1 Casa com mais de 5 quartos à venda No Cocalzinho de Goias, Cocalzinho de Goiás

ChatGPT Image 16 de ago · Casa à venda - No Cocalzinho de Goias

R$ 21.840.000

13213200 m² tot.11 quartos7 ban.

COCALZINHO DE GOIAS

Cocalzinho de Goias, Cocalzinho de Goiás

# fazenda pecuária 273 alqueires em cocalzinho/go | água em abundÂncia | R$ 80 mil/alqueire. oportunidade para pecuaristas E investidores! Paulo Monte vende excelente complexo rural formado por 3 propriedades interligadas em Cocalzinho de Goiás, totalizando aproximadamente 1. 321 hectares ou 273 alqueires goianos. Uma grande propriedade com forte vocação para criação de gado, pastagens formadas, abundância de água, diversas divisões de pasto, currais completos, casas-sede e estruturas de apoio à atividade pecuária. ## preço. R$ Ver dados R$ 80. 000 por alqueire Uma excelente relação entre extensão territorial, pastagem formada, disponibilidade hídrica e estrutura rural já implantada. ## 3 propriedades interligadas. fazenda 1 Aproximadamente 766 hectares | 158 alqueires Matrícula nº 8. 097 – cri de Cocalzinho de Goiás. fazenda 2 Aproximadamente 366 hectares | 76 alqueires Matrícula nº 7. 129 – cri de Cocalzinho de Goiás. fazenda 3 Aproximadamente 188, 84 hectares | 39 alqueires. Documentação composta por área matriculada e área objeto de direitos possessórios, disponível para análise dos interessados. total: aproximadamente 1. 321 hectares | 273 alqueires O grande diferencial é que as propriedades são interligadas, permitindo sua utilização e administração como um único complexo rural de grande porte. ## pronta para pecuária. Estrutura voltada para criação e manejo de gado, contando, conforme as características de cada área, com: * Pastagens formadas, com extensas áreas em braquiarão; * Até 11 divisões internas de pastagem; * Cercamento, inclusive com arame liso; * 2 currais estruturados; * Tronco; * Brete; * Balança; * Estradas e acessos internos; * Casas para caseiros e funcionários. ## água É um dos grandes diferenciais. Excelente disponibilidade hídrica distribuída pelas propriedades: * 3 represas em uma das áreas; * Córregos; * Córregos perenes; * 3 nascentes dentro da propriedade; * Minas d'água; * Rio em uma das divisas; * Poço artesiano com aproximadamente 110 metros. Um conjunto que reúne características essenciais para uma operação pecuária: água, pastagem, estrutura de manejo e escala territorial. ## casas-sede E benfeitorias. O complexo conta com diferentes residências e estruturas de apoio. Destaque para uma ampla casa-sede de 2 pavimentos, com 11 quartos, além de outras casas-sede e 2 casas para caseiros. Conta ainda com: * Pomar; * Energia elétrica; * Gerador; * Estruturas de apoio; * Currais; * Áreas de manejo; * Estradas internas. ## documentação. Há documentação registral e ambiental apresentada das propriedades, incluindo matrículas, Cadastro Ambiental Rural – car e informações de georreferenciamento. A documentação completa poderá ser disponibilizada aos interessados para análise jurídica, registral e ambiental durante a negociação. ## uma grande oportunidade em cocalzinho de goiás. São 273 alqueires interligados, formando uma propriedade com dimensão para uma operação pecuária de grande porte. 1. 321 hectares 273 alqueires pastagem formada água em abundÂncia estrutura para gado 3 propriedades interligadas # R$ Ver dados. # R$ 80. 000 por alqueire. Excelente oportunidade para pecuaristas, produtores rurais, investidores e grupos interessados em expansão de operação agropecuária ou formação de patrimônio rural. Fotos profissionais, imagens aéreas de drone, vídeos e documentação disponíveis. Visitas mediante agendamento. Paulo Monte creci/df 12. 527 (61) Ver dados Valores, áreas, benfeitorias e demais informações sujeitos à confirmação documental e alteração sem aviso prévio.

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