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122 Casas perto de padaria brasileira rua doutor flaquer 639 com varanda à venda no Centro, São Bernardo do Campo

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R$ 1.250.000

112 m² tot.2 quartos3 ban.5 vagas

Rua Núncio Interlich 77

Centro, São Bernardo do Campo

Se você busca flexibilidade, localização estratégica e infraestrutura completa em um só lugar, este é o imóvel ideal. Perfeito para morar, empreender, ou ambos, adaptando-se a qualquer necessidade. Localização Privilegiada: Seu ponto forte. Este imóvel de esquina está em uma localização verdadeiramente excepcional, garantindo visibilidade e fácil acesso: De frente para o Oba Hortifruti e ao lado do Colégio Adventista. Esquina com a Prestes Maia (Endereço de Alto Fluxo). Fácil acesso às principais vias e à Via Anchieta. Estrutura e potencial comercial/residencial. Com uma área de 7, 5 x 15 metros de terreno, a construção é robusta e oferece diferenciais de infraestrutura: Imóvel misto: Possibilidade de uso comercial (lojas, escritórios, consultórios) e Residencial (já transformado em uma confortável residência). Garagem ampla: Espaço para até 5 carros, incluindo 1 banheiro adaptado para pessoas com deficiência. Infraestrutura elétrica: Duas entradas individuais e trifásico, ideal para equipamentos comerciais e ar-condicionado. Individualização: Água (sabesp) está junto, mas com possibilidade de individualização. Mezanino versátil: Atualmente com placa cimentícia, mas pode receber concreto e se estender até a frente. Construção sólida: O último andar da residência já possui 5 cm de concreto no piso. A residência: O espaço que antes era composto por 2 salas comerciais foi transformado em uma residência: 2 suítes, sala de estar, cozinha, varanda. Imóvel com múltiplas configurações: Monte seu negócio no térreo e utilize o andar superior como moradia, ou configure todo o espaço para um único uso, seja comercial ou residencial. Não perca esta chance de ter um imóvel com tanto potencial em uma localização de destaque. Entre em contato agora mesmo e agende sua visita. Aceita permuta por veículo. Guaíra Imóveis – Desde 1987, conectando pessoas aos seus sonhos com solidez, transparência e um atendimento digitalmente humanizado. Com agências no abc e em São Paulo e uma equipe com mais de 250 corretores prontos para te ajudar a comprar, vender ou alugar seu imóvel com segurança e agilidade. Todos os preços e condições comerciais estão sujeitos a alterações – Creci 21. 699-J. Guaíra

R$ 1.290.000

226 m² tot.3 quartos5 ban.4 vagas

Endereço não informado

Centro, São Bernardo do Campo

Sobrado à venda no Centro de São Bernardo do Campo, em uma das regiões mais nobres e valorizadas da cidade. Construído em 2008, o imóvel reúne conforto, funcionalidade e excelente localização, ideal para quem busca praticidade no dia a dia sem abrir mão de espaço e qualidade de vida. Com 226 m² de área construída em um terreno de 155 m², o sobrado possui ambientes amplos, bem distribuídos e acabamento de ótimo padrão. São 3 suítes espaçosas com armários planejados, proporcionando conforto e privacidade para toda a família. Ao todo, o imóvel conta com 5 banheiros, incluindo lavabo e banheiro de apoio na área de serviço. A área social oferece sala aconchegante com acabamento em porcelanato, integrada a uma cozinha planejada funcional e bem iluminada. Os dormitórios possuem piso laminado, trazendo mais conforto aos ambientes íntimos. O imóvel ainda dispõe de um amplo sótão, ideal para home office, sala de tv, espaço de lazer ou ambiente multifuncional. Na área externa, o quintal com churrasqueira planejada proporciona um espaço agradável para confraternizações e momentos de lazer. O sobrado conta ainda com aquecimento solar, armários planejados na cozinha e área de serviço, além de 4 vagas de garagem livres e demarcadas. Localizado no Centro de São Bernardo do Campo, está próximo ao Shopping Metrópole, Terminal São Bernardo, supermercados, escolas, hospitais, farmácias, academias e diversos comércios e serviços. Possui fácil acesso à Via Anchieta, Avenida Brigadeiro Faria Lima e Avenida Jurubatuba, garantindo mobilidade e praticidade. Proprietário aceita permuta por apartamento de até 40% do valor no abc. Agende sua visita com um de nossos corretores e conheça este excelente imóvel.

R$ 1.470.000

238 m² tot.4 quartos4 ban.4 vagas

Endereço não informado

Centro, São Bernardo do Campo

Ref. 7945 Apartamento Alto Padrão no Centro - São Bernardo do Campo/sp Excelente apartamento de alto padrão, com ambientes amplos, acabamento sofisticado e localização privilegiada no Centro de São Bernardo do Campo. Características do imóvel: ? 238 m de área privativa ? 4 dormitórios, sendo 3 suítes ? Sala ampla para 4 ambientes ? Lavabo ? Varanda gourmet com churrasqueira ? Cozinha com despensa ? Lavanderia ? Banheiro de serviço ? 4 vagas de garagem Diferenciais: ? Imóvel será vendido exatamente como apresentado nas fotos ? Ambientes amplos e bem distribuídos ? Excelente iluminação e ventilação natural ? Ideal para famílias que buscam conforto e exclusividade ? Imóvel desocupado Condomínio Piazza Di Spagna: ? Torre única ? 20 andares ? 2 apartamentos por andar ? Portaria 24 horas ? Condomínio com conceito clube Lazer e comodidades: ? Piscina ? Academia ? Quadra esportiva ? Salão de festas ? Churrasqueira ? Espaço gourmet ? Áreas verdes ? Algumas áreas comuns encontram-se em processo de modernização Informações adicionais: ? Condomínio: R$ 1. 920, 00 ? Fundo de obras incluso ? Água, gás e energia individualizados ? iptu: R$ 5. 160, 00 anual Condições de negociação: ? Aceita fgts ? Aceita financiamento bancário ? Aceita pagamento à vista Valores e disponibilidade sujeitos a alterações. Agende sua visita ou tire suas dúvidas pelo WhatsApp: (11) Ver dados ou (11) Ver dados grp imóveis ltda A grp Imóveis iniciou suas atividades em 2012 visando construir sua história no mercado imobiliário do Grande abc, São Paulo e região metropolitana, de forma sólida, confiável e duradoura. Estamos à disposição para ajudá-lo a encontrar a melhor opção de imóvel para voce!

R$ 4.420.000

R$ 1.750 Condominio

556 m² tot.4 quartos6 ban.4 vagas

Rua Carlos Del Prete, 272

Centro, São Bernardo do Campo

Código do Imóvel: cmVer dados-19 - Imóvel anunciado por Optei Imóveis - creci Ver dadosJ, atráves da plataforma Leads4Sales. Procura por um imóvel que ofereça conforto, espaço e sofisticação? Então você acaba de encontrar a cobertura triplex dos seus sonhos! 01 Piso com 05 salas com fino acabamento e com ambientes claros, lavabo, cozinha planejada, área de serviço com banheiro e aquecedor á gás, sacada com churrasqueira e espaço gourmet. 02 Piso com 4 suítes com closet, todas com piso vinílico e 3 terraços, elevador que atende 1 ao 2 piso. 03 Piso com espaço gourmet com churrasqueira, quintal, vista privilegiada, sala de Tv com banheiro, 4 vagas de garagem com 1 depósito privativo. Com 556, 00 m2 de área, essa cobertura é ideal para quem busca um espaço amplo e cheio de possibilidades. A área externa conta com uma vista deslumbrante, perfeita para reunir amigos e familiares para momentos especiais. **Possibilidade de colocar piscina ou Jacuzzi. Aceita Permuta até 2 milhões. Condomínio Residencial Mistral com lazer completo: Portaria 24 horas, Elevador, Academia, Piscina adulto e infantil, Spa com hidro e sauna, Quadra esportiva, Salão de festas Gourmet, 2 Churrasqueiras, Playground, brinquedoteca, vagas para visitantes. Residencial Mistral fica no endereço Rua Carlos del Prete no Centro de São Bernardo do Campo. Não perca a oportunidade de adquirir esse imóvel único e exclusivo! Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer de perto todos os detalhes dessa incrível cobertura. A sua nova vida de luxo e conforto te espera!

R$ 2.070.000

R$ 847 Condominio

151 m² tot.3 quartos5 ban.3 vagas

Endereço não informado

Centro, São Bernardo do Campo

Ref: 2900 Apartamento Alto Padrão para Venda no bairro Centro, localizado na cidade de São Bernardo do Campo / sp. Excelente oportunidade para quem busca sofisticação, conforto e exclusividade em um dos empreendimentos mais desejados de São Bernardo do Campo. Este espetacular apartamento foi planejado nos mínimos detalhes, utilizando materiais de altíssimo padrão, móveis sob medida e acabamentos sofisticados, proporcionando ambientes elegantes, funcionais e extremamente aconchegantes. Características do imóvel: ? Área privativa: 151 m ? 03 suítes ? 05 banheiros ? 01 lavabo ? Sala ampliada ? Sacada integrada à sala ? Cozinha planejada ? Lavanderia ? Terraço técnico ? 03 vagas de garagem livres ? Depósito privativo Diferenciais do apartamento: ? Porcelanato em todos os ambientes ? Vista livre ? Infraestrutura pronta para ar-condicionado nas 03 suítes e sala ? Projeto arquitetônico personalizado ? Acabamentos de alto padrão ? Sancas com iluminação embutida ? Spots decorativos ? Ambientes amplos e sofisticados Suíte Master: ? Closet planejado ? Armários em mdf com acabamento interno personalizado ? Portas espelhadas ? Sacada com fechamento em vidro ? Banheiro com box, armários e espelhos Suítes 2 e 3: ? Móveis planejados em mdf ? Cama planejada ? Escrivaninha ? Painel para tv ? Armários planejados Sala de estar e convivencia: ? Home theater planejado ? Painel moderno ? Porta camuflada de correr ? Aparador planejado ? Painel decorativo com frisos espelhados ? Revestimento 3D de alto padrão ? Ambiente versátil para brinquedoteca, escritório ou adega ? Porta de vidro dupla face com acabamento sofisticado Varanda Gourmet: ? Sacada integrada à sala ? Fechamento em vidro ? Persianas ? Jardim vertical preservado ? Churrasqueira revestida em porcelanato ? Forno de pizza elétrico ? Armários com sistema Aventos ? Espaço ideal para receber amigos e familiares Lavabo: ? Pia esculpida em mármore ônix ? Iluminação interna ? Acabamento moderno e sofisticado Cozinha e lavanderia: ? Móveis planejados em mdf ? Portas em vidro ? Madeira com espessura superior a 2, 5 cm ? Torneira monocomando ? Cuba em inox ? Lavanderia planejada ? Tanque em inox ? Armário embutido ? Varal sob medida ? Terraço técnico com armário auxiliar Condomínio Family Garden: ? Condomínio de alto padrão ? Infraestrutura completa de lazer ? Segurança ? Ambientes de convivencia ? Excelente padrão construtivo Localização: Localizado em área nobre de São Bernardo do Campo, no bairro Chácara Inglesa, com fácil acesso às principais vias da cidade. Próximo a: ? Shopping Golden Square ? Shopping Metrópole ? Avenida Kennedy ? Centro de São Bernardo do Campo ? Rodovia Anchieta ? Supermercados ? Padarias ? Farmácias ? Escolas ? Restaurantes ? Academias ? Hospitais ? Comércio em geral Informações adicionais: ? iptu anual: R$ 430, 00 Destaques do imóvel: ? 151 m de área privativa ? 03 suítes ? Sala ampliada ? Sacada gourmet integrada ? Vista livre ? Planejados de alto padrão ? Jardim vertical preservado ? Churrasqueira e forno de pizza ? 03 vagas livres ? Depósito privativo ? Localização nobre Valores e disponibilidade sujeitos a alterações. Agende sua visita ou tire suas dúvidas pelo WhatsApp: (11) Ver dados ou (11) Ver dados grp imóveis ltda A grp Imóveis iniciou suas atividades em 2012 visando construir sua história no mercado imobiliário do Grande abc, São Paulo e região metropolitana, de forma sólida, confiável e duradoura. Estamos à disposição para ajudá-lo a encontrar a melhor opção de imóvel para voce!

R$ 4.200.000

R$ 3.990 Condominio

600 m² tot.4 quartos6 ban.4 vagas

Rua Bela Vista, 21

Centro, São Bernardo do Campo

Código do Imóvel: cmVer dados-22 - Imóvel anunciado por Optei Imóveis - creci Ver dadosJ, atráves da plataforma Leads4Sales. Cobertura de 600m² com Piscina Privativa no Centro de São Bernardo do Campo. Rua Bela Vista - Condomínio Du Guyon. *estuda permuta* Piso Inferior: Sala de tv, sala de estar com lareira e sala de Jantar, cozinha, área de serviço com escada para o piso superior, 3 suítes, sendo duas com closet, uma suíte master com hidro no banheiro, todos dormitórios com acesso a varanda, sala com escada de acesso a cobertura com pé direito elevado. Piso superior com 3 salas, excelente espaço gourmet, piscina com deck elevado, sauna privativa, piscina privativa, churrasqueira e forno, vista panorâmica da cidade. Todos os ambientes com moveis planejados, 4 vagas de garagem livres, com deposito de aproximadamente 15 m². Condomínio de alto padrão, com lazer completo, toda segurança e infra estrutura necessária. Proprietário estuda permuta com apartamento de aproximadamente 150 m² localizados no Bairro Jardim do Mar ou Centro de São Bernardo do Campo. Localização Excelente, próximo ao Hospital ifor, Padaria Brasileira, Hirota, Mercado Carrefour bairro e Colégio Arbos. Facilidade para: Avenida Brigadeiro Faria Lima, Av. Prestes Maia, Rua Municipal, Avenida Paulo Afonso e Via Anchieta. Valores e disponibilidades sujeitos à alterações sem prévio aviso. A Optei pode ajudar a realizar o seu Sonho! Ligue agora mesmo ou envie uma mensagem no nosso Whatsapp para mais informações e agendamento de visitas. (Visitas somente com horário marcado)

R$ 3.200.000

714 m² tot.4 ban.6 vagas

Endereço não informado

Centro, São Bernardo do Campo

Ref: 3965 sobrado comercial À venda no centro - são bernardo do campo/sp Excelente oportunidade para clínicas, laboratórios, escritórios corporativos e empresas que buscam um imóvel amplo, bem localizado e com excelente estrutura comercial. Localizado próximo à Rua Jurubatuba e em uma região com forte concentração de clínicas e estabelecimentos comerciais, o imóvel oferece ambientes amplos e versáteis para diversas atividades profissionais. Características do imóvel: ? Área do terreno: 714 m ? Área construída: 370 m ? 06 vagas de garagem (05 cobertas e 01 descoberta) ? 04 banheiros ? Jardim ? Quintal ? Área de serviço ? Depósito ? Cozinha caipira Distribuição dos ambientes: Pavimento superior: ? 03 salas amplas ? 01 sala menor ? Varanda ampla ? 01 banheiro Pavimento térreo: ? 04 salas ? Sala principal com 02 ambientes ? Lavabo ? Cozinha ? Acesso à garagem Área externa: ? Quintal ? 02 banheiros ? Área de serviço ? Cozinha caipira ? Depósito ? Jardim Diferenciais: ? Excelente distribuição dos ambientes ? Amplo terreno ? Grande número de vagas ? Região com forte vocação comercial ? Fácil adaptação para diversos segmentos ? Excelente opção para clínicas e laboratórios Ideal para: ? Clínicas médicas ? Laboratórios ? Escritórios corporativos ? Consultórios ? Escolas e cursos ? Empresas de prestação de serviços ? Centros administrativos Localização: Localizado no Centro de São Bernardo do Campo. Próximo a: ? Rua Jurubatuba ? Clínicas médicas ? Laboratórios ? Bancos ? Cartórios ? Restaurantes ? Comércio e serviços em geral Com fácil acesso à Via Anchieta, Santo André, São Caetano do Sul e São Paulo. Iptu: R$ 376, 00 Valor do imóvel: R$ 3. 200. 000, 00 Valores e disponibilidade sujeitos a alterações. Agende sua visita! (11) Ver dados (11) Ver dados grp imóveis ltda A grp Imóveis iniciou suas atividades em 2012 visando construir sua história no mercado imobiliário do Grande abc, São Paulo e região metropolitana, de forma sólida, confiável e duradoura. Estamos à disposição para ajudá-lo a encontrar a melhor opção de imóvel para voce!

R$ 1.349.530

165 m² tot.3 quartos4 ban.4 vagas

Rua Gonçalves Dias, 391

Centro, São Bernardo do Campo

Sobrado a venda em Rua Gonçalves Dias - Centro - São Bernardo do Campo/sp. Sobrado à Venda com 3 Suítes e Espaço Gourmet São Bernardo do Campo. Localização privilegiada, próximo à Av. Francisco Prestes Maia, com fácil acesso às Rodovias Anchieta, Imigrantes e Rodoanel. Região com excelente infraestrutura, próxima a escolas, mercados, pontos de transporte público e comércios diversos. Destaques do imóvel: 3 suítes com móveis planejados, sendo 1 com varanda. Sótão ideal para escritório ou sala extra. Sala de estar e sala de jantar amplas. Jardim de inverno proporcionando iluminação e ventilação natural. Lavabo elegante. Cozinha planejada com ótimo espaço de armazenamento. Área de serviço ampla e funcional. Quintal com espaço gourmet e churrasqueira. 4 vagas de garagem. Documentação em ordem Aceita financiamento bancário e uso do fgts. Agende sua visita e venha conhecer o imóvel ideal para sua família! #SobradoavendaCentro. #SobradoavendaComArmáriosnacozinha. #SobradoavendaComArmáriosnoquarto. #SobradoavendaComArmáriosnosbanheiros. #SobradoavendaComChurrasqueira. #SobradoavendaComChuveiroelétrico. #SobradoavendaComEspaçogourmet. #SobradoavendaComEspelhonobanheiro. #SobradoavendaComJanelasgrandes. #SobradoavendaComRuasilenciosa. #SobradoavendaComSoldamanhã #SobradoavendaComVaranda. #SobradoavendaComVistalivre. Estou próximo do imóvel e posso chegar rapidinho. Clica no botão ao lado e já combinamos! Venha para o Centro de São Bernardo do Campo! O Centro de São Bernardo do Campo é um bairro histórico e vibrante, repleto de atrações e serviços para todos os gostos. Localizado no coração da cidade, o Centro é o lugar ideal para quem busca diversão, cultura, lazer e compras. Aqui você encontra diversos pontos turísticos, como o Museu Histórico de São Bernardo do Campo, o Parque da Cidade, o Teatro Municipal e o Mercado Municipal. Além disso, o Centro conta com diversos serviços, como restaurantes, bares, lojas, escolas, hospitais, bancos e muito mais. O Centro de São Bernardo do Campo é um bairro que tem muita história para contar. Fundado em 1745, o bairro foi palco de grandes acontecimentos históricos, como a Revolução Farroupilha, a Revolução de 1932 e a Revolução de 1964. Venha para o Centro de São Bernardo do Campo e descubra todas as suas belezas! Frustrado por não encontrar o imóvel ideal? Clique no botão ao lado que em breve entraremos em contato para te ajudar nessa busca, ou se preferir ligue para (11) Ver dados! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Paula Dias De Godoi Petronieri creci: Ver dados

R$ 1.280.000

278 m² tot.2 quartos3 ban.5 vagas

Rua Nuncio Interlich 1

Centro, São Bernardo do Campo

Excelente casa no Centro de São Bernardo do Campo. Com 278m² de área útil, o imóvel conta com 2 quartos amplos, sendo 2 suítes confortáveis e mobiliadas, oferecendo praticidade e excelente distribuição dos ambientes. O imóvel possui estrutura versátil e adaptável tanto para uso residencial quanto comercial, ideal para quem deseja unir moradia e negócio em um único espaço. Conta ainda com 5 vagas de garagem cobertas, banheiro adaptado para pcd, duas entradas independentes, energia trifásica e excelente potencial para ampliação. A parte social dispõe de sala de estar aconchegante, cozinha funcional, varanda espaçosa e 3 banheiros no total, além de mezanino versátil e último pavimento com piso reforçado. O imóvel já foi adaptado para residência confortável, mantendo excelente estrutura para escritórios, consultórios, lojas ou diversos tipos de comércio. Aceita permuta por veículo. Utilize seu fgts! Localizado em uma das regiões mais estratégicas e valorizadas de São Bernardo do Campo, o imóvel está em frente ao Oba Hortifruti, ao lado do Colégio Adventista e na esquina da Av. Prestes Maia, com fácil acesso à Via Anchieta e às principais vias da cidade. Em até 1 km é possível encontrar mercados, escolas, hospitais, farmácias, restaurantes e diversos serviços essenciais, além do Shopping Metrópole e do Terminal Ferrazópolis nas proximidades. O centro de São Bernardo do Campo está a aproximadamente 2 km, cerca de 5 minutos de carro ou 20 minutos a pé. A estação de metrô mais próxima é a Estação Sacomã, localizada a cerca de 20 minutos de carro. A região é segura, bem movimentada e oferece excelente infraestrutura urbana e comercial. Área de lazer e diferenciais: • Varanda. • Mezanino versátil. • Garagem para 5 carros. • Banheiro adaptado para pcd. • Energia trifásica. • Duas entradas independentes. • Imóvel de esquina. • Excelente visibilidade comercial. Utilize seu fgts! Agende sua visita. Ligue agora mesmo ou envie uma mensagem ou whatsapp. (Visitas somente com horário marcado) Unidade sujeita à disponibilidade em estoque e o valor informado poderá ser alterado sem aviso prévio.

R$ 427.200

R$ 867 Condominio

48 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Principe Humberto, 301

Centro, São Bernardo do Campo

Studio à venda no Condomínio life com 48m², 1 quarto 1 banheiro, 1 vaga, sala, cozinha, área de serviço, varanda fechada de vidro. O condomínio: Elevador, Churrasqueira, academia, Salão de Festas, playground, deck, solarium, salão de jogos, sauna, spa com hidromassagem, espaço beleza, espaço zen, lavanderia por andar, mini mercado e espaço delivery. Vias de acesso: Rua Príncipe Humberto, com fácil acesso à Rodovia Anchieta, Avenida Senador Vergueiro, Avenida Brigadeiro Faria Lima e Avenida Kennedy, facilitando o deslocamento para o centro da cidade, região do abc Paulista e acesso direto ao litoral. Shoppings próximo: 3, 5 km do Shopping Metrópole, 3, 5 km do Shopping São Bernardo Plaza. Colégios nas proximidades: Escola Educação Infantil Alternativa, Escola Municipal Prof. Olavo Bilac. Universidades nas proximidades: Centro Universitário fmabc, Instituto Mauá de Tecnologia (imt) e Universidade Metodista de São Paulo (umesp). Opções de lazer: A 1, 0 km da Pinacoteca de São Bernardo do Campo, ideal para atividades culturais, além de espaços culturais próximos como o Teatro Martins Pena e o Centro Cultural São Bernardo do Campo. Comércios próximos ao condomínio: Supermercados (Pão de Açúcar), farmácias (Droga Raia, Drogasil), bancos (Banco do Brasil, Bradesco, Itaú, Caixa Econômica Federal), academias (ForLife Academia) e padarias tradicionais como Padaria Heróis do Mar. fale com A TÔ na vez E agende sua visita com um de nossos especialistas! A Tô na Vez Imobiliária nasceu para tornar a experiência imobiliária mais simples, rápida e eficiente. Atuamos na intermediação de compra, venda e locação de imóveis, conectando proprietários, compradores e corretores de forma ágil e transparente. Nossa proposta é facilitar o processo para quem deseja anunciar ou encontrar um imóvel, utilizando tecnologia para ampliar oportunidades de negócio e gerar comissões tanto para quem cadastra quanto para os profissionais que participam da negociação.

R$ 2.350.000

313 m² tot.3 quartos6 ban.4 vagas

Endereço não informado

Centro, São Bernardo do Campo

Belíssimo Sobrado com 313 m² Pq dos Pássaros São Bernardo do Campo - 3 suítes, 4 vagas- com Autom - Morar no Parque dos Pássaros, no coração de São Bernardo do Campo, é uma decisão baseada em conveniência e solidez patrimonial. Ter por perto shoppings, universidades e hospitais, em um bairro com dinâmica própria e valorizada, justifica o investimento logo de cara. Este sobrado de 313 m² traduz essa maturidade na construção. O projeto arquitetônico priorizou a integração: são salas para três ambientes ligadas ao jardim de inverno, cozinha planejada e uma área externa com churrasqueira e piscina com cascata. A tecnologia aqui não é fútil. A automação via Alexa controla luzes e piscina por voz, e o portão eletrônico abre por aplicativo em cinco segundos com sistema anticlonagem. É uma casa pensada para quem busca eficiência no dia a dia sem abrir mão da segurança técnica. <br> <br> No andar superior, a privacidade é o ponto central com três suítes amplas, todas com sacada e piso de madeira que traz o conforto térmico necessário. A suíte master foca no descanso, equipada com closet e banheira de hidromassagem posicionada com vista para a piscina. Entre os quartos, um living extra e uma sala íntima com lareira criam ambientes de transição que dão ritmo à planta. O imóvel conta ainda com aquecimento solar fotovoltaico e quatro vagas de garagem cobertas, detalhes que impactam diretamente no custo de manutenção a longo prazo. É uma propriedade pronta para morar, mobiliada com marcenaria de qualidade e acabamentos em porcelanato, para quem já entende o mercado de São Bernardo e procura um ativo sólido com liquidez garantida pela localização central. Se você busca esse nível de entrega técnica, podemos agendar uma visita para verificar os detalhes construtivos pessoalmente. <br> <br> Observação: Parte elétrica e hidráulica novas. Piscina climatizada com cascata <br> <br> Pontos Fortes: Automação. Energia fotovoltaica, segurança por cãmeras. Sistema com Integração Alexa e Elétrico. Abertura de portões através de App, Alexa ou Google

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