2 Casas à venda na Rua Cuiaba, Cidade Nova, Santa Bárbara D'Oeste

Casa · 275m² · 2 Quartos · Casa para venda em Cidade Nova de 275.00m² com 2 Quartos

R$ 360.000

275 m² tot.2 quartos1 banheiro

Rua Cuiabá, 760

Cidade Nova, Santa Bárbara D'Oeste

Código do Imóvel: cmVer dados-4 - Imóvel anunciado por re/max azzo - creci Ver dadosJ, atráves da plataforma Leads4Sales. Terreno com casa de fundo e estrutura existente | Cidade Nova Santa Bárbara d’Oeste/sp. Se você procura um imóvel com potencial para morar, reformar, ampliar ou investir, esta oportunidade no Cidade Nova merece atenção. Atualmente o imóvel conta com construção utilizada como residência, composta por cozinha, 2 dormitórios e 1 banheiro. O grande diferencial está justamente na versatilidade do espaço e nas possibilidades de desenvolvimento. Para quem deseja morar, a estrutura existente permite reforma e modernização dos ambientes, possibilitando adequação do imóvel ao estilo e necessidade do futuro proprietário sem a necessidade de iniciar uma obra do zero. Para quem busca ampliar, o imóvel conta com áreas e estrutura que permitem continuidade construtiva, favorecendo expansão residencial e valorização patrimonial ao longo do tempo. Nos fundos existe previsão para desenvolvimento de área gourmet, criando potencial para um ambiente de convivência, lazer e integração dos espaços, agregando ainda mais valor ao imóvel. Já para investidores e construtores, a configuração do terreno com 11 metros de frente e excelente profundidade oferece possibilidade para estudo de novos projetos residenciais. Entre as alternativas, existe potencial para demolição da estrutura atual e desenvolvimento de duas residências geminadas, sempre mediante análise técnica, urbanística e aprovações necessárias. Outro ponto que fortalece o investimento é a localização. Situado no bairro Cidade Nova, o imóvel está inserido em uma região consolidada, cercada por infraestrutura urbana e serviços que contribuem diretamente para praticidade no dia a dia e valorização imobiliária. Nas proximidades é possível encontrar supermercados, comércios locais, farmácias, escolas e serviços essenciais, com destaque para a região comercial atendida pelo Supermercado Pague Menos unidade Cidade Nova, Supermercado Souza e Santos, instituições de ensino e fácil conexão com importantes vias de deslocamento para outras regiões de Santa Bárbara d’Oeste e Americana. Como diferencial comercial, existe possibilidade de estudo para permuta, mediante avaliação do proprietário. Poderão ser analisadas propostas envolvendo veículo e/ou imóvel como parte da negociação, trazendo mais flexibilidade para composição do negócio. Imagens ilustrativas: Os ambientes apresentados (quarto principal, quarto secundário, cozinha, banheiro e lavanderia) demonstram o potencial de reforma do imóvel, aproveitando a estrutura existente para criar espaços mais funcionais, confortáveis e valorizados. As imagens possuem caráter meramente ilustrativo e não representam o estado atual da propriedade. Entre em contato para mais informações e agendamento de visita.