14 Casas baratas com varanda e 2 quartos à venda no Centro, Sorocaba

R$ 400.000

75 m² tot.2 quartos1 banheiro

Rua Major João Lício 149

Centro, Sorocaba

Procurando por conforto e conveniência em um só lugar? Este sobrado inferior oferece tudo isso e muito mais! Com 75m² de área construída, você encontrará espaços amplos, incluindo uma sala de dois ambientes com sacada, cozinha funcional, banheiro social, lavanderia coberta e dois dormitórios aconchegantes. Embora precise de reforma, não se preocupe! Oferecemos opções flexíveis, incluindo a possibilidade de negociar a reforma no valor do aluguel ou, se preferir, mediante a três orçamentos eles realizam a reforma. Sua localização é ótima, próximo ao Terminal de Ônibus, rodoviária, mercados, comércios, farmácias e postos de combustíveis. Além disso, o acesso fácil às principais avenidas da região, como a Juscelino Kubitschek e Dom Aguirre, garante praticidade em seu dia a dia. Agende a sua visita agora mesmo. Obs: O preço de venda se refere a casa e sobre casa. Esclarecemos, para tudo os fins de direito, que o presente anúncio é realizado como meio de divulgação de imóveis que estão alienados judicialmente no âmbito de processo n° 0Ver dados. 8. 26. 0100, que trata da Liquidação Judicial de Beldi Comércio, Participações e Representações Ltda. Nesse sentido, a empresa responsável pela divulgação apenas intermedia o negócio, sendo que eventual interesse na aquisição do imóvel deve ser submetido ao crivo de mm. Juízo da 28 Vara Cível do Foro Central Cível de São Paulo, perante o qual tramita o processo n° 0Ver dados. 8. 26. 0100, devendo ser observada, além das avaliações judiciais já realizadas, o direito de preferência garantindo aos sócios. Sendo assim, caso manifestado o interesse ou realizada oferta para aquisição de imóvel aqui divulgado, a proposta estará sujeita à eventual contraproposta da parte interessada, a quem é garantido direito de preferência, bem como à homologação judicial. Os valores dos imóveis deverão ser atualizados pela tabela do tj/sp até a data da alienação. - 19/07/2026

Super destaque

R$ 420.000

78 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Endereço não informado

Centro, Sorocaba

Não deixe escapar esta oportunidade única! Este encantador sobrado em Villagio oferece o conforto e a praticidade que você procura. Com 2 dormitórios, banheiro, uma acolhedora sala 2 ambientes integrada com a cozinha, lavabo, quintal gourmet e uma espaçosa lavanderia, este imóvel é perfeito para atender às suas necessidades. Além disso, o imóvel é novinho em folha e já vem equipado com móveis planejados, garantindo organização e aproveitamento inteligente dos espaços. Com 1 vaga para automóvel, você terá a comodidade que merece. Localizado em uma região de fácil acesso à Raposo Tavares, você estará conectado a tudo o que precisa. Não perca tempo, agende agora mesmo a sua visita e venha conhecer de perto todas as vantagens deste sobrado em Villagio. Estamos ansiosos para recebê-lo! - 20/07/2026

Casa · 150m² · 2 Quartos · 2 Vagas · Casa em Bairros em Sorocaba

R$ 424.000

150 m² tot.2 quartos1 banheiro2 vagas

Rua Moacyr Figueira

Centro, Sorocaba

Casa 250m² de Área Construida, em ótima localização: 2 Dormitórios sendo 1 Suite 1 Sacada. Sala de estar. Sala de jantar. Cozinha. Banheiro. Área de Serviço. 2 Garagens Descobertas. Piso Inferior: Salão com aproximadamente 90m² de Área construida com Dormitório, sala, cozinha, banheiro. Agende sua visita. Estuda Proposta.. Ref. Ver dados atualizado em 20/07.

Casa · 200m² · 2 Quartos · 2 Vagas · Casa para venda em Centro de 200.00m² com 2 Quartos, 2 Suites e 2 Garagens

R$ 450.000

192 m² tot.2 quartos1 banheiro2 vagas

Rua Varnhagem

Centro, Sorocaba

Código do Imóvel: cmVer dados-3 - Imóvel anunciado por Divino Imobiliária - creci 32. 638-J, atráves da plataforma Leads4Sales. Lindo Sobrado em Sorocaba Esperando por Você! Descubra este charmoso sobrado localizado em uma das áreas mais desejadas de Sorocaba, oferecendo conforto, praticidade e uma excelente localização. Com 200 metros quadrados de área construída e um terreno amplo de 192 metros quadrados, esta é a oportunidade que você estava esperando para encontrar o lar dos seus sonhos! Características do Imóvel: -2 suítes espaçosas, proporcionando privacidade e conforto para toda a família. -Sala ampla e arejada, ideal para receber amigos e familiares com todo o conforto. -Cozinha ampla e funcional, perfeita para preparar suas refeições favoritas. -Área externa espaçosa, possibilitando momentos de lazer e relaxamento ao ar livre. -Vagas de garagem para acomodar seus veículos com segurança e praticidade. Localização Privilegiada: -Apenas 14 minutos de distância do Shopping Iguatemi Esplanada, onde você encontra diversas opções de compras, lazer e entretenimento. -9 minutos do Tauste General Carneiro, facilitando suas compras do dia a dia. -5 minutos do Assaí Atacadista, oferecendo conveniência e praticidade para suas compras em grande quantidade. Preço: R$ 450. 000, 00Este lindo sobrado está pronto para receber você e sua família, oferecendo todo o conforto e comodidade que vocês merecem. Além disso, estamos aberto a propostas de permuta por apartamento ou chácara em condomínio de menor valor. Agende agora mesmo uma visita e venha se encantar com este incrível sobrado em Sorocaba!

R$ 450.000

192 m² tot.2 quartos1 banheiro2 vagas

Rua Varnhagem

Centro, Sorocaba

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R$ 450.000

192 m² tot.2 quartos1 banheiro2 vagas

Rua Varnhagem

Centro, Sorocaba

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Casa · 222m² · 2 Quartos · CASA ASSOBRADADA CENTRO COM 2 QUARTOS SENDO 1 SUITE

R$ 470.000

306 m² tot.2 quartos

Professor Toledo

Centro, Sorocaba

Seja para criar o lar dos seus sonhos ou para dar vida ao seu negócio, este imóvel único é a escolha ideal. Localizado entre Trujillo e o Centro, oferece a praticidade e a conveniência de uma localização estratégica, onde tudo está a poucos passos de distância. Aqui, a energia vibrante da cidade se encontra com a tranquilidade desejada, tornando-se perfeito para quem busca morar, trabalhar ou combinar ambos os propósitos. Metragem: Terreno de 221, 59m2 e 305, 78 de Área Construída. Por que este imóvel é ideal para morar e/ou trabalhar? ? Localização Estratégica: No coração da cidade, com fácil acesso a serviços, transporte e comércio, facilitando tanto o dia a dia residencial quanto as operações de um negócio. ? Flexibilidade de Uso: Os espaços amplos e bem distribuídos permitem adaptações para criar um ambiente residencial acolhedor, um espaço de trabalho funcional ou até mesmo uma combinação harmônica de ambos. ? Acessibilidade Inteligente: Com entradas separadas para pedestres e veículos, é possível manter privacidade e organização, seja em casa ou no trabalho. Além de uma segunda entrada de pedestre independente e estratégica para aproveitar ainda mais as vantagens de logística que esse imóvel oferece. Destaques do Imóvel: Quintal Frontal com deck e Solarium Corredores Laterais. 2 dormitórios, sendo 1 suíte: Perfeito para uma residência confortável ou para transformar em salas privativas ou escritórios. 3 banheiros completos: Praticidade para atender às necessidades da família ou de clientes e colaboradores. Sala de estar, jantar e varanda integradas: Um espaço que pode ser usado para convivência ou como recepção para o seu negócio. Cozinha ampla e funcional: Ideal para uso residencial ou para apoio em um ambiente de trabalho. Quintal com churrasqueira: Um diferencial que pode ser aproveitado para lazer e descanso. Garagem coberta para 1 carro e adicionais para motos. Aproveite a versatilidade deste imóvel! Quer esteja à procura de um espaço para chamar de lar, charmoso, versátil e estratégico para expandir seu negócio ou para unir moradia e trabalho em um só lugar, esta casa é a oportunidade perfeita. Combinando charme brasileiro, funcionalidade e localização privilegiada, ela é um verdadeiro refúgio urbano que se adapta às suas necessidades. Venha conhecer e transforme este imóvel no espaço ideal para viver e crescer profissionalmente!

Casa · 210m² · 2 Quartos · CASA 2 QUARTOS CENTRO

R$ 720.000

210 m² tot.2 quartos

Miranda Azevedo

Centro, Sorocaba

Ótimo sobrado disponível para venda no coração da região central de Sorocaba/sp. No piso superior a casa conta com 2 dormitórios, ambos com ventilador de teto, sendo um com espaçosa varanda semicoberta onde há uma piscina e outro com sacada; sala 2 ambientes com sacada e ventilador de teto; banheiro social com gabinete, espelho e box em vidro; e pequena área de serviço. Já no piso térreo a casa conta com hall de entrada; cozinha com gabinete e ventilador de teto; lavabo e área de serviço coberta. Além do sobrado, o imóvel também possui no mesmo terreno um salão comercial com ventiladores de teto, banheiro, área de despejo, câmeras de segurança e portão eletrônico. Diferenciais do imóvel: - Layout amplo e aconchegante, com acabamento interno em piso cerâmico e madeira, proporcionando bem-estar ao ambiente; - Sacadas que permitem luz natural e boa ventilação, trazendo conforto térmico e redução do consumo de energia; - Salão comercial no piso térreo, possibilitando renda ao proprietário. Ótima localização na região central da cidade, em local de alto fluxo de veículos e pedestres, paralela às Rua Padre Luiz e Professor Toledo e próxima a Catedral Metropolitana de Sorocaba.

90032_iXjaNZ195e16OKAffh_90032669aa468407e0.jpg · CASA,2 Dormitorio(s) bairro Centro

R$ 760.000

95 m² tot.2 quartos

Coronel Cavalheiros

Centro, Sorocaba

Sobrado Comercial de Esquina na Área Central. Localização: Este sobrado comercial está estrategicamente localizado na área central, próximo a bancos, terminal de ônibus e demais facilidades, proporcionando grande conveniência e acessibilidade para seus negócios. Lindo imóvel, com características antigas, trazendo charme e personalidade ao seu negócio. Pavimento Térreo: Sala de Estar: Um espaço confortável para recepção e atendimento ao cliente. Sala de Jantar: Ideal para reuniões e refeições. Lavabo: Praticidade para clientes e funcionários. Cozinha: Espaço funcional para preparo de refeições. Quarto: Espaço ao lado da sala de jantar, podendo ser usado como consultório, escritório e diversas opções. Área de Serviço: Comodidade adicional para manutenção e organização. Área Superior: 1 Quarto com Suíte: Pode ser utilizado como escritório privativo ou sala de descanso. Sala Ampla com Sacada e Vista: Perfeita para uma área de convivência, reuniões ou eventos, com uma vista privilegiada. Destaques do Imóvel: Localização privilegiada na área central, facilitando o acesso para clientes e funcionários. Próximo de importantes instituições financeiras e terminais de transporte público. Espaços bem distribuídos e versáteis, adequados para diversas finalidades comerciais. Este sobrado oferece a combinação perfeita de localização estratégica e estrutura funcional, ideal para o sucesso do seu negócio.

Casa · 180m² · 2 Quartos · Casa (Residencial ou Comercial) á venda.

R$ 850.000

180 m² tot.2 quartos4 ban.

Rua Sete de Setembro

Centro, Sorocaba

Excelente casa, ideal tanto para residência quanto para fins comerciais! 2 suítes (uma com sacada para a rua e outra com varanda e rede com vista para o quintal) Sala espaçosa e bem iluminada. Cozinha ampla com armários planejados. Armários embutidos na cozinha e em uma das suítes. 4 banheiros, sendo um com banheira de hidromassagem. Lindo quintal com árvores frutíferas. Área de serviço. Espaço gourmet completo. Sem garagem. Localização privilegiada: A poucos minutos da Av. Afonso Vergueiro e com fácil acesso à Av. Dom Aguirre. Região tranquila, com excelente infraestrutura e comodidade. Entre em contato para agendar uma visita!. Ref. Ver dados atualizado em 20/07.

Casa · 180m² · 2 Quartos · Casa para venda em Centro de 180.00m² com 2 Quartos e 2 Suites

R$ 850.000

180 m² tot.2 quartos4 ban.

Rua Sete de Setembro, 351

Centro, Sorocaba

Código do Imóvel: cmVer dados-5 - Imóvel anunciado por Imobiliária Emaximóvel - creci Ver dados-J, atráves da plataforma Leads4Sales. Excelente casa, ideal tanto para residência quanto para fins comerciais! 2 suítes (uma com sacada para a rua e outra com varanda e rede com vista para o quintal) Sala espaçosa e bem iluminada. Cozinha ampla com armários planejados. Armários embutidos na cozinha e em uma das suítes. 4 banheiros, sendo um com banheira de hidromassagem. Lindo quintal com árvores frutíferas. Área de serviço. Espaço gourmet completo. Sem garagem. Localização privilegiada: A poucos minutos da Av. Afonso Vergueiro e com fácil acesso à Av. Dom Aguirre. Região tranquila, com excelente infraestrutura e comodidade. Entre em contato para agendar uma visita!. Ref. Ver dados atualizado em 18/07.

R$ 890.000

162 m² tot.2 quartos3 ban.2 vagas

Rua Santa Cruz 2

Centro, Sorocaba

Agora, mais do que nunca, valorizamos o espaço em casa, não é mesmo? Seja para tomar um sol, brincar com os filhos, correr com o cachorro, fazer um happy hour íntimo e por aí vai. Então, nada melhor do que esse lindo sobrado perfeito para você viver com sua família, no piso inferior temos duas vagas de garagem, hall de entrada, sala dois ambientes, banheiro social, jardim de inverno, cozinha com despensa e área de luz. Já na parte superior, são dois dormitórios, sendo uma suíte com sacada, área de luz, lavanderia, área de serviço com armários, banheiro e sala dois ambientes. A localização também é um dos atrativos da casa, localizado no centro você irá desfrutar de uma excelente infraestrutura comercial, com tudo o que precisa pertinho de você. Quer conhece-lo mais de pertinho? Entre em contato com nosso corretor especialista e agende a sua visita. O valor está em morar bem! - 20/07/2026

R$ 890.000

162 m² tot.2 quartos3 ban.2 vagas

Rua Santa Cruz 2

Centro, Sorocaba

Agora, mais do que nunca, valorizamos o espaço em casa, não é mesmo? Seja para tomar um sol, brincar com os filhos, correr com o cachorro, fazer um happy hour íntimo e por aí vai. Então, nada melhor do que esse lindo sobrado perfeito para você viver com sua família, no piso inferior temos duas vagas de garagem, hall de entrada, sala dois ambientes, banheiro social, jardim de inverno, cozinha com despensa e área de luz. Já na parte superior, são dois dormitórios, sendo uma suíte com sacada, área de luz, lavanderia, área de serviço com armários, banheiro e sala dois ambientes. A localização também é um dos atrativos da casa, localizado no centro você irá desfrutar de uma excelente infraestrutura comercial, com tudo o que precisa pertinho de você. Quer conhece-lo mais de pertinho? Entre em contato com nosso corretor especialista e agende a sua visita. O valor está em morar bem! - 19/07/2026

R$ 1.600.000

317 m² tot.2 quartos2 ban.

Endereço não informado

Centro, Sorocaba

Imóvel comercial á venda, são 3 salões amplos, 2 wc sociais, 1 casa com, 2 dormitórios, sala, copa, cozinha, varanda. Terr 317 m2 Ótima localização na região central, próximo a Avenida Moreira Cesar e Avenida Eugênio Salerno, em frente e a Praça 9 de julho. Estuda proposta permuta por imóvel de menor valor.

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Casa · 60m² · 2 Quartos · 2 Vagas · Casas para Venda, Sorocaba-SP

R$ 170.000

R$ 220 Condominio

60 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

,0

Centro, Sorocaba

Sobrado com 02 dormitórios, sala, cozinha, banheiro, área de serviço e 02 vagas de garagem. Portaria 24 horas. Possui saldo de financiamento. Consulte.

R$ 182.000

120 m² tot.2 quartos1 banheiro

Endereço não informado

Centro, Sorocaba

Casa com 2 dormitórios à venda, 120 m² por R$ 182. - Centro - Sorocaba/sp - 26/02/2026

img0 · Casa comercial a venda no Centro de Sorocaba | 2 dormitorios | Otima oportunidade!

R$ 200.000

127 m² tot.2 quartos2 ban.

Centro, Sorocaba, Sao Paulo

Centro, Sorocaba

Aproveite essa oportunidade de adquirir uma casa comercial com 2 dormitorios, 2 banheiros, cozinha, lavanderia e sala no coracao do Centro de Sorocaba. Ideal para quem busca um imovel para investimento ou moradia, com excelente localizacao e potencial de valorizacao. Agende sua visita agora mesmo e nao perca essa chance unica!

Super destaque

d4b9aec1ea8a184cf731e418b8bcc8f6007995ae · Casa á venda Centro

R$ 220.000

150 m² tot.2 quartos1 banheiro

Endereço não informado

Centro, Sorocaba

Casa á venda Centro, 2 dormitórios, sala de estar, cozinha, wc social, área de serviço, quintal amplo. Excelente localização Central. - 08/02/2026

Casa · 120m² · 2 Quartos · 2 Vagas · Casas para Venda, Sorocaba-SP

R$ 225.000

150 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

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Centro, Sorocaba

Casa de condomínio térrea para venda tem 120metros quadrados com 2 quartos. Casa térrea com sala de estar, cozinha planejada, banheiro social, 2 dormitórios, área de serviço completa, quintal com piso cerâmico, área gourmet coberta, 2 garagens descobertas.

R$ 231.800

45 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua da Penha 1

Centro, Sorocaba

Casa de 45m² à venda no Jardim Vergínia, Sorocaba, com 2 dormitórios, sala e cozinha integradas, banheiro, área de luz, lavanderia e uma vaga de garagem. Perfeita para quem busca praticidade e conforto em um bairro calmo e bem localizado.

R$ 240.300

55 m² tot.2 quartos

Rua da Penha 1

Centro, Sorocaba

Descubra o conforto e a praticidade de viver no coração do Cajuru, em uma casa que une elegância e funcionalidade. Esta charmosa residência oferece: 2 Dormitórios, 1 suíte espaçosa, sala com pé direito alto, cozinha americana, quintal com espaço para churrasqueira, área de Luz com lavanderia e garagem. Acabamentos com ambos os banheiros contam com gabinetes, e a casa toda é iluminada por luzes de led, proporcionando um ambiente moderno e econômico. Detalhes em moldura em gesso, boa ventilação e iluminação natural. Agende uma visita e descubra como esta casa pode ser o lar dos seus sonhos!

59dc31ac30fc667aae485ac5f92f27b23006844d · Casa com 02 quartos e salão comercial à venda no Centro em Sorocaba/SP.

R$ 250.000

270 m² tot.2 quartos1 banheiro

Rua Comendador Oeterer 711

Centro, Sorocaba

Casa com 02 quartos e salão comercial à venda no Centro em Sorocaba/sp. Casa com salão comercial à venda no Centro em Sorocaba/sp. Salão comercial com lavabo. Casa principal: - Sala ampla; - 02 Quartos; - Banheiro social; - Cozinha; - Área de serviço externa; - Quintal. Edícula: - Cozinha; - 01 Suíte. Ideal para residência e comércio. Localizado na Rua Comendador Oeterer, região central de Sorocaba, com alto fluxo de pedestres e veículos, ideal para atividades comerciais que dependem de visibilidade e fácil acesso. Entre em contato conosco e agende sua visita! - 20/07/2026

3e9aa4c69f2bf2994aacc932498b0c5bddedb59d · Casa para venda Centro

R$ 250.000

200 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Endereço não informado

Centro, Sorocaba

Casa para venda Centro, 2 dormitórios, sala de estar, cozinha, wc social, área de serviço, garagem 1 vaga. - 08/02/2026

R$ 250.000

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Endereço não informado

Centro, Sorocaba

Imóvel conta com 02 dormitórios, 01 banheiro, sala de estar, cozinha, área de serviço, quintal e 1 vaga de garagem coberta. - 19/07/2026

Casa de 2 quartos, Sorocaba · CASA NO LITORAL ILHA COMPRIDA! PERMUTA POR CASA TÉRREA OU APTO EM SOROCABA

R$ 260.000

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17 Ap26

Centro, Sorocaba

A hora é essa! sua casa no litoral paulista praia em Ilha Comprida, excelente localização n. Casa com terreno 250 m2 10X25… Casa com 2 dorm. 2 wc, Gr. 2 carros coberta. Área com churrasqueira… Escritura…. Localização excelente na av. São paulo em ilha comprida poucos metros da praia. Documentação Ok! Preço de oportunidade! $260 Mil

Destaque

b1b38a2756be3f669102d86786b6e088a88d8187 · Casa para venda Centro

R$ 260.000

154 m² tot.2 quartos1 banheiro2 vagas

Endereço não informado

Centro, Sorocaba

Casa para venda Centro, 2 dormitórios, sala 2 ambientes, cozinha, wc social, área de serviço, garagem 2 vagas cobertas, piso frio cerâmico, forro madeira. Rua Central próximo ao inss e Terminal São Paulo. - 08/02/2026

R$ 260.100

65 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua da Penha 1

Centro, Sorocaba

Casa com 65m² de área construída à venda, contendo: sala 2 ambientes. 2 dormitórios. banheiro social. Cozinha. Lavabo. Quintal com área de serviço e de lazer. 1 vaga de garagem. No Parque Vista Bárbara você encontra um bairro planejado, com lotes residenciais, comerciais e infraestrutura completa. Próximo a Oficina do Saber, creches, padarias, postos de saúde, supermercados, petshops, linhas de ônibus ligando toda cidade, fácil acesso ao centro da cidade pela Avenida Itavuvu e próximo a Rod. Castelo Branco.

R$ 270.200

51 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua da Penha 1

Centro, Sorocaba

Casa Jardim Verginia- Edén- Sorocaba/sp. 51m², Casa térrea 2 dormitórios sendo uma suite, fino acabamento, pedras em granito, sala, wc, cozinha, área de serviço, 1 vaga de garagem. Se você busca a sua primeira casa ou deseja morar com praticidade e conforto, esta é a oportunidade ideal!

Casa · 106m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Casa a venda com 2 dormitorios - Zona Central

R$ 275.000

157 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Centro, Sorocaba, Sao Paulo

Centro, Sorocaba

Vende casa no centro de Sorocaba. Contendo na parte de cima: Garagem para 1 carro. 2 quarto. 1 sala. 1 banheiro. Dando continuidade: 1 Sala. 1 cozinha. 1 quintal coberto.

Casa · 74m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Casa terrea 2 quartos Centro Sorocaba

R$ 275.000

150 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Centro, Sorocaba, Sao Paulo

Centro, Sorocaba

Casa terrea a venda residencial e/ou comercial na regiao central de Sorocaba/sp., com 01 vaga de garagem coberta, corredor lateral, sala, 02 quartos sendo sobreposto, cozinha, banheiro, lavanderia, quintal e um quarto de despejo grande nos fundos. Otimo imovel a venda no centro de Sorocaba/sp, podendo ser residencial e/ou comercial, proximo ao Shopping Sorocaba/sp, mercados, escolas, farmacias, etc. Ao entrar no imovel pela garagem ira seguir pelo corredor ate a entrada pelas sala, entrando no imovel ao lado direito ha dois quartos sendo um sobreposto ao outro, ao lado direito ha cozinha seguida do banheiro e saida para o quintal onde esta a lavanderia e nos fundos existe um quarto grande de despejo! Descricao do imovel: 02 dormitorios; 01 sala de estar: 01 cozinha; 01 banheiro; 01 quarto de despejo nos fundos; 01 vaga de garagem coberta; Quintal. Corredor lateral; Toda em forro pvc; Excelente casa terrea no centro de Sorocaba, proxima a Shopping Sorocaba na Afonso Vergueiro, otima localizacao, excelente para sua residencial ou seu comercio/escritorio, clinica etc. A regiao da Avenida Afonso Vergueiro, em Sorocaba e uma das areas mais dinamicas e estrategicas da cidade, caracterizando-se como um importante eixo de ligacao entre o Centro e as Zonas Oeste e Norte. As principais caracteristicas desta regiao incluem: Perfil Comercial e de Servicos: E um polo de conveniencia com forte presenca de franquias de fast food (como Burger King e McDonald's), alem de agencias bancarias, concessionarias e postos de combustivel; Patrimonio Historico e Cultura: Abriga a antiga Estacao Ferroviaria de Sorocaba, um marco arquitetonico que hoje funciona como centro cultural e sede da Secretaria de Cultura; Verticalizacao e Modernizacao: A regiao passa por um processo de transformacao imobiliaria, com o surgimento de novos edificios residenciais de alto padrao e projetos de paisagismo no canteiro central; Infraestrutura e Lazer: E vizinha de importantes centros de compras, como o Sorocaba Shopping, Shopping Patio Ciane oferece acesso facilitado a outras vias arteriais, como a Av. General Carneiro e a Av. Dom Aguirre;