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18 Casas perto de ocupacao mulheres mirabal rua duque de caxias 380 com varanda à venda no Centro Histórico, Porto Alegre

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R$ 1.150.000

462 m² tot.4 ban.

Rua Coronel Fernando Machado 111

Centro Histórico, Porto Alegre

Exclusividade! Porto do sol imóveis vende. Casa com duas frentes, entrada independente e terreno nos fundos no Centro Histórico de Porto Alegre! Uma raridade no coração da cidade! Ideal para quem busca espaço, localização privilegiada e potencial para uso residencial, comercial ou misto. Esta propriedade conta com duas matrículas individuais e entradas independentes, sendo uma pela Rua Fernando Machado (acesso à casa) e outra pela Rua Demétrio Ribeiro (acesso ao terreno nos fundos). Um imóvel versátil, com possibilidades que vão além do convencional. Distribuição do imóvel: Casa principal - 277, 20m² (entrada pela Fernando Machado): 2 pavimentos. 3 dormitórios, sendo 1 suíte. 2 salas amplas, ideais para ambientes integrados. Lareira para maior conforto nos dias frios. Cozinha espaçosa. Sacada com boa incidência de luz natural. Planta bem distribuída, com excelente aproveitamento dos espaços. Terreno nos fundos - 184, 80m² (entrada pela Demétrio Ribeiro): Acesso independente. Ótimo para jardim, edificação, garagem, espaço gourmet ou projetos comerciais. Área total somada: 462m² O imóvel necessita de reformas, permitindo que você personalize cada ambiente de acordo com seu estilo ou projeto de investimento. Localização estratégica no Centro Histórico, com fácil acesso a transporte público, universidades, hospitais, comércios e pontos culturais da cidade. Seja para morar com conforto e praticidade, empreender ou investir em uma área valorizada da cidade, este imóvel oferece estrutura, localização e potencial únicos. Entre em contato agora e descubra todas as possibilidades que esse imóvel pode oferecer!

Super destaque

R$ 830.000

239 m² tot.5 quartos5 ban.3 vagas

Washington Luiz

Centro Histórico, Porto Alegre

Casa comercial para alugar no Centro Histórico de Porto Alegre - localização estratégica, perfeita para empresas, clínicas e escritórios que valorizam visibilidade e mobilidade. Bridge Imóveis aluga excelente casa comercial no Centro Histórico de Porto Alegre, com 231m² privativos, em estado de conservação impecável. O imóvel conta com 5 dormitórios, sendo 2 suítes, amplas áreas sociais distribuídas em 4 livings, cozinha espaçosa, 5 banheiros bem distribuídos, pátio externo com churrasqueira e 3 vagas de garagem. Os acabamentos mesclam piso porcelanato, parquet e cerâmico, entregando ao imóvel um aspecto moderno e acolhedor. A estrutura é ideal para quem busca um espaço diferenciado e versátil para negócios, atendimentos ou atividades corporativas. A localização é um dos grandes diferenciais do imóvel. Situada no coração do Centro Histórico, próximo à Câmara Municipal, Orla do Guaíba, Cais Embarcadero, Shopping Praia de Belas, Fórum Central, instituições públicas, centros comerciais e bancos, a casa está inserida em uma das áreas mais tradicionais e bem conectadas da cidade. O bairro é servido por uma ampla rede de transporte público, ciclovias, estações de ônibus e fácil acesso às principais vias, como as avenidas Borges de Medeiros, Edvaldo Pereira Paiva e Loureiro da Silva, garantindo excelente mobilidade para todas as regiões da capital. O entorno oferece completa infraestrutura de serviços, com farmácias, hospitais, laboratórios, escolas, universidades, cartórios e repartições públicas, o que torna a região extremamente atrativa para negócios que demandam praticidade no dia a dia. A área conta ainda com supermercados, cafeterias, restaurantes, academias, livrarias e serviços diversos. O perfil demográfico da região é bastante diversificado. Predominam adultos e profissionais que trabalham nas proximidades, além de uma significativa presença de estudantes e moradores de longa data. A renda média é variável, abrangendo desde a classe média até profissionais de renda mais elevada, especialmente em razão da concentração de atividades públicas, jurídicas e comerciais no bairro. A vida noturna é moderada, com bares tradicionais, restaurantes, espaços culturais e teatros, que mantêm o Centro como polo cultural e gastronômico da cidade. Recentemente revitalizada em diversas áreas, como a Orla do Guaíba e o Cais Embarcadero, a região ganhou novos espaços de convivência e lazer, fortalecendo seu potencial comercial. O Centro Histórico possui alto walk score. É possível realizar a maior parte das tarefas diárias a pé, graças à concentração de serviços e infraestrutura no entorno imediato. As ruas são bem sinalizadas, com forte presença comercial e institucional, o que reforça a segurança e o fluxo constante de pessoas.

Destaque

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