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11 Casas perto de pizzaria mello rua do ouro 331 à venda em Cruzeiro, Belo Horizonte

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Imagem 1 · Casa

R$ 2.000.000

R$ 1.111 Condominio

300 m² tot.5 quartos4 ban.4 vagas

Endereço não informado

Cruzeiro, Belo Horizonte

Excelente oportunidade no Cruzeiro, Centro Sul de Belo Horizonte, mg! Esta casa espaçosa e versátil possui uma localização estratégica, sendo ideal tanto para uso residencial quanto comercial. Atualmente ocupada por uma clínica, o imóvel conta com 5 quartos, 4 salas, 4 banheiros e 2 varandas em dois andares, totalizando 259 m² de área interna e 41 m² de área externa. Com um acabamento impecável em cerâmica e granito, piso claro e aspecto moderno, esta casa é perfeita para quem busca um espaço amplo e bem localizado em bh. Além disso, a infraestrutura completa inclui elevador, ar-condicionado, área privativa, área de serviço, despensa, escritório, mobiliado, cabeamento estruturado, internet, alarme, cerca elétrica, gás canalizado, interfone, jardim e portão eletrônico. Com 4 vagas de garagem e possibilidade de financiamento, esta propriedade é uma oportunidade única para quem busca conforto, praticidade e segurança em um só lugar. Não perca a chance de adquirir este imóvel exclusivo no coração de Belo Horizonte. Agende sua visita hoje mesmo e garanta seu novo lar ou investimento!

Imagem 1 · Casa
b836f3ce0b648c4208d688a5722d418e.jpg · Casa com 5 quartos à venda em Belo Horizonte, no bairro Cruzeiro

R$ 2.000.000

R$ 1.111 Condominio

289 m² tot.5 quartos4 ban.4 vagas

Rua Oliveira

Cruzeiro, Belo Horizonte

Excelente oportunidade no Cruzeiro, Centro Sul de Belo Horizonte, mg! Esta casa espaçosa e versátil possui uma localização estratégica, sendo ideal tanto para uso residencial quanto comercial. Atualmente ocupada por uma clínica, o imóvel conta com 5 quartos, 4 salas, 4 banheiros e 2 varandas em dois andares, totalizando 259 m² de área interna e 41 m² de área externa. Com um acabamento impecável em cerâmica e granito, piso claro e aspecto moderno, esta casa é perfeita para quem busca um espaço amplo e bem localizado em bh. Além disso, a infraestrutura completa inclui elevador, ar-condicionado, área privativa, área de serviço, despensa, escritório, mobiliado, cabeamento estruturado, internet, alarme, cerca elétrica, gás canalizado, interfone, jardim e portão eletrônico. Com 4 vagas de garagem e possibilidade de financiamento, esta propriedade é uma oportunidade única para quem busca conforto, praticidade e segurança em um só lugar. Não perca a chance de adquirir este imóvel exclusivo no coração de Belo Horizonte. Agende sua visita hoje mesmo e garanta seu novo lar ou investimento! Cod: gsiVer dados

Casa · 350m² · 6 Quartos · 2 Vagas · Casa à Venda - Cruzeiro, 6 Quartos, 350 m2

R$ 2.100.000

350 m² tot.6 quartos2 ban.2 vagas

Endereço não informado

Cruzeiro, Belo Horizonte

Descubra esta casa encantadora, feita para quem busca espaço e tranquilidade! Com 6 quartos, é perfeita para famílias grandes ou para receber convidados com conforto. A presença de 2 banheiros garante praticidade no dia a dia, enquanto os 2 espaços para estacionamento facilitam a vida de quem possui veículos. Além disso, os amantes de bichinhos de estimação vão se apaixonar pela possibilidade de viver em um lugar onde os animais são bem-vindos. Outro destaque desta propriedade é o amplo quintal, ideal para relaxar ao ar livre, cultivar plantas ou até mesmo para momentos de diversão com crianças ou pets. Não perca a chance de conhecer e transformar esta casa no espaço dos seus sonhos. Uma verdadeira oportunidade no mercado! - 29/04/2026

i135Nd15v37g0b4E9_70203262b0867ab6553_2I3OGRlOTRhOWI0_o_wm.jpg · Casa com 6 quartos à venda em Belo Horizonte, no bairro Cruzeiro
Imagem 1 · Casa
Imagem 1 · Casa

R$ 2.100.000

350 m² tot.6 quartos3 ban.2 vagas

Endereço não informado

Cruzeiro, Belo Horizonte

Ca0225 - Casa com 6 quartos à venda p Cruzeiro - Belo Horizonte/mg. Ampla casa construída em lote 350m², dois pavimentos. Primeiro andar com sala, copa, cozinha, três quarto e um banheiro. No pavimento inferior são três quartos um banheiro e área verde com árvores frutíferas. Vaga para dois carros em linha. Ótima localização próximo a vários tipos de comércio e instituição de ensino. O imóvel fica localizado em Rua Brás Cubas no bairro Cruzeiro em Belo Horizonte. Está bem localizado, próximo a pontos de interesse de Cruzeiro, tais como Universidade fumec (fumec), Mercado Distrital do Cruzeiro, Professor Amilcar Vianna Martins, Lucia Casassanta, Escola Theodor Herzl e Pátio Savassi.

imovel_4852_32003.jpg · Casa com 3 quartos à venda em Belo Horizonte, no bairro Cruzeiro
Imagem 1 · Casa
Casa · 149m² · 3 Quartos · 1 Vaga · Casa à Venda - Cruzeiro, 3 Quartos, 149 m2

R$ 590.000

R$ 310 Condominio

149 m² tot.3 quartos1 banheiro1 vaga

Endereço não informado

Cruzeiro, Belo Horizonte

Esta encantadora casa em condomínio oferece um ambiente acolhedor e funcional para quem busca conforto e praticidades. Com três quartos bem distribuídos, a residência é ideal para famílias que valorizam espaço e privacidade. Além disso, conta com um banheiro moderno e uma vaga de estacionamento, garantindo comodidades essenciais para o dia a dia. A localização é privilegiada, próxima à renomada Universidade fumec (fumec), o que pode ser uma vantagem para estudantes ou profissionais que desejam estar perto de instituições de ensino. A proximidades com a universidade também pode agregar valor ao imóvel, tornando-o uma excelente opção de investimento. A casa em condomínio proporciona segurança e tranquilidades, características muito apreciadas por quem busca um lar em um ambiente mais reservado. Com um design arquitetônico que equilibra beleza e funcionalidad, esta casa é uma oportunidade única para quem deseja morar em um local que oferece tanto conforto quanto conveniência. - 18/03/2026

Mais opções de casas perto de pizzaria mello rua do ouro 331 à venda próximo a Cruzeiro, Belo Horizonte

Serra

206 casas disponíveis à venda

Preço médio R$ 1.683.744

Funcionários

19 casas disponíveis à venda

Preço médio R$ 3.475.714

Savassi

6 casas disponíveis à venda

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Casa · 287m² · 3 Quartos · 3 Vagas · Venda Casa Serra Belo Horizonte

R$ 2.121.000

400 m² tot.3 quartos2 ban.3 vagas

Rua Itapemirim,

Serra, Belo Horizonte

Excelente casa moderna, ampla, clara e arejada no Serra! Benefícios: * Espaço gourmet, sauna e piscina. * Habite-se. * 3 vagas livres. * Próximo a escola Theodor Herzl, Professor Amilcar Vianna Martins, Escola da Serra, Hospital Evangélico, Universidade fumec (fumec) e Mercado Distrital do Cruzeiro. Casa: - Sala de estar ampla para 2 ambientes com iluminação planejada; - 2 Salas de Tv sendo 1 com passagem para ar condicionado; - Sala de jantar com varanda e jardim vertical; - Lavabo; - Cozinha com armários sob bancada em granito; - 3 Quartos com piso laminado, armário, iluminação planejada sendo 2 com passagem para ar condicionado; - Banheiro social com bancada em granito, armário e box em vidro blindex; - Área gourmet com bancada em granito, armários, coifa, Despensa, Lavabo, ducha, Sauna e Piscina; - Área de serviço coberta com bancada em granito e armários. Vaga de garagem: - 03 vagas: 1 coberta e livre. 1 descoberta e livre. 1 descoberta e Presa. Os valores de venda / aluguel e dos encargos (iptu/condomínio etc.) exibidos poderão sofrer mudanças e aumentos sem prévio aviso. Por esse motivo os valores deverão ser confirmados no nosso setor comercial e os encargos no prédio/condomínio e iptu na Prefeitura. Na Prolar Netimóveis, cada imóvel é tratado com exclusividade. Somos uma imobiliária em Belo Horizonte com mais de 30 anos de experiência no mercado imobiliário mineiro, conectando os melhores imóveis aos clientes ideais. Se você está buscando comprar, vender ou alugar imóveis em Belo Horizonte, conte com uma equipe especializada, que preza pela transparência, agilidade e excelência no atendimento. Atuamos com casas, apartamentos, coberturas, imóveis comerciais e lançamentos, sempre com foco em oferecer as melhores oportunidades do mercado. A Prolar Netimóveis é referência em compra, venda e aluguel de imóveis em bh, com soluções completas e personalizadas para cada cliente. Navegue pelo nosso site e encontre o imóvel ideal com quem entende do assunto. Prolar Netimóveis – Seu novo lar está Sua nova residência, com localização privilegiada e infraestrutura completa para o seu dia a dia.

Super destaque
Casa · 132m² · 4 Quartos · 2 Vagas · Residencial › Casa no Serra com 132,00 (M²), 4 quartos e 2 vagas para Venda

R$ 480.000

132 m² tot.4 quartos3 ban.2 vagas

Rua Herval

Serra, Belo Horizonte

Destaque: Casa na Serra, em excelente localização. Descrição Geral da Casa: 132 m² de área construída em lote com 10 metros de frente; Sala ampla para 2 ambientes; 4 quartos arejados; 3 banheiros; Cozinha; Área de serviço; Estrutura do Imóvel: Possibilidade de aproveitamento do lote para construção. Vagas: 2 vagas de garagem; Localização: Localização privilegiada no bairro Serra, próximo ao Hospital Evangélico e à Creche das Rosinhas, além de comércios, serviços, escolas e transporte público. Região tradicional e bem servida da cidade. Código do Anúncio: 5818_6934. Este imóvel tem as seguintes características: 1 - Características do imóvel:: Área de Serviço, Permite animais, Sol da manhã, Varanda

Destaque
Casa · 267m² · Casa Comercial à venda, Funcionários - Belo Horizonte/MG

R$ 2.890.000

267 m² tot.6 ban.

Avenida Afonso Pena

Funcionários, Belo Horizonte

Casa à venda, Funcionários - Belo Horizonte/mg. Casa com a área interna da casa é toda em piso com placa cimentícia, possui 6 toaletes, 1 vestiário com ducha Deca. A casa possui aquecedor a gás (gasmig) que alimenta todas as torneiras da cozinha. Cozinha com piso em gail (piso antiderrapante e antibactericida) exigido pela Vigilância Sanitária e Ministério do Trabalho. Cozinha com bancadas em granito e prateleiras em inox. Iluminação adequada exigida pela Vigilância Sanitária. Sistema de exaustão moderno e eficiente que atende todas as normas ambientais existentes. Casa conta com reservatório de 15. 000 litros de água, sistema de alarme e câmeras. Apesar de estar localizada em plena Av Afonso Pena, o local tem estacionamento muito fácil. Por ser de esquina, a casa possui entrada independente pela Av Afonso Pena e pela Rua Maranhão. No local já funcionou: imobiliária, boutique de roupas, assistência técnica de celulares, escola de música, escola de idiomas. Apesar da casa ter sido construída em 1944, a casa foi toda estruturada com pilares e vigas em concreto na reforma. Trata-se de um imóvel tombado pelo patrimônio histórico; porém esse tombamento é da fachada e altimetria. Portanto, absolutamente qualquer reforma interna é permitida. Por ser tombado, o imóvel é isento de iptu. Após expedição do habite-se, o pergolado de vidro poderá ser substituído por uma laje que aumentará a área em cerca de 36m2. [09: 29, 19/02/2025] Daniela Oliveira: Como lhe falei, o imóvel tem efetivamente 267m2 de área construída sendo: 1º pavimento: 118, 26m² 2º pavimento: 90, 31m² 3º pavimento: 58, 43m² (Os preços e informações poderão sofrer mudanças. Solicitamos a confirmação comnossaequipe).

Destaque
Casa · 406m² · 3 Quartos · 4 Vagas · Casa á venda no bairro
Destaque
Casa · 314m² · 5 Quartos · 6 Vagas · Casa à venda, 5 quartos, 3 suítes, 6 vagas, Serra - Belo Horizonte/MG

R$ 3.400.000

320 m² tot.5 quartos5 ban.6 vagas

Rua Alumínio

Serra, Belo Horizonte

Casa Residencial/Comercial de 314m² à venda com 5 quartos, 5 banheiros, 3 suítes e 6 vaags de garagem no bairro Serra, em Belo Horizonte/mg. Localização: Próximo ao Colégio Sagrado Coração de Jesus e ao Hospital Lifecenter. Vias de acesso: Avenida Afonso Pena, Avenida do Contorno e Rua Tomé de Souza. Casa residencial/comercial dividida em três níveis, com 314 m² de construção em lote de 320 m². 1º nível: 5 quartos, sendo 2 suítes (um dos quartos possui varanda de 20 m²). 2º nível: 3 salas (estar, jantar e tv) ; Lavabo; Cozinha ampla com armários e acesso à área de serviço; 2 quartos, sendo 1 suíte. 3º nível: Área gourmet com churrasqueira; Lavanderia com despensa; 1 quarto; Canil. Garagem para até 6 carros (3 vagas cobertas e 3 descobertas). (Os preços e informações poderão sofrer mudanças. Solicitamos a confirmação com nossa equipe).

Destaque
Casa · 149m² · 3 Quartos · 1 Vaga · Casa à Venda - Cruzeiro, 3 Quartos, 149 m² - Belo Horizonte

R$ 590.000

R$ 310 Condominio

149 m² tot.3 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Muzambinho

Serra, Belo Horizonte

Casa em condomínio com 3 quartos para comprar.

Destaque
Casa de 3 quartos, Belo Horizonte · CASA PLANA COM PISCINA AQUECIDA, SAUNA E CHURRASQUEIRA A VENDA PROX AO MINAS TENIS CLUBE
Destaque
Casa · 215m² · 3 Quartos · 3 Vagas · Casa, 3 quartos, 3 suites, 3 vagas

R$ 1.490.000

300 m² tot.3 quartos4 ban.3 vagas

Rua ITAPARICA 291

Serra, Belo Horizonte

Casa Triplex de aproximadamente 320m² à Venda - 3 Suíte, 3 Vagas - Serra. Encante-se com esta ampla e sofisticada residência distribuída em 3 pavimentos, perfeita para quem busca conforto, funcionalidade e lazer completo! 1 Pavimento: Duas salas espaçosas com piso em tábua corrida, proporcionando elegância e aconchego. Lavabo com acabamento refinado. Jardim de inverno, trazendo luminosidade natural ao ambiente. Escritório com sala de espera e lavabo, com acesso independente pelo terraço frontal - ideal para home office. Copa funcional e cozinha planejada com armários, bancada e piso em granito. Área de serviço espaçosa, dependência completa de empregada (dce) e quintal nos fundos. 2 Pavimento: 3 quartos confortáveis, todos suítes com armários planejados. A suíte principal conta ainda com terraço privativo descoberto. 3 Pavimento: Amplo terraço descoberto com excelente área de lazer: piscina, sauna, ducha, lavabo e espaço gourmet, ideal para confraternizações e momentos de descanso com vista aberta. Infraestrutura e segurança: Sistema de segurança com 8 câmeras; Aquecimento solar; Gás canalizado; Interfone e portão eletrônico; 3 vagas paralelas cobertas. Área total do terreno: 320m² | Área construída: 215m² Valores sujeitos à alteração sem aviso prévio.

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Casa · 392m² · 4 Quartos · 5 Vagas · Casa à venda, 4 quartos, 2 suítes, 5 vagas, Serra - Belo Horizonte/MG

R$ 2.200.000

465 m² tot.4 quartos4 ban.5 vagas

Rua Pouso Alto

Serra, Belo Horizonte

Esta casa é confortável e prática, com: Jardins bem cuidados; Terraço; Piscina; Sistema de alarme. Escritório; Lavanderia; Varanda. A área gourmet, vagas de garagem e armários amplos; Primeiro Pavimento: Acesso pela garagem; Corredor; Quarto convertido em escritório; Jardim de inverno; Banheiro social; Sala de estar e convivência com acesso à área externa; Área de lazer e edícula; Segundo Pavimento: Área íntima com 3 quartos, incluindo uma suíte máster com banheira; Banheiro social; Copa/Sala de jantar com varanda; Cozinha equipada e mobiliada; Sala de visita e salão com varanda. O bairro é reconhecido por sua conveniência, com supermercados, restaurantes e transporte público acessível. Agende sua visita e descubra o lugar perfeito para você chamar de lar! - (Os preços e informações poderão sofrer mudanças. Solicitamos a confirmação com nossa equipe).

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Casa · 170m² · 2 Quartos · 2 Vagas · Casa à Venda - Serra, 2 Quartos, 170 m² - Belo Horizonte

R$ 1.025.000

170 m² tot.2 quartos1 banheiro2 vagas

Rua Itapemirim

Serra, Belo Horizonte

Comprar casa na Serra com 2 quartos e varanda. Oportunidades únicas para você aproveitar.

Destaque
24978_ie8y2z_249786863026529ac3.jpg · Imoveis - em Serra

R$ 1.490.000

300 m² tot.3 quartos3 ban.3 vagas

Itaparica

Serra, Belo Horizonte

Casa Triplex de aproximadamente 320m² à Venda - 3 Suíte, 3 Vagas - Serra. Encante-se com esta ampla e sofisticada residência distribuída em 3 pavimentos, perfeita para quem busca conforto, funcionalidade e lazer completo! 1º Pavimento: Duas salas espaçosas com piso em tábua corrida, proporcionando elegância e aconchego. Lavabo com acabamento refinado. Jardim de inverno, trazendo luminosidade natural ao ambiente. Escritório com sala de espera e lavabo, com acesso independente pelo terraço frontal - ideal para home office. Copa funcional e cozinha planejada com armários, bancada e piso em granito. Área de serviço espaçosa, dependência completa de empregada (dce) e quintal nos fundos. 2º Pavimento: 3 quartos confortáveis, todos suítes com armários planejados. A suíte principal conta ainda com terraço privativo descoberto. 3º Pavimento: Amplo terraço descoberto com excelente área de lazer: piscina, sauna, ducha, lavabo e espaço gourmet, ideal para confraternizações e momentos de descanso com vista aberta. Infraestrutura e segurança: Sistema de segurança com 8 câmeras; Aquecimento solar; Gás canalizado; Interfone e portão eletrônico; 3 vagas paralelas cobertas. Área total do terreno: 320m² | Área construída: 215m² Valores sujeitos à alteração sem aviso prévio.

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7fic8-captura-de-tela-2026-04-08-093301-1775659863.png · Casa à venda em Belo Horizonte, no bairro Savassi

R$ 2.800.000

310 m² tot.

Rua Professor Moraes

Savassi, Belo Horizonte

Excelente oportunidade para investidores e empresas que buscam um imóvel exclusivo em uma das regiões mais valorizadas de Belo Horizonte. Localizada no coração da Savassi / Funcionários, esta propriedade histórica tombada pelo Patrimônio Cultural do Município se destaca pelo seu valor arquitetônico, charme e forte identidade, sendo ideal para negócios que valorizam tradição e posicionamento estratégico. O imóvel está inserido em uma região nobre da Centro-Sul, com intensa movimentação e ampla oferta de comércio, serviços, restaurantes, hospitais e fácil acesso às principais vias da cidade. Diferenciais do imóvel: ? Imóvel histórico com grande valor cultural e arquitetônico? Localização privilegiada e altamente valorizada? Forte potencial de valorização? Ideal para uso institucional ou corporativo? Excelente para clínicas, escritórios, consultórios e sedes empresariais? Perfeito para projetos diferenciados e negócios de alto padrão O tombamento preserva as características originais da construção, agregando exclusividade e prestígio ao imóvel, tornando-o uma opção única no mercado. Invista em um patrimônio singular, com grande potencial de retorno e visibilidade. ?? Entre em contato para mais informações e agendamento de visita. Cod: 6024

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Casa · 317m² · 4 Quartos · 2 Vagas · Casa com 317m², 4 quartos, 2 suites, 2 vagas a venda no bairro Serra

R$ 1.250.000

317 m² tot.4 quartos4 ban.2 vagas

Rua Rua Herval

Serra, Belo Horizonte

Casa triplex com 317m², 4 quartos, 2 suites, 2 vagas a venda no bairro Serra. Não perca essa oportunidade e venha conhecer seu Novo Lar! A casa: * Casa Triplex de aproximadamente 317m² Nível Inferior: * Garagem coberta sob pilotis com capacidade para até 2 veículos * 1º Pavimento: * Amplo terraço descoberto com vista panorâmica 2º Pavimento: * 2 Salas espaçosas, sendo uma de estar e outra de jantar, ambas com piso em tábua corrida * Lavabo com espelho, piso e bancada em granito * Varanda ampla, bem ventilada e iluminada * Cozinha com armários planejados e bancadas em granito * Área de serviço descoberta e banheiro de apoio 3º Pavimento: * 4 quartos com piso em tábua corrida * Suíte máster com closet, bancadas em granito, box em blindex, espelhos e armários planejados * Suíte com varanda armários planejados, bancadas em granito, box em blindex e espelhos Área externa com: * Área livre *Jardins * Terraço descoberto * Cerca com concertina * Sistema de alarme * Interfone * Portão eletrônico basculante Temos outras opções de imóveis nesta região, usados ou novos, entre em contato conosco pelo WhatsApp 31-9-Ver dados ou pelo e-mail: Ver dados. Valores sujeitos à alteração sem aviso prévio! * Valores sujeitos à alteração sem aviso prévio!

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Casa · 392m² · 4 Quartos · 2 Vagas · Casa 392m², 4 quartos, suíte, 5 vagas, piscina à venda no bairro Serra

R$ 2.500.000

392 m² tot.4 quartos4 ban.2 vagas

Rua Rua Itapemirim

Serra, Belo Horizonte

Casa com 392m² com 4 quartos, suíte, 5 vagas de garagem à venda no bairro Serra. Não perca essa oportunidade e venha conhecer seu Novo Lar. A casa: 1° Andar: * Sala 3 ambientes, com acabamento em pedra São Tomé * Cozinha com armários planejados e piso e bancada em granito * Sala de jantar * Corredor com armários embutidos * 3 Quartos com piso em taco de madeira e armários planejados * Suíte master com armários planejados * Banho da suíte com acabamento em mármore, banheira e 2 chuveiros e box em Blindex * Banho social com armário e box em Blindex 2° Andar: * 1 Quarto espaçoso * 1 Banho com banheira e 2 chuveiros e box em Blindex * Sala para 2 ambientes * Área de serviço independente * Piscina com área gourmet * Escritório privativo * Banheiro na área de lazer * 5 Vagas de gargem com armários * Casa iluminada e bem distribuída, com lindo jardim frontal, varanda charmosa e piscina, ideal para momentos de lazer. Garagem espaçosa com capacidade para 5 veículos, equipada com armários para armazenamento. * A localização é excelente, a apenas 5 minutos do Verdemar, da Rua do Ouro e da Avenida do Contorno. O imóvel conta com sistema de alarme e a rua possui guarita de vigilância, proporcionando mais segurança e tranquilidade. Temos outras opções de imóveis nesta região, usados ou novos, entre em contato conosco pelo WhatsApp 31-9-Ver dados ou pelo e-mail: Ver dados. * Valores sujeitos à alterações sem aviso prévio!

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Casa · 314m² · 7 Quartos · 6 Vagas · Casa à venda com 314m², 7 quartos e 6 vagas

R$ 3.400.000

314 m² tot.7 quartos4 ban.6 vagas

Endereço não informado

Serra, Belo Horizonte

1) Descrição da casa. Casa ampla e imponente localizada no ponto mais cobiçado de Belo Horizonte, no cruzamento das avenidas Antônio Carlos e do Contorno, uma das interseções mais importantes da cidade. São três pavimentos distribuídos da seguinte forma: • Térreo (nível da rua): garagem para 6 carros (com possibilidade de ampliação), área de serviço, estúdio com banheiro (ideal para home office ou consultório), espaço gourmet integrado ao jardim e jardins internos. • Segundo pavimento: sala ampla de 40 m², sala de jantar, cozinha, sala de tv, 2 quartos (sendo 1 suíte) e lavabo. • Terceiro pavimento: 5 quartos (sendo 2 suítes), banheiro social e varanda. A casa apresenta arquitetura elegante, planta flexível que já passou por duas ampliações, permitindo customizações conforme a necessidade do comprador. Está totalmente regularizada, com escritura registrada e iptu em dia. 2) Pontos de destaque. • Localização estratégica entre as principais avenidas Afonso Pena e do Contorno, com múltiplos acessos e fácil acesso às principais regiões da cidade. • Próxima a bancos, supermercados, farmácias, colégios e faculdades renomadas, além da Região Hospitalar — ideal para profissionais da saúde. • Rua arborizada, tranquila e com pouco tráfego pesado, mas de fácil acesso. • Garagem ampla para 6 carros, raro em área tão central, com possibilidade de expansão. • Estúdio com banheiro, perfeito para home office, consultório ou espaço comercial independente. • Jardins internos e muros altos que garantem privacidade e segurança. • Vizinhanca tranquila e seleto público residencial de classe média/alta. • Espaço para reformas e ampliações, permitindo personalização e expansão conforme o projeto do comprador. • Excelente iluminação natural (sol nascente e poente) e ventilação cruzada, que garantem conforto térmico e qualidade do ar. 3) Potencial de uso. • Residência familiar ampla para famílias grandes que buscam conforto e privacidade. • Clínica médica, consultório ou espaço para profissionais liberais, com entrada independente no pavimento térreo. • Escritório, coworking, escola de idiomas, pousada boutique ou hostel, aproveitando a localização privilegiada. • Possibilidade de adaptação para moradia intergeracional, com total privacidade entre os pavimentos. • Ideal para investidores que buscam imóvel com alto potencial de valorização e possibilidade de renda passiva via aluguel residencial ou comercial. 4) Aspectos de conforto e lazer. • Espaço gourmet integrado ao jardim, ideal para eventos sociais e lazer em família. • Jardins e áreas verdes internas, promovendo ambiente agradável e relaxante. • Ambientes amplos e bem distribuídos, que facilitam a circulação e o convívio social. • Iluminação natural abundante e ventilação cruzada em todos os pavimentos. • Possibilidade de instalação de piscina ou spa em área externa (a definir). • Localização próxima a parques como Mangabeiras e clubes como o Minas Tênis Clube, ampliando opções de lazer e esporte. 5) Qualidade construtiva e diferenciais técnicos. • Estrutura robusta, bem conservada e com manutenção em dia. • Materiais nobres, como pisos de taco que conferem elegância e durabilidade. • Rede elétrica e hidráulica revisadas e atualizadas. • Telhado e impermeabilização em perfeito estado, evitando infiltrações e garantindo conforto. • Imóvel com alto padrão arquitetônico e possibilidade de customizações conforme necessidades do comprador. 6) Segurança. • Região tranquila, arborizada e com baixa incidência de ruídos e tráfego pesado. • Bairro de classe média alta com segurança reforçada e vizinhança seleto. • Muros altos e portões eletrônicos, com possibilidade de automação residencial. • Boa visibilidade da rua, importante para imóveis comerciais. • Rua de fácil vigilância natural, oferecendo conforto e tranquilidade aos moradores. 7) Localização estratégica detalhada. • A 1 km da Savassi, polo cultural, gastronômico e social de Belo Horizonte. • A menos de 10 minutos da Região Hospitalar, ideal para profissionais da saúde. • Próxima à Praça da Liberdade, colégios como Santa Maria, Faculdade fumec, Life Center, além de supermercados, farmácias e bancos. • Acesso imediato às avenidas Antônio Carlos, Contorno, Afonso Pena, e principais saídas para Rio de Janeiro e Av. Bandeirantes. • Próxima a transporte público (metrô e ônibus) e ciclovias, facilitando a mobilidade urbana. • Região com vida noturna ativa e acesso a teatros, cafés e centros culturais. 8) Valorização e investimento. • Bairro Serra é um dos mais valorizados e desejados da cidade, com valorização constante nos últimos anos. • Região com infraestrutura completa, segurança, lazer e comércio diversificado, atraindo famílias e investidores. • Preço do metro quadrado competitivo frente a bairros nobres, com tendência de alta principalmente em áreas exclusivas próximas. • Imóvel com potencial de alta rentabilidade via locação residencial, comercial ou conversão para clínica/consultório. • Região Centro-Sul com aumento recente de até 36, 6% no valor do metro quadrado em 12 meses. • Excelente oportunidade para compra, reforma e revenda, ou para estabelecimento de negócios próprios com retorno seguro. • Pavimento térreo com entrada independente potencializa uso comercial ou home office com privacidade.

Destaque
Casa · 290m² · 4 Quartos · 2 Vagas · Casa duplex com 290m², 4 quartos, suíte, no bairro Serra

R$ 1.850.000

290 m² tot.4 quartos4 ban.2 vagas

Rua Rua Pouso Alto

Serra, Belo Horizonte

A casa: Casa com área construída de 290m², em três níveis com sistema de aquecimento Solar, água quente para atender a Hidro massagem, banhos e cozinha. Primeiro piso: * Sala ampla para 3 ambientes * Lavabo * Varanda * Cozinha * Despensa * Área de serviço * Jardins * Ducha em área de convivência * Gazebo Segundo piso 4 quartos sendo: * 1 Suite máster com closet * 1 Semi-suite * 1 Quarto com armário e varanda * Escritório Sub solo: * 1 quarto com banheiro * Garagem para até 3 veículos * Depósito * Quintal com árvores frutíferas * Terraço com vista espetacular e projeto aprovado para construção de espaço gourmet e pomar suspenso. Temos outras opções de imóveis nesta região, usados ou novos, entre em contato conosco pelo WhatsApp 31-9-Ver dados ou pelo e-mail: Ver dados. Valores sujeitos à alteração sem aviso prévio! * Valores sujeitos à alteração sem aviso prévio!

Destaque
Casa · 267m² · Casa Comercial á venda no bairro Funcionários

R$ 3.500.000

198 m² tot.6 ban.

Avenida Afonso Pena 2981

Funcionários, Belo Horizonte

Casa de 03 andares na Avenida Afonso Pena. O lote tem aproximadamente 197, 97m e de área construída aproximadamente 267m sendo: 1º pavimento: 118, 26m² 2º pavimento: 90, 31m² 3º pavimento: 58, 43m² O imóvel foi completamente reformado em 2020, sendo renovado toda a parte hidráulica (incluindo sistema de esgoto) e elétrica. Apesar da casa ter sido construída em 1944, ela foi toda estruturada com pilares e vigas em concreto na reforma. Trata-se de um imóvel tombado pelo patrimônio histórico, porém esse tombamento é da fachada e altimetria. Portanto reforma interna é permitida. A área interna da casa é toda em piso com placa cimentícia. Possui 6 toalete, 1 vestiário com ducha Deca. A casa possui aquecedor a gás (gasmig) que alimenta todas as torneiras da cozinha. Cozinha com piso em gail (piso anti derrapante e antibactericida) exigido pela Vigilância Sanitária e Ministério do Trabalho. Cozinha com bancadas em granito e prateleiras em inox. Iluminação adequada exigida pela Vigilância Sanitária. Sistema de exaustão moderno e eficiente que atende todas as normas ambientais existentes. Casa conta com reservatório de 15. 000 litros de água, sistema de alarme e câmeras. No local já funcionou: imobiliária, boutique de roupas, assistência técnica de celulares, escola de música, escola de idiomas. Se adquirida por investidor, pode ser feito uma divisão para locação para 2 negócios diferentes no mesmo imóvel

Casa · 259m² · 4 Quartos · 3 Vagas · Residencial › Casa no Serra com 259,00 (M²), 4 quartos e 3 vagas para Venda

R$ 2.200.000

259 m² tot.4 quartos4 ban.3 vagas

Rua Gabriel Santos

Serra, Belo Horizonte

Destaque: Casa sofisticada e ampla no bairro Serra, com pé-direito duplo, obras de arte fixas e localização privilegiada na região Centro-Sul de Belo Horizonte. Descrição Geral do Imóvel: 1º Nível: Sala para 3 ambientes, com piso em tábua corrida, pé-direito duplo e projeto luminotécnico; Lavabo; 1 suíte máster; Cozinha toda planejada. 2º Nível: Sala para 2 ambientes com piso em tábua corrida e projeto luminotécnico; 3 quartos com excelentes armários, sendo 1 suíte máster; Mezanino; Banheiro social; Área de serviço com armários; Dependência completa de empregada (dce) ; Ampla área livre nos fundos; Canil. A casa conta com 259 m² de área construída, bem distribuída, clara e arejada. Estrutura do Imóvel: Rebaixamento de teto com iluminação planejada; Armários nos quartos, banheiros, cozinha e área de serviço; Portão eletrônico; Interfone. Vagas: 3 vagas de garagem. Localização: Localização privilegiada, em área nobre e residencial, próxima a praças, escolas, comércio variado e de fácil acesso às principais vias da região Centro-Sul. Código do Anúncio: 5818_6475. Este imóvel tem as seguintes características: 1 - Características do imóvel:: Acesso para Deficientes, Área de Serviço, Armários na cozinha, Dependência de Empregados, Lavabo, Permite animais. 2 - Características do condomínio: Cerca Elétrica, Interfone, Portão Eletrônico

Casa · 259m² · 4 Quartos · 3 Vagas · Casa à venda no bairro Serra

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