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13 Casas com varanda e 2 quartos à venda na Cidade Praiana, Rio das Ostras

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R$ 298.000

100 m² tot.2 quartos3 ban.1 vaga

Rua São Paulo 34

Cidade Praiana, Rio das Ostras

Duplex com 2 suítes à venda em bairro residencial de Rio das Ostras, Rio de Janeiro. Este duplex possui 75, 80 metros quadrados de área construída, distribuídos de forma funcional e bem planejada. O imóvel conta com duas suítes no pavimento superior, sendo a suíte principal com varanda, que valoriza a iluminação natural e a ventilação dos ambientes. No pavimento térreo, dispõe de sala ampla com rebaixamento em gesso, cozinha integrada, banheiro social e área de serviço coberta, oferecendo praticidade no dia a dia e boa integração entre os espaços. O projeto prioriza conforto, circulação fluida e acabamento de padrão elevado. O imóvel apresenta fachada contemporânea, com jardim frontal e paisagismo, elementos que reforçam o visual moderno e elegante da construção. Os ambientes foram pensados para unir estética e funcionalidade, proporcionando conforto térmico, boa iluminação e aproveitamento inteligente dos espaços internos, além de um padrão construtivo que favorece a durabilidade e a valorização do imóvel. Localizado em bairro residencial de Rio das Ostras, o duplex está inserido em uma região tranquila e em constante valorização. A área conta com infraestrutura urbana completa, incluindo comércio local, escolas, serviços essenciais e opções de lazer. O acesso às principais vias da cidade é facilitado, assim como a mobilidade para diferentes regiões do município, garantindo comodidade para a rotina dos moradores. Morar neste duplex em Rio das Ostras representa a combinação entre conforto, organização dos ambientes e localização equilibrada, ideal para quem busca um imóvel moderno, funcional e bem inserido no contexto urbano da cidade. - 02/06/2026

R$ 190.000

120 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Maranhão,164

Cidade Praiana, Rio das Ostras

Sua casa nova em Rio das Ostras está pronta e totalmente mobiliada! Localizada no bairro Cidade Praiana, esta residência de construção nova é o refúgio perfeito para quem busca praticidade: é entrar e morar! Com um design funcional e ambientes integrados, ela une o conforto do litoral com a segurança de uma área residencial consolidada. Conforto "Porteira Fechada" Com 120m² de área total e 70m² construídos, o imóvel oferece: 2 quartos charmosos e um banheiro moderno. Venda Mobiliada: Mude-se imediatamente sem se preocupar com móveis ou reformas. Total Acessibilidade: Planejada para cadeirantes e ideal para famílias inclusivas. Lazer Privativo: Quintal espaçoso, varanda acolhedora e garagem. Pet-friendly: Seu melhor amigo terá todo o espaço que precisa! Localização e Sustentabilidade. Viver na Rua Maranhão é ter a paz do interior com a conveniência da cidade: Rua asfaltada e tranquila, próxima a escolas, igrejas e transporte público. Fácil acesso à rodovia e às belas praias da região. Gestão Individual: Registros de gás e água individuais. Consciência Ambiental: Coleta seletiva de lixo no condomínio. Condições Especiais de Negociação. Esta é uma oportunidade de ouro para quem busca investir ou desfrutar da aposentadoria: Estuda Permuta: Aberto a propostas de troca! Atenção: Imóvel adquirido por Contrato Particular de Compra e Venda (Não aceita financiamento bancário). Não perca a chance de ser o primeiro proprietário desta joia! Agende sua visita e venha conhecer seu futuro lar! RioDasOstras CidadePraianaRegiaoDosLagos CasaMobiliada Imoveisrj PorteiraFechada CasaNova Oportunidade PermutaImobiliaria. Gostaria que eu elaborasse uma versão curta para um anúncio de "Vende-se" focado especificamente no público que busca permuta?

R$ 450.000

364 m² tot.2 quartos2 ban.

Alameda Campomar, 421

Cidade Praiana, Rio das Ostras

Descubra seu refúgio no litoral. Esta encantadora casa de 89m², situada em um amplo terreno de 364m², está disponível para venda ou aluguel na desejada Cidade Praiana, em Rio das Ostras. A casa conta com dois quartos e dois banheiros, oferecendo um espaço confortável e funcional. O grande destaque é o quintal, um verdadeiro convite para o lazer. Com bastante espaço, ele permite a instalação de uma piscina, criando um ambiente perfeito para os dias de sol e para reunir a família. A garagem com capacidade para até 5 vagas é um diferencial raro e extremamente prático. A localização é um dos maiores atrativos. A apenas poucos metros da praia, você terá acesso rápido e fácil ao mar e à orla. Além disso, a região oferece uma infraestrutura completa, com supermercados, restaurantes, escolas e serviços essenciais a poucos minutos de distância, combinando a tranquilidade da praia com a conveniência da vida urbana. Esta é a oportunidade de viver em um verdadeiro paraíso, seja para morar, passar férias ou como um investimento com alto potencial. Faça sua visita e venha se encantar com esta casa. Para locação em período de carnaval: Valor da locação R$ 5. 000, 00 (Acomoda 6 pessoas) Serviços e Comércios Próximos Supermercado Monteiro: 600m (1 min), Super Amarelinho: 800m (3 min), Star Mais Supermercado: 1, 5 km (4 min) Academia VidAtiva: 450m (2 min), Academia Animal King: 1, 1 km (3 min), Academia Centauro FitClub: 1, 1 km (3 min) Restaurante e Petiscaria Canta-Ê: 500m (1 min), Costelão Embrasado: 170m (1 min), Restaurante Tempero Da Baiana: 850m (2 min) Fort Pães Padaria e Confeitaria: 550m (1 min), Padaria e Minimercado Pais e Filhos: 750m (2 min) Holiday Shopping: 5, 4 km (12 min), Shopping de Madeira: 5, 3 km (11 min), Ostra Shopping: 5, 5 km (10 min) Drogarias Maxima Popular: 300m (1 min), Drogaria Dama: 650m (2 min), Farmácia Forte Farma: 700m (2 min) Unopar: 5, 4 km (12 min), Senac: 4, 8 km (10 min), Universidade Federal Fluminense: 8, 2 km (15 min) A rodoviária de Rio das Ostras, que oferece linhas intermunicipais para cidades como Macaé, Niterói e Rio de Janeiro, fica a aproximadamente 5, 0 km. Acessibilidade para serviços de transporte por aplicativo, como Uber e 99, é boa, com motoristas disponíveis na área.

R$ 279.360

360 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Avenida Rio Grande do Sul, 551

Cidade Praiana, Rio das Ostras

Casa em Avenida Rio Grande do Sul - Cidade Praiana - Rio das Ostras/rj. **Vende-se Casa Duplex - 86m² - 2 Suítes em Bairro Urbanizado, Extensão Serramar - Rio das Ostras** Ótima oportunidade de adquirir uma casa moderna, prática e bem localizada, ideal para quem valoriza conforto e acessibilidade. **Características do Imóvel: ** - **86m² de área construída**, bem distribuída para o seu conforto. - **2 quartos**, ambos suítes com varandas, proporcionando privacidade e vistas agradáveis. - Sala ampla com **dois ambientes**, perfeita para receber família e amigos. - **Cozinha funcional** e área de serviço para maior praticidade. - **Lavabo** e banheiros com box de vidro, trazendo modernidade aos ambientes. - **Vaga de garagem** para dois veículos, garantindo conveniência. **Diferenciais: ** - **Cisterna com capacidade de 5 mil litros**, garantindo segurança no abastecimento de água. - **Água encanada e rua asfaltada**, para maior conforto no dia a dia. **Localização Estratégica: ** - Apenas **400 metros da Rodovia Serramar**. - Fácil acesso para as rodovias **Amaral Peixoto** e **br101**, conectando-se rapidamente a diversas regiões. - **12 minutos do Centro de Rio das Ostras** e **5 minutos das praias da Tartaruga e Abricó**, perfeitas para lazer e relaxamento. - Próximo a escolas, supermercados renomados como Extra e Super Bom, McDonald's, e outros comércios que atendem a todas as suas necessidades. **Destaques: ** - Localizado em um bairro totalmente urbanizado, com **grande potencial de valorização imobiliária** no futuro. - Imóvel com **escritura pública e rgi**, apto para financiamento por qualquer banco. **Facilidades: ** - **Utilize seu fgts** para adquirir esta casa incrível. **Valor: ** R$ 280. 000, 00. **Local: ** Extensão Serramar, Rio das Ostras. **Contato: ** Anderson Menezes. Zap: Não perca a chance de morar em um imóvel confortável, com localização privilegiada e excelente potencial de valorização. **Agende já sua visita! ** Tipo do imóvel: Casa a venda no bairro Cidade Praiana em Rio das Ostras. São 86 metros! Veja algumas características: Armários na cozinha, Armários nos banheiros, Banheiro de serviço, Box de vidro, Chuveiro elétrico, Litoral, Rua agitada, Tanque, Tomada 3 pinos, Varal de roupas, Varanda, Vista livre. Eu me especializei nessa região do Cidade Praiana. Posso marcar a visita bem rápido:) Para isso, clique no botão ao lado ou me chame no WhatsApp ou telefone (11) Ver dados e mencione o código Ver dados. Clique no botão ao lado que entraremos em contato imediatamente para te auxiliar na busca do imóvel ideal! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Anderson Marcos Camara Menezes creci: Ver dados

R$ 279.110

360 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Avenida Rio Grande do Sul, 551

Cidade Praiana, Rio das Ostras

Casa em Avenida Rio Grande do Sul - Cidade Praiana - Rio das Ostras/rj. **Vende-se Casa Duplex - 86m² - 2 Suítes em Bairro Urbanizado, Extensão Serramar - Rio das Ostras** Ótima oportunidade de adquirir uma casa moderna, prática e bem localizada, ideal para quem valoriza conforto e acessibilidade. **Características do Imóvel: ** - **86m² de área construída**, bem distribuída para o seu conforto. - **2 quartos**, ambos suítes com varandas, proporcionando privacidade e vistas agradáveis. - Sala ampla com **dois ambientes**, perfeita para receber família e amigos. - **Cozinha funcional** e área de serviço para maior praticidade. - **Lavabo** e banheiros com box de vidro, trazendo modernidade aos ambientes. - **Vaga de garagem** para dois veículos, garantindo conveniência. **Diferenciais: ** - **Cisterna com capacidade de 5 mil litros**, garantindo segurança no abastecimento de água. - **Água encanada e rua asfaltada**, para maior conforto no dia a dia. **Localização Estratégica: ** - Apenas **400 metros da Rodovia Serramar**. - Fácil acesso para as rodovias **Amaral Peixoto** e **br101**, conectando-se rapidamente a diversas regiões. - **12 minutos do Centro de Rio das Ostras** e **5 minutos das praias da Tartaruga e Abricó**, perfeitas para lazer e relaxamento. - Próximo a escolas, supermercados renomados como Extra e Super Bom, McDonald's, e outros comércios que atendem a todas as suas necessidades. **Destaques: ** - Localizado em um bairro totalmente urbanizado, com **grande potencial de valorização imobiliária** no futuro. - Imóvel com **escritura pública e rgi**, apto para financiamento por qualquer banco. **Facilidades: ** - **Utilize seu fgts** para adquirir esta casa incrível. **Valor: ** R$ 280. 000, 00. **Local: ** Extensão Serramar, Rio das Ostras. **Contato: ** Anderson Menezes. Zap: Não perca a chance de morar em um imóvel confortável, com localização privilegiada e excelente potencial de valorização. **Agende já sua visita! ** Tipo do imóvel: Casa a venda no bairro Cidade Praiana em Rio das Ostras. São 86 metros! Veja algumas características: Armários na cozinha, Armários nos banheiros, Banheiro de serviço, Box de vidro, Chuveiro elétrico, Litoral, Rua agitada, Tanque, Tomada 3 pinos, Varal de roupas, Varanda, Vista livre. Eu me especializei nessa região do Cidade Praiana. Posso marcar a visita bem rápido:) Para isso, clique no botão ao lado ou me chame no WhatsApp ou telefone (11) Ver dados e mencione o código Ver dados. Clique no botão ao lado que entraremos em contato imediatamente para te auxiliar na busca do imóvel ideal! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Anderson Marcos Camara Menezes creci: Ver dados

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Duplex com 2 suítes à venda em bairro residencial de Rio das Ostras, Rio de Janeiro Este duplex possui 75, 80 metros quadrados de área construída, distribuídos de forma funcional e bem planejada. O imóvel conta com duas suítes no pavimento superior, sendo a suíte principal com varanda, que valoriza a iluminação natural e a ventilação dos ambientes. No pavimento térreo, dispõe de sala ampla com rebaixamento em gesso, cozinha integrada, banheiro social e área de serviço coberta, oferecendo praticidade no dia a dia e boa integração entre os espaços. O projeto prioriza conforto, circulação fluida e acabamento de padrão elevado. O imóvel apresenta fachada contemporânea, com jardim frontal e paisagismo, elementos que reforçam o visual moderno e elegante da construção. Os ambientes foram pensados para unir estética e funcionalidade, proporcionando conforto térmico, boa iluminação e aproveitamento inteligente dos espaços internos, além de um padrão construtivo que favorece a durabilidade e a valorização do imóvel. Localizado em bairro residencial de Rio das Ostras, o duplex está inserido em uma região tranquila e em constante valorização. A área conta com infraestrutura urbana completa, incluindo comércio local, escolas, serviços essenciais e opções de lazer. O acesso às principais vias da cidade é facilitado, assim como a mobilidade para diferentes regiões do município, garantindo comodidade para a rotina dos moradores. Morar neste duplex em Rio das Ostras representa a combinação entre conforto, organização dos ambientes e localização equilibrada, ideal para quem busca um imóvel moderno, funcional e bem inserido no contexto urbano da cidade.