

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