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135 Casas perto de lojas colombo avenida da cavalhada 2980 com 2 quartos à venda em Cavalhada, Porto Alegre

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R$ 415.710

765 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Gregório Perez, 100

Cavalhada, Porto Alegre

Casa a venda em Rua Gregório Perez - Cavalhada - Porto Alegre/rs. Ótima oportunidade! Casa térreo em terreno de 17×45 aconchegante em excelente localização! Se você busca conforto, praticidade e ótima localização, essa é a casa ideal para você! Características do imóvel: 2 dormitórios bem distribuídos. Sala de estar aconchegante. Sala de jantar integrada. Cozinha funcional. Banheiro com box de vidro. Área de serviço separada. Garagem coberta. Portão eletrônico. O imóvel conta com ambientes bem iluminados, acabamentos em cerâmica, banheiro moderno com box em vidro e área externa com espaço lateral e garagem coberta, garantindo mais comodidade e segurança. Localização privilegiada: Próximo a supermercados, incluindo o Zaffari, farmácias, bancos e com fácil acesso a transporte público (passa lotação na região). Tudo o que você precisa no dia a dia a poucos minutos de casa! Ideal para quem procura praticidade, segurança e conforto em um só lugar. Entre em contato para mais informações e agende sua visita! Tipo do imóvel: Casa. Metragem útil: 120m² Total dormitórios: 2. Total suítes: 0. Localização: Cavalhada | Porto Alegre. Valor: R$416. 000. Algumas características: - Box de vidro. - Chuveiro elétrico. - Rua silenciosa. - Sol da manhã - Sol da tarde. - Tanque. - Varanda. - Vista livre. Venha conhecer o bairro Cavalhada, em Porto Alegre! Localizado na região central da cidade, o bairro é conhecido por sua história e beleza. Cavalhada foi fundada em 1845, quando a família Cavalhada adquiriu terras na região. Desde então, o bairro tem se desenvolvido e se transformado em um lugar repleto de atrações. Aqui você encontrará muitas opções de lazer e cultura. O bairro abriga o Parque Moinhos de Vento, que oferece diversas atividades ao ar livre. Além disso, você poderá visitar museus, galerias de arte, teatros e muito mais. Cavalhada também é conhecida por sua gastronomia. Aqui você encontrará restaurantes que servem desde pratos típicos da região até culinária internacional. Venha conhecer o bairro Cavalhada e descobrir todas as suas belezas. Aqui você encontrará diversão, cultura e gastronomia para todos os gostos. Venha para Cavalhada e descubra o que essa região tem a oferecer! Clique no botão ao lado e entraremos em contato o mais rápido possível! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Luis Protasio Scheffer Lopes creci: Ver dados

R$ 600.000

153 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua Evangelista Francisco da Silva 93

Cavalhada, Porto Alegre

<! [cdata[Esta encantadora casa está localizada no bairro Cavalhada, uma região conhecida por sua tranquilidade e proximidade com importantes vias de acesso, como a Avenida Otto Niemeyer e a Avenida Vicente Monteggia. A propriedade oferece uma combinação de conforto, estilo e funcionalidade, ideal para quem busca um lar acolhedor. Características PrincipaisDormitórios: A casa possui 02 dormitórios, proporcionando espaço confortável para família. Vaga de Garagem: Há uma vaga de garagem disponível, garantindo segurança e comodidade para o seu veículo. Pé Direito Alto: A residência foi projetada com pé direito alto, oferecendo um espaço amplo e arejado, com espera para a instalação de um mezanino, caso deseje ampliar o espaço útil. Acabamentos de QualidadeAberturas: Todas as aberturas foram feitas em angelim, garantindo durabilidade e um toque sofisticado ao design da casa. Forro e Piso: O forro é todo em cedro, enquanto o piso é de porcelanato, materiais que não apenas conferem beleza, mas também são práticos e fáceis de manter. Espaço de LazerQuiosque: A propriedade inclui um quiosque no mesmo padrão da casa, equipado com churrasqueira e banheiro, ideal para receber amigos e familiares em momentos de lazer e confraternização. Mobiliário e EquipamentosCozinha Planejada: A casa vem com móveis sob medida na cozinha, otimizando o espaço e proporcionando um ambiente funcional e elegante. Equipamentos: Ar condicionado, roupeiros embutidos e outros itens permanecem na casa, facilitando a mudança e adaptação ao novo lar. Considerações Legais e Benefícios FiscaisHabite-se: A casa ainda não possui o habite-se, o documento de legalização necessário para algumas transações imobiliárias. Isenção de iptu: Um dos grandes atrativos desta propriedade é a isenção do iptu, conforme previsto por lei, o que representa uma economia significativa para os futuros proprietários. Esta casa é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em uma localização conveniente, com características de qualidade e um espaço ideal para viver bem. *Mercado aquecido por isso aproveite os financiamentos com até 90%, e use fgts ou veículo como entrada*Conte ainda com nossa ia para encontrar o imóvel ideal para o seu perfil. *Não perca essa oportunidade única para comprar seu imóvel com as melhores condições! . ]]>

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