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5 Casas à venda em Avenida Barao Do Rio Branco, Centro, Petrópolis

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202510291008455108.jpg · Casa para Venda em Petrópolis, Centro, 8 dormitórios, 5 suítes, 8 banheiros, 20 vagas

R$ 5.900.000

4845 m² tot.8 quartos8 ban.20 vagas

Avenida Barão do Rio Branco 234

Centro, Petrópolis

Petrópolis ? Centro Propriedade com 3 casas e infraestrutura completa Encantadora e rara oportunidade no coração de Petrópolis, esta propriedade histórica oferece tres residencias independentes, ideal para quem busca espaço, conforto e versatilidade ? seja para moradia familiar, pousada ou investimento. Casa Principal Com charme e amplitude, a casa principal reúne ambientes acolhedores e funcionais: ? Sala de estar com lareira, perfeita para os dias frios da serra ? Sala de jantar ? 8 quartos, sendo 5 suítes ? 2 cozinhas ? Varanda frontal e lateral, com linda vista ? Amplo salão de jogos com lavabo ? Piscina e quintal arborizado, proporcionando total integração com a natureza ? Estacionamento interno para vários carros Casa Adicional 1 Ideal para hóspedes, familiares ou locação independente: ? Sala ? 2 quartos, sendo 1 suíte ? Cozinha ? Garagem privativa Casa Adicional 2 Moderna e funcional, com excelente aproveitamento de espaço: ? Sala com cozinha americana ? 2 quartos, sendo 1 suíte com closet ? Pavimento inferior com 2 quartos de empregada e lavanderia ? Varanda com churrasqueira, ideal para momentos de lazer ? Diferenciais: ? Imóvel tombado pelo patrimônio histórico, com 50% de desconto no iptu ? Água própria ? Localização elevada em relação à rua, fora da área de enchentes ? Excelente potencial comercial e turístico Uma propriedade que une história, espaço e versatilidade, em um dos endereços mais tradicionais de Petrópolis. - pontos fortes: 1. Espaço e Versatilidade a São três casas independentes, o que permite diferentes usos a moradia para famílias grandes, renda com locação, pousada ou uso misto residencial e comercial. A A casa principal oferece 8 quartos (5 suítes), salão de jogos e várias áreas sociais, atendendo tanto a uso familiar quanto a hospedagem. A d 2. Localização Privilegiada a Situada no Centro de Petrópolis, em região de fácil acesso, com infraestrutura completa de comércio, serviços e transporte. A Localização elevada em relação à rua, livre de enchentes, oferecendo segurança e tranquilidade. A d 3. Arquitetura Histórica e Benefícios Fiscais a Imóvel tombado pelo patrimônio histórico, preservando o charme e o valor cultural da construção. A Direito a 50% de desconto no iptu, gerando economia permanente. A d 4. Autossuficiência e Lazer a Conta com água própria, reduzindo custos de manutenção. A Área externa ampla, com quintal arborizado, piscina e varanda com churrasqueira, ideal para lazer e convivência. A d 5. Infraestrutura Completa a Estacionamento interno para vários carros, um diferencial importante no centro da cidade. A Dependências de serviço, lavanderia e espaços amplos que permitem personalização. A a 6. Potencial de Valorização a Imóvel raro no centro, com múltiplas construções e metragem expressiva. A Ideal para quem busca investimento sólido e potencial turístico em uma das cidades mais charmosas da Serra Fluminense.

Imagem 1 · Casa

R$ 2.400.000

1000 m² tot.4 quartos1 banheiro3 vagas

Avenida Barão do Rio Branco

Centro, Petrópolis

Encontrar o imóvel dos sonhos nunca foi tão fácil como na parceria entre a Arbo e a Mariano Imóveis! Basta preencher os campos de nome, e-mail e telefone e clicar em "Enviar". Pronto! Agora o corretor da Mariano Imóveis entrará em contato para confirmar interesse e agendar uma visita. Se quiser reforçar o interesse, é só mandar mensagem para o número anunciado ao lado para ser encaminhado à imobiliária. Lembre-se que o imóvel está sujeito à confirmação de disponibilidade e valores. Confira mais sobre o imóvel da Mariano Imóveis: Casa para venda na Rua Barão do Rio Branco. Excelente propriedade no centro bem localizada composta se salão 4 qtos sendo um suíte uma com hidromassagem com closet e a segunda copa cozinha, mais uma anexa com sala, copa cozinha, closet sacada, (salão, escritório, copa cozinha, 2 qtos de hóspedes, piscina aquecida sauna vapor. Studio com terraço 3 vagas cobertas local pra mais, portão eletrônico, câmeras terreno 1000 M2 e de área construída 500 M2. Oportunidade. Ca0018

Casa de 3 quartos, Petrópolis · Vende-se magnífica casa na Av Barão do Rio Branco

R$ 2.500.000

1251 m² tot.3 quartos4 ban.3 vagas

Avenida Barão do Rio Branco

Centro, Petrópolis

Vende-se magnífica casa na Av Barão do Rio Branco a 5min do Centro histórico de Petrópolis! Casa composta por sala em 02 ambientes, lavabo, cozinha interligada com espaço gourmet, bar, banheiro social, 03 quartos sendo 01 suíte, sala de tv, área de serviço e dependência de empregado. Área externa com espaço gourmet com forno, fogão à lenha churrasqueira, piscina, banheiro com vestiário, garagem para vários carros área de garagem com estrutura para reuniões e festas! Casa possui sistema de alarme e câmeras de segurança, ar condicionado, elevador, 02 boilers elétricos e poço semi artesiano! Área edificada: 500m2. Área do terreno: 1251m² Valor de venda: R$ 2. 500. 000, 00. iptu: R$ 480, 12 (mensal) *Obs: Todos os valores descritos acima estão sujeitos a alteração sem aviso prévio. Tais valores devem ser confirmados antes do fechamento do contrato. * Havendo interesse, favor entrar em contato pelo telefone ou Whatsapp: (24) Ver dados. Silvia Rodrigues. Consultora Imobiliária. creci: rj 052. 547

Casa · 500m² · 4 Quartos · 3 Vagas · Casa em Centro, Petrópolis/RJ de 500m² 4 quartos à venda por R$ 2.400.000,00
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