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8 Casas perto de jardinete engenheiro raul ersen rua ivo leao 290 à venda no Centro Cívico, Curitiba

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R$ 3.000.000

198 m² tot.3 quartos3 ban.8 vagas

Rua Nicolau Maeder 756

Juvevê, Curitiba

. *Excelente oportunidade para quem busca um imóvel versátil, pronto para uso comercial ou residencial, em uma das regiões mais valorizadas de Curitiba. *Localizada na Rua Nicolau Maeder, no Bairro Juvevê, esta propriedade une localização estratégica, infraestrutura completa e um excelente padrão de conservação. *Atualmente funciona como um consultório odontológico, com ambientes planejados e totalmente mobiliados, permitindo a continuidade da atividade profissional ou a adaptação para diversos segmentos, como clínicas, consultórios, escritórios ou residência. *O imóvel possui 347, 72 m² de terreno e 198, 02 m² de área construída, distribuídos em ambientes amplos, funcionais e bem iluminados. A construção passou por reformas, encontra-se em ótimo estado de conservação e está pronta para ocupação. Contém: *piso térreo: *Recepção e Sala de espera. *02 salas de Atendimento. *Sala pequena para marketing e planejamento. *Lavabo e todos cômodos com piso porcelanato. *Cozinha com armários e tampo em granito. *Sala de expurgo e estoque. *bwc para colaboradores. *07 aparelhos de ar condicionado. *fundos. *Lavanderia e Churrasqueira. *Garagem para 2 carros cobertas e 6 descobertas. *piso superior: *Sala, piso parquet. *03 dormitórios amplos, com armários, sendo uma suíte. *bwc Social. *A venda inclui todos os móveis planejados e mobiliário, além de computadores, televisores e demais itens de apoio, Uso, atualmente, residencial e profissional, proporcionando praticidade e economia ao novo proprietário. *Não estão incluídos na venda apenas os equipamentos específicos da clínica odontológica, que serão retirados, tais como: *Cadeiras odontológicas, Instrumentais, Autoclave; Compressor e Scanner odontológico. Sua localização privilegiada no Juvevê oferece fácil acesso às principais vias da cidade, ampla oferta de comércio, serviços, hospitais, escolas e transporte público, tornando o imóvel uma excelente opção tanto para investidores quanto para profissionais liberais e famílias. *O imóvel possui terreno com 347, 72 m²; área construída de 198, 02 m², sendo 117, 93 piso térreo e 80, 10 piso superior e área livre de 229, 80. *Imóvel reformado e em excelente estado. *Totalmente mobiliado (exceto equipamentos odontológicos) ; *Ambientes prontos para uso; *Imóvel diferenciado, que alia funcionalidade, conforto e alto potencial de valorização em uma das melhores regiões de Curitiba. Creci: J-Ver dados

R$ 1.550.000

252 m² tot.3 quartos1 banheiro3 vagas

EUZEBIO DA MOTTA, 120

Alto da Glória, Curitiba

Estilo dos Anos 70 e Conforto Moderno no Alto da GlóriaEncontre o equilíbrio perfeito entre espaço, luz natural e localização privilegiada nesta residência assinada pelo arquiteto Renato Mueller. Situada em uma acolhedora rua sem saída, tranquila e segura, próxima ainda do Centro Cívico, a casa de esquina destaca-se pelo estilo icônico da década de 1970, combinando tijolos à vista, azulejos decorados e o charme do piso em parquet de imbuia nas áreas sociais e íntimas. Com excelente orientação solar (face norte/oeste), o imóvel possui ambientes amplos, ensolarados e um belo jardim frontal. A vida no bairro é prática e agradável: faça tudo a pé, desde compras em mercados, padarias e restaurantes até visitas às tradicionais feiras de rua (às quintas e sábados). Características Principais: Área Construída: 252 m² | Terreno: 379, 95 m²Terreno zr4 - id Fiscal: Ver dados. 000-83 quartos amplos e ensolarados1 banheiroSala de estar amplo e com lareiraSala de refeições ao lado da cozinhaGaragem no subsolo para 2 a 3 carros + depósito, sanitário e espaço para ampliaçãoUma Localização Privilegiada (Distâncias Aproximadas): Supermercados e Conveniência: Apenas 750 metros do Festval Juvevê (Av. João Gualberto) e 850 metros do Super Muffato (Av. Alberto Folloni), além de panificadoras tradicionais e academias a uma curta caminhada;Lazer, Cultura e Esporte: A 1 km do Shopping Mueller, 1 km do Graciosa Country Club, 1, 5 km do Museu Oscar Niemeyer (mon) e do Bosque do Papa, e a cerca de 3, 5 km do Parque São Lourenço;Religião e Comunidade: A meros 500 metros do Santuário de Nossa Senhora do Perpétuo Socorro;Estilo de vida: A poucos passos das tradicionais feiras livres semanais do bairro (quinta e sábado), permitindo fazer tudo a pé.

Super destaque

R$ 1.490.000

242 m² tot.3 quartos5 ban.3 vagas

Rua Lysimaco Ferreira da Costa 659

Bom Retiro, Curitiba

Belíssima residência de alto padrão no Condomínio Giardino Palazzo. Localizada em um condomínio exclusivo, a poucos minutos do Centro Cívico e a apenas duas quadras da Prefeitura de Curitiba, esta residência foi projetada para oferecer conforto, sofisticação e funcionalidade em todos os ambientes. Com 224, 92m² de área construída, sendo 194m² averbados, além de um terraço privativo de 46 m², o imóvel conta com uma excelente distribuição dos espaços. Destaques do imóvel: *3 suítes, sendo uma suíte master com sacada, espaço para closet e banheiro com cuba dupla; *Ampla sala para dois ambientes; *Cozinha integrada; *Solarium; *Lavanderia; Churrasqueira a carvão no pavimento térreo; * Ático com espaço para sala de estar, tv ou home office; * Terraço gourmet com **churrasqueira a carvão**; * Infraestrutura para hidromassagem; * Rooftop com vista privilegiada para o Museu Oscar Niemeyer (Museu do Olho) ; * Garagem para até 3 veículos, com espaço adicional para motos, jet-ski, escritório privativo ou oficina. Condomínio exclusivo. Um condomínio pensado para quem busca privacidade, segurança e qualidade de vida, em uma das localizações mais privilegiadas de Curitiba. Localização privilegiada. Próximo à Prefeitura de Curitiba, Palácio Iguaçu, Tribunal do Júri, Museu Oscar Niemeyer e com fácil acesso às principais vias, comércios e serviços da região. Estuda propostas. Agende sua visita e venha conhecer esta belíssima residência! Josué Souza Imóveis

Destaque

R$ 2.090.000

309 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

Rua José Sabóia Cortês,80

Ahú, Curitiba

Sofisticação, exclusividade e qualidade de vida no coração do Ahú. Em um dos bairros mais valorizados e tradicionais de Curitiba, este elegante sobrado foi concebido para proporcionar uma experiência única de morar, unindo arquitetura contemporânea, acabamentos de alto padrão, tecnologia e ambientes pensados para o bem-estar. Com excelente incidência solar, recebe o sol da manhã nos fundos e o agradável sol da tarde na fachada frontal, garantindo luminosidade natural ao longo do dia. Conta com duas vagas de garagem, infraestrutura para carregamento de veículo elétrico, preparação para ar-condicionado em todos os ambientes, infraestrutura para energia fotovoltaica e sistema de pressurização de água. Distribuída em quatro níveis cuidadosamente planejados, a residência surpreende desde a chegada. No subsolo, um elegante hall de entrada privativo cria uma recepção acolhedora e sofisticada. No pavimento principal, sala de estar e cozinha em conceito aberto formam um ambiente amplo, contemporâneo e convidativo, ideal para o convívio familiar e para receber convidados. A varanda frontal contempla a vista para o condomínio e proporciona um agradável espaço para relaxar. Nos fundos, um verdadeiro refúgio particular: o quintal integrado aos ambientes internos abriga uma exuberante jabuticabeira em plena produção, trazendo charme e o privilégio de desfrutar da natureza dentro de casa. Neste pavimento também estão a lavanderia, com acesso direto ao quintal, e um elegante lavabo com cuba esculpida em mármore Branco Paraná. O pavimento íntimo foi planejado para oferecer conforto e privacidade. A suíte master possui varanda voltada para a frente do condomínio, closet generoso e banheiro preparado para toalheiro aquecido e espelho com sistema de desembaçador. Completam este andar dois amplos dormitórios voltados para os fundos, com tranquilidade e excelente iluminação natural, além de banheiro social com a mesma infraestrutura tecnológica da suíte. No último nível, o ático eleva o conceito de lazer e contemplação. Amplo e sofisticado, conta com churrasqueira e infraestrutura para instalação de spa, transformando-se em um verdadeiro rooftop privativo. A vista deslumbrante cria o cenário perfeito para receber amigos, celebrar momentos especiais ou simplesmente apreciar o pôr do sol. Área total: 226, 73m² sendo área privativa: 198, 05m², distribuída entre áreas privativas computáveis e não computáveis nos diferentes pavimentos, além de 28, 68m² de terraço computável no ático. Mais do que um imóvel, esta é uma residência que traduz elegância, funcionalidade e qualidade de vida. Um projeto que harmoniza arquitetura, conforto e tecnologia em uma das localizações mais desejadas do Ahú, ideal para quem busca exclusividade, praticidade e sofisticação em cada detalhe. Me chama que te levo para conhecer este incrível sobrado! M. G.

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