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264 Casas perto de lojas americanas rua dos andradas 1305 à venda no Centro Histórico, Porto Alegre

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R$ 3.750.000

484 m² tot.4 quartos6 ban.7 vagas

Rua Riachuelo - Centro Histórico

Centro Histórico, Porto Alegre

Excelente e interessante casa tipo sobrado e duas lojas, com grande terreno livre nos fundos em pleno Centro Histórico de Porto Alegre, na rua Riachuelo, semimobiliada! Pavimento Térreo possui 02 Lojas de frente para a Rua, 03 Banheiros, Cozinha, piso laminado e piso cerâmico, amplo Salão aos fundos e pátio coberto. Primeiro Pavimento possui uma casa reformada, finamente decorada, pé direito alto, com aberturas em madeira nobre louro freijó acabamento natural e pisos amplamente revestidos com granito natural. Sala de Estar, Banheiro Social, Sala de Jogos com duas Sacadas de frente, Escritório com Mezanino, 04 Dormitórios – 01 Suíte com Terraço, Sala de Jantar, Cozinha americana, espaçosa Sala de Estar/Jantar com Churrasqueira com piso em porcelanato, com acesso ao primeiro pátio e à piscina coberta com aquecimento solar. Terraço com Lavanderia, Banheiro auxiliar e ampla área descoberta. Aos fundos do terreno, grande pátio arborizado com gramado natural. Escadas com corrimãos em aço inox, mármore bianco carrara, móveis planejados, climatização com Splits, ótima insolação e ventilação. Oportunidade de investimento em um imóvel residencial com retorno de comercial de locações das lojas. Localização privilegiada, muito próximo da Nova orla do Guaíba, Gasômetro, Cais Embarcadeiro, Colégio Nossa Senhora das Dores, Rua da Praia Shopping, Casa de Cultura Mario Quintana, Zaffari Marechal Floriano, entre outras facilidades do Centro. Agende uma visita agora mesmo!

R$ 550.000

264 m² tot.3 quartos4 ban.1 vaga

Rua Duque de Caxias, 707

Centro Histórico, Porto Alegre

Casa, 3 suítes, 1 vaga de garagem, bairro centro, porto alegre/rs. oportunidade. Casa triplex, no coração do centro histórico - Rua Duque de Caxias, a 500 metros da Orla do Guaíba! No pavimento térreo, há um amplo living de estar e jantar, lavabo, cozinha, com área de serviço separada, e um pátio nos fundos, bem como um pequeno pátio na frente. No segundo pavimento, encontram-se duas amplas suítes. No terceiro pavimento, há um enorme espaço, com banheiro, que pode ser uma suíte Master, ou uma área de lazer - sala de jogos, sala de cinema, escritório. Ótima opção para moradia ou para comércio, devido à localição e proximidade com a nova orla do Guaíba, igreja das Dores, colégio La Salle, Palácio Piratini, praça da Matriz, Rua da Praia Shopping, Zaffari Andradas, 1ª Delegacia de Polícia Civil, além de restaurantes, bares, pubs, farmácias, museus. Obs 1: casa em fase de acabamento - faltam as aberturas, elétrica, forro, piso e escada para o terceiro pavimento. Obs 2: somente à vista - proprietário estuda dação. Não perca e agende hoje mesmo uma visita! Somos uma imobiliária familiar apaixonada pelo que fazemos. Atuamos com venda e aluguel de imóveis de médio e alto padrão na Zona Sul de Porto Alegre, sempre prezando por um atendimento próximo, humano e personalizado. Nosso compromisso vai além das transações imobiliárias: cuidamos de cada cliente com atenção e carinho, entendendo suas necessidades para oferecer as melhores opções de imóveis. Acreditamos que encontrar um lar ou um investimento ideal é mais do que um negócio – é uma jornada que merece ser conduzida com transparência, profissionalismo e dedicação. Seja para comprar, vender ou alugar, conte conosco para uma experiência única e acolhedora. Estamos prontos para ajudar você a encontrar o imóvel perfeito!

R$ 970.000

283 m² tot.3 quartos3 ban.

General Portinho 245

Centro Histórico, Porto Alegre

Descrição do Imóvel: Casa Sobrado no Centro Histórico de Porto Alegre. Descubra esta encantadora casa sobrado, localizada na Rua General Portinho, no coração do Centro Histórico de Porto Alegre. Com uma área total de 283, 2 m², este imóvel é ideal para quem busca um espaço amplo e versátil, perfeito tanto para residências quanto para fins comerciais. Com 3 quartos e 3 banheiros, a casa oferece conforto e privacidade para toda a família. O ambiente é climatizado com ar condicionado split, garantindo um clima agradável em todas as estações. Além disso, a propriedade conta com um terraço que proporciona uma vista incrível da cidade, ideal para momentos de lazer e descontração. A casa, que já foi uma antiga cervejaria, possui um charme único e está em conformidade com as regulamentações locais, cercada por uma variedade de comércios e serviços. O imóvel também é equipado com energia solar, promovendo sustentabilidade e economia. Construída em 1957, a casa foi reformada e está pronta para receber novos moradores. O terreno possui potencial construtivo, o que pode ser uma excelente oportunidade para investidores que desejam expandir seus negócios. Localizada próxima à orla e com fácil acesso a transporte público, escolas e mercados, esta casa sobrado é uma excelente opção para quem deseja viver ou investir em uma das áreas mais vibrantes de Porto Alegre. Não perca a chance de conhecer este imóvel incrível! Entre em contato para agendar uma visita e descubra tudo o que esta casa tem a oferecer.

R$ 650.000

262 m² tot.8 quartos3 ban.

Rua Uruguai 155

Centro Histórico, Porto Alegre

<! [cdata[**Oportunidade Única de Investimento em Sala Comercial no Centro Histórico de Porto Alegre**Se você está em busca de um imóvel comercial para investir, esta é a oportunidade que você esperava! Apresentamos um espaço com meia laje comercial, salas desocupadas, localizada em andar alto na Rua Uruguai, no charmoso bairro Centro Histórico, em Porto Alegre, Rio Grande do Sul. Com uma área generosa de 262, 41 m2 8 salas e 3 banheiros, proporcionando um espaço versátil para atender às necessidades do seu negócio. Além disso, o imóvel conta com comodidades essenciais, como elevador e portaria 24h, garantindo praticidade e segurança para você e seus clientes. A localização privilegiada no coração do Centro Histórico de Porto Alegre oferece fácil acesso a uma variedade de serviços, comércios e opções de transporte, tornando este imóvel uma escolha estratégica para quem busca estabelecer ou expandir um negócio na região. Não perca a oportunidade de potencializar seus investimentos, adquira por apenas 650 mil reais e ainda na negociação estudamos seu imóvel residencial como parte de pagamento. Entre em contato conosco para agendar uma visita e conhecer de perto todas as vantagens que este imóvel tem a oferecer. *Mercado aquecido por isso aproveite os financiamentos com até 90%, e use fgts ou veículo como entrada*Conte ainda com nossa ia para encontrar o imóvel ideal para o seu perfil. *Não perca essa oportunidade única para comprar seu imóvel com as melhores condições! . ]]>

R$ 1.100.000

337 m² tot.2 quartos3 ban.2 vagas

Rua Coronel Fernando Machado 335

Centro Histórico, Porto Alegre

<! [cdata[Casa semi nova, com 4 pavimentos, localizada na Rua Cel. Fernando Machado. Esta casa pode ser utilizada para residência ou comercio. No pavimento térreo, possui sala de estar, lavabo, sala de jantar, cozinha e área de serviço, sendo a cozinha mobiliada com móveis sob medida. No segundo pavimento dormitórios com suíte ampla, sendo um dormitório sendo utilizado como closet, ambas com aberturas grandes, que proporcionam muita luminosidade e ventilação. O terceiro pavimento conta com uma ampla área de estar totalmente envidraçada, com churrasqueira, lareira e vista ampla, já na parte da frente deste pavimento, possui um banheiro auxiliar e terraço com aproximadamente 30m². No subsolo estão as vagas de garagem, escritório e ótimo espaço para atelier, conta ainda com um pátio aos fundos, com quiosque. A casa possui amplas aberturas, muita luminosidade, fachada virada para o Norte, sendo esta a melhor orientação solar. A casa conta com 3 banheiros e 2 lavabos. Aceita outro imóvel como parte de pagamento. Localizada próximo ao Fórum Central, Centro Administrativo do Estado, próximo a Orla do Guaíba e Cais Embarcadero, além das diversas padarias, mercados, restaurantes e demais facilidade do entorno. Ficou interessado? Agende uma visita para conhecer essa joia no bairro Centro Histórico. Ver dados - Ligue agora (51) Ver dados, e agende uma visita! ]]>

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