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6 Casas perto de centro educacional pedro rizzi rua agilio cunha 812 com mais de 5 quartos à venda na Cidade Nova, Itajaí

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R$ 460.000

150 m² tot.5 quartos2 ban.2 vagas

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Cidade Nova, Itajaí

Imóvel com duas moradias | potencial excepcional no cidade nova – itajaí/sc. "Se você busca espaço, localização privilegiada e múltiplas possibilidades, este imóvel é exatamente o que você procura! Uma oportunidade rara no Bairro Cidade Nova, ideal para famílias grandes, quem deseja morar e investir ao mesmo tempo, ou até mesmo gerar renda com locação. " Localizado a apenas 50 metros da Av. Ministro Luiz Gallotti, o imóvel oferece acesso rápido, praticidade no dia a dia e valorização constante, em uma das regiões mais estratégicas de Itajaí. Casa principal – frente. Ambientes bem distribuídos, proporcionando conforto e funcionalidade: ▪️03 Dormitórios. ▪️Banheiro social. ▪️Cozinha. ▪️Sala de estar. ▪️Lavanderia coberta na parte de trás. ▪️Lateral livre de estrema. ▪️Garagem coberta e descoberta para até 02 veículos. Edícula – parte dos fundos. Perfeita para moradia independente, locação ou apoio familiar: ▪️02 Dormitórios. ▪️Banheiro social. ▪️Cozinha. ▪️Sala de estar. Informações complementares: * Terreno: 10, 00 x 22, 50 m – 225 m² * Área construída: aprox. 150 m² * Imóvel escriturado. Região com excelente infraestrutura. * Próximo a comércios, serviços, escolas e vias principais. Um imóvel simples, porém com um potencial gigantesco! Ideal para quem enxerga oportunidades, seja para personalizar, ampliar ou rentabilizar. Gostou desse imóvel? Agende agora mesmo sua visita e venha conhecer de perto essa excelente oportunidade para morar bem e investir com segurança em Itajaí! Chave do anúncio: ZaemyuUwhN9tnlQx

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R$ 4.000.000

508 m² tot.6 quartos3 ban.4 vagas

Endereço não informado

Ressacada, Itajaí

Oportunidade única na contorno sul – itajaí! imóvel excepcional com potencial comercial, residencial E hoteleiro! Apresento a você um imóvel absolutamente diferenciado, localizado em um dos endereços mais estratégicos e valorizados de Itajaí: Av. Vereador Abraão João Francisco (Contorno Sul) — um ponto de fluxo intenso, com enorme visibilidade e facilidade de acesso à br-101, Centro, Praias, Balneário Camboriú e todo o eixo regional. Um verdadeiro diamante para investidores que buscam estrutura, rentabilidade, localização privilegiada e um potencial gigantesco para comércio, hotel, pousada, sede empresarial, clínicas ou moradia com renda. - terreno E área extra – um diferencial raríssimoterreno principal na matrícula: 12 x 32, 40 = 388, 80 m²Área de reserva com 29 anos de posse: 12 x 10 = 120 m², com poço semiartesiano de água pura da pedra Total disponível: 508, 80 m². - ️ área construída: 700 m²Um imóvel robusto, muito bem distribuído e com múltiplas possibilidades de uso. - casa principal – Piso Superior (228 m² | 12 x 19) Perfeita para moradia, hotelaria ou adaptação comercial. Configuração: ▪️ 1 Suíte ampla com sacada integrada + 3 dormitórios▪️ 2 Banheiros sociais▪️ Cozinha ampla semi mobiliada▪️Elevador sendo instalado▪️ Lavabo▪️ Sala de estar com sacada integrada▪️ Lavanderia coberta▪️ Sacada envolvente ao redor da casa▪️ Garagem coberta para 4 carros (3, 20 x 25 = 80 m²) ▪️ Banheiro social no piso inferior da garagem▪️ Portão eletrônico▪️ Espaço de marcenaria no fundo da garagem. - ️ 2 kitnets amplas (ideal para renda ou hospedagem) 1ª Kitnet – 35 m²▪️ 1 Quarto Suíte▪️ Cozinha▪️ Lavanderia externa. 2ª Kitnet – 50 m²▪️ 1 Quarto amplo▪️ Banheiro social▪️ Cozinha e sala conjugadas▪️ Lavanderia interna. - parte inferior – espetacular estrutura comercialperfeita para quem busca investimento com renda garantida. Sala Comercial – 7 x 19 = 133 m²Depósito – 11 x 14 = 154 m²▪️ Banheiro social▪️ Atualmente locado por R$ 5. 000, 00/mês (líquido, sem ir) ▪️ Contrato vigente até Fevereiro de 2027 Renda imediata e garantida! - ️ diferenciais exclusivos▪️Elevador sendo instalado▪️12 placas solares instaladas▪️Poço semiartesiano com água natural▪️Localização premium de alto fluxo▪️Ideal para comércio, hotel, clínicas, empresas, moradia e renda▪️Estrutura imponente com 700 m²▪️Documentação do terreno principal toda em ordem. - valor de venda: R$ 4. 000. 000, 00. Aceita: Automóvel até R$ 180. 000, 00 Permuta em imóveis até R$ 1. 000. 000, 00(Somente casa, sobrado ou terreno). Cidades para permuta: Apiúna • Ibirama • Indaial • Itajaí (Bairro Fazenda) • Itapoá • Jaraguá do Sul • Rio do Sul. - uma oportunidade rara para investidores visionários! Um imóvel completo, versátil, estratégico e com um potencial extraordinário. Seja para morar, empreender ou rentabilizar, este é aquele tipo de investimento que não aparece duas vezes. Chave do anúncio: X2ec5LzVp2loSq4W