Cidade Baixa
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6 Casas perto de supremum rua celeste gobbato 216 com quintal e mais de 5 quartos à venda na Cidade Baixa, Porto Alegre

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R$ 1.730.000

400 m² tot.6 quartos6 ban.

da República 618

Cidade Baixa, Porto Alegre

Casa maravilhosa em localização privilegiada no Bairro Cidade Baixa! O imóvel dispõe de 3 andares, no térreo, 4 dormitórios, sendo 3 suítes, banheiro social, living 2 ambientes, cozinha, amplo pátio com jardim de inverno. No segundo pavimento, 2 dormitórios, living 2 ambientes, cozinha com área de serviço, dependência de emprega e banheiro completo. No terceito pavimento 2 amplos terraços de frente e de fundos com vista maravilhosa, dormitórios integrado com living, banheiro social e cozinha. No térreo ainda dispõe de uma loja. O imóvel pode ser utilizado como residencial e também como comercial. A localização é na melhor rua do Bairro Cidade Baixa. O bairro Cidade Baixa localiza-se na zona central de Porto Alegre. É caracterizado pela grande quantidade de bares e estabelecimentos noturnos, principalmente nas ruas General Lima e Silva, República e João Alfredo. Situa-se próximo do Parque Farroupilha (também conhecido como Redenção). É um dos bairros mais arborizados de Porto Alegre e possui ruas residenciais tranquilas, além de prédios e casas históricas com uma arquitetura mais colonial em algumas regiões. Além disso, é bastante próximo do campus central da Universidade Federal do Rio Grande do Sul (ufrgs), o que favorece a concentração de estudantes, intelectuais e artistas. Bairro tradicional, cercado por zonas nobres da cidade, a Cidade Baixa é bastante valorizada pela proximidade ao centro. O bairro também possui acesso por algumas das principais vias da cidade: Av. Loureiro da Silva, Av. Aureliano de Figueiredo Pinto, Av. João Pessoa e Av. Borges de Medeiros. Os bairros nos arredores são: Centro Histórico, Praia de Belas, Menino Deus, Azenha, Santana, Farroupilha e Bom Fim. Você encontra no bairro Cidade Baixa: Zaffari Lima e Silva, Feira Largo Zumbi dos Palmares, Museu de Porto Alegre Joaquim Felizardo, Guion Center Cinemas, Boteco do Joaquim, Spoiler, Opinião, Cucko, Dirty Old Man, Quentin's, Cavanhas, The Raven.

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Casa comercial para alugar no Centro Histórico de Porto Alegre - localização estratégica, perfeita para empresas, clínicas e escritórios que valorizam visibilidade e mobilidade. Bridge Imóveis aluga excelente casa comercial no Centro Histórico de Porto Alegre, com 231m² privativos, em estado de conservação impecável. O imóvel conta com 5 dormitórios, sendo 2 suítes, amplas áreas sociais distribuídas em 4 livings, cozinha espaçosa, 5 banheiros bem distribuídos, pátio externo com churrasqueira e 3 vagas de garagem. Os acabamentos mesclam piso porcelanato, parquet e cerâmico, entregando ao imóvel um aspecto moderno e acolhedor. A estrutura é ideal para quem busca um espaço diferenciado e versátil para negócios, atendimentos ou atividades corporativas. A localização é um dos grandes diferenciais do imóvel. Situada no coração do Centro Histórico, próximo à Câmara Municipal, Orla do Guaíba, Cais Embarcadero, Shopping Praia de Belas, Fórum Central, instituições públicas, centros comerciais e bancos, a casa está inserida em uma das áreas mais tradicionais e bem conectadas da cidade. O bairro é servido por uma ampla rede de transporte público, ciclovias, estações de ônibus e fácil acesso às principais vias, como as avenidas Borges de Medeiros, Edvaldo Pereira Paiva e Loureiro da Silva, garantindo excelente mobilidade para todas as regiões da capital. O entorno oferece completa infraestrutura de serviços, com farmácias, hospitais, laboratórios, escolas, universidades, cartórios e repartições públicas, o que torna a região extremamente atrativa para negócios que demandam praticidade no dia a dia. A área conta ainda com supermercados, cafeterias, restaurantes, academias, livrarias e serviços diversos. O perfil demográfico da região é bastante diversificado. Predominam adultos e profissionais que trabalham nas proximidades, além de uma significativa presença de estudantes e moradores de longa data. A renda média é variável, abrangendo desde a classe média até profissionais de renda mais elevada, especialmente em razão da concentração de atividades públicas, jurídicas e comerciais no bairro. A vida noturna é moderada, com bares tradicionais, restaurantes, espaços culturais e teatros, que mantêm o Centro como polo cultural e gastronômico da cidade. Recentemente revitalizada em diversas áreas, como a Orla do Guaíba e o Cais Embarcadero, a região ganhou novos espaços de convivência e lazer, fortalecendo seu potencial comercial. O Centro Histórico possui alto walk score. É possível realizar a maior parte das tarefas diárias a pé, graças à concentração de serviços e infraestrutura no entorno imediato. As ruas são bem sinalizadas, com forte presença comercial e institucional, o que reforça a segurança e o fluxo constante de pessoas.

Destaque

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