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25 Casas perto de instituto historico e geografico avenida hercilio luz 523 com 3 quartos à venda no Centro, Florianópolis

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R$ 1.260.000

364 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

Waldomiro Monguilhot 85

Centro, Florianópolis

Ampla casa térrea com 3 dormitórios e acessibilidade no Centro de Florianópolis. Ao entrar no imóvel somos recebidos com um living elegante e aconchegante para dois ambientes, lavabo, cozinha com armários planejados, copa e banheiro social. A casa oferece 3 lindos dormitórios, sendo um deles, 1 suíte master com amplo banheiro totalmente adaptado e acessivel e closet. No ambiente externo, se encontra um espaço convidativo para confraternizações com churrasqueira a carvão e a conveniência de uma segunda cozinha montada. A área externa, se completa com a piscina com espaço para cultivo de plantas, espreguiçadeiras, lavanderia, banheiro e dependência. Uma casa arejada, iluminada, que apresenta cômodos amplos muito bem distribuídos e adaptados para total acessibilidade e conforto. Ar condicionado nos dormitórios e living e sistema de vigilancia por câmeras. A casa dispõe de 1 vaga de garagem coberta com possibilidade de uso para um segundo carro pequeno em área descoberta. Casa conservada em excelente estado, pronta para morar! Venha conhecer esse lindo imóvel, de atmosfera calma e convidativa a poucos metros das facilidades do comércio e de serviços que o Centro de Florianópolis oferece. *Escritura pública com possibilidade de financiamento bancário. . *Valor sujeito a alteração sem aviso prévio. . Por que escolher a Smolka Imóveis: Eleita a melhor imobiliária de Florianópolis por 4 anos consecutivos, equipe de corretores e consultores imobiliários dedicados e experientes, variedade de opções para atender às suas necessidades e expectativas, estamos de plantão 24 horas sempre disponíveis para ajudá-lo a encontrar o seu lar ideal, além disso prestamos uma consultoria personalizada, encontrando a melhor opção que se encaixe perfeitamente no seu perfil. Fale com um dos nossos corretores e agende uma visita ao imóvel dosseussonhos. Aceita financiamento

Destaque

R$ 350.000

100 m² tot.3 quartos1 banheiro

Doutor Cid Gonzaga, 150

Centro, Florianópolis

Oportunidade única no coração de Florianópolis. Casa com aproximadamente 100 m² de área construída, distribuída em dois pavimentos, localizada em uma das regiões mais estratégicas do Centro da cidade. O imóvel possui três dormitórios no pavimento superior e um living integrado no térreo, oferecendo uma configuração funcional para moradia, escritório ou investimento. Inserida em uma área urbana consolidada, a propriedade destaca-se principalmente pelo seu potencial de valorização futura, estando a poucos metros do Hospital Baía Sul e a cerca de 50 metros do Instituto Estadual de Educação. Sua localização privilegiada, em uma quadra adjacente ao complexo hospitalar, representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam ativos com perspectiva de desenvolvimento e possível interesse institucional para ampliação da estrutura hospitalar da região. Além da proximidade com importantes referências da cidade, o imóvel conta com fácil acesso a serviços, comércio, transporte público e às principais vias do Centro de Florianópolis. Uma excelente opção para quem busca investir em uma localização estratégica, com potencial de valorização em uma das áreas mais dinâmicas da capital catarinense. A Gralha Imóveis atua no mercado imobiliário com foco em transparência, agilidade e atendimento personalizado. Oferecemos uma curadoria completa de imóveis para venda e locação, sempre buscando as melhores oportunidades para cada perfil. Conte com nossa experiência para fazer um negócio seguro e tranquilo. Espaços projetados para atender às suas necessidades, com acabamentos de qualidade e bom gosto.

R$ 1.280.000

230 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

Silveira de Souza

Centro, Florianópolis

Casa no centro de Florianópolis.

R$ 2.200.000

216 m² tot.3 quartos3 ban.3 vagas

Rio Branco, 1143

Centro, Florianópolis

Imóvel localizado na Avenida Rio Branco, próximo à Praça dos Bombeiros, em área nobre do Centro de Florianópolis e inserido no novo eixo de desenvolvimento da cidade, com aproximadamente 400 m² de área construída em terreno de 182 m². Inserido em região de alto fluxo e forte densidade de serviços, comércio e instituições, o ativo apresenta vocação para exploração comercial com elevado potencial de retorno, sendo adequado para clínicas e operações na área da saúde, coworkings e escritórios corporativos, instituições de ensino e projetos de retrofit voltados à requalificação e valorização patrimonial. Imóvel que necessita de reforma, permitindo reposicionamento estratégico do ativo, adequação ao modelo de negócio e otimização de layout, com possibilidade de geração de renda recorrente por locação comercial. Potencial de investimento: Possibilidade de aumento relevante de valor após retrofit. Demanda consistente por locações comerciais na região central. Potencial para estruturação de renda multiusuário (salas ou operações independentes) Oportunidade de ganho de capital com reposicionamento em eixo de crescimento urbano" A Gralha Imóveis atua no mercado imobiliário com foco em transparência, agilidade e atendimento personalizado. Oferecemos uma curadoria completa de imóveis para venda e locação, sempre buscando as melhores oportunidades para cada perfil. Conte com nossa experiência para fazer um negócio seguro e tranquilo. Espaços projetados para atender às suas necessidades, com acabamentos de qualidade e bom gosto.

R$ 1.800.000

288 m² tot.3 quartos2 ban.8 vagas

Avenida Rio Branco 1094

Centro, Florianópolis

Casa com viabilidade residencial e comercial, com 140m² de área privativa, localizada no Centro, próxima ao Quartel da pm e à Praça Getúlio Vargas. Imóvel de dois pavimentos, sendo o andar superior composto por 2 quartos, sala, cozinha e banheiro. No pavimento inferior, as mesmas dependências se repetem. O imóvel permite a utilização como duas residências independentes ou a integração dos andares em uma única casa. Agende já uma visita através do nosso plantão de vendas pelo telefone (48) ou pelo WhatsApp (48) 9. Aguardamos seu contato! Sobre O bairro: apesar do nome, o Centro está localizado no oeste da Ilha de Santa Catarina, entre o Morro da Cruz e o mar, no ponto mais próximo ao continente. Coração político da capital e do estado, o Centro já recebeu figuras ilustres como Dom Pedro ii e foi palco da Novembrada, grande manifestação popular que ocorreu durante a visita do último presidente do regime militar, João Baptista Figueiredo. Foi ali que Francisco Dias Velho desembarcou pela primeira vez, fundando o povoado de Nossa Senhora do Desterro. Empresa: Na Invista, você encontra uma equipe altamente qualificada e dedicada a te guiar na jornada de encontrar o imóvel ideal. Com mais de 15 anos de experiência, construímos uma sólida reputação de satisfação e amizade com nossos clientes. Nossa carteira de imóveis conta com mais de 3000 unidades, com diversas opções para atender às suas necessidades e orçamento. Nossa loja está situada na Av. Gov. Ivo Silveira n° 464, oferecendo fácil acesso e comodidade para você. Venha nos visitar e tomar um café conosco, teremos o prazer de te apresentar as melhores opções de imóveis na Ilha e no Continente. Temos o imóvel perfeito para você!

R$ 4.300.000

297 m² tot.3 quartos2 ban.5 vagas

Avenida Hercílio Luz 1179

Centro, Florianópolis

Casa de 3 pavimentos com 297 m² de área privativa, localizada no Centro de Florianópolis, em avenida com alto fluxo de pedestres e automóveis. Térreo: 1 loja. 2° pavimento: casa com 3 quartos, sendo 1 suíte. 3° pavimento: apartamento com 2 quartos. Agende já uma visita através do nosso plantão de vendas pelo telefone (48) ou pelo WhatsApp (48) . Aguardamos seu contato! Sobre O bairro: Apesar do nome, o Centro está localizado no oeste da Ilha de Santa Catarina, entre o Morro da Cruz e o mar, no ponto mais próximo ao continente. Coração político da capital e do estado, o Centro já recebeu figuras ilustres como Dom Pedro ii e foi palco da Novembrada, grande manifestação popular que ocorreu durante a visita do último presidente do regime militar, João Baptista Figueiredo. Foi ali que Francisco Dias Velho desembarcou pela primeira vez, fundando o povoado de Nossa Senhora do Desterro. Empresa: Na Invista, você encontra uma equipe altamente qualificada e dedicada a te guiar na jornada de encontrar o imóvel ideal. Com mais de 15 anos de experiência, construímos uma sólida reputação de satisfação e amizade com nossos clientes. Nossa carteira de imóveis conta com mais de 3000 unidades, com diversas opções para atender às suas necessidades e orçamento. Nossa loja está situada na Av. Gov. Ivo Silveira n° 464, oferecendo fácil acesso e comodidade para você. Venha nos visitar e tomar um café conosco, teremos o prazer de te apresentar as melhores opções de imóveis na Ilha e no Continente. Temos o imóvel perfeito para você!

R$ 300.000

645 m² tot.3 quartos1 banheiro

Vila Kinczeski

Centro, Florianópolis

Duas casas no terreno, sendo a primeira, frente rua em madeira de Angelim, com varanda, 3 dormitórios, banheiro, sala e cozinha e a segunda casa (dos fundos) em alvenaria, sala, cozinha, banheiro, varanda e 1 dormitório. Ambas as casas necessitam de reforma, nos fundos o imóvel oferece uma grande área para ampliar ou edificar conforme a necessidade dos proprietários, sendo que o terreno mede 645m² com 12m de frente x 54m de fundos. Uma grande oportunidade para construtores e investidores! Terreno à venda no Centro de Florianópolis. Apresentamos um terreno muito bem localizado, no coração da Ilha, ideal para quem busca investir em uma das regiões mais valorizadas da capital catarinense. Localização estratégica: Situado próximo a importantes pontos de referência, como: 200m do Hospital da Polícia Militar. 900m do ifsc (antiga Escola Técnica) 300m Avenida Mauro Ramos. 1, 5 km do Shopping Beira-mar. Além de estar rodeado pelo comércio variado e serviços essenciais do centro da cidade. Características do terreno: Medidas: 12 metros de frente x 54 metros de profundidade. Área total de 648 m² Terreno plano e com escritura pública. Potencial construtivo: Perfeito para a construção de apartamentos residenciais, quitinetes, estúdios para locação ou até mesmo para uso comercial. Uma região com alta demanda por moradia e excelente liquidez. Ótima oportunidade de investimento em uma das áreas com maior valorização de Florianópolis. O imóvel está com preço promocional de R$ 500 mil por apenas R$ 300 mil, somente venda, não aceita permuta, não aceita financiamento. Entre em contato e agende sua visita! Garanta esse terreno com alto potencial construtivo e retorno garantido.

R$ 750.000

3 quartos2 ban.1 vaga

Praça Quinze de Novembro

Centro, Florianópolis

Excelente casa para venda muito bem localizada no centro de Florianópolis!! - Uma casa muito bem estruturada, localizada em um lugar tranquilo e seguro, com comércios e tudo bem perto! - Excelente opção para quem possui uma grande família ou para quem procura casa com bastante espaço. A casa possui 03 andares, sendo dividos da seguinte forma: 1º piso: - Área de serviço com armários para ferramentas e outros - Ampla área com diversas possibilidades, sendo possível a instalação de uma piscina ou uma área gourmet; - Muros bem altos com revestimento de pisos em toda sua extensão do lado de dentro; 2º Piso: - Área de churrasco; - Cozinha e copa em conceito semi-aberto; - Ficam os móveis da cozinha e uma mesa com 6 cadeiras na copa. - Um quartinho para depósito; - sala de estar; - 01 Banheiro social; - Cômodos bem espaçosos; 3 Piso: - 01 Dormitório de casal espaçoso com sacada em duas laterias, com algumas mobilias como: Roupeiro de 06 portas, uma cômoda grande e uma cabeceira da cama padrão com dois bidês; - 01 Dormitório grandes que esta sendo usado como ateliê e academia; - 01 Dormitório menor para visitas, com um roupeiro de 06 portas; - 01 Banheiro social; - Hall de que separa os ambientes; - A casa é bem arejada, pega sol em uma das laterais da casa na parte da manhã, e na outra lateral da casa pega sol na parte da tarde; - A casa não possui garagem, pois está localizada em uma servidão, porem existem várias opções próximas de garagem para aluguel, - Casa com contrato compra e venda devidamente registrados em cartório; - Possibilidade de transformar em duas moradias; - Local ótimo para investimento, pois a procura por aluguel é grande, a casa está bem localizada próximo de faculdades, colégios e supermercados, além disso, fica a 7 minutos do centrão, podendo ir a todos estes lugares a pé; - Passa o ônibus do monte serra na frente; Valores: Valor do Imóvel R$ 750. 000, 00 iptu R$ 500, 00. * valor sujeito A alteração* - Imóvel não financia. - Contrato compra e venda registrado em cartório; - Ótima opção para morar ou investir! Código do imóvel: Artlux373 Para mais informações: (48) Ver dados ou (48) Ver dados ou acesse o nosso site:. br Agende agora mesmo a sua visita! O melhor investimento da sua vida é aqui.

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