Chácara das Pedras
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163 Casas perto de smam avenida carlos gomes 2120 à venda na Chácara das Pedras, Porto Alegre

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R$ 1.575.000

390 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

Rua Araponga,

Chácara das Pedras, Porto Alegre

Descubra o sobrado dos seus sonhos na charmosa cidade de Porto Alegre, no bairro tranquilo de Chácara das Pedras. Esta propriedade de 360 metros quadrados oferece uma oportunidade imperdível para quem busca conforto e praticidade. Construído em janeiro de 1976 e atualmente ocupado pelo proprietário, este sobrado é ideal para pessoas que desejam viver em uma residência espaçosa e elegante. A casa possui dois andares e oferece uma ampla área de estar dividida em 18 cômodos, incluindo 3 dormitórios, 4 banheiros e 1 lavabo. Entre as características deste encantador imóvel, destaque para as sacadas nos dormitórios. Possui no ultimo pavimento uma varanda gourmet, com um lindo estar com lareira. O conforto é garantido em todos os ambientes. O sobrado é pet-friendly e oferece vagas na garagem para dois carros, além de um depósito para armazenamento extra. A casa conta com estrutura inclusive para um estabelecimento comercial, com entrada individual para um escritório e uma edícula própria para um pequeno depósito. Imerso na natureza e perto de todas as comodidades essenciais, este sobrado fica próximo ao Shopping Iguatemi, escolas, transporte público e hospital. Os moradores podem desfrutar de agradáveis passeios nas redondezas, além de contar com fácil acesso ao aeroporto. Esta é a sua chance de adquirir um lar que combina conforto, acessibilidade e uma localização privilegiada. Não perca a oportunidade de viver em um dos bairros mais desejados de Porto Alegre. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. - 03/05/2026

R$ 1.199.000

349 m² tot.3 quartos5 ban.4 vagas

Endereço não informado

Chácara das Pedras, Porto Alegre

. Realize seus sonhos nesta bela casa à venda em ótima condição no coração da área residencial de Chácara das Pedras, Porto Alegre. Com localização privilegiada na Rua Cananéia, a apenas 100 metros da Av. Nilo Peçanha, essa residência contemporânea oferece tudo o que busca em conforto e conveniência. São 349 metros quadrados de área construída distribuídos em três andares, perfeita para acomodar sua família com espaços amplos e bem planejados. A casa possui 3 suítes, 5 banheiros, tornando-a ideal para quem deseja privacidade e conforto máximo. Destacam-se características incríveis como um jardim, lareira aconchegante, home theater para momentos de lazer e relaxamento, além de um charmoso sótão. A cozinha, grande e bem equipada, conta com armários planejados e espaço para lava-louças, facilitando o dia a dia dos moradores. Equipada para o futuro, a casa tem cabeamento estruturado e conexão à internet. Cliente estuda imóvel de menor valor como dação no negócio. A segurança é garantida com circuito de segurança, interfone, além de vagas em garagem coberta para 4 veículos, com porta automática, garantindo praticidade e segurança ao entrar e sair do lar. A propriedade possui ainda registro de gás e água individuais, tornando a gestão dos serviços utilitários mais eficaz. Possui também preparo de laje para instalação de piscina. Próximo a escolas, faculdade, igreja e apenas 5 minutos do Shopping Iguatemi, Viva Open Mall, Bourbon Zaffari Country e parque Germânia, poucos minutos do aeroporto e hospitais, esta é uma oportunidade imperdível para quem busca praticidade e qualidade de vida. Construída em novembro de 1998, é a casa que vai superar suas expectativas. Venha conhecê-la pessoalmente e se encante Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

R$ 375.000

R$ 570 Condominio

64 m² tot.1 banheiro2 vagas

Avenida Teixeira Mendes 22

Chácara das Pedras, Porto Alegre

<! [cdata[Excelente oportunidade para investidores: sala comercial já locada, com retorno garantido! Localizada no 2º andar, esta sala comercial possui 64, 31m² privativos, resultado da junção de duas unidades, o que proporciona um layout otimizado e funcional. Conta com duas vagas de garagem cobertas e está atualmente locada, garantindo rendimento desde o primeiro dia. Se o novo proprietário preferir duas salas independentes, como constam nas matrículas, a alteração é simples e pode ser facilmente realizada. As imagens finais do anúncio ilustram essa possibilidade (plantas baixas e perspectivas). Os ambientes da sala comercial estão impecáveis, com projeto assinado por arquitetas, marcenaria sob medida, forro, luminárias, acabamentos de qualidade e quatro aparelhos de ar-condicionado tipo split já instalados. A sala é voltada para a frente do edifício, com orientação leste, recebendo sol pela manhã. O layout atual inclui: recepção, copa, lavabo, estações de trabalho, dois escritórios, sala de reuniões e depósito com acesso direto pela circulação do prédio. O edifício apresenta arquitetura corporativa, portaria com controle de acesso por cartão, elevador e rampa de acesso. Ideal para consultórios, clínicas ou escritórios em geral, com grande facilidade de adaptação. As proprietárias, que são arquitetas, colocam-se à disposição para desenvolver um novo layout personalizado, com proposta em 3D, conforme a necessidade do comprador. Invista em um imóvel pronto, bem localizado e com geração de renda desde já. Agende sua visita! Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. *Mercado aquecido por isso aproveite os financiamentos com até 90%, e use fgts ou veículo como entrada*Conte ainda com nossa ia para encontrar o imóvel ideal para o seu perfil. *Não perca essa oportunidade única para comprar seu imóvel com as melhores condições! . ]]>