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194 Casas perto de luiz gama rua luis gama 715 com mais de 5 quartos à venda em Cambuci, São Paulo

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R$ 2.490.000

348 m² tot.11 quartos11 ban.

Rua dos Parecis

Cambuci, São Paulo

Casa com 11 Kitnets Venda no Cambuci Ativo de Renda Estabilizado. Excelente oportunidade para investidores que buscam imvel gerador de renda em So Paulo, com fluxo de caixa imediato e operao j consolidada. Localizado no bairro do Cambuci, este ativo rene escala, estabilidade e potencial de valorizao em uma das regies mais tradicionais da capital. O imvel composto por 11 unidades tipo kitnet, todas com banheiro privativo e relgios de energia individuais, o que facilita a gesto e reduz custos operacionais. O prdio passou por reforma completa com materiais de qualidade, com execuo acompanhada por engenheiro civil, garantindo segurana estrutural e padronizao construtiva. Dados do imvel. rea construda: 348 m. Terreno: 231 m. 11 unidades independentes. Lavanderia comum. gua rateada. Uso residencial. Sobre a localizao Cambuci. O Cambuci um bairro central e consolidado, com forte vocao residencial e excelente demanda por locao, especialmente de unidades compactas. A regio possui fcil acesso ao Centro de So Paulo, Avenida do Estado, Parque da Aclimao e bairros como Liberdade e Mooca, alm de ampla oferta de transporte pblico, comrcio, servios e universidades prximas. Essa combinao garante liquidez e reduz risco de vacncia, tornando o bairro estratgico para ativos de renda. Perfil do investimento: Ideal para quem busca: imvel com renda em So Paulo. imvel para investimento com contratos ativos. diversificao patrimonial. fluxo de caixa previsvel. Um ativo de renda estruturado, com escala, ocupao plena e retorno compatvel com o mercado, pronto para compor portflio de investidores que priorizam segurana e performance. Cod: partner-real-estate#M2B7L_2-Ver dados

R$ 2.150.000

19%

348 m² tot.11 quartos11 ban.

Rua dos Parecis, 176

Cambuci, São Paulo

Casa com Kitnets à Venda no Cambuci – Ativo de Renda Estabilizado Excelente oportunidade para investidores que buscam imóvel gerador de renda em São Paulo, com fluxo de caixa imediato e operação já consolidada. Localizado no bairro do Cambuci, este ativo reúne escala, estabilidade e potencial de valorização em uma das regiões mais tradicionais da capital. O imóvel é composto por unidades tipo kitnet, todas com banheiro privativo e relógios de energia individuais, o que facilita a gestão e reduz custos operacionais. O prédio passou por reforma completa com materiais de qualidade, com execução acompanhada por engenheiro civil, garantindo segurança estrutural e padronização construtiva. Dados do imóvel • Área construída: m • Terreno: m • unidades independentes • Lavanderia comum • Água rateada • Uso residencial Sobre a localização – Cambuci O Cambuci é um bairro central e consolidado, com forte vocação residencial e excelente demanda por locação, especialmente de unidades compactas. A região possui fácil acesso ao Centro de São Paulo, Avenida do Estado, Parque da Aclimação e bairros como Liberdade e Mooca, além de ampla oferta de transporte público, comércio, serviços e universidades próximas. Essa combinação garante liquidez e reduz risco de vacância, tornando o bairro estratégico para ativos de renda. Perfil do investimento: Ideal para quem busca: imóvel com renda em São Paulo imóvel para investimento com contratos ativos diversificação patrimonial fluxo de caixa previsível Um ativo de renda estruturado, com escala, ocupação plena e retorno compatível com o mercado, pronto para compor portfólio de investidores que priorizam segurança e performance.

R$ 1.293.500

235 m² tot.6 quartos4 ban.2 vagas

Avenida Lacerda Franco, 876

Cambuci, São Paulo

Localizada no tradicional bairro do Cambuci, esta espaçosa casa oferece uma área total de 235 metros quadrados, ideal para quem busca conforto e praticidades. Com 6 quartos, 4 banheiros e 2 vagas de garagem, o imóvel é perfeito para famílias grandes ou quem deseja espaço extra para trabalho ou lazer. Além disso, o quintal é um dos destaques, proporcionando um ambiente agradável para momentos ao ar livre. A casa está situada em uma região estratégica, próxima à Escola senai, o que é uma vantagem para quem busca acesso rápido a instituições de ensino. Não perca a oportunidade de morar em uma casa ampla e bem localizada no Cambuci. 27/06/2026. A Revenda Imóvel é uma imobiliária de referência em São Paulo, especializada na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Atuamos nas principais regiões da capital e Grande São Paulo, como Brooklin, Itaim, Vila Olímpia, Moema, Campo Belo, Morumbi, Pinheiros, Vila Mariana, Perdizes, Alphaville e abc Paulista. Com um portfólio de mais de 30 mil imóveis, oferecemos consultoria personalizada para ajudar cada cliente a encontrar o imóvel ideal, seja para morar, investir ou gerar renda. Nosso compromisso é com a transparência, agilidade e excelência em cada negociação. Contamos com uma equipe de corretores altamente capacitada, pronta para oferecer um atendimento completo em todas as etapas do processo — desde o primeiro contato até o pós-venda. Escolher a Revenda Imóvel é garantir segurança e eficiência na realização do seu sonho ou investimento.

R$ 2.150.000

19%

348 m² tot.11 quartos11 ban.

Rua dos Parecis, 176

Cambuci, São Paulo

Casa com Kitnets à Venda no Cambuci – Ativo de Renda Estabilizado Excelente oportunidade para investidores que buscam imóvel gerador de renda em São Paulo, com fluxo de caixa imediato e operação já consolidada. Localizado no bairro do Cambuci, este ativo reúne escala, estabilidade e potencial de valorização em uma das regiões mais tradicionais da capital. O imóvel é composto por unidades tipo kitnet, todas com banheiro privativo e relógios de energia individuais, o que facilita a gestão e reduz custos operacionais. O prédio passou por reforma completa com materiais de qualidade, com execução acompanhada por engenheiro civil, garantindo segurança estrutural e padronização construtiva. Dados do imóvel • Área construída: m • Terreno: m • unidades independentes • Lavanderia comum • Água rateada • Uso residencial Sobre a localização – Cambuci O Cambuci é um bairro central e consolidado, com forte vocação residencial e excelente demanda por locação, especialmente de unidades compactas. A região possui fácil acesso ao Centro de São Paulo, Avenida do Estado, Parque da Aclimação e bairros como Liberdade e Mooca, além de ampla oferta de transporte público, comércio, serviços e universidades próximas. Essa combinação garante liquidez e reduz risco de vacância, tornando o bairro estratégico para ativos de renda. Perfil do investimento: Ideal para quem busca: imóvel com renda em São Paulo imóvel para investimento com contratos ativos diversificação patrimonial fluxo de caixa previsível Um ativo de renda estruturado, com escala, ocupação plena e retorno compatível com o mercado, pronto para compor portfólio de investidores que priorizam segurança e performance.

R$ 1.709.000

548 m² tot.5 quartos1 banheiro4 vagas

Rua Dom Duarte Leopoldo

Cambuci, São Paulo

Casa com 5 dormitórios à venda, 548 m² - Cambuci - São Paulo/sp. Sobre Cambuci. Um dos bairros mais antigos de São Paulo, Cambuci começou como uma grande chácara que, com a riqueza obtida através da produção cafeeira, passou a atrair milhares de imigrantes ainda no século xix, especialmente aqueles de origem italiana e sírio-libanesa. Ao longo do século xx, o local chegou a sediar várias fábricas, mas atualmente se destaca por sua localização central e próxima de várias áreas importantes da capital paulista. Alugar uma residência para morar no Cambuci significa estar em uma localização privilegiada da capital paulista. Situado próximo a bairros como Mooca e Vila Mariana, Cambuci conta com um acesso simples e rápido às regiões mais centrais de São Paulo, uma qualidade muito valorizada por quem pretende alugar algo e morar nessa vizinhança. O fato de estar próximo de avenidas estratégicas, como a Dom Pedro I e a do Estado, agiliza a circulação de carros e ônibus pelos seus arredores, o que se traduz em uma boa economia de minutos no dia a dia. Além disso, o metrô da cidade também interliga Cambuci por meio das estações São Joaquim e Dom Pedro ii. Em termos de qualidade do comércio e de serviços, Cambuci também surpreende, pois conta com padarias, mercados, farmácias, academias, consultórios médicos, escolas particulares e municipais, e muito mais. Essa facilidade em encontrar os mais diversos serviços é inclusive um dos fatores que contribui para o elevado índice de qualidade de vida do bairro, algo que deve ser considerado por quem cogita alugar um imóvel e morar em Cambuci. Os moradores que se preocupam em morar perto de áreas arborizadas e preservadas certamente irão gostar da proximidade com o seguro Parque da Aclimação, muito frequentado para corridas, caminhadas, pedalar de bicicleta, praticar esportes ou somente para apreciar a natureza e as centenas de espécies nativas que fazem parte do paisagismo local. Ainda no quesito lazer, Cambuci conta com lugares de grande prestígio, como o Museu do Cinema, um dos mais completos do Brasil nessa temática, com uma coleção composta por cartazes de filmes, anúncios antigos e itens que explicam a história e origem da sétima arte. Outro ponto imperdível é o Museu do Ipiranga, que oferece um bom acervo com cerca de 450 mil documentos que recontam a história da sociedade brasileira, com destaque para o estado de São Paulo. O que dizem do Cambuci. As ruas são movimentadas. 100% Bom para pets. 95% Tem pontos de ônibus por perto. 95% Tem comércio local por perto. 93% As ruas são iluminadas. 90% Bom bairro para morar. 73% Fácil acesso a todas as regiões de São Paulo através de metrô. Bairro oferece tudo: restaurantes, pizzarias, supermercados, bancos. " Sair pra caminhar e ir até lanchonetes, padarias, ir a feira, além da proximidade com o parque da Aclimação e outros comércios onde encontro tudo. O Bairro do Cambuci e um excelente bairro, tranquilo, tudo muito perto (parque da aclimação

R$ 736.300

210 m² tot.5 quartos4 ban.1 vaga

Rua Dona Ana Neri, 1278

Cambuci, São Paulo

Esta espaçosa casa oferece 210 metros quadrados de área, perfeita para acomodar uma família grande, com cinco quartos confortáveis. Localizada em uma região privilegiada, a casa está cercada por diversas comodidades que atendem a diferentes necessidades. Para cuidados médicos, o Hospital Militar de Área de São Paulo está nas proximidades, garantindo acesso rápido a serviços de saúde. Para quem busca educação de qualidade, a Escola senai é uma excelente opção nas redondezas. Os amantes da natureza e atividades ao ar livre vão apreciar a proximidades de dois belos parques: o Parque da Aclimação e o Parque Benemérito José Brás, ideais para caminhadas e momentos de lazer em meio à natureza. Além disso, para os que apreciam cultura e entretenimento, o Sesc Carmo oferece uma variedade de eventos e atividades culturais. Esta casa é uma excelente escolha para quem busca conforto, espaço e uma localização estratégica com fácil acesso a serviços essenciais e opções de lazer. 01/07/2026. A Revenda Imóvel é uma imobiliária de referência em São Paulo, especializada na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Atuamos nas principais regiões da capital e Grande São Paulo, como Brooklin, Itaim, Vila Olímpia, Moema, Campo Belo, Morumbi, Pinheiros, Vila Mariana, Perdizes, Alphaville e abc Paulista. Com um portfólio de mais de 30 mil imóveis, oferecemos consultoria personalizada para ajudar cada cliente a encontrar o imóvel ideal, seja para morar, investir ou gerar renda. Nosso compromisso é com a transparência, agilidade e excelência em cada negociação. Contamos com uma equipe de corretores altamente capacitada, pronta para oferecer um atendimento completo em todas as etapas do processo — desde o primeiro contato até o pós-venda. Escolher a Revenda Imóvel é garantir segurança e eficiência na realização do seu sonho ou investimento.

R$ 2.150.000

19%

348 m² tot.11 quartos11 ban.

Rua dos Parecis, 176

Cambuci, São Paulo

Casa com Kitnets à Venda no Cambuci – Ativo de Renda Estabilizado Excelente oportunidade para investidores que buscam imóvel gerador de renda em São Paulo, com fluxo de caixa imediato e operação já consolidada. Localizado no bairro do Cambuci, este ativo reúne escala, estabilidade e potencial de valorização em uma das regiões mais tradicionais da capital. O imóvel é composto por unidades tipo kitnet, todas com banheiro privativo e relógios de energia individuais, o que facilita a gestão e reduz custos operacionais. O prédio passou por reforma completa com materiais de qualidade, com execução acompanhada por engenheiro civil, garantindo segurança estrutural e padronização construtiva. Dados do imóvel • Área construída: m • Terreno: m • unidades independentes • Lavanderia comum • Água rateada • Uso residencial Sobre a localização – Cambuci O Cambuci é um bairro central e consolidado, com forte vocação residencial e excelente demanda por locação, especialmente de unidades compactas. A região possui fácil acesso ao Centro de São Paulo, Avenida do Estado, Parque da Aclimação e bairros como Liberdade e Mooca, além de ampla oferta de transporte público, comércio, serviços e universidades próximas. Essa combinação garante liquidez e reduz risco de vacância, tornando o bairro estratégico para ativos de renda. Perfil do investimento: Ideal para quem busca: imóvel com renda em São Paulo imóvel para investimento com contratos ativos diversificação patrimonial fluxo de caixa previsível Um ativo de renda estruturado, com escala, ocupação plena e retorno compatível com o mercado, pronto para compor portfólio de investidores que priorizam segurança e performance.

R$ 1.650.390

R$ 600 Condominio

260 m² tot.5 quartos4 ban.4 vagas

Avenida Lacerda Franco, 635

Cambuci, São Paulo

Casa de Vila no Jardim Allah a venda em Avenida Lacerda Franco - Cambuci - São Paulo/sp. Casa de Vila 260m² no Cambuci com 5 dormitórios sendo 2 suítes, total de 4 banheiros, cozinha com armários, sala de estar e jantar, lavanderia. Quintal com churrasqueira e piscina privativa, 4 vagas. Terreno: 218m² e área construída: 260m². A casa está localizada em uma rua tranquila, próxima a praças, escolas, comércios locais e paralela à Lins de Vasconcelos, onde se pode encontrar vários restaurantes, pizzarias, lanchonetes e padarias. Localizado: 150 metros da ubs Cambuci. 350 metros Hospital Cruz Azul. 1000 metros do Parque da Aclimação. Tipo do imóvel: Casa de Vila. Metragem útil: 260m² Total dormitórios: 5. Total suítes: 2. Localização: Cambuci | São Paulo. Valor: R$1. 651. 000. Eu me especializei nessa região e tipo de imóvel, e com isso consigo te ajudar a tomar a melhor decisão e fazer um bom negócio. Fico bem próximo ao imóvel. Entre em contato e marcamos rapidamente a visita. Você pode clicar no botão ao lado ou me ligar (11) Ver dados. Venha conhecer o bairro Cambuci, localizado na cidade de São Paulo! O bairro Cambuci é um dos mais antigos da cidade, tendo sido fundado em 1883. É um lugar acolhedor, com ruas tranquilas e arborizadas, que oferecem um cenário perfeito para quem deseja desfrutar de um passeio ao ar livre. O bairro também possui diversos pontos turísticos, como o Parque da Independência, o Museu do Ipiranga e o Monumento às Bandeiras. Além disso, o bairro conta com uma grande variedade de restaurantes, bares, lojas e outras atrações. Venha conhecer o bairro Cambuci e desfrutar de tudo o que ele tem a oferecer! Você não vai se arrepender! Ainda não encontrou o imóvel dos seus sonhos? Clique no botão ao lado que em breve entraremos em contato para te ajudar nessa busca! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis José Francisco Rodrigues Dos Santos creci: Ver dados

R$ 1.650.000

R$ 312 Condominio

238 m² tot.6 quartos4 ban.3 vagas

Avenida Lacerda Franco 635

Cambuci, São Paulo

R$ 950.000

200 m² tot.5 quartos6 ban.1 vaga

Rua Gama Cerqueira, 52

Cambuci, São Paulo

Venda de otima casa com varias dependencias, no momento funcionando um escritorio. 01 vaga de garagem fechada.

R$ 1.300.000

235 m² tot.6 quartos4 ban.2 vagas

Avenida Lacerda Franco

Cambuci, São Paulo

Casa à Venda - Cambuci, 6 Quartos, 235 m2

R$ 1.100.000

520 m² tot.5 quartos3 ban.5 vagas

Rua Backer

Cambuci, São Paulo

Casa à Venda - Cambuci, 5 Quartos, 520 m2

R$ 1.000.000

250 m² tot.5 quartos4 ban.1 vaga

Rua Clímaco Barbosa

Cambuci, São Paulo

Casa à Venda - Cambuci, 5 Quartos, 250 m2

R$ 1.360.000

220 m² tot.6 quartos3 ban.2 vagas

Rua Henrique Coelho 27

Cambuci, São Paulo