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R$ 110.000

100 m² tot.3 quartos1 banheiro

Endereço não informado

Gutierrez, Belo Horizonte

Casa duplex ? bairro gutierrez ? região nobrede bh R$ 110. 000 ? somente À vista Excelente oportunidade para quem busca um imóvel em uma das regiões mais valorizadas de Belo Horizonte, com enorme potencial de personalização. Localizada no 2 pavimento, esta casa duplex possui entrada totalmente independente, com portão social, escada exclusiva e porta de acesso privativa, de frente para a rua. Não fica dentro de vila. **sem garagem** O imóvel oferece: 2 pavimentos **no 1 possivel criar outro cômodo** Sala Cozinha Banheiro Amplo espaço no pavimento superior para criar 2 ou até 3 quartos, conforme seu projeto Vista definitiva e panoramica da cidade Excelente iluminação e ventilação natural A localização é um grande diferencial, no tradicional bairro Gutierrez, próximo à Avenida Raja Gabaglia e com fácil acesso às principais vias de Belo Horizonte, além de amplo comércio, escolas, supermercados, linhas de ônibus e diversos serviços. Ideal para quem deseja reformar e transformar o imóvel em uma excelente residencia na Região Sul de bh. Valor: R$ 110. 000 Condição de venda: Somente à vista. WhatsApp: (31) Ver dados WhatsApp *Avivo 24h: (31) Ver dados - Observação: : Valor: R$ 110. 000 Condição de venda: Somente à vista. - pontos fortes: A localização é um grande diferencial, no tradicional bairro Gutierrez, próximo à Avenida Raja Gabaglia e com fácil acesso às principais vias de Belo Horizonte, além de amplo comércio, escolas, supermercados, linhas de ônibus e diversos serviços. Ideal para quem deseja reformar e transformar o imóvel em uma excelente residência na Região Sul de bh.

R$ 925.000

234 m² tot.3 quartos3 ban.3 vagas

Rua Donato da Fonseca

Coração de Jesus, Belo Horizonte

Venda de casa em Coração de Jesus com 3 quartos, excelente opção para comprar. Aceita animais de estimação.

R$ 1.200.000

240 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Endereço não informado

Coração de Jesus, Belo Horizonte

Código do Imóvel: cmVer dados-3 - Imóvel anunciado por re/max Class - creci 4108, atráves da plataforma Leads4Sales. Se você procura o endereço ideal para consolidar sua empresa, clínica de diversos tipos, salão de beleza, academia, escritório corporativo ou hub de negócios, acaba de encontrar a melhor oportunidade de investimento da região. Por apenas R$ 1. 200. 000, 00 um valor significativamente abaixo da média do mercado para o seu porte, este imóvel oferece a base perfeita para quem deseja projetar um espaço sob medida, unindo amplitude e localização estratégica. O imóvel já se encontra preparado para abrigar uma nova empresa, sendo possível aproveitar desta estrutura e da distribuição de planta extremamente versátil que aceita os mais modernos projetos de arquitetura e design corporativo. Pavimento Térreo: Garagem que foi transformada em espaço para recepção é o ambiente ideal para criar uma primeira impressão marcante e profissional para seus clientes. Primeiro Pavimento: - 1 sala grande e confortável (perfeita para estações de trabalho integradas/open office ou salas de treinamento). - 3 quartos amplos que podem ser usados de diversas maneiras (salas de diretoria, rh, reuniões ou gerência). - 1 ambiente ideal para depósito ou almoxarifado organizado. - Cozinha espaçosa, área de serviço e 2 banheiros sociais. Anexo nos Fundos: - 3 quartos adicionais nos fundos, garantindo excelente versatilidade para expansão, arquivo morto, refeitório ou área de descompressão para funcionários. Situada em uma rua altamente estratégica, a poucos metros de agências bancárias, grandes redes de supermercados e uma forte região residencial, garantindo infraestrutura completa e facilidade de acesso para clientes e colaboradores. O entorno imediato está prestes a passar por uma forte valorização e revitalização comercial devido ao surgimento de um novo prédio de alto padrão com a grife patrimar bem próximo à esta casa. Este novo empreendimento trará um público qualificado e novos negócios para a rua. Comprar este imóvel hoje por R$ 1. 200. 000, 00 significa garantir um patrimônio com ganho real de capital a curto e médio prazo! Salas: 1 sala gigante no pavimento superior + recepção no térreo. Quartos/Salas privativas: 3 principais + 3 nos fundos (Total de 6 salas reversíveis) Banheiros: 2. Diferenciais: Ideal para retrofits corporativos, zoneamento favorável para comércios e serviços, vizinho a lançamento imobiliário de luxo. Não perca tempo e antecipe-se a este movimento do mercado. Agende hoje mesmo sua visita e venha desenhar o futuro da sua empresa aqui! * Os valores e informações poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Solicitamos confirmação com nossos corretores. ** As fotos/imagens podem ser meramente ilustrativas, sendo que o estado do imóvel deverá ser constatado no ato da visita.

R$ 1.200.000

240 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Rua Conde de Linhares 980

Coração de Jesus, Belo Horizonte

Se você procura o endereço ideal para consolidar sua empresa, clínica de diversos tipos, salão de beleza, academia, escritório corporativo ou hub de negócios, acaba de encontrar a melhor oportunidade de investimento da região. Por apenas R$ 1. 200. 000, 00 um valor significativamente abaixo da média do mercado para o seu porte, este imóvel oferece a base perfeita para quem deseja projetar um espaço sob medida, unindo amplitude e localização estratégica. O imóvel já se encontra preparado para abrigar uma nova empresa, sendo possível aproveitar desta estrutura e da distribuição de planta extremamente versátil que aceita os mais modernos projetos de arquitetura e design corporativo. Pavimento Térreo: Garagem que foi transformada em espaço para recepção é o ambiente ideal para criar uma primeira impressão marcante e profissional para seus clientes. Primeiro Pavimento: - 1 sala grande e confortável (perfeita para estações de trabalho integradas/open office ou salas de treinamento). - 3 quartos amplos que podem ser usados de diversas maneiras (salas de diretoria, rh, reuniões ou gerência). - 1 ambiente ideal para depósito ou almoxarifado organizado. - Cozinha espaçosa, área de serviço e 2 banheiros sociais. Anexo nos Fundos: - 3 quartos adicionais nos fundos, garantindo excelente versatilidade para expansão, arquivo morto, refeitório ou área de descompressão para funcionários. Situada em uma rua altamente estratégica, a poucos metros de agências bancárias, grandes redes de supermercados e uma forte região residencial, garantindo infraestrutura completa e facilidade de acesso para clientes e colaboradores. O entorno imediato está prestes a passar por uma forte valorização e revitalização comercial devido ao surgimento de um novo prédio de alto padrão com a grife patrimar bem próximo à esta casa. Este novo empreendimento trará um público qualificado e novos negócios para a rua. Comprar este imóvel hoje por R$ 1. 200. 000, 00 significa garantir um patrimônio com ganho real de capital a curto e médio prazo! Salas: 1 sala gigante no pavimento superior + recepção no térreo. Quartos/Salas privativas: 3 principais + 3 nos fundos (Total de 6 salas reversíveis) Banheiros: 2. Diferenciais: Ideal para retrofits corporativos, zoneamento favorável para comércios e serviços, vizinho a lançamento imobiliário de luxo. Não perca tempo e antecipe-se a este movimento do mercado. Agende hoje mesmo sua visita e venha desenhar o futuro da sua empresa aqui! * Os valores e informações poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Solicitamos confirmação com nossos corretores. ** As fotos/imagens podem ser meramente ilustrativas, sendo que o estado do imóvel deverá ser constatado no ato da visita.

R$ 1.200.000

240 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Endereço não informado

Coração de Jesus, Belo Horizonte

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R$ 1.450.000

117 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua Gonçalves Dias,

Lourdes, Belo Horizonte

Casa Comercial à Venda no de Lourdes - Excelente Localização e Potencial para Construção. Ótima área para construção no de Lourdes, com 117 m², sem tombamento, oferecendo diversas possibilidades para quem busca um imóvel comercial ou uma oportunidade de desenvolvimento. A casa está em excelente localização, com acesso fácil ao Centro e à Zona Sul, além de estar próxima aos maiores pontos comerciais da região, como o Shopping Diamond, supermercados, lojas, hospitais, e muito mais. A propriedade não possui restrições de tombamento, permitindo uma ampla gama de possibilidades de uso e construção. Além disso, existe a opção de venda em conjunto com o imóvel ao lado, totalizando 467, 13 m², o que amplia ainda mais as possibilidades para investidores e construtores. Destaques do imóvel: • 117 m² de área construída. • Localização estratégica no Lourdes. • Acesso rápido ao Centro e Zona Sul. •Próximo a comércios, shopping, supermercados e hospitais. • Imóvel sem tombamento, possibilitando reformas e ampliações. Os valores de venda e/ou aluguel dos encargos (iptu/condomínio etc.) exibidos poderão sofrer mudanças e aumentos sem prévio aviso. Por esse motivo os valores deverão ser confirmados no nosso setor comercial e os encargos no prédio/condomínio e iptu na Prefeitura. Na Prolar Netimóveis, cada imóvel é tratado com exclusividade. Somos uma imobiliária em Belo Horizonte com mais de 30 anos de experiência no mercado imobiliário mineiro, conectando os melhores imóveis aos clientes ideais. Se você está buscando comprar, vender ou alugar imóveis em Belo Horizonte, conte com uma equipe especializada, que preza pela transparência, agilidade e excelência no atendimento. Atuamos com casas, apartamentos, coberturas, imóveis comerciais e lançamentos, sempre com foco em oferecer as melhores oportunidades do mercado. A Prolar Netimóveis é referência em compra, venda e aluguel de imóveis em bh, com soluções completas e personalizadas para cada cliente. Navegue pelo nosso site e encontre o imóvel ideal com quem entende do assunto. Prolar Netimóveis – Seu novo lar está Um refúgio acolhedor, com áreas amplas e iluminadas, ideal para momentos especiais.

Super destaque

R$ 1.750.000

R$ 150 Condominio

153 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Endereço não informado

Lourdes, Belo Horizonte

Casa em vila com charme E privacidade no bairro lourdes. Excelente oportunidade para quem busca morar em uma casa diferenciada, localizada em charmosa vila no Bairro de Lourdes, com ambiente arborizado, privacidade e excelente localização na região Centro-Sul de Belo Horizonte. A casa entrega um estilo de vida cada vez mais raro na região: a experiência de morar com a atmosfera de casa, cercada de conforto e praticidade. oportunidade: de R$ 1. 800. 000, 00 por R$ 1. 750. 000, 00. O charme de viver em uma vila histórica! Excelente oportunidade para quem busca morar em uma casa diferenciada, localizada em uma charmosa vila no Bairro Lourdes, com ambiente arborizado, privacidade e excelente localização na região Centro-Sul de Belo Horizonte. A casa oferece um estilo de vida cada vez mais raro na região: a experiência de morar em uma casa com o charme de uma vila tranquila, cercada de conforto, segurança e praticidade. Versatilidade e potencial de renda. Com aproximadamente 153 m² um dos grandes diferenciais deste imóvel é a sua versatilidade de uso. A distribuição em dois pavimentos permite diferentes configurações, conforme a necessidade do comprador. É uma excelente opção para quem deseja: morar no pavimento térreo; utilizar o pavimento superior para receber familiares; montar um escritório, ateliê ou espaço profissional; ou ainda gerar renda complementar com locação, aproveitando o excelente potencial do imóvel. Primeiro Pavimento – Reformado: Sala ampla para 2 ambientes com amplitude. Cozinha americana com ilha e armários planejados. Varanda integrada. Área externa com jardim e jacuzzi. Banheiro reformado. Área de serviço independente. Depósito. Segundo Pavimento: Sala ampla para 2 ambientes. 3 quartos claros e arejados. Banheiro social. Cozinha. Área de serviço com banheiro de apoio. Diferenciais do imóvel: Vila tombada pelo Patrimônio Histórico de Belo Horizonte. Possibilidade de utilização como 2 moradias independentes. Excelente potencial para moradia ou geração de renda com locação. Ambientes amplos e bem distribuídos. Imóvel com excelente ventilação natural. Estrutura da Vila: Vila composta por 12 casas com estilos arquitetônicos distintos. Ambiente arborizado e agradável. Jardins em toda circulação interna. Sistema de câmeras de segurança. Portão de acesso com interfone. Localização privilegiada no Lourdes, próxima a supermercados, restaurantes, cafeterias, bancos, comércio variado, transporte público e com fácil acesso às principais vias da região Centro-Sul. Chave do anúncio: sxtA96yw2Y3yq8mb

R$ 1.800.000

R$ 150 Condominio

153 m² tot.3 quartos3 ban.

RUA DOS GUAJAJARAS 619

Lourdes, Belo Horizonte

Casa à venda no bairro Lourdes – Vila Werneck | 04 quartos, 02 unidades independentes. Imóvel único, localizado na charmosa Vila Werneck, região tradicional e valorizada do bairro Lourdes, conhecida por seu conjunto de casas de época e atmosfera acolhedora — um verdadeiro refúgio em meio à cidade. A propriedade combina arquitetura com personalidade, versatilidade de uso e excelente potencial para moradia ou geração de renda. Destaques gerais: Duas unidades independentes no mesmo imóvel. Área externa charmosa com jardim. Ambientes bem iluminados e ventilados. Localização estratégica, com fácil acesso a comércios, serviços e transporte. 1º Pavimento (estilo loft): Ambiente integrado, moderno e funcional. Sala ampla com excelente iluminação natural. 01 quarto. 01 banheiro. Cozinha com ilha, fogão de indução, armários e projeto de iluminação. Área externa com lavanderia. Espaço zen com hidromassagem. 2º Pavimento (acesso independente): Sala para 02 ambientes com piso em taco. 03 quartos, sendo 02 amplos. Banheiro social reformado. Cozinha ampla, clara e arejada. Área de serviço com banheiro. Diferenciais do imóvel: Possibilidade de uso como duas moradias independentes. Ideal para renda com locação (uma ou ambas unidades) Ambiente acolhedor e com estilo diferenciado. Localização em região histórica e valorizada. Localização: Situado na Vila Werneck, no bairro Lourdes, próximo a farmácias, bancos, comércios variados e pontos de ônibus, proporcionando praticidade no dia a dia, sem abrir mão de tranquilidade e charme. Agende sua visita e venha conhecer de perto essa excelente oportunidade. Valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.

R$ 1.800.000

R$ 150 Condominio

153 m² tot.3 quartos3 ban.

Rua dos Guajajaras

Lourdes, Belo Horizonte

Casa à venda no bairro Lourdes – Vila Werneck | 04 quartos, 02 unidades independentes Imóvel único, localizado na charmosa Vila Werneck, região tradicional e valorizada do bairro Lourdes, conhecida por seu conjunto de casas de época e atmosfera acolhedora — um verdadeiro refúgio em meio à cidade. A propriedade combina arquitetura com personalidade, versatilidade de uso e excelente potencial para moradia ou geração de renda. Destaques gerais: Duas unidades independentes no mesmo imóvel Área externa charmosa com jardim Ambientes bem iluminados e ventilados Localização estratégica, com fácil acesso a comércios, serviços e transporte 1º Pavimento (estilo loft): Ambiente integrado, moderno e funcional Sala ampla com excelente iluminação natural 01 quarto 01 banheiro Cozinha com ilha, fogão de indução, armários e projeto de iluminação Área externa com lavanderia Espaço zen com hidromassagem 2º Pavimento (acesso independente): Sala para 02 ambientes com piso em taco 03 quartos, sendo 02 amplos Banheiro social reformado Cozinha ampla, clara e arejada Área de serviço com banheiro Diferenciais do imóvel: Possibilidade de uso como duas moradias independentes Ideal para renda com locação (uma ou ambas unidades) Ambiente acolhedor e com estilo diferenciado Localização em região histórica e valorizada Localização: Situado na Vila Werneck, no bairro Lourdes, próximo a farmácias, bancos, comércios variados e pontos de ônibus, proporcionando praticidade no dia a dia, sem abrir mão de tranquilidade e charme. Agende sua visita e venha conhecer de perto essa excelente oportunidade. Valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.

R$ 1.800.000

R$ 150 Condominio

153 m² tot.3 quartos3 ban.

Rua dos Guajajaras

Lourdes, Belo Horizonte

Casa à venda no bairro Lourdes – Vila Werneck | 04 quartos, 02 unidades independentes Imóvel único, localizado na charmosa Vila Werneck, região tradicional e valorizada do bairro Lourdes, conhecida por seu conjunto de casas de época e atmosfera acolhedora — um verdadeiro refúgio em meio à cidade. A propriedade combina arquitetura com personalidade, versatilidade de uso e excelente potencial para moradia ou geração de renda. Destaques gerais: Duas unidades independentes no mesmo imóvel Área externa charmosa com jardim Ambientes bem iluminados e ventilados Localização estratégica, com fácil acesso a comércios, serviços e transporte 1º Pavimento (estilo loft): Ambiente integrado, moderno e funcional Sala ampla com excelente iluminação natural 01 quarto 01 banheiro Cozinha com ilha, fogão de indução, armários e projeto de iluminação Área externa com lavanderia Espaço zen com hidromassagem 2º Pavimento (acesso independente): Sala para 02 ambientes com piso em taco 03 quartos, sendo 02 amplos Banheiro social reformado Cozinha ampla, clara e arejada Área de serviço com banheiro Diferenciais do imóvel: Possibilidade de uso como duas moradias independentes Ideal para renda com locação (uma ou ambas unidades) Ambiente acolhedor e com estilo diferenciado Localização em região histórica e valorizada Localização: Situado na Vila Werneck, no bairro Lourdes, próximo a farmácias, bancos, comércios variados e pontos de ônibus, proporcionando praticidade no dia a dia, sem abrir mão de tranquilidade e charme. Agende sua visita e venha conhecer de perto essa excelente oportunidade. Valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.

R$ 1.800.000

R$ 150 Condominio

153 m² tot.3 quartos

Rua dos Guajajaras, 619

Lourdes, Belo Horizonte

Casa à venda no bairro Lourdes - Vila Werneck | 04 quartos, 02 unidades independentes Imóvel único, localizado na charmosa Vila Werneck, região tradicional e valorizada do bairro Lourdes, conhecida por seu conjunto de casas de época e atmosfera acolhedora - um verdadeiro refúgio em meio à cidade. A propriedade combina arquitetura com personalidade, versatilidade de uso e excelente potencial para moradia ou geração de renda. Destaques gerais: Duas unidades independentes no mesmo imóvel Área externa charmosa com jardim Ambientes bem iluminados e ventilados Localização estratégica, com fácil acesso a comércios, serviços e transporte 1º Pavimento (estilo loft): Ambiente integrado, moderno e funcional Sala ampla com excelente iluminação natural 01 quarto 01 banheiro Cozinha com ilha, fogão de indução, armários e projeto de iluminação Área externa com lavanderia Espaço zen com hidromassagem 2º Pavimento (acesso independente): Sala para 02 ambientes com piso em taco 03 quartos, sendo 02 amplos Banheiro social reformado Cozinha ampla, clara e arejada Área de serviço com banheiro Diferenciais do imóvel: Possibilidade de uso como duas moradias independentes Ideal para renda com locação (uma ou ambas unidades) Ambiente acolhedor e com estilo diferenciado Localização em região histórica e valorizada Localização: Situado na Vila Werneck, no bairro Lourdes, próximo a farmácias, bancos, comércios variados e pontos de ônibus, proporcionando praticidade no dia a dia, sem abrir mão de tranquilidade e charme. Agende sua visita e venha conhecer de perto essa excelente oportunidade. Valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.

R$ 1.800.000

153 m² tot.3 quartos3 ban.

Rua dos Guajajaras

Lourdes, Belo Horizonte

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R$ 1.800.000

153 m² tot.3 quartos

Dos Guajajaras

Lourdes, Belo Horizonte

Casa à venda no bairro Lourdes - Vila Werneck | 04 quartos, 02 unidades independentes. Imóvel único, localizado na charmosa Vila Werneck, região tradicional e valorizada do bairro Lourdes, conhecida por seu conjunto de casas de época e atmosfera acolhedora - um verdadeiro refúgio em meio à cidade. A propriedade combina arquitetura com personalidade, versatilidade de uso e excelente potencial para moradia ou geração de renda. Destaques gerais: Duas unidades independentes no mesmo imóvel. Área externa charmosa com jardim. Ambientes bem iluminados e ventilados. Localização estratégica, com fácil acesso a comércios, serviços e transporte. 1º Pavimento (estilo loft): Ambiente integrado, moderno e funcional. Sala ampla com excelente iluminação natural. 01 quarto. 01 banheiro. Cozinha com ilha, fogão de indução, armários e projeto de iluminação. Área externa com lavanderia. Espaço zen com hidromassagem. 2º Pavimento (acesso independente): Sala para 02 ambientes com piso em taco. 03 quartos, sendo 02 amplos. Banheiro social reformado. Cozinha ampla, clara e arejada. Área de serviço com banheiro. Diferenciais do imóvel: Possibilidade de uso como duas moradias independentes. Ideal para renda com locação (uma ou ambas unidades) Ambiente acolhedor e com estilo diferenciado. Localização em região histórica e valorizada. Localização: Situado na Vila Werneck, no bairro Lourdes, próximo a farmácias, bancos, comércios variados e pontos de ônibus, proporcionando praticidade no dia a dia, sem abrir mão de tranquilidade e charme. Agende sua visita e venha conhecer de perto essa excelente oportunidade. Valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.

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