Cerqueira César
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1 Casa baratas até R$ 500.000 à venda em Cerqueira César, São Paulo

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R$ 499.000

237 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Alameda Ministro Rocha Azevedo - até 798 - lado par 1

Cerqueira César, São Paulo

Prédio comercial E residencial de esquina de ~220m² no jardim da luz | embu das artes | terreno de 237m² | 3 dormitórios com cozinha planejada | 2 salões comerciais já locados (renda imediata) | garagem com portão automático para 2 carros | excelente visibilidade de fachada. Localização estratégica de esquina, moradia confortável e o privilégio de contar com renda passiva imediata desde o primeiro dia. Construído sobre um generoso terreno de 237 m² (com cerca de 220 m² de área construída), este prédio misto no Jardim da Luz é o investimento perfeito para quem deseja residir com qualidade de vida e, ao mesmo tempo, ter seus custos cobertos por aluguéis comerciais. A estrutura residencial é composta por 3 dormitórios amplos e bem distribuídos, hall de entrada, salas de estar e jantar iluminadas e uma prática cozinha equipada com armários planejados. Para total conforto e segurança, a casa dispõe de 2 vagas de garagem com portão automático. O grande destaque econômico do imóvel está nos 2 salões comerciais independentes no piso térreo, ambos já locados e gerando receita recorrente, tornando a propriedade um ativo financeiro de altíssimo valor e rápida amortização. Detalhes do imóvel (residencial + 2 salões comerciais) Metragem: ~220m² de área construída em terreno de esquina de 237m². Residência Superior: 3 dormitórios aconchegantes, living amplo e excelente ventilação natural. Cozinha Planejada: Marcenaria sob medida instalada para máxima organização no dia a dia. Renda Passiva Genuína: 2 Salões Comerciais já locados, garantindo fluxo de caixa imediato. Posição de Esquina: Ponto comercial estratégico com ampla testada e máxima visibilidade para negócios. Estacionamento Privativo: Garagem para 2 veículos com portão automático. Localização stratégica no jardim da luz (embu das artes) Região em constante crescimento, expansão comercial e valorização contínua: Eixo Viário e Acesso: Rápida conexão com a Rodovia Régis Bittencourt (br-116), Rodoanel Mário Covas e centro histórico de Embu das Artes. Comércio Local Ativo: Cercado por supermercados, padarias, farmácias, escolas públicas e privadas, postos de combustível e transporte público na porta. Vetor de Valorização: Bairro com forte densidade populacional e crescente demanda por comércios e serviços de bairro. A oportunidade perfeita de unir moradia de alto padrão e fonte de renda garantida em Embu das Artes. Agende sua visita chamando pelo whats: 11. sm Soluções Imobiliárias-imoveis. com. creci Ver dados-J

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R$ 7.000

400 m² tot.2 ban.8 vagas

Avenida Rebouças

Pinheiros, São Paulo

Sobrado comercial de alto padrão – venda E locação. Excelente oportunidade para empresas que buscam localização estratégica, amplo espaço e infraestrutura completa para instalação de escritórios, clínicas, consultórios, escolas, coworkings ou sedes corporativas. O imóvel conta com 280 m² de área útil, distribuídos de forma inteligente para proporcionar conforto, praticidade e funcionalidade. São 6 salas amplas, com ótima iluminação natural e excelente ventilação, permitindo diversas configurações de layout para atender às necessidades do seu negócio. O sobrado possui ainda um agradável terraço, ideal para momentos de descanso, reuniões informais ou área de convivência para colaboradores e clientes. Outro grande diferencial são as 8 vagas de garagem, oferecendo comodidade e facilidade de estacionamento, algo cada vez mais valorizado em regiões urbanas. Com estrutura versátil e espaços bem distribuídos, o imóvel permite adaptação para diferentes segmentos profissionais, tornando-se uma excelente opção tanto para ocupação própria quanto para investimento. Destaques do imóvel: • 280 m² de área útil; • 6 salas amplas; • Terraço privativo; • 8 vagas de garagem; • Excelente potencial comercial; • Ambientes claros e bem ventilados; • Fácil adaptação para diversos tipos de negócio. Valor de Locação: R$ 30. 000, 00/mês. Valor de Venda: R$ 7. 000. 000, 00. iptu: R$ 4. 200, 00/mês. Agende sua visita e conheça pessoalmente este excelente imóvel comercial. Uma oportunidade única para empresas que valorizam espaço, localização e infraestrutura de qualidade.

R$ 270.000

90 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Endereço não informado

Bela Vista, São Paulo

Casa possui 2 quartos, sala cozinha, bannheiro, garagem coberta quintal. Agende ja uma visita com um de nossos corretores.

R$ 310.000

R$ 777 Condominio

63 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Major Diogo, 633

Bela Vista, São Paulo

Casa de 63 m² com 1 dormitório na Rua Major Diogo, Bela Vista. Edifício Eugênio dos Santos Frazão. More com praticidade em uma das regiões mais tradicionais de São Paulo! Este apartamento de 63 m², localizado no Condomínio Edifício Frazão, na Rua Major Diogo, 633, no bairro Bela Vista, conta com 1 dormitório, sala e 1 banheiro, sendo uma excelente opção para quem busca conforto, mobilidade e conveniência no dia a dia. Outro diferencial é aceitar pets, ideal para quem deseja morar com seu companheiro de quatro patas. A localização oferece fácil acesso a uma ampla variedade de comércios e serviços, com opções de alimentação, como a Padaria Bella Paulista e restaurantes tradicionais do Bixiga; na área da saúde, destacam-se o Hospital Sírio-Libanês, a bp? A Beneficência Portuguesa de São Paulo e o Hospital Municipal Infantil Menino Jesus. Para o transporte público, a região conta com acesso à Estação São Joaquim do metrô, além de pontos de ônibus na Rua Jaceguai e na Avenida Brigadeiro Luís Antônio. Na educação, estão próximas instituições como a fmu, a uninove? Campus Vergueiro e a Universidade Presbiteriana Mackenzie. Para cultura e lazer, vale destacar o Teatro Sérgio Cardoso, o Museu de Arte de São Paulo (masp), o Shopping Frei Caneca, o Shopping Pátio Paulista e o Parque Tenente Siqueira Campos (Trianon). Uma oportunidade para morar ou investir em uma região que reúne infraestrutura, serviços e diversas opções de mobilidade, cultura e entretenimento. No apartamento: sacada. Encargos: condomínio R$ 777. Código Ver dados. Jaime Imobiliária, 35 anos em Higienópolis e região — creci 15. 908-J. Agende sua visita. As informações contidas neste anúncio, tais como valor do imóvel, do condomínio e iptu, poderão sofrer alterações.

R$ 339.000

R$ 980 Condominio

33 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Rua Santo Amaro

Bela Vista, São Paulo

Ótima oportunidade de compra: casa mobiliada com 1 quarto.

Super destaque

R$ 339.000

10%

R$ 980 Condominio

33 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Rua Santo Amaro, 418

Bela Vista, São Paulo

Esta encantadora casa mobiliada dispõe de um quarto e um banheiro, distribuídos em 33 metros quadrados de área. Localizada em uma região privilegiada, a propriedade oferece fácil acesso a importantes pontos de interesse. A poucos minutos de caminhada, você encontrará a estação Japão - Liberdade, que facilita o deslocamento pela cidade. Além disso, a estação Anhangabaú também está nas proximidades, proporcionando ainda mais opções de transporte público. Para quem preza por comodidades de saúde, o Hospital Leforte Liberdade está convenientemente situado nas redondezas, garantindo assistência médica de qualidade. Esta casa é ideal para quem busca praticidades urbanas sem abrir mão do conforto de um lar bem equipado. Com uma localização estratégica e um ambiente acolhedor, esta propriedade é perfeita para solteiros ou casais que desejam morar em um espaço funcional e bem localizado. 12/11/2026. A Revenda Imóvel é uma imobiliária de referência em São Paulo, especializada na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Atuamos nas principais regiões da capital e Grande São Paulo, como Brooklin, Itaim, Vila Olímpia, Moema, Campo Belo, Morumbi, Pinheiros, Vila Mariana, Perdizes, Alphaville e abc Paulista. Com um portfólio de mais de 30 mil imóveis, oferecemos consultoria personalizada para ajudar cada cliente a encontrar o imóvel ideal, seja para morar, investir ou gerar renda. Nosso compromisso é com a transparência, agilidade e excelência em cada negociação. Contamos com uma equipe de corretores altamente capacitada, pronta para oferecer um atendimento completo em todas as etapas do processo — desde o primeiro contato até o pós-venda. Escolher a Revenda Imóvel é garantir segurança e eficiência na realização do seu sonho ou investimento. Um refúgio acolhedor, com áreas amplas e iluminadas, ideal para momentos especiais.

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