Chácara Santo Antônio
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365 Casas perto de trem granja julieta com varanda à venda na Chácara Santo Antônio, São Paulo

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R$ 1.500.000

190 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua Paul Valery

Chácara Santo Antônio, São Paulo

Casa com 3 quartos, varanda, quintal e churrasqueira à venda. Compra ideal para famílias com pets.

R$ 2.880.000

R$ 900 Condominio

279 m² tot.4 quartos5 ban.6 vagas

R Manuel Ribeiro da Cruz

Chácara Santo Antônio, São Paulo

No coração da Granja Julieta, em um dos endereços mais valorizados e arborizados da cidade, encontra-se esta charmosa residência em vila fechada com segurança 24 horas, perfeita para quem busca espaço, conforto e qualidade de vida. Com 279 m² de área construída, a casa oferece ambientes bem distribuídos e repletos de personalidade. São 4 dormitórios, sendo 2 suítes, incluindo uma suíte master com banheira de hidromassagem e sala de tv com varanda. O living é amplo e acolhedor, com sala para 3 ambientes, lareira, lavabo e sala de jantar. A cozinha planejada com copa se integra ao dia a dia familiar, proporcionando praticidade e charme. A área externa é um convite para receber amigos e familiares: quintal espaçoso, churrasqueira e espaço gourmet, além de jardim e edícula com dependência completa de funcionários. A residência conta ainda com 6 vagas de garagem cobertas, escritório, área de serviço e acabamentos que mesclam piso em madeira e piso frio. Entre os diferenciais estão o aquecimento a gás, armários planejados, sacadas, varanda e janelões que garantem iluminação natural e ventilação em todos os ambientes. A localização é simplesmente privilegiada: a poucos passos do Parque Severo Gomes, cercada por comércio, escolas renomadas, clubes, padarias, restaurantes e com fácil acesso ao transporte público e às principais vias da cidade. Uma casa completa, em um endereço nobre e cercado de verde. Agende sua visita e descubra o equilíbrio perfeito entre sofisticação e aconchego. Scheid Imóveis, desde 1995 com total transparência e segurança em todos os nossos serviços.

R$ 11.450.000

R$ 8.950.000 Condominio

850 m² tot.4 quartos6 ban.6 vagas

Alameda Calicut 72

Chácara Santo Antônio, São Paulo

Casa com 4 dormitórios, 838 m² à venda Chácara Santo Antônio, São Paulo/sp. Com 838 m² de área construída, esta casa oferece uma proposta clara: espaço e flexibilidade para quem busca uma residência ampla e personalizável. São 4 dormitórios, com ambientes generosos e salas integradas que favorecem convivência e recepção. A planta permite diferentes configurações, atendendo tanto famílias quanto quem deseja adaptar o imóvel ao próprio estilo de vida, com estrutura para cozinha, área de serviço, quintal e vagas de garagem. Localizada na Chácara Santo Antônio, a casa está inserida em uma região estratégica, com acesso facilitado à Avenida Santo Amaro e à Marginal Pinheiros, além da proximidade com o Shopping Morumbi e o Parque Severo Gomes. A infraestrutura ao redor inclui escolas, serviços e opções gastronômicas, garantindo mobilidade e praticidade no dia a dia fatores que sustentam a valorização da região. O imóvel se destaca pelo potencial de transformação e pela metragem acima da média, permitindo criar áreas de lazer e bem-estar personalizadas, como espaço fitness, área gourmet, piscina ou ambientes de convivência externa. Uma base sólida para quem busca mais do que uma casa pronta: um ativo com liberdade de adaptação e valorização no longo prazo. Agende sua visita e avalie o potencial deste imóvel com uma visão estratégica. Casa 838 m² com 4 dormitórios à venda na Chácara Santo Antônio. Amplitude, localização estratégica e alto potencial de valorização. Agende sua visita. - 23/06/2026

R$ 1.630.000

265 m² tot.8 quartos6 ban.2 vagas

Rua Booker Pittman

Chácara Santo Antônio, São Paulo

Comprar casa na Chácara Santo Antônio (zona Sul) com 8 quartos, incluindo 2 suítes. Excelente oportunidade!

R$ 1.120.000

129 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

Rua Booker Pittman, 183

Chácara Santo Antônio, São Paulo

Localizada na cidade de São Paulo, no bairro Santo Amaro, esta casa oferece uma excelente oportunidade para quem busca conforto e praticidades urbanas. Com 3 quartos espaçosos e 2 vagas de garagem, o imóvel é ideal para famílias que valorizam comodidades e boa localização. A proximidades de pontos importantes como a estação Granja Julieta proporciona facilidade de acesso ao transporte público, tornando o dia a dia mais prático. Santo Amaro é conhecido por sua tranquilidades e infraestrutura completa, sendo uma ótima opção para quem deseja morar em um bairro com qualidade de vida. Esta casa é perfeita para quem busca um equilíbrio entre espaço, localização e conveniência. 22/06/2026. A Revenda Imóvel é uma imobiliária de referência em São Paulo, especializada na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Atuamos nas principais regiões da capital e Grande São Paulo, como Brooklin, Itaim, Vila Olímpia, Moema, Campo Belo, Morumbi, Pinheiros, Vila Mariana, Perdizes, Alphaville e abc Paulista. Com um portfólio de mais de 30 mil imóveis, oferecemos consultoria personalizada para ajudar cada cliente a encontrar o imóvel ideal, seja para morar, investir ou gerar renda. Nosso compromisso é com a transparência, agilidade e excelência em cada negociação. Contamos com uma equipe de corretores altamente capacitada, pronta para oferecer um atendimento completo em todas as etapas do processo — desde o primeiro contato até o pós-venda. Escolher a Revenda Imóvel é garantir segurança e eficiência na realização do seu sonho ou investimento. Seu novo endereço, onde cada ambiente reflete o seu estilo de vida.

R$ 7.950.000

850 m² tot.4 quartos3 ban.9 vagas

Rua Antônio de Andrade Rebelo

Retiro Morumbi, São Paulo

Comprar casa em Retiro Morumbi com 4 quartos.

R$ 610.000

78 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

R Pais da Silva

Chácara Santo Antônio, São Paulo

Desperte para a rara oportunidade de adquirir esta casa, uma verdadeira joia do mercado imobiliário meticulosamente revitalizada, situada em uma das localizações mais cobiçadas de São Paulo. Com uma área útil de 86m² e uma área total de 78m², esta residência é uma celebração da elegância e praticidade. Ao cruzar os portões, você será recebido por uma atmosfera agradavel, onde cada detalhe foi meticulosamente concebido para proporcionar uma experiência de vida incomparável. Os dois dormitórios espaçosos são de tranquilidade, enquanto os dois banheiros renovados representam um casamento perfeito entre estilo e funcionalidade. A área de lavanderia, e a churrasqueira, ideal para celebrações memoráveis com seus entes queridos. Ademais, a vaga de garagem oferece praticidade e segurança para você e sua família. Estrategicamente posicionado próximo ao metrô Borba Gato, este sobrado proporciona acesso privilegiado a todas as conveniências e facilidades que a região tem a oferecer, desde o comércio local até instituições educacionais renomadas. Não perca esta oportunidade única de vivenciar o estilo de vida dos seus sonhos. Agende uma visita ainda hoje e descubra a verdadeira essência do luxo e do conforto. Este é o momento de transformar seus anseios em realidade. Scheid Imóveis, desde 1995 com total transparência e segurança em todos os nossos serviços.

R$ 1.060.000

122 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Rua Ângelo Pariz Fornaza 179 Apto 861 Bloco O24

Chácara Santo Antônio, São Paulo

Casa à venda - Rua Ângelo Pariz Fornaza - São Paulo - sp - cep: Ver dados. Se você está em busca de uma excelente oportunidade no mercado imobiliário, essa casa é uma escolha que certamente vale a pena considerar. Localizada em uma região privilegiada, com fácil acesso a todas as comodidades da cidade, essa casa é perfeita para quem valoriza conforto e conveniência. Com um design atraente e bem planejado, a propriedade oferece uma espaçosa varanda, ideal para momentos de lazer e descontração. Além disso, dispõe de três amplos e bem iluminados quartos, perfeitos para acomodar toda a família com muito conforto. A casa conta ainda com dois banheiros modernos e bem equipados, proporcionando toda a praticidade necessária para o dia a dia. Tudo isso em um ambiente acolhedor e funcional, pensado para atender às necessidades dos moradores. Não perca a chance de conhecer de perto essa maravilhosa casa com varanda, três quartos e dois banheiros. Entre em contato agora mesmo e agende uma visita. Estamos certos de que você vai se encantar com cada detalhe dessa propriedade única. Essa é a sua oportunidade de garantir um lar que oferece tudo o que você sempre sonhou. A venda está disponível por tempo limitado, então não perca tempo e aproveite essa grande chance de fazer uma excelente compra. <br><br>Fale conosco: (11) Ver dados - 23/06/2026

R$ 2.800.000

R$ 1.650 Condominio

395 m² tot.3 quartos5 ban.4 vagas

Rua Albertina Alves Jorge

Vila Cruzeiro, São Paulo

Venda de casa na Vila Cruzeiro: 3 suítes, aceita animais.

R$ 1.140.000

140 m² tot.2 quartos1 banheiro2 vagas

Rua Sousa Noschese

Vila Cruzeiro, São Paulo

Casa para comprar com varanda gourmet, jardim e 2 quartos.

R$ 4.555.000

R$ 2.800 Condominio

236 m² tot.3 quartos5 ban.4 vagas

Rua da Paz 2150 Apto 674 Bloco K94

Chácara Santo Antônio, São Paulo

Apartamento à venda na Rua da Paz, 2150 - Chácara Santo Antonio - São Paulo - sp - cep: Ver dados. Localizado na vibrante cidade de São Paulo, no bairro Chácara Santo Antônio, este apartamento oferece uma combinação perfeita de conforto e conveniência. Com um total de três quartos, o imóvel é ideal para famílias ou aqueles que buscam espaço adicional. O apartamento vem completamente mobiliado, permitindo que você se mude sem preocupações adicionais. Além disso, possui quatro vagas de estacionamento, uma vantagem significativa para quem possui mais de um veículo. <br><br>O condomínio oferece instalações de lazer, incluindo uma churrasqueira, perfeita para reunir amigos e familiares em ocasiões especiais. A localização é outro ponto forte, com proximidades que incluem a Estação Granja Julieta, facilitando o transporte público, a Universidade Paulista para aqueles que buscam educação de qualidade, e o Shopping Morumbi, um destino popular para compras e entretenimento. <br><br>Este apartamento é uma oportunidade rara de viver em uma área bem servida por comodidades e infraestrutura, proporcionando uma excelente qualidade de vida. Se você está em busca de um novo lar em São Paulo, este imóvel na Chácara Santo Antônio pode ser exatamente o que você procura. <br><br>Fale conosco: (11) Ver dados - 23/06/2026

R$ 1.350.000

135 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

Rua Capitão Fonseca Rosa

Vila Cruzeiro, São Paulo

Casa mobiliada com 2 quartos e quintal. Churrasqueira no condomínio disponível para compra.

R$ 1.200.000

140 m² tot.3 quartos3 ban.1 vaga

Rua Coronel Adriano Machado

Vila Cruzeiro, São Paulo

Venda de casa na Vila Cruzeiro com 3 quartos, varanda e quintal.

R$ 1.200.000

140 m² tot.3 quartos3 ban.1 vaga

Rua Coronel Adriano Machado, 158

Chácara Santo Antônio, São Paulo

Localizada na charmosa Vila Cruzeiro, esta casa oferece uma combinação perfeita de conforto e conveniência. Com um total de três quartos, a residência é ideal para famílias que buscam espaço e funcionalismo. Um dos destaques da propriedade é a varanda, que proporciona um ambiente agradável para momentos de relaxamento ao ar livre. Além disso, o quintal oferece um espaço adicional para atividades ao ar livre, jardinagem ou até mesmo para as crianças brincarem. A localização é outro ponto forte, com a estação Granja Julieta nas proximidades, facilitando o acesso ao transporte público e conectando você rapidamente a outras partes da cidade. A Vila Cruzeiro é conhecida por sua atmosfera tranquila e ao mesmo tempo oferece fácil acesso a uma variedade de serviços e comodidades. Esta casa é uma oportunidade única para quem deseja viver em um bairro acolhedor, sem abrir mão das facilidades urbanas. Não perca a chance de conhecer este imóvel e descobrir tudo o que ele tem a oferecer. 22/06/2026. A Revenda Imóvel é uma imobiliária de referência em São Paulo, especializada na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Atuamos nas principais regiões da capital e Grande São Paulo, como Brooklin, Itaim, Vila Olímpia, Moema, Campo Belo, Morumbi, Pinheiros, Vila Mariana, Perdizes, Alphaville e abc Paulista. Com um portfólio de mais de 30 mil imóveis, oferecemos consultoria personalizada para ajudar cada cliente a encontrar o imóvel ideal, seja para morar, investir ou gerar renda. Nosso compromisso é com a transparência, agilidade e excelência em cada negociação. Contamos com uma equipe de corretores altamente capacitada, pronta para oferecer um atendimento completo em todas as etapas do processo — desde o primeiro contato até o pós-venda. Escolher a Revenda Imóvel é garantir segurança e eficiência na realização do seu sonho ou investimento. Seu novo endereço, onde cada ambiente reflete o seu estilo de vida.

R$ 679.000

95 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Capitão Otávio Machado, 1249

Chácara Santo Antônio, São Paulo

Localizada na Chácara Santo Antônio (zona Sul), esta casa mobiliada oferece uma excelente opção para quem busca conforto e praticidades. Com 95 metros quadrados, o imóvel conta com 2 quartos e 1 banheiro, ideal para famílias ou casais. A propriedade aceita animais de estimação, tornando-se uma escolha perfeita para quem possui pets. Além disso, a localização é um dos grandes destaques: está próxima à estação Granja Julieta, garantindo fácil acesso ao transporte público, e também ao DeRose Method Verbo Divino, uma instituição de ensino renomada. Essa combinação de características faz deste imóvel uma oportunidade única para quem deseja morar em uma região bem servida de serviços e comodidades. 22/06/2026. A Revenda Imóvel é uma imobiliária de referência em São Paulo, especializada na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Atuamos nas principais regiões da capital e Grande São Paulo, como Brooklin, Itaim, Vila Olímpia, Moema, Campo Belo, Morumbi, Pinheiros, Vila Mariana, Perdizes, Alphaville e abc Paulista. Com um portfólio de mais de 30 mil imóveis, oferecemos consultoria personalizada para ajudar cada cliente a encontrar o imóvel ideal, seja para morar, investir ou gerar renda. Nosso compromisso é com a transparência, agilidade e excelência em cada negociação. Contamos com uma equipe de corretores altamente capacitada, pronta para oferecer um atendimento completo em todas as etapas do processo — desde o primeiro contato até o pós-venda. Escolher a Revenda Imóvel é garantir segurança e eficiência na realização do seu sonho ou investimento. Seu novo endereço, onde cada ambiente reflete o seu estilo de vida.

R$ 1.590.000

270 m² tot.4 quartos4 ban.2 vagas

Rua Sousa Noschese

Vila Cruzeiro, São Paulo

Casa à venda na Vila Cruzeiro com 4 quartos, 2 suítes e closet.

R$ 1.650.000

220 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

R DONA AURORA ALEGRETTI, 75

Chácara Santo Antônio, São Paulo

Ótima localização, na extensão da Berrini, próximo aos Shoppings Morumbi, Market Place e Shopping Parque da Cidade (três minutos). Shopping Vila Olimpia e jk (cinco. minutos), Aeroporto de Congonhas, Shopping Ibirapuera (quinze minutos), Feira livre no final da rua, Pão de Açúcar, loja da Swift à 50 metros, Carrefour Express 24 horas, Droga Raia 24 horas, Padaria, Extra, Hortifruti, posto de combustível, lavanderias, bancos e vários restaurantes à 200 metros. Metro Granja Julieta 600 metros. Guarita com guarda de segurança na rua. Dependências: garagem coberta para dois carros, portão automático, cobertura com sistema Zetaflex (abre e Fecha) garagem e corredor, três quartos sendo uma suíte com. varanda em? L', mais três banheiros, ampla sala com dois ambientes, quarto de apoio, lavabo, ampla cozinha com ilha central, dispensa, amplo quintal lateral sistema Zetaflex (abre e Fecha), lavanderia completa, escritório completo com banheiro exclusivo. Gás encanado (comgás) Sala: Porta Social e balcão, Lustre de cristal e Ar-Condicionado 12. 000 btus. Lavabo Completo. Cozinha: Forno embutido, cooktop, coifa, água quente (gás) e fria na pia e armários. embutidos. Suíte: Armários embutidos, Ar-condicionado 12. 000 btus (quente e frio), porta balcão. com acesso para a varanda, wc completo com água quente na pia. Varanda: Moveis de jardim (mesa e duas cadeiras) vasos com plantas e vaso com mini. jabuticabeira. Dormitório 1: (meio) Armários embutidos, ponto para tv a Cabo, Ar-Condicionado. 9. 000 btus (quente e frio). Dormitório 2: (fundos): Armários embutidos, ponto para tv a cabo e ar-Condicionado. 9. 000 btus (quente e frio). Banheiros: Armários embutidos com chuveiros Duo Shower (chuveiro e/ou ducha), ducha higiênica e água quente e fria nas pias. Lavandeira Completa: Armários embutidos, tanque com água quente e fria. Ampla dispensa: Na área externa com ótimo espaço. Escritório Completo: Armário embutido, bancada e wc, este escritório pode ser revertido em. dormitório. Sistema de segurança Verissure, câmeras com dvr

R$ 2.000.000

360 m² tot.3 quartos4 ban.6 vagas

Rua João Brás de Souza

Vila Cruzeiro, São Paulo

Casa para comprar com churrasqueira e 3 quartos. Oportunidade única para venda.

R$ 1.300.000

215 m² tot.4 quartos4 ban.2 vagas

Rua Doutor Aramis Ataíde

Vila Cruzeiro, São Paulo

Casa na Vila Cruzeiro com 4 quartos, 2 suítes, churrasqueira e varanda. Ideal para compra.

R$ 2.000.000

353 m² tot.4 quartos3 ban.5 vagas

Rua Booker Pittman, 183

Chácara Santo Antônio, São Paulo

Apresentação do Imóvel: Sobrado de Alto Padrão na Chácara Santo Antônio, São Paulo. Esta é uma descrição detalhada de um sobrado residencial e comercial de alto padrão localizado na Rua Booker Pittman, no coração do bairro nobre da Chácara Santo Antônio, Zona Sul de São Paulo. Projetada para atender simultaneamente às demandas de famílias numerosas e de empresas que buscam uma infraestrutura corporativa robusta, esta propriedade reúne amplitude, sofisticação técnica, localização altamente valorizada e excelente preservação imobiliária. 1. Visão Geral e Características Estruturais. O sobrado destaca-se por sua volumetria imponente e solidez construtiva Construído originalmente em janeiro de 1992 com uma estrutura em alvenaria e tijolos maciços expostos, o imóvel pertence ao seu primeiro proprietário, fator que assegura um histórico confiável de manutenção corretiva e preventiva ao longo dos anos. A propriedade possui 353 metros quadrados de área útil distribuídos estrategicamente em dois pavimentos principais, além de uma ampla área externa de lazer e serviços. A planta baixa foi desenhada para garantir fluxo inteligente, iluminação natural cruzada e total independência entre as zonas social, íntima e de serviços. 2. Distribuição Interna dos Ambientes. Piso Superior: Ala Íntima e Dormitórios. A ala superior é inteiramente dedicada ao descanso e à privacidade, sendo acessada por uma escada interna bem dimensionada. Toda a marcenaria deste pavimento é executada em madeira nobre, conferindo durabilidade e acabamento refinado. Quatro Dormitórios Amplos: Os quartos sobressaem-se pelas dimensões generosas e janelas grandes que favorecem a ventilação e a captação de luz natural ao longo de todo o dia.. Duas Suítes Exclusivas: Equipadas com armários embutidos sob medida, proporcionam privacidade adicional aos moradores ou diretores corporativos.. Varanda Panorâmica: Um dos dormitórios dispõe de uma varanda privativa voltada para a fachada frontal do imóvel, oferecendo vista direta para o movimento tranquilo da Rua Booker Pittman. Banheiros Completos: O andar conta com banheiros bem estruturados, com revestimentos cerâmicos clássicos e excelente pressão d'água.. Piso Inferior: Área Social, Cozinha e Suporte. O andar térreo foi planejado para recepções de grande porte ou para a instalação de estações de trabalho dinâmicas. Duas Salas Amplas: Os ambientes de estar e jantar são contínuos, oferecendo a flexibilidade necessária para a integração total dos espaços ou para a divisão em salas de reunião e ambientes de atendimento comercial. Ambas as salas conectam-se visual e fisicamente com o quintal e a área de lazer externa. Lavabo Social: Um lavabo espaçoso atende às visitas e clientes no andar térreo, posicionado de forma discreta em relação às áreas principais de convivência.. Cozinha de Alto Padrão: O piso e as paredes são totalmente revestidos em porcelanato de alta resistência, facilitando a higienização diária.. O ambiente vem totalmente equipado com armários embutidos de excelente profundidade e bancadas funcionais para preparação de refeições. Despensa sob a Escada: Otimizando o espaço arquitetônico, uma pequena despensa embutida sob o vão da escada serve para o armazenamento organizado de insumos e materiais de suporte.. 3. Área Externa e Lazer Completo. A área externa funciona como um verdadeiro refúgio urbano dentro da metrópole de São Paulo, sendo um dos maiores diferenciais competitivos do imóvel. Estacionamento de Alta Capacidade: A garagem possui portão automático e capacidade física para abrigar confortavelmente até cinco carros, além de vagas exclusivas para motocicletas, o que elimina problemas de estacionamento para frotas comerciais ou famílias numerosas. Complexo de Lazer: O amplo quintal abriga uma piscina refrescante integrada a um jardim e a uma área gourmet coberta equipada com churrasqueira, ideal para confraternizações familiares ou eventos corporativos de networking. Infraestrutura de Serviço Independente: Totalmente isolada do corpo principal da casa, há uma lavanderia coberta acompanhada de uma dependência completa de empregada (quarto e banheiro de serviço), permitindo que a rotina de manutenção doméstica ou empresarial ocorra sem interferir nas atividades principais do imóvel.. Comodidades Adicionais: O imóvel é completamente mobiliado (porteira fechada opcional) e classificado como pet-friendly, aceitando animais de estimação de todos os portes graças ao seu generoso espaço aberto. 4. Análise da Localização e Infraestrutura Urbana. A localização na Rua Booker Pittman, Chácara Santo Antônio, posiciona este imóvel em um dos quadrantes mais nobres, valorizados e estratégicos da Zona Sul paulistana. O bairro é reconhecido por sua transição harmoniosa entre ruas residenciais arborizadas e um dos eixos corporativos mais dinâmicos do país. Mobilidade e Transporte Público. Estação Granja Julieta (Linha 9-Esmeralda da cptm): Situada a pouquíssimos passos da propriedade, garante conexão rápida com a Linha 4-Amarela (Pinheiros) e com a Linha 5-Lilás (Santo Amaro), facilitando o deslocamento de funcionários ou familiares. Eixos Viários de Escoamento: O imóvel possui acesso quase imediato à Avenida das Nações Unidas (Marginal Pinheiros), Avenida Cecília Lottenberg, Avenida Engenheiro Luís Carlos Berrini e Avenida Dr. Chucri Zaidan, interligando o morador aos principais centros de negócios da capital.. Infraestrutura cicloviária: Proximidade com a ciclofaixa da Marginal Pinheiros, atraindo quem opta por transporte alternativo e sustentável. Polo Educacional de Excelência. A região concentra algumas das instituições de ensino básico e bilíngue mais tradicionais e bem avaliadas de São Paulo, o que torna o sobrado ideal para famílias com filhos em idade escolar: Colégio Bilíngue Pueri Domus. Colégio Elvira Brandão. Escola de Educação Infantil Casinha Pequenina. Colégio O Castelinho. Colégio Sérgio Buarque de Holanda. Comércio, Conveniência e Serviços. Complexo Passeio Alto das Nações: Um polo moderno de conveniência localizado a poucos minutos do imóvel, contando com um hipermercado Carrefour de última geração e praça de serviços variados. Centros de Compras: Proximidade com os shoppings Morumbi e Market Place, referências em alta gastronomia, moda internacional, lazer infantil e salas de cinema. Hub Corporativo e Executivo: A vizinhança direta conta com hotéis executivos renomados (como o Mercure), além de uma vasta gama de restaurantes executivos, bistrôs e cafés localizados nas ruas Verbo Divino e Alexandre Dumas, ideais para almoços de negócios. Lazer, Cultura e Áreas Verdes. Parque Severo Gomes: Um parque charmoso e romântico situado a poucos minutos de caminhada do sobrado, oferecendo pistas de corrida, playgrounds e densa vegetação nativa para atividades físicas e relaxamento ao ar livre. Parque das Nações Unidas / Parque da Cidade: Proximidade com o complexo Kinoplex do Parque da Cidade, garantindo opções culturais e de entretenimento de alto nível a curta distância. Centros de Bem-Estar: Presença de instituições voltadas à qualidade de vida e desenvolvimento pessoal, como o centro Interagir e o DeRose Method Verbo Divino. 5. Aptidão Mercadológica: Residencial vs. Comercial. Este sobrado oferece versatilidade de uso devido ao seu zoneamento e distribuição espacial. Potencial Residencial. Para fins de moradia, o imóvel apresenta-se como uma excelente opção para famílias multigeracionais ou pessoas que buscam um espaço amplo para transição de carreira ou aposentadoria confortável em uma metrópole vibrante. O estado de conservação, aliado ao jardim privativo, piscina e segurança oferecida pelo portão automático, entrega a tranquilidade de uma casa de campo com as facilidades tecnológicas e urbanas do bairro Chácara Santo Antônio. Potencial Comercial e de Investimento. Para empresas, agências, consultorias e escritórios de advocacia ou arquitetura, o imóvel configura um investimento de alto retorno imobiliário: Imagem Corporativa Sólida: Fachada imponente com acabamento em tijolos e madeira nobre, ideal para receber clientes de alto padrão.. Estações de Trabalho: As duas salas do piso inferior podem comportar até 20 colaboradores em formato de open office, enquanto as suítes e dormitórios superiores transformam-se facilmente em salas de diretoria privativas e salas de videoconferência com excelente acústica.. Logística: A garagem para 5 carros soluciona o gargalo de estacionamento para clientes e diretores em reuniões estratégicas.. 6. Considerações Finais e Agendamento de Visitas. O mercado imobiliário da Chácara Santo Antônio passa por constante valorização impulsionada pelo desenvolvimento corporativo do eixo Berrini/Chucri Zaidan. Imóveis horizontais com esta metragem (353m² úteis) e com este nível de conservação estrutural e documental tornaram-se ativos escassos e altamente cobiçados na Zona Sul de São Paulo. Trata-se de uma oportunidade única de aquisição imediata para quem não abre mão de conforto, mobilidade, sofisticação e contato com a natureza urbana.. O imóvel encontra-se com a documentação perfeitamente regularizada e livre de quaisquer ônus fiscais ou jurídicos, pronto para transferência de titularidade.