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5 Casas perto de carrefour bairro rua dos guajajaras 11 à venda no Centro, Belo Horizonte

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R$ 1.200.000

525 m² tot.3 quartos3 ban.9 vagas

Endereço não informado

Carlos Prates, Belo Horizonte

Oportunidade Rara no Bairro Carlos Prates – Belo Horizonte. 02 Casas em Lotes Juntos | 597m² Cada | Ideal para Moradia, Renda ou ConstruçãoSe você está buscando uma excelente oportunidade de investimento ou moradia com renda, essa é a chance que estava esperando! Localizado em uma das regiões mais tradicionais de Belo Horizonte, a poucos metros da Rua Padre Eustáquio, este imóvel possui duas casas em dois terrenos adjacentes, totalizando uma área excepcional para viver, alugar ou construir. Sobre o Imóvel: Casa Principal: 02 salas amplas03 quartos espaçososBanheiro socialCozinha funcionalÁrea de serviçoTerraço cobertoLoja com 100m² (excelente ponto comercial) 06 vagas de garagem cobertasCasa 02 (sobrado): 02 quartosSalaCozinhaBanheiroTerraço coberto01 vaga de garagem02 lojas comerciais pequenas03 barracões independentes de 01 quarto cadaTerreno com aproveitamento de 1, 4 – ideal para construtores e investidores interessados em empreendimentos residenciais ou comerciais. Destaques: ✅ Potencial de renda imediata com locação. ✅ Localização estratégica para comércio ou moradia. ✅ Ideal para construção de prédio residencial. ✅ Documentação em dia. ✅ Aceita permuta por imóvel pronto. Não perca essa oportunidade! Fale agora com um de nossos corretores e agende sua visita. Metropol Imóveis – Conectando você ao seu melhor investimento. (31) Ver dados |? Ver dados. #Casaavenda #CarlosPrates #InvestimentoImobiliário #ConstruirEmbh #PadreEustáquio #Imóveisbh #Construtora #Terrenoavenda #PermutaImóvel #MetropolImóveis

R$ 1.450.000

117 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua Gonçalves Dias,

Lourdes, Belo Horizonte

Casa Comercial à Venda no de Lourdes - Excelente Localização e Potencial para Construção. Ótima área para construção no de Lourdes, com 117 m², sem tombamento, oferecendo diversas possibilidades para quem busca um imóvel comercial ou uma oportunidade de desenvolvimento. A casa está em excelente localização, com acesso fácil ao Centro e à Zona Sul, além de estar próxima aos maiores pontos comerciais da região, como o Shopping Diamond, supermercados, lojas, hospitais, e muito mais. A propriedade não possui restrições de tombamento, permitindo uma ampla gama de possibilidades de uso e construção. Além disso, existe a opção de venda em conjunto com o imóvel ao lado, totalizando 467, 13 m², o que amplia ainda mais as possibilidades para investidores e construtores. Destaques do imóvel: • 117 m² de área construída. • Localização estratégica no Lourdes. • Acesso rápido ao Centro e Zona Sul. •Próximo a comércios, shopping, supermercados e hospitais. • Imóvel sem tombamento, possibilitando reformas e ampliações. Os valores de venda e/ou aluguel dos encargos (iptu/condomínio etc.) exibidos poderão sofrer mudanças e aumentos sem prévio aviso. Por esse motivo os valores deverão ser confirmados no nosso setor comercial e os encargos no prédio/condomínio e iptu na Prefeitura. Na Prolar Netimóveis, cada imóvel é tratado com exclusividade. Somos uma imobiliária em Belo Horizonte com mais de 30 anos de experiência no mercado imobiliário mineiro, conectando os melhores imóveis aos clientes ideais. Se você está buscando comprar, vender ou alugar imóveis em Belo Horizonte, conte com uma equipe especializada, que preza pela transparência, agilidade e excelência no atendimento. Atuamos com casas, apartamentos, coberturas, imóveis comerciais e lançamentos, sempre com foco em oferecer as melhores oportunidades do mercado. A Prolar Netimóveis é referência em compra, venda e aluguel de imóveis em bh, com soluções completas e personalizadas para cada cliente. Navegue pelo nosso site e encontre o imóvel ideal com quem entende do assunto. Prolar Netimóveis – Seu novo lar está O equilíbrio perfeito entre tranquilidade e conveniência, com fácil acesso a tudo que você precisa.

Super destaque

R$ 2.890.000

267 m² tot.6 ban.

Avenida Afonso Pena

Funcionários, Belo Horizonte

Casa à venda, Funcionários - Belo Horizonte/mg. Casa com a área interna da casa é toda em piso com placa cimentícia, possui 6 toaletes, 1 vestiário com ducha Deca. A casa possui aquecedor a gás (gasmig) que alimenta todas as torneiras da cozinha. Cozinha com piso em gail (piso antiderrapante e antibactericida) exigido pela Vigilância Sanitária e Ministério do Trabalho. Cozinha com bancadas em granito e prateleiras em inox. Iluminação adequada exigida pela Vigilância Sanitária. Sistema de exaustão moderno e eficiente que atende todas as normas ambientais existentes. Casa conta com reservatório de 15. 000 litros de água, sistema de alarme e câmeras. Apesar de estar localizada em plena Av Afonso Pena, o local tem estacionamento muito fácil. Por ser de esquina, a casa possui entrada independente pela Av Afonso Pena e pela Rua Maranhão. No local já funcionou: imobiliária, boutique de roupas, assistência técnica de celulares, escola de música, escola de idiomas. Apesar da casa ter sido construída em 1944, a casa foi toda estruturada com pilares e vigas em concreto na reforma. Trata-se de um imóvel tombado pelo patrimônio histórico; porém esse tombamento é da fachada e altimetria. Portanto, absolutamente qualquer reforma interna é permitida. Por ser tombado, o imóvel é isento de iptu. Após expedição do habite-se, o pergolado de vidro poderá ser substituído por uma laje que aumentará a área em cerca de 36m2. [09: 29, 19/02/2025] Daniela Oliveira: Como lhe falei, o imóvel tem efetivamente 267m2 de área construída sendo: 1º pavimento: 118, 26m² 2º pavimento: 90, 31m² 3º pavimento: 58, 43m² (Os preços e informações poderão sofrer mudanças. Solicitamos a confirmação comnossaequipe). lar imóveis

Destaque

R$ 900.000

200 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Rua Brazópolis,

Floresta, Belo Horizonte

Casa bem localizada. Ideal para consultório, bistrô e clínica. Varanda frontal. Sala ampla de estar e sala de jantar. 3 quartos arejados e claros. Banho social. Cozinha ampla. Área de lavanderia separada. Varanda coberta e fechada. 1 quarto, sala e banheiro. Os valores de venda e/ou aluguel dos encargos (iptu/condomínio etc.) exibidos poderão sofrer mudanças e aumentos sem prévio aviso. Por esse motivo os valores deverão ser confirmados no nosso setor comercial e os encargos no prédio/condomínio e iptu na Prefeitura. Na Prolar Netimóveis, cada imóvel é tratado com exclusividade. Somos uma imobiliária em Belo Horizonte com mais de 30 anos de experiência no mercado imobiliário mineiro, conectando os melhores imóveis aos clientes ideais. Se você está buscando comprar, vender ou alugar imóveis em Belo Horizonte, conte com uma equipe especializada, que preza pela transparência, agilidade e excelência no atendimento. Atuamos com casas, apartamentos, coberturas, imóveis comerciais e lançamentos, sempre com foco em oferecer as melhores oportunidades do mercado. A Prolar Netimóveis é referência em compra, venda e aluguel de imóveis em bh, com soluções completas e personalizadas para cada cliente. Navegue pelo nosso site e encontre o imóvel ideal com quem entende do assunto. Prolar Netimóveis – Seu novo lar está O equilíbrio perfeito entre tranquilidade e conveniência, com fácil acesso a tudo que você precisa.

Destaque

R$ 12.000.000

330 m² tot.6 quartos4 ban.6 vagas

Rua dos Aimorés

Lourdes, Belo Horizonte

Destaque: Casa histórica tombada, extremamente rara, assinada pelo renomado arquiteto Luiz Signorelli, localizada no ponto mais valorizado do bairro Lourdes. Imóvel exclusivo, com grande valor cultural, arquitetônico e patrimonial. Descrição Geral da Casa: - Casa construída em dois pavimentos e dois porões, com 330 m² de área construída em amplo lote de 600 m²; - Salas de visita, jantar e escritório, integradas por halls amplos; - 6 quartos amplos, bem distribuídos; - 4 banheiros, sendo um com banheira; - Copa e cozinha espaçosa; - Área externa arborizada, rústica, parcialmente coberta, com fogão a lenha; - 3 varandas distribuídas pela casa; - Pinturas artísticas feitas à mão em diversos ambientes; - Parte elétrica e hidráulica totalmente reformadas; - Imóvel tombado, garantindo preservação histórica e isenção de iptu; - “Ar fresco” e ventilação natural, com excelente circulação interna. Estrutura / Diferenciais do Imóvel: - Projeto arquitetônico original de Luiz Signorelli (Centro Cultural Banco do Brasil, Grande Hotel de Araxá, Automóvel Clube, Tribunal de Justiça) ; - Casa com valor histórico, cultural e arquitetônico reconhecido; - Dois porões estruturais; - Jardim e área externa ampla; - Fachada preservada conforme orientações de tombamento; - Imóvel extremamente exclusivo, com características únicas e raríssimas no mercado. Vagas: - 6 vagas de garagem, sendo 1 coberta e 5 descobertas. Localização: Localização privilegiada no coração de Lourdes, próximo à Praça da Liberdade, Varanda Urbana, Lagoa dos Marrecos, comércios variados, cafeterias, restaurantes sofisticados, museus e toda a estrutura cultural do circuito Praça da Liberdade. Rua tranquila, residencial e com excelente valorização. Código do Anúncio: 5818_7482 Este imóvel tem as seguintes características: 1 - Características do imóvel:: Ar Condicionado, Área de Serviço, Dependência de Empregados, Despensa, Espaço Gourmet, Lavabo, Permite animais, Quintal, Sol da manhã, Vaga Livre, Varanda 2 - Características do condomínio: Churrasqueira, Interfone, Jardim, Vista definitiva

R$ 8.000.000

600 m² tot.6 quartos4 ban.5 vagas

Rua dos Aimorés

Lourdes, Belo Horizonte

Casa à venda, 6 quartos, 1 suíte, 5 vagas, Lourdes. Casa Comercial/Residencial de 330m² à venda com 6 quartos, 4 banheiros, 5 vagas de garagem e ampla área externa no bairro Lourdes/Savassi, em Belo Horizonte/mg. Casa histórica tombada disponível para locação no bairro Lourdes, em Belo Horizonte, projetada por Luiz Signorelli, com preservação de características arquitetônicas originais e adaptações funcionais. A sala de estar e jantar é distribuída em três ambientes distintos, permitindo diferentes configurações de uso. Dispõe de seis dormitórios, que podem ser adaptados para uso residencial ou convertidos em salas de trabalho, conforme a finalidade do imóvel. Os banheiros atendem aos ambientes internos, com instalações atualizadas após reforma das partes elétrica e hidráulica. A cozinha apresenta estrutura funcional, compatível com o porte do imóvel. O imóvel conta com seis vagas de garagem, sendo uma coberta. Possui dois porões, com potencial de utilização para armazenamento, adega ou ambientes técnicos. A área externa inclui espaço arborizado e estrutura com fogão a lenha. Localizado no bairro Lourdes, em região central de Belo Horizonte, com acesso facilitado a serviços, comércio e vias principais. O imóvel apresenta flexibilidade de uso, podendo atender tanto à finalidade residencial quanto comercial, como clínicas, escritórios ou sedes corporativas. (Os preços e informações poderão sofrer mudanças. Solicitamos a confirmação com nossa equipe). Lar imóveis

R$ 3.450.000

316 m² tot.5 quartos3 ban.3 vagas

Rua Espírito Santo

Lourdes, Belo Horizonte

Casa à venda em Lourdes, 5 quartos, com 1 suíte, quintal, e aceita animais de estimação. Ótima compra.

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