Chácara Santo Antônio
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95 Casas com 4 quartos zona sul à venda na Chácara Santo Antônio, São Paulo

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R$ 9.900.000

1 m² tot.4 quartos5 ban.5 vagas

Al Calicut

Chácara Santo Antônio, São Paulo

Sobrado em cond. fechado, 828 Mâ? ¬â??, 5 vagas para autos, jardim, piscina, espaco gourmet, otimo local.

R$ 9.900.000

1 m² tot.4 quartos6 ban.6 vagas

Al Calicut

Chácara Santo Antônio, São Paulo

Sobrado em cond. fechado, 850 Mâ? ¬â??, 6 vagas para autos, jardim, piscina, espaco gourmet, otimo local.

R$ 9.000.000

1 m² tot.4 quartos6 ban.5 vagas

Al Calicut

Chácara Santo Antônio, São Paulo

Sobrado em cond. fechado, 943 Mâ? ¬â??, 5 vagas para autos, jardim, piscina, espaco gourmet, otimo local.

R$ 9.900.000

1 m² tot.4 quartos6 ban.6 vagas

Al Calicut

Chácara Santo Antônio, São Paulo

Sobrado em cond. fechado, 838 Mâ? ¬â??, 6 vagas para autos, jardim, piscina, espaco gourmet, otimo local.

R$ 9.900.000

1 m² tot.4 quartos6 ban.6 vagas

Al Calicut

Chácara Santo Antônio, São Paulo

Sobrado em cond. fechado, 849 Mâ? ¬â??, 6 vagas para autos, jardim, piscina, espaco gourmet, otimo local.

R$ 9.500.000

950 m² tot.4 quartos6 ban.6 vagas

Endereço não informado

Chácara Santo Antônio, São Paulo

As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: 6Xtzavr9l3WyEmDw

R$ 9.899.690

R$ 1 Condominio

850 m² tot.4 quartos5 ban.6 vagas

Alameda Calicut, 72

Chácara Santo Antônio, São Paulo

Casa de condomínio no Calicut a venda em Alameda Calicut - Chácara Santo Antônio (Zona Sul) - São Paulo/sp. Venda - Casa em Condomínio Fechado - Chácara Santo Antônio. Esta é a chance de adquirir uma casa extraordinária, onde cada detalhe conta uma história única. Agende uma visita e comece a imaginar o seu futuro nesse espaço excepcional na Chácara Santo Antônio. Sua nova vida aguarda por você nesta residência! Casa Espaçosa e Versátil: 4 Suítes, incluindo uma suíte master com banheiro Sr. E Sra., proporcionando luxo e conforto. Ambientes amplos, com living para 3 ambientes, sala de estar, sala de jantar e sala de tv, oferecendo versatilidade para atender às necessidades da sua família. Cozinha e Área de Serviço: Copa e cozinha integradas, formando um espaço prático e funcional. Área de serviços bem projetada, garantindo eficiência nas tarefas diárias. Área Externa Exclusiva: Jardim privativo, proporcionando um refúgio verde e tranquilo. Piscina convidativa para momentos de lazer e relaxamento. 6 Vagas de garagem para acomodar confortavelmente sua família e visitantes. Potencial de Personalização: Esta casa é mais do que uma propriedade; é uma oportunidade de criar um lar que reflete seu estilo de vida e personalidade. Os 850m² são uma tela em branco aguardando suas ideias e preferências. Tipo do imóvel: Casa de condomínio. Metragem útil: 850m² Total dormitórios: 4. Total suítes: 4. Localização: Chácara Santo Antônio (Zona Sul) | São Paulo. Valor: R$9. 900. 000. Venha conhecer o bairro Chácara Santo Antônio, na Zona Sul de São Paulo! Um lugar repleto de história, cultura e diversão. Localizado na região da Vila Mariana, o bairro Chácara Santo Antônio foi fundado em meados do século xix, quando a região era ainda uma área rural. A partir dos anos 50, o bairro passou por um processo de urbanização, se tornando um dos bairros mais modernos da cidade. Hoje, o bairro Chácara Santo Antônio é conhecido por sua diversidade de opções de lazer e entretenimento. O bairro conta com parques, praças, museus, teatros, restaurantes, bares e muito mais. Além disso, o bairro também possui excelentes opções de educação, saúde e serviços. Venha conhecer o bairro Chácara Santo Antônio e descubra todas as maravilhas que ele tem a oferecer. Seja para morar, trabalhar ou se divertir, o bairro Chácara Santo Antônio é o lugar certo para você! Clique no botão ao lado e iremos entrar em contato para te ajudar na busca pelo imóvel ideal! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Jane Leda Pereira da Silva Martins creci: Ver dados

R$ 9.898.840

R$ 4.030 Condominio

845 m² tot.4 quartos6 ban.6 vagas

Alameda Calicut, 72

Chácara Santo Antônio, São Paulo

Casa de condomínio no Hípica Max Garden a venda em Alameda Calicut - Chácara Santo Antônio (Zona Sul) - São Paulo/sp. Exclusividade e Sofisticação na Granja Julieta Casa em Condomínio Fechado com Apenas 18 Residências! Apresentamos uma residência espetacular no Condomínio Hípica Max Garden, localizada na tranquila Alameda Calicut, nº 72, em um dos endereços mais cobiçados da Granja Julieta. Com impressionantes 845, 83 m² de área privativa, essa casa foi projetada para oferecer o máximo de conforto, privacidade e funcionalidade: 4 suítes espaçosas, incluindo uma suíte master com banho Sr. E Sra. 6 vagas de garagem. Espaço reservado para academia particular. Infraestrutura pronta para instalação de elevador. O condomínio é extremamente privativo, com apenas 18 casas, garantindo segurança e tranquilidade para sua família. Seja para viver com muito espaço e requinte ou para investir em um imóvel de alto padrão, esta é uma oportunidade rara em uma localização estratégica e valorizada da cidade. Agende sua visita e conheça pessoalmente essa joia escondida na Granja Julieta. É um excelente imóvel nesta localização. 845m² em São Paulo, Chácara Santo Antônio (Zona Sul). O Casa de condomínio tem as características: - Banheira. - Banheiro de serviço. - Portaria 24h. - Quarto de serviço. - Rua silenciosa. - Sol da manhã - Sol da tarde. - Tanque. - Tomada 3 pinos. - Vista livre. Eu tenho bastante conhecimento neste bairro Chácara Santo Antônio (Zona Sul) e terei o maior prazer em te ajudar na escolha da melhor opção. Também posso te ajudar no processo de financiamento. Venha conhecer o bairro Chácara Santo Antônio, na Zona Sul de São Paulo! Um lugar repleto de história, cultura e diversão. Localizado na região da Vila Mariana, o bairro Chácara Santo Antônio foi fundado em meados do século xix, quando a região era ainda uma área rural. A partir dos anos 50, o bairro passou por um processo de urbanização, se tornando um dos bairros mais modernos da cidade. Hoje, o bairro Chácara Santo Antônio é conhecido por sua diversidade de opções de lazer e entretenimento. O bairro conta com parques, praças, museus, teatros, restaurantes, bares e muito mais. Além disso, o bairro também possui excelentes opções de educação, saúde e serviços. Venha conhecer o bairro Chácara Santo Antônio e descubra todas as maravilhas que ele tem a oferecer. Seja para morar, trabalhar ou se divertir, o bairro Chácara Santo Antônio é o lugar certo para você! Ligue agora para (11) Ver dados e agende uma visita com um especialista em imóveis newcore! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Jane Leda Pereira da Silva Martins creci: Ver dados

R$ 9.898.530

R$ 4.030 Condominio

849 m² tot.4 quartos6 ban.6 vagas

Alameda Calicut, 72

Chácara Santo Antônio, São Paulo

Casa de condomínio no Hípica Max Garden a venda em Alameda Calicut - Chácara Santo Antônio (Zona Sul) - São Paulo/sp. Apresentamos uma verdadeira joia na Granja Julieta: uma casa de altíssimo padrão no Condomínio Hípica Max Garden, um residencial exclusivo com apenas 18 casas, oferecendo privacidade, segurança e uma atmosfera incomparável. Dormitórios: 4 suítes (incluindo uma suíte master com banheiros Sr. E Sra.) Garagem: 5 vagas. Diferenciais: Espaço para academia, preparação para elevador, jardim com vista privilegiada para a Hípica Santo Amaro. Imagine viver em um ambiente onde o verde é parte da paisagem, com um jardim que se abre diretamente para a hípica, proporcionando uma vista única e um estilo de vida tranquilo e elegante. Além disso, o condomínio está localizado dentro de um bolsão fechado com segurança 24 horas, garantindo total privacidade e tranquilidade para você e sua família. A poucos passos do Parque Severo Gomes e ao lado da tradicional Hípica Santo Amaro, o endereço combina o melhor da vida urbana com o charme do campo tudo isso no coração de São Paulo. É um excelente imóvel nesta localização. 849m² em São Paulo, Chácara Santo Antônio (Zona Sul). O Casa de condomínio tem as características: - Banheira. - Jardim. - Portaria 24h. - Quarto de serviço. - Rua silenciosa. - Sol da manhã - Sol da tarde. - Tanque. - Tomada 3 pinos. - Vista livre. Eu tenho bastante conhecimento neste bairro Chácara Santo Antônio (Zona Sul) e terei o maior prazer em te ajudar na escolha da melhor opção. Também posso te ajudar no processo de financiamento. Venha conhecer o bairro Chácara Santo Antônio, na Zona Sul de São Paulo! Um lugar repleto de história, cultura e diversão. Localizado na região da Vila Mariana, o bairro Chácara Santo Antônio foi fundado em meados do século xix, quando a região era ainda uma área rural. A partir dos anos 50, o bairro passou por um processo de urbanização, se tornando um dos bairros mais modernos da cidade. Hoje, o bairro Chácara Santo Antônio é conhecido por sua diversidade de opções de lazer e entretenimento. O bairro conta com parques, praças, museus, teatros, restaurantes, bares e muito mais. Além disso, o bairro também possui excelentes opções de educação, saúde e serviços. Venha conhecer o bairro Chácara Santo Antônio e descubra todas as maravilhas que ele tem a oferecer. Seja para morar, trabalhar ou se divertir, o bairro Chácara Santo Antônio é o lugar certo para você! Ligue agora para (11) Ver dados e agende uma visita com um especialista em imóveis newcore! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Jane Leda Pereira da Silva Martins creci: Ver dados

R$ 8.998.010

R$ 4.030 Condominio

943 m² tot.4 quartos6 ban.5 vagas

Alameda Calicut, 72

Chácara Santo Antônio, São Paulo

Casa de condomínio no Hípica Max Garden a venda em Alameda Calicut - Chácara Santo Antônio (Zona Sul) - São Paulo/sp. Exclusividade, sofisticação e conexão com a natureza em um só lugar! Apresentamos uma verdadeira joia na Granja Julieta: uma casa de altíssimo padrão no Condomínio Hípica Max Garden, um residencial exclusivo com apenas 18 casas, oferecendo privacidade, segurança e uma atmosfera incomparável. Área privativa: 943, 83 m² Dormitórios: 4 suítes (incluindo uma suíte master com banheiros Sr. E Sra.) Garagem: 5 vagas. Diferenciais: Espaço para academia, preparação para elevador, jardim com vista privilegiada para a Hípica Santo Amaro. Imagine viver em um ambiente onde o verde é parte da paisagem, com um jardim que se abre diretamente para a hípica, proporcionando uma vista única e um estilo de vida tranquilo e elegante. Além disso, o condomínio está localizado dentro de um bolsão fechado com segurança 24 horas, garantindo total privacidade e tranquilidade para você e sua família. A poucos passos do Parque Severo Gomes e ao lado da tradicional Hípica Santo Amaro, o endereço combina o melhor da vida urbana com o charme do campo tudo isso no coração de São Paulo. É um excelente imóvel nesta localização. 943m² em São Paulo, Chácara Santo Antônio (Zona Sul). O Casa de condomínio tem as características: - Banheira. - Banheiro de serviço. - Janelas grandes. - Portaria 24h. - Quarto de serviço. - Rua silenciosa. - Sol da manhã - Sol da tarde. - Tanque. - Tomada 3 pinos. - Vista livre. Eu tenho bastante conhecimento neste bairro Chácara Santo Antônio (Zona Sul) e terei o maior prazer em te ajudar na escolha da melhor opção. Também posso te ajudar no processo de financiamento. Venha conhecer o bairro Chácara Santo Antônio, na Zona Sul de São Paulo! Um lugar repleto de história, cultura e diversão. Localizado na região da Vila Mariana, o bairro Chácara Santo Antônio foi fundado em meados do século xix, quando a região era ainda uma área rural. A partir dos anos 50, o bairro passou por um processo de urbanização, se tornando um dos bairros mais modernos da cidade. Hoje, o bairro Chácara Santo Antônio é conhecido por sua diversidade de opções de lazer e entretenimento. O bairro conta com parques, praças, museus, teatros, restaurantes, bares e muito mais. Além disso, o bairro também possui excelentes opções de educação, saúde e serviços. Venha conhecer o bairro Chácara Santo Antônio e descubra todas as maravilhas que ele tem a oferecer. Seja para morar, trabalhar ou se divertir, o bairro Chácara Santo Antônio é o lugar certo para você! Ligue agora para (11) Ver dados e agende uma visita com um especialista em imóveis newcore! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Jane Leda Pereira da Silva Martins creci: Ver dados

R$ 2.000.000

336 m² tot.4 quartos3 ban.5 vagas

Rua Booker Pittman, 183

Chácara Santo Antônio, São Paulo

Apresentação do Imóvel: Sobrado de Alto Padrão na Chácara Santo Antônio, São Paulo Esta é uma descrição detalhada de um sobrado residencial e comercial de alto padrão localizado na Rua Booker Pittman, no coração do bairro nobre da Chácara Santo Antônio, Zona Sul de São Paulo. Projetada para atender simultaneamente às demandas de famílias numerosas e de empresas que buscam uma infraestrutura corporativa robusta, esta propriedade reúne amplitude, sofisticação técnica, localização altamente valorizada e excelente preservação imobiliária. Visão Geral e Características Estruturais O sobrado destaca-se por sua volumetria imponente e solidez construtiva Construído originalmente em janeiro de com uma estrutura em alvenaria e tijolos maciços expostos, o imóvel pertence ao seu primeiro proprietário, fator que assegura um histórico confiável de manutenção corretiva e preventiva ao longo dos anos. A propriedade possui metros quadrados de área útil distribuídos estrategicamente em dois pavimentos principais, além de uma ampla área externa de lazer e serviços. A planta baixa foi desenhada para garantir fluxo inteligente, iluminação natural cruzada e total independência entre as zonas social, íntima e de serviços. . Distribuição Interna dos Ambientes Piso Superior: Ala Íntima e Dormitórios A ala superior é inteiramente dedicada ao descanso e à privacidade, sendo acessada por uma escada interna bem dimensionada. Toda a marcenaria deste pavimento é executada em madeira nobre, conferindo durabilidade e acabamento refinado. Quatro Dormitórios Amplos: Os quartos sobressaem-se pelas dimensões generosas e janelas grandes que favorecem a ventilação e a captação de luz natural ao longo de todo o dia.. Duas Suítes Exclusivas: Equipadas com armários embutidos sob medida, proporcionam privacidade adicional aos moradores ou diretores corporativos.. Varanda Panorâmica: Um dos dormitórios dispõe de uma varanda privativa voltada para a fachada frontal do imóvel, oferecendo vista direta para o movimento tranquilo da Rua Booker Pittman. Banheiros Completos: O andar conta com banheiros bem estruturados, com revestimentos cerâmicos clássicos e excelente pressão d'água.. Piso Inferior: Área Social, Cozinha e Suporte O andar térreo foi planejado para recepções de grande porte ou para a instalação de estações de trabalho dinâmicas. Duas Salas Amplas: Os ambientes de estar e jantar são contínuos, oferecendo a flexibilidade necessária para a integração total dos espaços ou para a divisão em salas de reunião e ambientes de atendimento comercial. Ambas as salas conectam-se visual e fisicamente com o quintal e a área de lazer externa. Lavabo Social: Um lavabo espaçoso atende às visitas e clientes no andar térreo, posicionado de forma discreta em relação às áreas principais de convivência.. Cozinha de Alto Padrão: O piso e as paredes são totalmente revestidos em porcelanato de alta resistência, facilitando a higienização diária.. O ambiente vem totalmente equipado com armários embutidos de excelente profundidade e bancadas funcionais para preparação de refeições. Despensa sob a Escada: Otimizando o espaço arquitetônico, uma pequena despensa embutida sob o vão da escada serve para o armazenamento organizado de insumos e materiais de suporte.. . Área Externa e Lazer Completo A área externa funciona como um verdadeiro refúgio urbano dentro da metrópole de São Paulo, sendo um dos maiores diferenciais competitivos do imóvel. Estacionamento de Alta Capacidade: A garagem possui portão automático e capacidade física para abrigar confortavelmente até cinco carros, além de vagas exclusivas para motocicletas, o que elimina problemas de estacionamento para frotas comerciais ou famílias numerosas. Complexo de Lazer: O amplo quintal abriga uma piscina refrescante integrada a um jardim e a uma área gourmet coberta equipada com churrasqueira, ideal para confraternizações familiares ou eventos corporativos de networking. Infraestrutura de Serviço Independente: Totalmente isolada do corpo principal da casa, há uma lavanderia coberta acompanhada de uma dependência completa de empregada (quarto e banheiro de serviço), permitindo que a rotina de manutenção doméstica ou empresarial ocorra sem interferir nas atividades principais do imóvel.. Comodidades Adicionais: O imóvel é completamente mobiliado (porteira fechada opcional) e classificado como pet-friendly, aceitando animais de estimação de todos os portes graças ao seu generoso espaço aberto. . Análise da Localização e Infraestrutura Urbana A localização na Rua Booker Pittman, Chácara Santo Antônio, posiciona este imóvel em um dos quadrantes mais nobres, valorizados e estratégicos da Zona Sul paulistana. O bairro é reconhecido por sua transição harmoniosa entre ruas residenciais arborizadas e um dos eixos corporativos mais dinâmicos do país. Mobilidade e Transporte Público Estação Granja Julieta (Linha -Esmeralda da cptm): Situada a pouquíssimos passos da propriedade, garante conexão rápida com a Linha -Amarela (Pinheiros) e com a Linha -Lilás (Santo Amaro), facilitando o deslocamento de funcionários ou familiares. Eixos Viários de Escoamento: O imóvel possui acesso quase imediato à Avenida das Nações Unidas (Marginal Pinheiros), Avenida Cecília Lottenberg, Avenida Engenheiro Luís Carlos Berrini e Avenida Dr. Chucri Zaidan, interligando o morador aos principais centros de negócios da capital.. Infraestrutura cicloviária: Proximidade com a ciclofaixa da Marginal Pinheiros, atraindo quem opta por transporte alternativo e sustentável. Polo Educacional de Excelência A região concentra algumas das instituições de ensino básico e bilíngue mais tradicionais e bem avaliadas de São Paulo, o que torna o sobrado ideal para famílias com filhos em idade escolar: Colégio Bilíngue Pueri Domus Colégio Elvira Brandão Escola de Educação Infantil Casinha Pequenina Colégio O Castelinho Colégio Sérgio Buarque de Holanda Comércio, Conveniência e Serviços Complexo Passeio Alto das Nações: Um polo moderno de conveniência localizado a poucos minutos do imóvel, contando com um hipermercado Carrefour de última geração e praça de serviços variados. Centros de Compras: Proximidade com os shoppings Morumbi e Market Place, referências em alta gastronomia, moda internacional, lazer infantil e salas de cinema. Hub Corporativo e Executivo: A vizinhança direta conta com hotéis executivos renomados (como o Mercure), além de uma vasta gama de restaurantes executivos, bistrôs e cafés localizados nas ruas Verbo Divino e Alexandre Dumas, ideais para almoços de negócios. Lazer, Cultura e Áreas Verdes Parque Severo Gomes: Um parque charmoso e romântico situado a poucos minutos de caminhada do sobrado, oferecendo pistas de corrida, playgrounds e densa vegetação nativa para atividades físicas e relaxamento ao ar livre. Parque das Nações Unidas / Parque da Cidade: Proximidade com o complexo Kinoplex do Parque da Cidade, garantindo opções culturais e de entretenimento de alto nível a curta distância. Centros de Bem-Estar: Presença de instituições voltadas à qualidade de vida e desenvolvimento pessoal, como o centro Interagir e o DeRose Method Verbo Divino. . Aptidão Mercadológica: Residencial vs. Comercial Este sobrado oferece versatilidade de uso devido ao seu zoneamento e distribuição espacial Potencial Residencial Para fins de moradia, o imóvel apresenta-se como uma excelente opção para famílias multigeracionais ou pessoas que buscam um espaço amplo para transição de carreira ou aposentadoria confortável em uma metrópole vibrante. O estado de conservação, aliado ao jardim privativo, piscina e segurança oferecida pelo portão automático, entrega a tranquilidade de uma casa de campo com as facilidades tecnológicas e urbanas do bairro Chácara Santo Antônio Potencial Comercial e de Investimento Para empresas, agências, consultorias e escritórios de advocacia ou arquitetura, o imóvel configura um investimento de alto retorno imobiliário: Imagem Corporativa Sólida: Fachada imponente com acabamento em tijolos e madeira nobre, ideal para receber clientes de alto padrão.. Estações de Trabalho: As duas salas do piso inferior podem comportar até colaboradores em formato de open office, enquanto as suítes e dormitórios superiores transformam-se facilmente em salas de diretoria privativas e salas de videoconferência com excelente acústica.. Logística: A garagem para carros soluciona o gargalo de estacionamento para clientes e diretores em reuniões estratégicas.. . Considerações Finais e Agendamento de Visitas O mercado imobiliário da Chácara Santo Antônio passa por constante valorização impulsionada pelo desenvolvimento corporativo do eixo Berrini/Chucri Zaidan. Imóveis horizontais com esta metragem (m úteis) e com este nível de conservação estrutural e documental tornaram-se ativos escassos e altamente cobiçados na Zona Sul de São Paulo. Trata-se de uma oportunidade única de aquisição imediata para quem não abre mão de conforto, mobilidade, sofisticação e contato com a natureza urbana.. O imóvel encontra-se com a documentação perfeitamente regularizada e livre de quaisquer ônus fiscais ou jurídicos, pronto para transferência de titularidade.

R$ 2.000.000

336 m² tot.4 quartos3 ban.5 vagas

Rua Booker Pittman, 183

Chácara Santo Antônio, São Paulo

Apresentação do Imóvel: Sobrado de Alto Padrão na Chácara Santo Antônio, São Paulo Esta é uma descrição detalhada de um sobrado residencial e comercial de alto padrão localizado na Rua Booker Pittman, no coração do bairro nobre da Chácara Santo Antônio, Zona Sul de São Paulo. Projetada para atender simultaneamente às demandas de famílias numerosas e de empresas que buscam uma infraestrutura corporativa robusta, esta propriedade reúne amplitude, sofisticação técnica, localização altamente valorizada e excelente preservação imobiliária. Visão Geral e Características Estruturais O sobrado destaca-se por sua volumetria imponente e solidez construtiva Construído originalmente em janeiro de com uma estrutura em alvenaria e tijolos maciços expostos, o imóvel pertence ao seu primeiro proprietário, fator que assegura um histórico confiável de manutenção corretiva e preventiva ao longo dos anos. A propriedade possui metros quadrados de área útil distribuídos estrategicamente em dois pavimentos principais, além de uma ampla área externa de lazer e serviços. A planta baixa foi desenhada para garantir fluxo inteligente, iluminação natural cruzada e total independência entre as zonas social, íntima e de serviços. . Distribuição Interna dos Ambientes Piso Superior: Ala Íntima e Dormitórios A ala superior é inteiramente dedicada ao descanso e à privacidade, sendo acessada por uma escada interna bem dimensionada. Toda a marcenaria deste pavimento é executada em madeira nobre, conferindo durabilidade e acabamento refinado. Quatro Dormitórios Amplos: Os quartos sobressaem-se pelas dimensões generosas e janelas grandes que favorecem a ventilação e a captação de luz natural ao longo de todo o dia.. Duas Suítes Exclusivas: Equipadas com armários embutidos sob medida, proporcionam privacidade adicional aos moradores ou diretores corporativos.. Varanda Panorâmica: Um dos dormitórios dispõe de uma varanda privativa voltada para a fachada frontal do imóvel, oferecendo vista direta para o movimento tranquilo da Rua Booker Pittman. Banheiros Completos: O andar conta com banheiros bem estruturados, com revestimentos cerâmicos clássicos e excelente pressão d'água.. Piso Inferior: Área Social, Cozinha e Suporte O andar térreo foi planejado para recepções de grande porte ou para a instalação de estações de trabalho dinâmicas. Duas Salas Amplas: Os ambientes de estar e jantar são contínuos, oferecendo a flexibilidade necessária para a integração total dos espaços ou para a divisão em salas de reunião e ambientes de atendimento comercial. Ambas as salas conectam-se visual e fisicamente com o quintal e a área de lazer externa. Lavabo Social: Um lavabo espaçoso atende às visitas e clientes no andar térreo, posicionado de forma discreta em relação às áreas principais de convivência.. Cozinha de Alto Padrão: O piso e as paredes são totalmente revestidos em porcelanato de alta resistência, facilitando a higienização diária.. O ambiente vem totalmente equipado com armários embutidos de excelente profundidade e bancadas funcionais para preparação de refeições. Despensa sob a Escada: Otimizando o espaço arquitetônico, uma pequena despensa embutida sob o vão da escada serve para o armazenamento organizado de insumos e materiais de suporte.. . Área Externa e Lazer Completo A área externa funciona como um verdadeiro refúgio urbano dentro da metrópole de São Paulo, sendo um dos maiores diferenciais competitivos do imóvel. Estacionamento de Alta Capacidade: A garagem possui portão automático e capacidade física para abrigar confortavelmente até cinco carros, além de vagas exclusivas para motocicletas, o que elimina problemas de estacionamento para frotas comerciais ou famílias numerosas. Complexo de Lazer: O amplo quintal abriga uma piscina refrescante integrada a um jardim e a uma área gourmet coberta equipada com churrasqueira, ideal para confraternizações familiares ou eventos corporativos de networking. Infraestrutura de Serviço Independente: Totalmente isolada do corpo principal da casa, há uma lavanderia coberta acompanhada de uma dependência completa de empregada (quarto e banheiro de serviço), permitindo que a rotina de manutenção doméstica ou empresarial ocorra sem interferir nas atividades principais do imóvel.. Comodidades Adicionais: O imóvel é completamente mobiliado (porteira fechada opcional) e classificado como pet-friendly, aceitando animais de estimação de todos os portes graças ao seu generoso espaço aberto. . Análise da Localização e Infraestrutura Urbana A localização na Rua Booker Pittman, Chácara Santo Antônio, posiciona este imóvel em um dos quadrantes mais nobres, valorizados e estratégicos da Zona Sul paulistana. O bairro é reconhecido por sua transição harmoniosa entre ruas residenciais arborizadas e um dos eixos corporativos mais dinâmicos do país. Mobilidade e Transporte Público Estação Granja Julieta (Linha -Esmeralda da cptm): Situada a pouquíssimos passos da propriedade, garante conexão rápida com a Linha -Amarela (Pinheiros) e com a Linha -Lilás (Santo Amaro), facilitando o deslocamento de funcionários ou familiares. Eixos Viários de Escoamento: O imóvel possui acesso quase imediato à Avenida das Nações Unidas (Marginal Pinheiros), Avenida Cecília Lottenberg, Avenida Engenheiro Luís Carlos Berrini e Avenida Dr. Chucri Zaidan, interligando o morador aos principais centros de negócios da capital.. Infraestrutura cicloviária: Proximidade com a ciclofaixa da Marginal Pinheiros, atraindo quem opta por transporte alternativo e sustentável. Polo Educacional de Excelência A região concentra algumas das instituições de ensino básico e bilíngue mais tradicionais e bem avaliadas de São Paulo, o que torna o sobrado ideal para famílias com filhos em idade escolar: Colégio Bilíngue Pueri Domus Colégio Elvira Brandão Escola de Educação Infantil Casinha Pequenina Colégio O Castelinho Colégio Sérgio Buarque de Holanda Comércio, Conveniência e Serviços Complexo Passeio Alto das Nações: Um polo moderno de conveniência localizado a poucos minutos do imóvel, contando com um hipermercado Carrefour de última geração e praça de serviços variados. Centros de Compras: Proximidade com os shoppings Morumbi e Market Place, referências em alta gastronomia, moda internacional, lazer infantil e salas de cinema. Hub Corporativo e Executivo: A vizinhança direta conta com hotéis executivos renomados (como o Mercure), além de uma vasta gama de restaurantes executivos, bistrôs e cafés localizados nas ruas Verbo Divino e Alexandre Dumas, ideais para almoços de negócios. Lazer, Cultura e Áreas Verdes Parque Severo Gomes: Um parque charmoso e romântico situado a poucos minutos de caminhada do sobrado, oferecendo pistas de corrida, playgrounds e densa vegetação nativa para atividades físicas e relaxamento ao ar livre. Parque das Nações Unidas / Parque da Cidade: Proximidade com o complexo Kinoplex do Parque da Cidade, garantindo opções culturais e de entretenimento de alto nível a curta distância. Centros de Bem-Estar: Presença de instituições voltadas à qualidade de vida e desenvolvimento pessoal, como o centro Interagir e o DeRose Method Verbo Divino. . Aptidão Mercadológica: Residencial vs. Comercial Este sobrado oferece versatilidade de uso devido ao seu zoneamento e distribuição espacial Potencial Residencial Para fins de moradia, o imóvel apresenta-se como uma excelente opção para famílias multigeracionais ou pessoas que buscam um espaço amplo para transição de carreira ou aposentadoria confortável em uma metrópole vibrante. O estado de conservação, aliado ao jardim privativo, piscina e segurança oferecida pelo portão automático, entrega a tranquilidade de uma casa de campo com as facilidades tecnológicas e urbanas do bairro Chácara Santo Antônio Potencial Comercial e de Investimento Para empresas, agências, consultorias e escritórios de advocacia ou arquitetura, o imóvel configura um investimento de alto retorno imobiliário: Imagem Corporativa Sólida: Fachada imponente com acabamento em tijolos e madeira nobre, ideal para receber clientes de alto padrão.. Estações de Trabalho: As duas salas do piso inferior podem comportar até colaboradores em formato de open office, enquanto as suítes e dormitórios superiores transformam-se facilmente em salas de diretoria privativas e salas de videoconferência com excelente acústica.. Logística: A garagem para carros soluciona o gargalo de estacionamento para clientes e diretores em reuniões estratégicas.. . Considerações Finais e Agendamento de Visitas O mercado imobiliário da Chácara Santo Antônio passa por constante valorização impulsionada pelo desenvolvimento corporativo do eixo Berrini/Chucri Zaidan. Imóveis horizontais com esta metragem (m úteis) e com este nível de conservação estrutural e documental tornaram-se ativos escassos e altamente cobiçados na Zona Sul de São Paulo. Trata-se de uma oportunidade única de aquisição imediata para quem não abre mão de conforto, mobilidade, sofisticação e contato com a natureza urbana.. O imóvel encontra-se com a documentação perfeitamente regularizada e livre de quaisquer ônus fiscais ou jurídicos, pronto para transferência de titularidade.

R$ 4.649.640

R$ 2.400 Condominio

483 m² tot.4 quartos6 ban.5 vagas

Rua Manuel Ribeiro da Cruz, 200

Chácara Santo Antônio, São Paulo

Casa de condomínio no Hípica Garden a venda em Rua Manuel Ribeiro da Cruz - Chácara Santo Antônio (Zona Sul) - São Paulo/sp. Casa à venda no condomínio Ipca Garden Chácara Santo Antônio. Se você busca conforto, sofisticação e uma infraestrutura impecável, esta casa no condomínio Ipca Garden é a opção ideal para você e sua família. Com um projeto moderno e clean, esta residência foi pensada para oferecer amplitude e iluminação natural em todos os ambientes. São quatro suítes espaçosas, garantindo privacidade e conforto, além de um total de seis banheiros, incluindo um lavabo elegante para atender às áreas sociais. Os acabamentos de altíssimo padrão refletem a qualidade da construção, com materiais nobres e um design que harmoniza funcionalidade e estética. Os espaços são integrados, proporcionando uma fluidez perfeita entre sala de estar, jantar e área gourmet, ideal para quem aprecia receber bem. Localizado no Ipca Garden, um dos melhores condomínios da Chácara Santo Antônio, esta casa oferece toda a infraestrutura necessária para uma vida com segurança e tranquilidade, além de estar em uma das regiões mais valorizadas da cidade. Agende uma visita e venha conhecer esse imóvel único! Tipo do imóvel: Casa de condomínio a venda no bairro Chácara Santo Antônio (Zona Sul) em São Paulo. São 483 metros! Veja algumas características: Banheiro de serviço, Chuveiro elétrico, Piscina, Piscina Infantil, Playground, Quarto de serviço, Rua silenciosa, Sol da manhã, Sol da tarde, Tomada 3 pinos, Vista livre. Eu me especializei nessa região do Chácara Santo Antônio (Zona Sul) Posso marcar a visita bem rápido:) Para isso, clique no botão ao lado ou me chame no WhatsApp ou telefone (11) Ver dados e mencione o código Ver dados. Venha conhecer o bairro Chácara Santo Antônio, na Zona Sul de São Paulo! Um lugar repleto de história, cultura e diversão. Localizado na região da Vila Mariana, o bairro Chácara Santo Antônio foi fundado em meados do século xix, quando a região era ainda uma área rural. A partir dos anos 50, o bairro passou por um processo de urbanização, se tornando um dos bairros mais modernos da cidade. Hoje, o bairro Chácara Santo Antônio é conhecido por sua diversidade de opções de lazer e entretenimento. O bairro conta com parques, praças, museus, teatros, restaurantes, bares e muito mais. Além disso, o bairro também possui excelentes opções de educação, saúde e serviços. Venha conhecer o bairro Chácara Santo Antônio e descubra todas as maravilhas que ele tem a oferecer. Seja para morar, trabalhar ou se divertir, o bairro Chácara Santo Antônio é o lugar certo para você! Clique no botão ao lado que entraremos em contato imediatamente para te auxiliar na busca do imóvel ideal! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Jane Leda Pereira da Silva Martins creci: Ver dados

R$ 12.500.000

R$ 3.500 Condominio

935 m² tot.4 quartos7 ban.6 vagas

Alameda Calicut 72

Chácara Santo Antônio, São Paulo

R$ 9.000.000

R$ 3.500 Condominio

943 m² tot.4 quartos7 ban.6 vagas

Alameda Calicut 72

Chácara Santo Antônio, São Paulo

R$ 6.350.000

R$ 3.200 Condominio

525 m² tot.4 quartos6 ban.5 vagas

Rua Manuel Ribeiro da Cruz 200

Chácara Santo Antônio, São Paulo

Se você busca uma combinação perfeita entre segurança, privacidade e distanciamento do caos urbano, sem abrir mão da conveniência da cidade, esta casa no Hípica Garden foi feita para você. Localização Premium: Situada na Rua Manuel Ribeiro da Cruz, em uma rua privada controlada por portão automático, o condomínio oferece conforto e acesso exclusivo a um bolsão residencial silencioso e seguro. A poucos minutos do Shopping Morumbi, Parque Severo Gomes, Clube Hípico de Santo Amaro e das renomadas escolas Elvira Brandão, Chapel e Suíça-Brasileira; Exclusividade e Tranquilidade: Com apenas 15 residências de alto padrão, o condomínio prioriza a sensação de viver no interior, em meio à natureza — mesmo estando na Zona Sul de São Paulo; Segurança Total: Portaria 24 horas, circuito interno de câmeras, cerca elétrica e sistema de monitoramento garantem total tranquilidade; Conforto de Alto Nível: Área construída aproximada de 600 m², com 4suítes, sendo a master com “banho Sr. E Sra. ”, além de 5 vagas de garagem subterrânea; Ambientes amplos e integrados — living com vista para o jardim, cozinha equipada e varanda gourmet com piscina privativa, perfeita para momentos de convivência com a família e amigos; Estilo de Vida: Um verdadeiro oásis particular dentro da cidade, que proporciona o canto dos pássaros e o silêncio acolhedor dos bairros tradicionais, com toda a infraestrutura da região ao alcance; Resumo em Destaques: -Condomínio exclusivo com apenas 15 casas de alto padrão - Rua fechada com portaria, segurança e monitoramento 24h - Área construída de cerca de 525m² com 4suítes, 5 vagas - Espaços integrados: living com vista para jardim, piscina e varanda gourmet - Acabamentos refinados, marcenaria, ar-condicionado e muito mais - Proximidade com o Morumbi, verde e excelentes escolas Venha conhecer essa obra-prima do estilo tradicional com conforto contemporâneo —no Hípica Garden. Agende sua visita e deixe-se encantar por um estilo de vida que mescla as raízes mais respeitadas com a conveniência do amanhã.