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10 Casas perto de metrô chacara klabin com mais de 5 quartos à venda na Chácara Klabin, São Paulo

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R$ 4.825.000

545 m² tot.5 quartos6 ban.4 vagas

Praça Cassiano Nogueira

Vila Mariana, São Paulo

Comprar casa na Vila Mariana: 5 quartos, varanda, closet, piscina e churrasqueira no condomínio.

Super destaque

R$ 3.000.000

375 m² tot.6 quartos3 ban.

Rua Afonso Celso,

Vila Mariana, São Paulo

Casa Comercial à Venda com 375 m2 na Vila MarianaExcelente oportunidade para empresas, clínicas, consultórios, escolas, escritórios ou investidores que buscam um imóvel amplo em uma das regiões mais valorizadas e estratégicas de São Paulo. Com 375 m² de área útil, esta casa comercial oferece ambientes amplos e versáteis, com excelente potencial para adaptação a diferentes tipos de negócios. Características do imóvel: 375 m² de área útil6 dormitórios/salas1 suíte3 banheiros2 salas amplasArmários na cozinhaArmários nos dormitóriosRampa de acesso na entrada, proporcionando maior acessibilidadeAmbientes bem distribuídos e com excelente potencial de personalizaçãoLocalização privilegiada na Vila MarianaSituado em um dos bairros mais desejados e valorizados da cidade, o imóvel reúne mobilidade, infraestrutura e forte potencial de valorização. Mobilidade e transporteLocalização estratégica, próxima às estações Santa Cruz e Vila Mariana do metrô, com integração às linhas Azul, Verde e Lilás. Fácil acesso às avenidas Vergueiro, Jabaquara, Sena Madureira, Ricardo Jafet, 23 de Maio e Avenida Paulista, além de ampla oferta de transporte público. Comércio e conveniênciaA região conta com uma infraestrutura completa de serviços, incluindo supermercados, farmácias, padarias, restaurantes, cafeterias, bancos, academias e diversas opções de comércio, proporcionando praticidade para clientes e colaboradores. Excelente oportunidade para investimentoA forte demanda imobiliária da região, impulsionada pela presença de universidades, hospitais, centros empresariais e estações de metrô, faz da Vila Mariana uma das áreas com maior liquidez e valorização de São Paulo. Agende sua visita e conheça o potencial deste imóvel para instalação do seu negócio..

Super destaque

R$ 3.300.000

369 m² tot.8 quartos6 ban.5 vagas

Rua da União

Vila Mariana, São Paulo

Casa à venda na Vila Mariana: 8 quartos, varanda, aceita pets.

Super destaque

R$ 1.275.000

258 m² tot.6 quartos1 banheiro5 vagas

Rua Pero Correia, 314

Vila Mariana, São Paulo

**Oportunidade Única na Vila Mariana — Espaço, Conforto e Localização Privilegiada! ** Imagine viver em um dos bairros mais desejados de São Paulo, em uma rua tranquila, alta, ensolarada e com vista ampla — tudo isso a poucos passos de supermercados, farmácias, hospitais, parques e das principais conveniências do dia a dia. Este imóvel é o equilíbrio perfeito entre **qualidade de vida e praticidade**. Situado em ponto estratégico da Vila Mariana, oferece **fácil acesso a todas as rodovias e regiões da capital**, garantindo mobilidade e conforto para toda a família. **Destaques do Imóvel: ** • Garagem ampla para até **4 carros e 2 motos**, com portão eletrônico e entrada social independente. • **Sala espaçosa**, escritório e copa com **pé-direito imponente de 3, 30m**, criando uma sensação de amplitude e sofisticação. • **Cozinha planejada** com armários funcionais. • **Terraço frontal** arejado e **quintal com entrada lateral**, ideal para momentos de lazer e convivência. • **Edícula grande nos fundos**, com quarto de apoio (“quarto de barulhos”) e acesso ao piso superior. • **Pavimento superior** com 3 suítes, sendo duas com sacada e uma suíte dupla integrada, com acesso à varanda e **jardim de inverno** encantador. Tudo isso em uma **região segura, silenciosa e valorizada**, onde cada detalhe reflete bem-estar e tranquilidade. **Morar na Vila Mariana** é viver cercado de cultura, gastronomia, parques e excelentes escolas — além de estar a minutos de regiões como Chácara Klabin, Aclimação e Paraíso. É um dos bairros mais completos e tradicionais de São Paulo, perfeito para quem busca **qualidade de vida sem abrir mão da conveniência urbana**. **Aceita permuta. ** Uma oportunidade rara, pronta para receber sua família com conforto, espaço e elegância. - **cys Barreto Imóveis** Com **mais de 40 anos de experiência** em compra, venda, locação e administração de imóveis residenciais e comerciais na **Vila Mariana, Chácara Klabin e região**, somos sinônimo de **tradição, transparência, seriedade e agilidade**. Realizamos negócios sólidos com a confiança que você e sua família merecem. **Agende sua visita e venha se encantar pessoalmente! ** Essa é uma oportunidade que une localização, estrutura e credibilidade em um só endereço. **cys Barreto Imóveis – Experiência que gera resultados. **

Super destaque

R$ 4.900.000

539 m² tot.8 quartos2 ban.4 vagas

Rua Maurício Francisco Klabin

Vila Mariana, São Paulo

Comprar casa na Vila Mariana com 8 quartos.

Super destaque

R$ 3.670.800

450 m² tot.6 quartos7 ban.3 vagas

Rua Deputado Joaquim Libânio

Vila Mariana, São Paulo

Casa para comprar com 6 quartos e churrasqueira no condomínio.

Super destaque

R$ 1.390.000

360 m² tot.5 quartos4 ban.5 vagas

Rua Pero Correia

Vila Mariana, São Paulo

Na zona centro-sul de São Paulo, está um dos bairros mais queridos dos paulistas: Vila Mariana o 2º maior idh (Índice de Desenvolvimento Humano) da região. Destacando-se por sua localização estratégica, com facilidade de acesso à zona central e oeste da cidade, mobilidade privilegiada e oferta de serviços, o bairro oferece qualidade de vida ao morador, que tem acesso a tudo que precisa próximo a sua residência. Suas características e boa infraestrutura têm chamado a atenção nos últimos anos, elevando Vila Mariana à categoria de um dos bairros mais procurados da cidade e um dos que têm recebido mais empreendimentos residenciais. Casa térrea residencial à venda com 3 dormitórios sendo uma suíte, sala ampla para 2 ambientes, cozinha ventilada, banheiro social, quintal, lavanderia. 2 edículas nos fundos com quarto, banheiro. Quintal com jardim e 5 vagas de garagem. O que vai encontrar no bairro. Faculdades: unifesp, Escola Superior de Propaganda e Marketing (espm), Belas Artes. Bares: Fortunato Bar, Bar Casa na Praia, Barxaréu, Quintal do Espeto Vila Mariana, Let's Beer Cervejas Especiais. Restaurantes: Come On Burger, Don Pancho, Chaplin, Osteria do Zan. Padarias: Padaria Gemel Tangará, Padaria Charme, Beth Bakery, Esplêndida Pães e Doces. Escolas: Colégio Bandeirantes, Colégio Cristo Rei, Colégio Marista, Poliedro, Detalhes do Imóvel. Serviço de Cozinha. Lavabo. Piso Laminado. Água. Churrasqueira. Copa. Escritório. Quintal. Área de Serviço. Entre em contato para mais informações.

Destaque

R$ 8.675.000

700 m² tot.6 quartos9 ban.7 vagas

Rua Capitão Rosendo

Vila Mariana, São Paulo

Casa à venda na Vila Mariana com 6 quartos, 5 suítes e varanda. Excelente oportunidade.

Super destaque

R$ 1.900.000

221 m² tot.5 quartos3 ban.1 vaga

Carlos Vítor Cocozza

Vila Mariana, São Paulo

Casa à Venda na Vila Mariana. Localização e Acesso. Esta propriedade está estrategicamente situada na Vila Mariana, um dos bairros mais desejados de São Paulo, conhecido por sua infraestrutura e qualidade de vida. A poucos passos da estação de metrô Vila Mariana, na linha Azul, a localização proporciona fácil acesso a toda a cidade. Para quem prefere meios de transporte alternativos, várias ciclovias estão próximas, como a Ciclofaixa Liberdade/Vergueiro e Ciclofaixa França Pinto, situadas a menos de 300 metros. Educação e Saúde. Para famílias com filhos, a proximidade às diversas instituições de ensino é um ponto positivo, como o renomado Colégio Etapa e o Liceu Pasteur, ambos conhecidos por sua excelência e ótimos desempenhos no enem. A região também conta com uma ampla rede hospitalar, com destaque para o Centro de Atenção Integrada em Saúde Mental, a apenas 126 metros, e o Hospital Santa Rita, que garante tranquilidade e segurança em emergências médicas. Lazer e Cultura. Além disso, a Vila Mariana oferece diversas opções de lazer e cultura. O sesc Vila Mariana, com extensa programação de atividades esportivas e culturais, está a menos de 1 km de distância. A área também é privilegiada com espaços culturais como o Espaço das Artes e o Kitsch Club, proporcionando entretenimento variado para todas as idades. Parques como o Modernista e o da Aclimação são ótimas opções para atividades ao ar livre. Comércio e Serviços. A casa está situada em uma região com vasto comércio e serviços, desde supermercados e farmácias até restaurantes e bares na Rua Domingos de Morais. A facilidade de acesso ao Shopping Metrô Santa Cruz, com 128 lojas, acrescenta ainda mais comodidade para as compras do dia a dia. Características do Imóvel. Esta encantadora casa sobrado é perfeita para quem busca um espaço amplo e funcional. Com 3 dormitórios e 2 salas principais, possui ainda uma edícula com 2 quartos extras, ideal para visitas ou para um escritório em casa. O terraço espaçoso e o quintal com jardim são perfeitos para momentos de lazer e tranquilidade. A propriedade também se destaca por sua localização em uma rua tranquila e silenciosa, garantindo privacidade e conforto. A garagem coberta oferece a segurança de uma vaga exclusiva. Finalidade. Se você deseja viver em um bairro repleto de facilidades, cultura, lazer, e próximo ao transporte público eficiente, esta é a casa ideal. A Vila Mariana é uma excelente escolha para aqueles que buscam conveniência sem abrir mão de um ambiente residencial e acolhedor. Agende sua visita e descubra como este imóvel pode atender todas as suas expectativas de moradia urbana.

Destaque

R$ 3.800.000

534 m² tot.5 quartos6 ban.10 vagas

Rua Professor Luís Gonzaga Righini

Jardim da Glória, São Paulo

Apresentamos uma extraordinária residência contemporânea na Chácara Klabin / Vila Mariana, ideal para quem exige alta qualidade construtiva, privacidade e amplitude. Este sobrado de alto padrão destaca-se por ser totalmente isolado, edificado em rua tranquila, arborizada e estrategicamente posicionada "fora de rota". Com 551 m² de área útil, o imóvel foi projetado para captar o máximo de iluminação e ventilação natural através de grandes vãos e janelões em seu living. Distribuição Interna e Diferenciais: Área Íntima & Sótão: 05 suítes amplas, proporcionando total privacidade familiar. Diferencial de 02 Suítes Máster, ambas equipadas com banheira de hidromassagem/jacuzzi. Sótão habitável com excelente aproveitamento de espaço. Pisos e acabamentos de primeira linha nas áreas íntimas. Área Social: Amplo living com janelão, planejado para até 03 ambientes integrados. Lavabo social elegante. Varanda aconchegante voltada para a área externa. Cozinha & Serviços: Cozinha espaçosa com excelente distribuição. Área de serviço independente, com entrada de serviço dedicada. Dependência completa para funcionários (dormitório e wc de empregados). Lazer & Subsolo: Piscina privativa integrada ao quintal. Incrível garagem fechada no subsolo com capacidade para até 10 automóveis, ideal para colecionadores ou famílias com frotas numerosas. Segurança e Infraestrutura da Unidade: Acesso 24 horas, infraestrutura para sistema de alarme, acessibilidade para deficientes e total isolamento patrimonial. Informações Comerciais e Financeiras: Valor de Venda: R$ 3. 800. 000, 00iptu: R$2. 644, 00Documentação: Regularizada e perfeitamente apta para financiamento bancário (Aceita utilização de fgts conforme regras vigentes). Obs: Permuta por casa em Alphaville até R$Ver dados

Destaque

R$ 2.250.000

400 m² tot.5 quartos5 ban.8 vagas

Rua Itaóca 0

Chácara Inglesa, São Paulo

Raridade no Mercado: 2 Casas Independentes em Terreno de 400m²! Uma oportunidade única de investimento, ideal para famílias multigeracionais, quem busca renda passiva com locação ou um home office totalmente isolado e estruturado. Acabamento de alto padrão e sistema de segurança moderno. Configuração dos Imóveis: 1. Sobrado Principal (147m²): 3 dormitórios (1 suíte master + 1 dormitório com closet privativo). Quartos com sacada, móveis planejados e ar-condicionado. 2. Casa Térrea dos Fundos (77m²): 2 dormitórios bem arejados. Totalmente independente da casa principal, ideal para hospedar, alugar ou fazer de escritório/consultório. Estacionamento, Lazer e Quintal: Super Garagem: Espaço para aproximadamente 8 carros. Espaço Gourmet: Completo para churrascos e celebrações. Quintal Sustentável E Pet Friendly: Horta, lindo jardim e área exclusiva de banho para pets. Suporte: Depósito privativo e despensa espaçosa. Acabamentos e Diferenciais: Piso em porcelanato nas áreas sociais e laminado nos dormitórios; teto rebaixado em gesso. Porteira Fechada: Imóvel mobiliado, com eletrodomésticos inclusos e cozinha planejada. Entradas totalmente individuais com portão eletrônico e sistema de câmeras de monitoramento. Localização Estratégica: Fácil e rápido acesso às principais rodovias da região. Entorno rico em comércios locais, supermercados, padarias e complexo de hospitais. Diferencial Comercial: More em uma das casas e pague suas contas alugando a outra, ou desfrute do luxo de ter um home office silencioso a poucos passos da sua sala de estar! - 24/07/2026

Destaque

R$ 1.900.000

230 m² tot.5 quartos5 ban.3 vagas

Rua Gregório Serrão

Vila Mariana, São Paulo

Referência: caVer dados - Casa à venda ou para alugar com 230m², 5 quartos e 3 vagas na Vila Mariana - sp Esta excelente casa na Vila Mariana está disponível tanto para quem busca um novo lar quanto para quem deseja estabelecer o seu negócio em um dos pontos mais estratégicos de São Paulo. Para a finalidade de locação residencial, o valor é de R$ 7. 500, 00 por mês, enquanto para a finalidade de locação comercial o valor é de R$ 8. 500, 00 mensais, sendo uma oportunidade única também para quem tem interesse na compra do imóvel. Com uma área generosa de 230m² e capacidade para até três veículos na garagem, esta residência destaca-se por sua amplitude real e iluminação natural abundante. Situada em uma localização extraordinária entre a Vila Mariana e o Paraíso, a casa permite fazer quase tudo a pé, estando a apenas dois minutos da Avenida Domingos de Morais e a quinze minutos da Avenida Paulista. A proximidade com as estações de metrô Ana Rosa e Vila Mariana garante mobilidade total, enquanto a vizinhança oferece o equilíbrio perfeito de lazer, ficando a apenas quinhentos metros do Parque da Aclimação e a oitocentos metros do Parque do Ibirapuera, além de estar muito perto da Universidade Paulistana. A distribuição interna do imóvel foi planejada de maneira inteligente em três pavimentos que oferecem extrema versatilidade. No andar superior, fica a área íntima com três dormitórios amplos, sendo uma suíte privativa. O pavimento térreo é dedicado à convivência e aos serviços, contando com três salas grandes e integradas que recebem muito sol, um lavabo, cozinha espaçosa e lavanderia independente. No pavimento inferior, o imóvel surpreende com mais duas salas e a possibilidade real de expandir o número de ambientes, tornando o espaço perfeito para se adaptar ao seu projeto. Essa planta flexível e a localização privilegiada dão ao imóvel uma vocação mista perfeita. Ele atende tanto a grandes famílias que buscam espaço e comodidade quanto a profissionais que desejam montar clínicas, consultórios ou escritórios com excelente estrutura para recepção e salas de atendimento. É também a escolha ideal para quem busca o formato misto, permitindo morar no andar superior e gerenciar o próprio negócio nos pisos de baixo. Venha conhecer este imóvel versátil e agende já sua visita.

Destaque

R$ 5.300.000

545 m² tot.6 quartos8 ban.4 vagas

Praça Cassiano Nogueira, 70

Vila Mariana, São Paulo

**Viva o extraordinário na Vila Mariana! ** Apresentamos uma residência imponente, repleta de conforto, charme e exclusividade. São **6 dormitórios, sendo 5 suítes**, distribuídos em um projeto arquitetônico pensado para quem busca espaço, privacidade e qualidade de vida em um dos bairros mais desejados de São Paulo. O imóvel oferece **ampla sala para 3 ambientes**, **lavabo elegante**, **cozinha interna espaçosa** e uma **cozinha externa ideal para confraternizações**. No exterior, um **quintal arborizado**, **jardim encantador** e uma **piscina convidativa** garantem momentos únicos de lazer e relaxamento. Para quem valoriza detalhes, a casa conta ainda com uma **capela particular**, **churrasqueira completa**, **biblioteca acolhedora**, **salão subterrâneo**, **adega climatizada**, além de **8 banheiros** e **4 vagas de garagem cobertas**. Tudo isso na **Vila Mariana**, um bairro que une tradição, conveniência e qualidade de vida, com acesso rápido às principais vias da capital, próximo a escolas renomadas, hospitais, parques, comércios e uma infraestrutura completa para viver bem. Uma **oportunidade única** para quem deseja morar com conforto, sofisticação e exclusividade em um dos endereços mais valorizados de São Paulo. **Agende sua visita e encante-se! ** **cys Barreto Imóveis** Há mais de **40 anos de tradição**, atuando com **transparência, seriedade e agilidade** na **compra, venda, locação e administração de imóveis residenciais e comerciais** na **Vila Mariana, Chácara Klabin e região**. Confiança que atravessa gerações, transformando sonhos em conquistas.

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