Condomínio Portal de Itu
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6 Casas com 3 quartos breve lançamento à venda no Condomínio Portal de Itu, Itu

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R$ 1.350.000

R$ 1.095 Condominio

270 m² tot.3 quartos4 ban.4 vagas

Avenida dos Ciprestes 254

Condomínio Portal de Itu, Itu

Apresentamos uma residência que impressiona pelas suas dimensões e funcionalidade. Com um projeto que ocupa quase a totalidade do terreno (268 m² de área construída), esta casa oferece ambientes internos extremamente generosos, sendo perfeita para famílias que priorizam o espaço de convivência e a comodidade de morar perto de tudo. Destaques da Residência: Área Íntima Confortável: 03 dormitórios bem distribuídos, sendo 01 suíte privativa, garantindo o descanso e a privacidade da família. Infraestrutura Completa: O imóvel conta com 04 banheiros no total, estrategicamente posicionados para atender às áreas sociais, íntimas e externas com total conveniência. Ambientes Sociais: Salas amplas com excelente iluminação natural e ventilação, proporcionando um ambiente arejado e acolhedor. Estacionamento Amplo: Garagem com capacidade para 04 veículos, um diferencial importante para o conforto de moradores e visitantes. Aproveitamento de Espaço: Com 268 m² de construção, cada cômodo foi projetado para oferecer o máximo de amplitude. Ficha Técnica: Área Construída: 268 m². Área do Terreno: 270 m². Configuração: 03 Dormitórios (01 Suíte) e 04 Banheiros. Vagas: 04 vagas de garagem. Localização: Condomínio Portal de Itu 1 Itu/sp. Sobre o Condomínio Portal de Itu 1: Um dos residenciais mais cobiçados de Itu devido à sua localização estratégica: Conveniência: Ao lado de supermercados (Pão de Açúcar), farmácias, escolas e centros gastronômicos. Segurança: Portaria 24 horas, monitoramento por câmeras e ronda motorizada, oferecendo tranquilidade absoluta. Lazer: O condomínio oferece áreas de convivência arborizadas e infraestrutura de lazer para toda a família. - 28/07/2026

Super destaque

R$ 1.380.000

R$ 970 Condominio

360 m² tot.3 quartos6 vagas

Alameda do Pau-Ferro

Condomínio Portal de Itu, Itu

Casa 100% Térrea | 03 Suítes | Condomínio Portal de Itu Itu/sp. Uma residência funcional e muito bem estruturada, ideal para quem busca o conforto de uma planta térrea e a segurança de um condomínio tradicional. Com ambientes climatizados e excelente aproveitamento de espaço, este imóvel está pronto para morar e aceita ótimas condições de negócio. Configuração Interna. Suítes: 03 suítes amplas, todas equipadas com armários, ar-condicionado e ventiladores de teto. Living: Sala ampla com pé-direito generoso, comportando confortavelmente 03 ambientes. Cozinha e Suporte: Cozinha planejada repleta de armários e despensa com 05 prateleiras em mármore (diferencial de durabilidade). Conforto Térmico: Sistema de aquecimento solar instalado. Edícula e Área Externa. Edícula Versátil: Conta com dormitório, banheiro e um escritório privativo, ideal para hóspedes ou home office. Garagem: Espaço diferenciado com capacidade para 06 veículos. Logística: Corredor lateral para maior privacidade e facilidade de manutenção. Condições Especiais de Venda. Permuta: Estuda apartamento com mais de 100 m² como parte de pagamento. Crédito: Aceita financiamento bancário. Terreno: 360 m² com excelente localização dentro do condomínio. Sobre o Condomínio Portal de Itu. Segurança 24h, lazer completo com quadras, piscina e restaurante privativo, além de localização estratégica próxima à Via Expressa - 27/07/2026

Destaque

R$ 1.510.000

R$ 1.444 Condominio

280 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Avenida dos Ciprestes 94

Condomínio Portal de Itu, Itu

Apresentamos uma oportunidade residencial espetacular, projetada para famílias que priorizam espaço, privacidade e uma infraestrutura completa para o dia a dia, incluindo suporte para o trabalho remoto (Home Office). Com uma planta robusta de 280 m² de área construída, o imóvel entrega ambientes muito bem distribuídos, excelente iluminação natural e total funcionalidade. Destaques do Imóvel (Espaço, Versatilidade e Suporte): Área Íntima Confortável: Dispõe de 03 dormitórios espaçosos, sendo 01 suíte master privativa para total conforto do casal. Home Office Dedicado: Conta com um escritório privativo, perfeito para profissionais que trabalham em regime de home office, profissionais liberais ou espaço de estudos silencioso. Ambientes Sociais e Gastronomia: Sala de estar aconchegante e uma excelente copa/cozinha integrada, ideal para as refeições diárias da família. A área social é atendida por um lavabo elegante. Lazer com Churrasqueira: Quintal privativo equipado com um ótimo espaço com churrasqueira, perfeito para momentos de descontração e reuniões familiares aos finais de semana. Dependência de Serviço Exclusiva: O imóvel oferece uma suíte para funcionário, garantindo privacidade tanto para os moradores quanto para a equipe de suporte doméstico. Estacionamento: Garagem coberta para até 02 veículos, garantindo proteção e comodidade. Condições Comerciais e Valores: Valor de Venda: R$ 1. 510. 000, 00. Locação Comercial/Residencial (Pacote Mensal): R$ 7. 468, 32 (Aproximado) Condomínio: R$ 1. 444, 00 | iptu: R$ 224, 32/mês (Valor anual de R$ 2. 466, 62) Condição Promocional Exclusiva de Escalonamento (Aluguel Progressivo): 1º Trimestre (Meses 1 a 3): R$ 4. 640, 00/mês. 2º Trimestre (Meses 4 a 6): R$ 4. 930, 00/mês. 3º Trimestre (Meses 7 a 9): R$ 5. 220, 00/mês. A partir do 4º Trimestre: R$ 5. 800, 00/mês (Valor original de contrato) Regras Contratuais: Prazo de 36 meses com reajuste anual atrelado ao ipca. Ficha Técnica: Condomínio: Portal de Itu Itu/sp. Área Construída (ac): 280 m². Configuração: 03 Dormitórios (01 Suíte) | Escritório | Sala de Estar | Copa/Cozinha | Lavabo | Suíte de Serviço. Lazer: Espaço Gourmet com Churrasqueira. Vagas de Garagem: 02 Vagas Cobertas. Sobre a Localização: A Tradição e Prestígio do Portal de Itu. O Condomínio Portal de Itu é um dos loteamentos fechados mais tradicionais, consolidados e seguros de Itu/sp. Conhecido por suas ruas amplas, arborização madura e excelente padrão construtivo das propriedades, o residencial oferece um estilo de vida focado na tranquilidade familiar. A segurança conta com portaria 24 horas, rigoroso controle de acesso e ronda interna motorizada contínua. Sua localização é altamente estratégica, situada em uma região nobre que garante excelente escoamento urbano. Os moradores acessam o Centro Histórico de Itu e o Plaza Shopping Itu em poucos minutos, contando também com saídas rápidas para a Rodovia Waldomiro Corrêa de Camargo e a sp-075, facilitando a logística diária de deslocamento para os municípios de Salto, Sorocaba, Indaiatuba e Campinas. - 28/07/2026

R$ 1.200.000

R$ 1.090 Condominio

313 m² tot.3 quartos4 ban.4 vagas

Alameda dos Embaubas 1001

Condomínio Portal de Itu, Itu

Apresentamos uma residência completa, ideal para famílias que buscam um lar acolhedor com espaços bem distribuídos. Localizada no Condomínio Portal de Itu ii, esta casa oferece o equilíbrio perfeito entre a praticidade dos ambientes internos e o lazer de um quintal privativo, tudo com acabamentos de qualidade e climatização pronta para o seu conforto. Destaques do Imóvel (Espaço e Praticidade): Ambientes Sociais e Integrados: Sala ampla com 02 ambientes, proporcionando fluidez para receber visitas, complementada por um acabamento em piso cerâmico de fácil manutenção. Diferencial Arquitetônico: O imóvel conta com um mezanino, um espaço versátil que pode ser transformado em home office, biblioteca ou uma sala íntima de cinema. Área Íntima Climatizada: São 03 dormitórios, sendo 01 suíte privativa. A casa já está equipada com ar-condicionado, garantindo a temperatura ideal em todas as estações. Cozinha e Suporte: Cozinha funcional já equipada com armários, além de despensa e lavanderia independente. Lazer Privativo: Quintal com área gourmet e churrasqueira, o cenário perfeito para os seus finais de semana em família. Capacidade de Garagem: Amplo espaço com capacidade para 04 veículos. Ficha Técnica: Localização: Condomínio Portal de Itu ii Itu/sp. Configuração: 03 Dormitórios (01 Suíte). Banheiros: 04 banheiros no total. Vagas: 04 Vagas de garagem. Diferenciais: Mezanino, Ar-Condicionado, Armários na Cozinha e Área Gourmet. Sobre o Condomínio Portal de Itu ii. O Portal de Itu ii é referência em segurança e qualidade de vida. O condomínio oferece portaria com monitoramento 24 horas e uma localização estratégica que permite acesso rápido ao centro de Itu e às principais rodovias da região (Santos Dumont e Castello Branco). É o endereço ideal para quem busca a tranquilidade de um condomínio fechado sem abrir mão da proximidade com serviços, escolas e supermercados. - 28/07/2026

R$ 1.790.000

360 m² tot.3 quartos4 vagas

Alameda Chapéus do Sol 84

Condomínio Portal de Itu, Itu

Apresentamos uma propriedade imponente, projetada para quem valoriza espaços generosos e uma vida social ativa. Este sobrado destaca-se pela sua arquitetura que privilegia o convívio, apresentando uma integração primorosa entre as áreas sociais e um complexo gourmet que é referência em amplitude e funcionalidade. Destaques da Residência (Espaço e Lazer de Elite): Área Social Conjugada: Salas de Estar, Jantar e tv totalmente integradas, proporcionando uma sensação de amplitude fluida, complementada por um charmoso jardim de inverno. Área Íntima e Home Office: Conta com 03 suítes espaçosas, uma sala íntima no piso superior para maior privacidade familiar, além de um escritório privativo e brinquedoteca dedicada. Complexo Gourmet Monumental: Um espaço de 80 m² totalmente equipado com churrasqueira a gás, balcão planejado e coifa, projetado para recepções de alto nível. Bem-Estar e Spa: Relaxamento garantido em um Spa privativo com aquecimento (trocador de calor) e cascata, integrado ao terraço e ao amplo quintal. Funcionalidade Inteligente: Cozinha com acesso estratégico à área gourmet, duas despensas (interna e externa), lavanderia completa e garagem para 04 veículos. Ficha Técnica: Área Construída: 450 m² | Terreno: 360 m² (12x30). Configuração: 03 Suítes + Escritório + Brinquedoteca + Sala Íntima. Lazer: Spa Aquecido com Cascata e Espaço Gourmet de 80 m². Localização: Condomínio Portal de Itu Itu/sp. Sobre o Condomínio Portal de Itu. O Portal de Itu é um dos condomínios mais tradicionais e respeitados de Itu. Com uma localização privilegiada, oferece segurança 24 horas com ronda motorizada e uma infraestrutura de lazer completa para toda a família. É conhecido por suas ruas arborizadas e pela tranquilidade, estando a poucos minutos do centro da cidade e com fácil acesso às principais rodovias que ligam Itu a São Paulo e Sorocaba. Viver no Portal de Itu é sinônimo de status, segurança e qualidade de vida. - 28/07/2026

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R$ 970 Condominio

360 m² tot.3 quartos5 ban.4 vagas

Alameda Chapéus do Sol

Condomínio Portal de Itu, Itu

Casa Sobrado à venda no Condomínio Portal de Itu I em Itu, no interior de São Paulo. Detalhes do Imóvel: Área do terreno: 360 m² (12 x 30) Área construída: 450 m² Sobrado com arquitetura contemporânea e ambientes integrados. Ambientes Internos: Sala de estar, jantar e tv integradas, proporcionando amplitude e excelente iluminação natural. 3 suítes amplas e confortáveis. Sala íntima no pavimento superior. Escritório privativo, ideal para home office. Brinquedoteca. Jardim de inverno, trazendo charme e luminosidade aos ambientes. Cozinha funcional com acesso direto à área gourmet. Lavanderia. Despensa interna e despensa externa. Área Gourmet e Lazer. Espaço gourmet com aproximadamente 80 m² Churrasqueira a gás. Balcão de apoio e coifa para fogão. Terraço com vista privilegiada. Spa com aquecimento por trocador de calor. Cascata integrada ao spa. Infraestrutura: Garagem para até 4 veículos. Ambientes planejados para oferecer conforto, funcionalidade e bem-estar. Excelente distribuição dos espaços sociais e privativos. Diferenciais: Localização privilegiada no Condomínio Portal de Itu. Ambientes amplos, iluminados e bem ventilados. Projeto ideal para famílias que valorizam conforto, lazer e sofisticação. Acabamentos de qualidade e excelente padrão construtivo. Espaços perfeitos para receber amigos e familiares com total comodidade. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. - 27/07/2026

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