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6 Casas perto de tre tribunal regional eleitoral com 3 quartos à venda na Cidade Jardim, Belo Horizonte

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R$ 1.450.000

117 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua Gonçalves Dias,

Lourdes, Belo Horizonte

Casa Comercial à Venda no de Lourdes - Excelente Localização e Potencial para Construção. Ótima área para construção no de Lourdes, com 117 m², sem tombamento, oferecendo diversas possibilidades para quem busca um imóvel comercial ou uma oportunidade de desenvolvimento. A casa está em excelente localização, com acesso fácil ao Centro e à Zona Sul, além de estar próxima aos maiores pontos comerciais da região, como o Shopping Diamond, supermercados, lojas, hospitais, e muito mais. A propriedade não possui restrições de tombamento, permitindo uma ampla gama de possibilidades de uso e construção. Além disso, existe a opção de venda em conjunto com o imóvel ao lado, totalizando 467, 13 m², o que amplia ainda mais as possibilidades para investidores e construtores. Destaques do imóvel: • 117 m² de área construída. • Localização estratégica no Lourdes. • Acesso rápido ao Centro e Zona Sul. •Próximo a comércios, shopping, supermercados e hospitais. • Imóvel sem tombamento, possibilitando reformas e ampliações. Os valores de venda e/ou aluguel dos encargos (iptu/condomínio etc.) exibidos poderão sofrer mudanças e aumentos sem prévio aviso. Por esse motivo os valores deverão ser confirmados no nosso setor comercial e os encargos no prédio/condomínio e iptu na Prefeitura. Na Prolar Netimóveis, cada imóvel é tratado com exclusividade. Somos uma imobiliária em Belo Horizonte com mais de 30 anos de experiência no mercado imobiliário mineiro, conectando os melhores imóveis aos clientes ideais. Se você está buscando comprar, vender ou alugar imóveis em Belo Horizonte, conte com uma equipe especializada, que preza pela transparência, agilidade e excelência no atendimento. Atuamos com casas, apartamentos, coberturas, imóveis comerciais e lançamentos, sempre com foco em oferecer as melhores oportunidades do mercado. A Prolar Netimóveis é referência em compra, venda e aluguel de imóveis em bh, com soluções completas e personalizadas para cada cliente. Navegue pelo nosso site e encontre o imóvel ideal com quem entende do assunto. Prolar Netimóveis – Seu novo lar está O equilíbrio perfeito entre tranquilidade e conveniência, com fácil acesso a tudo que você precisa.

Super destaque

R$ 1.200.000

240 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Endereço não informado

Coração de Jesus, Belo Horizonte

Código do Imóvel: cmVer dados-2 - Imóvel anunciado por re/max Class - creci 4108, atráves da plataforma Leads4Sales. Se você procura o endereço ideal para consolidar sua empresa, clínica de diversos tipos, salão de beleza, academia, escritório corporativo ou hub de negócios, acaba de encontrar a melhor oportunidade de investimento da região. Por apenas R$ 1. 200. 000, 00 um valor significativamente abaixo da média do mercado para o seu porte, este imóvel oferece a base perfeita para quem deseja projetar um espaço sob medida, unindo amplitude e localização estratégica. O imóvel já se encontra preparado para abrigar uma nova empresa, sendo possível aproveitar desta estrutura e da distribuição de planta extremamente versátil que aceita os mais modernos projetos de arquitetura e design corporativo. Pavimento Térreo: Garagem que foi transformada em espaço para recepção é o ambiente ideal para criar uma primeira impressão marcante e profissional para seus clientes. Primeiro Pavimento: - 1 sala grande e confortável (perfeita para estações de trabalho integradas/open office ou salas de treinamento). - 3 quartos amplos que podem ser usados de diversas maneiras (salas de diretoria, rh, reuniões ou gerência). - 1 ambiente ideal para depósito ou almoxarifado organizado. - Cozinha espaçosa, área de serviço e 2 banheiros sociais. Anexo nos Fundos: - 3 quartos adicionais nos fundos, garantindo excelente versatilidade para expansão, arquivo morto, refeitório ou área de descompressão para funcionários. Situada em uma rua altamente estratégica, a poucos metros de agências bancárias, grandes redes de supermercados e uma forte região residencial, garantindo infraestrutura completa e facilidade de acesso para clientes e colaboradores. O entorno imediato está prestes a passar por uma forte valorização e revitalização comercial devido ao surgimento de um novo prédio de alto padrão com a grife patrimar bem próximo à esta casa. Este novo empreendimento trará um público qualificado e novos negócios para a rua. Comprar este imóvel hoje por R$ 1. 200. 000, 00 significa garantir um patrimônio com ganho real de capital a curto e médio prazo! Salas: 1 sala gigante no pavimento superior + recepção no térreo. Quartos/Salas privativas: 3 principais + 3 nos fundos (Total de 6 salas reversíveis) Banheiros: 2. Diferenciais: Ideal para retrofits corporativos, zoneamento favorável para comércios e serviços, vizinho a lançamento imobiliário de luxo. Não perca tempo e antecipe-se a este movimento do mercado. Agende hoje mesmo sua visita e venha desenhar o futuro da sua empresa aqui! * Os valores e informações poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Solicitamos confirmação com nossos corretores. ** As fotos/imagens podem ser meramente ilustrativas, sendo que o estado do imóvel deverá ser constatado no ato da visita.

R$ 1.200.000

240 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Rua Conde de Linhares 980

Coração de Jesus, Belo Horizonte

Se você procura o endereço ideal para consolidar sua empresa, clínica de diversos tipos, salão de beleza, academia, escritório corporativo ou hub de negócios, acaba de encontrar a melhor oportunidade de investimento da região. Por apenas R$ 1. 200. 000, 00 um valor significativamente abaixo da média do mercado para o seu porte, este imóvel oferece a base perfeita para quem deseja projetar um espaço sob medida, unindo amplitude e localização estratégica. O imóvel já se encontra preparado para abrigar uma nova empresa, sendo possível aproveitar desta estrutura e da distribuição de planta extremamente versátil que aceita os mais modernos projetos de arquitetura e design corporativo. Pavimento Térreo: Garagem que foi transformada em espaço para recepção é o ambiente ideal para criar uma primeira impressão marcante e profissional para seus clientes. Primeiro Pavimento: - 1 sala grande e confortável (perfeita para estações de trabalho integradas/open office ou salas de treinamento). - 3 quartos amplos que podem ser usados de diversas maneiras (salas de diretoria, rh, reuniões ou gerência). - 1 ambiente ideal para depósito ou almoxarifado organizado. - Cozinha espaçosa, área de serviço e 2 banheiros sociais. Anexo nos Fundos: - 3 quartos adicionais nos fundos, garantindo excelente versatilidade para expansão, arquivo morto, refeitório ou área de descompressão para funcionários. Situada em uma rua altamente estratégica, a poucos metros de agências bancárias, grandes redes de supermercados e uma forte região residencial, garantindo infraestrutura completa e facilidade de acesso para clientes e colaboradores. O entorno imediato está prestes a passar por uma forte valorização e revitalização comercial devido ao surgimento de um novo prédio de alto padrão com a grife patrimar bem próximo à esta casa. Este novo empreendimento trará um público qualificado e novos negócios para a rua. Comprar este imóvel hoje por R$ 1. 200. 000, 00 significa garantir um patrimônio com ganho real de capital a curto e médio prazo! Salas: 1 sala gigante no pavimento superior + recepção no térreo. Quartos/Salas privativas: 3 principais + 3 nos fundos (Total de 6 salas reversíveis) Banheiros: 2. Diferenciais: Ideal para retrofits corporativos, zoneamento favorável para comércios e serviços, vizinho a lançamento imobiliário de luxo. Não perca tempo e antecipe-se a este movimento do mercado. Agende hoje mesmo sua visita e venha desenhar o futuro da sua empresa aqui! * Os valores e informações poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Solicitamos confirmação com nossos corretores. ** As fotos/imagens podem ser meramente ilustrativas, sendo que o estado do imóvel deverá ser constatado no ato da visita.

R$ 1.800.000

153 m² tot.3 quartos3 ban.

Rua dos Guajajaras

Lourdes, Belo Horizonte

Casa à venda no bairro Lourdes – Vila Werneck | 04 quartos, 02 unidades independentesImóvel único, localizado na charmosa Vila Werneck, região tradicional e valorizada do bairro Lourdes, conhecida por seu conjunto de casas de época e atmosfera acolhedora — um verdadeiro refúgio em meio à cidade. A propriedade combina arquitetura com personalidade, versatilidade de uso e excelente potencial para moradia ou geração de renda. Destaques gerais: Duas unidades independentes no mesmo imóvelÁrea externa charmosa com jardimAmbientes bem iluminados e ventiladosLocalização estratégica, com fácil acesso a comércios, serviços e transporte1º Pavimento (estilo loft): Ambiente integrado, moderno e funcionalSala ampla com excelente iluminação natural01 quarto01 banheiroCozinha com ilha, fogão de indução, armários e projeto de iluminaçãoÁrea externa com lavanderiaEspaço zen com hidromassagem2º Pavimento (acesso independente): Sala para 02 ambientes com piso em taco03 quartos, sendo 02 amplosBanheiro social reformadoCozinha ampla, clara e arejadaÁrea de serviço com banheiroDiferenciais do imóvel: Possibilidade de uso como duas moradias independentesIdeal para renda com locação (uma ou ambas unidades) Ambiente acolhedor e com estilo diferenciadoLocalização em região histórica e valorizadaLocalização: Situado na Vila Werneck, no bairro Lourdes, próximo a farmácias, bancos, comércios variados e pontos de ônibus, proporcionando praticidade no dia a dia, sem abrir mão de tranquilidade e charme.