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19 Casas com varanda à venda direto com proprietário em Campinas, SP

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R$ 1.272.000

R$ 1.300 Condominio

450 m² tot.3 quartos3 ban.5 vagas

Rua Bortolo Martins, 1335 casa 06

Guará, Campinas

Sobrado grande confortável com 3 quartos, sendo um cômodo reversível no primeiro piso que já foi usado como quarto de visitas e hoje está sendo usado como sala de tv. Ótimo para quem tem filhos e deseja ter um acompanhamento de perto e ao mesmo tempo ter privacidade ao ver a sua tv. Neste caso uma tela projeta diretamente na parede, um verdadeiro cinema em casa. A sala é ampla e se estende em toda extensão da casa, divida pela escada de madeira. Esta é toda em garapeira, com degraus vazados, altura confortável e protegida nas laterais por vidros temperados com corrimão de aço inox escovado. Da sala de jantar é possível ver todo o quintal e a cozinha, que se comunica com o roll de entrada da garagem. Hoje ainda está sendo usado parcialmente como área de serviços. A área de serviço está projeta para ficar ao lado da casa em um amplo corredor. A garagem se comunica com uma grande varanda com vão livre de 12 metros de largura. Ótima para projetar uma área gourmet com tudo que é possível. Subindo asa escadas, a esquerda tem o acesso à suíte. Ela possui closet/escritório e uma varanda que dá vista para área de preservação do Ribeirão Anhumas. No rol da escada tem a porta do banheiro social e dos dois outros quartos. Todos ele incluindo a sala do térreo tem ar-condicionado. O acesso ao sótão é também pelo rol da escada através de uma dobrável. Todo o sótão foi projetado para ser um cômodo extra (escritório, atelier, quarto.) é bem amplo e tem vista para toda a área de preservação. No quintal existe ao fundo uma cobertura que uso como deposito e uma casinha para as crianças brincarem (ainda inacabada). Ele é coberto com grama esmeralda e ainda possui: limão siciliano, limão Taiti, pé de jambo, figueira, goiabeira, pé de acerola, Jaboticabeira, palmeiras e várias outras plantas ornamentais. Possui energia solar homologada e ligado à rede da cpfl e quatro ar-condicionados. Já conta com instalação dimensionada para carregador wallbox para carros elétricos.

Super destaque

R$ 320.000

259 m² tot.2 quartos1 banheiro3 vagas

Rua Laudo Vieira Rocha,206

Parque Tropical, Campinas

Se você está buscando uma casa térrea com terreno plano, à venda em Campinas com espaço de verdade para viver, receber amigos ou ampliar do seu jeito, essa oportunidade foi feita para você. Localizada no Parque Tropical, um dos bairros mais acessíveis e bem situados da cidade, esta casa entrega o que muita gente procura e não acha facilmente: terreno amplo de 260 m², quintal generoso, edícula com churrasqueira e potencial enorme de ampliação — tudo isso em uma região com fácil acesso a comércios, escolas e transporte público. Ideal para quem quer morar com conforto e ainda ter espaço para criar um jardim, uma área gourmet ou expandir a construção. Também é uma excelente opção para investidores que buscam imóveis com potencial de valorização em Campinas. Características do imóvel. 2 dormitórios. 1 banheiro social. Sala bem iluminada. Cozinha funcional. Quintal grande e plano. Edícula c/ churrasqueira. Terreno de 260 m. O Parque Tropical oferece uma rotina prática e tranquila — com tudo que você precisa perto de casa: Comércios próximos. Escolas na região. Transporte público. Fácil acesso às vias principais. Ótimo para morar ou reformar. Potencial de investimento. ️ Imóvel sem Habite-se — não aceita financiamento bancário. Consulte as condições antes de agendar sua visita. Não perca essa oportunidade em Campinas! Creci: 158. 007

R$ 850.000

350 m² tot.4 quartos4 ban.2 vagas

Rua Clodomiro Franco de Andrade Júnior Térreo

Jardim Leonor, Campinas

Oportunidade estratégica no jardim leonor, campinas: duplo potencial (residencial E verticalização) Preço de Ocasião Única: R$ 850. 000. Abertos a propostas e permutas. Descubra uma joia rara com localização privilegiada e potencial ilimitado no Jardim Leonor, Campinas! Esta magnífica propriedade térrea de 350m² de área total (sendo 250m² de área útil) é mais do que uma casa espaçosa; é um ativo estratégico com características únicas no mercado atual. Perfeita para famílias que valorizam a nobreza da arquitetura original, para investidores focados em retrofit ou para incorporadores que buscam terrenos com zoneamento favorável. O charme E A nobreza do original com alma. Imagine-se vivendo em uma casa projetada para o bem-estar, onde a história e o conforto se encontram. A entrada se dá por uma grande área externa frontal e uma charmosa varanda, que te convida a relaxar. Ao entrar na casa principal, você é recebido por uma sala grande com sala de jantar integrada em conceito Open Space, proporcionando amplitude e luminosidade. O grande diferencial está sob seus pés: a sala e os quartos ostentam o piso original em tacos de Peroba Rosa, uma madeira nobre, rara e de altíssima durabilidade, que confere um calor, elegância e valor histórico inigualáveis ao imóvel. A área íntima conta com 3 quartos amplos, sendo uma suíte privativa com walking closet para o seu total conforto. Um dos quartos possui uma charmosa porta balcão que dá acesso a um jardim de inverno privado, um cantinho especial para você relaxar. Um banheiro social completo atende aos demais quartos. A cozinha grande e habitável é o coração da casa, perfeita para preparar refeições e reunir a família. E para garantir a praticidade, a propriedade possui duas vagas na garagem (com opção de mais duas descobertas!). Duas edículas de grandes dimensões: versatilidade total. No fundo do terreno, você encontrará duas edículas que são um verdadeiro bônus estratégico! Edícula 1 (Apartamento Completo - 35m2): Composta por sala, quarto, cozinha e banheiro, é ideal para receber hóspedes com total privacidade, acomodar familiares ou até mesmo gerar renda extra imediata com aluguel. Edícula 2 (Área de Serviço Profissional): Uma lavanderia muito grande e espaçosa e um banheiro completo. A grande área externa na parte de trás no quintal completa este imóvel incrível, oferecendo um espaço ao ar livre para paisagismo ou lazer. Jardim leonor: A localização que valoriza cada vez mais. O Jardim Leonor é um bairro residencial charmoso, arborizado e em constante valorização em Campinas. Localizado estrategicamente, oferece acesso rápido a: Comércios e serviços: Supermercados, padarias, farmácias, escolas e restaurantes. Avenidas principais: Conectividade rápida com as principais vias e rodovias da região. Parques e áreas de lazer: Diversas opções para atividades ao ar livre. O grande ativo: altíssimo potencial comercial E de verticalização. Este imóvel é uma oportunidade única para investidores devido ao seu tríplice potencial: Potencial de Reforma (Retrofit): A estrutura sólida e os elementos nobres (como a Peroba Rosa) tornam esta casa o alvo perfeito para uma reforma de alto padrão, valorizando drasticamente o ativo para revenda ou moradia de luxo. Potencial Comercial Estratégico: Pela localização e proximidade a empresas, negócios e comércios, a casa pode ser convertida em clínicas, escritórios de advocacia, consultórios, escolas ou sedes de empresas com excelente visibilidade. Potencial Construtivo (Verticalização): fato crucial: O zoneamento do terreno permite construções verticais. Esta característica eleva o imóvel a um novo patamar de investimento, sendo uma oportunidade de ouro para incorporadoras que buscam terrenos para empreendimentos residenciais ou comerciais de múltiplos andares em uma área nobre e demandada. ️ não perca esta oportunidade estratégica! Seja para criar o lar dos seus sonhos sobre um piso de madeira nobre, para realizar um retrofit de alto lucro, ou para desenvolver um projeto vertical em uma localização premium, esta propriedade é incomparável. Agende agora mesmo sua visita e encante-se com o charme original e o futuro ilimitado deste imóvel extraordinário! Resumo das características: Área Total: 350m² Área Útil: 250m² Piso: Tacos originais de Peroba Rosa na sala e quartos (Nobre e Raro) e piso frio. Localização: Jardim Leonor, Campinas. Quartos: 4 no total (3 na casa principal + 1 na edícula 1) Suítes: 1 (na casa principal) com walking closet. Banheiros: 4 no total (1 social, 1 da suíte, 1 na edícula 1, 1 na edícula 2) Vagas de Garagem: 2 cobertas. Diferenciais: Zoneamento que permite construções verticais; forte aptidão comercial. Preço: R$ 850. 000. Sua jornada para um investimento seguro e rentável começa aqui!

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