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1.033 Casas perto de carrefour express avenida lins de vasconcelos 463 com 3 quartos à venda em Cambuci, São Paulo

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R$ 1.090.000

170 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Rua Simão Dias da Fonseca

Cambuci, São Paulo

Casa à venda no Cambuci com 3 quartos. Excelente compra.

R$ 1.100.000

285 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua Silveira Campos

Cambuci, São Paulo

Sobre Cambuci. Um dos bairros mais antigos de São Paulo, Cambuci começou como uma grande chácara que, com a riqueza obtida através da produção cafeeira, passou a atrair milhares de imigrantes ainda no século xix, especialmente aqueles de origem italiana e sírio-libanesa. Ao longo do século xx, o local chegou a sediar várias fábricas, mas atualmente se destaca por sua localização central e próxima de várias áreas importantes da capital paulista. Alugar uma residência para morar no Cambuci significa estar em uma localização privilegiada da capital paulista. Situado próximo a bairros como Mooca e Vila Mariana, Cambuci conta com um acesso simples e rápido às regiões mais centrais de São Paulo, uma qualidade muito valorizada por quem pretende alugar algo e morar nessa vizinhança. O fato de estar próximo de avenidas estratégicas, como a Dom Pedro I e a do Estado, agiliza a circulação de carros e ônibus pelos seus arredores, o que se traduz em uma boa economia de minutos no dia a dia. Além disso, o metrô da cidade também interliga Cambuci por meio das estações São Joaquim e Dom Pedro ii. Em termos de qualidade do comércio e de serviços, Cambuci também surpreende, pois conta com padarias, mercados, farmácias, academias, consultórios médicos, escolas particulares e municipais, e muito mais. Essa facilidade em encontrar os mais diversos serviços é inclusive um dos fatores que contribui para o elevado índice de qualidade de vida do bairro, algo que deve ser considerado por quem cogita alugar um imóvel e morar em Cambuci. Os moradores que se preocupam em morar perto de áreas arborizadas e preservadas certamente irão gostar da proximidade com o seguro Parque da Aclimação, muito frequentado para corridas, caminhadas, pedalar de bicicleta, praticar esportes ou somente para apreciar a natureza e as centenas de espécies nativas que fazem parte do paisagismo local. Ainda no quesito lazer, Cambuci conta com lugares de grande prestígio, como o Museu do Cinema, um dos mais completos do Brasil nessa temática, com uma coleção composta por cartazes de filmes, anúncios antigos e itens que explicam a história e origem da sétima arte. Outro ponto imperdível é o Museu do Ipiranga, que oferece um bom acervo com cerca de 450 mil documentos que recontam a história da sociedade brasileira, com destaque para o estado de São Paulo. O que dizem do Cambuci. As ruas são movimentadas. 100% Bom para pets. 95% Tem pontos de ônibus por perto. 95% Tem comércio local por perto. 93% As ruas são iluminadas. 90% Bom bairro para morar. 73% Fácil acesso a todas as regiões de São Paulo através de metrô. Bairro oferece tudo: restaurantes, pizzarias, supermercados, bancos. " Sair pra caminhar e ir até lanchonetes, padarias, ir a feira, além da proximidade com o parque da Aclimação e outros comércios onde encontro tudo. O Bairro do Cambuci e um excelente bairro, tranquilo, tudo muito perto (parque da aclimação, supermercado Carrefour, escolas Marista e Fiap, tem feira as te

R$ 696.500

160 m² tot.3 quartos2 ban.

Rua Clímaco Barbosa, 247

Cambuci, São Paulo

Esta bela casa no bairro Cambuci é uma excelente oportunidade para quem busca conforto e espaço. Com 160 metros quadrados de área construída, o imóvel oferece amplos espaços para toda a família. A casa possui três quartos, proporcionando privacidade e tranquilidade para todos os moradores. Além disso, dispõe de dois banheiros bem equipados que atendem às necessidades diárias com praticidade. O bairro Cambuci é um local tradicional e bem localizado, conhecido pelo seu ambiente tranquilo e acolhedor, ideal para quem quer viver com qualidade de vida. A casa foi projetada com atenção aos detalhes, com amplo espaço de sala e cozinha, tornando-se perfeita para receber visitas e realizar jantares em família. Se você está em busca de um novo lar que ofereça conforto, praticidade e uma excelente localização, esta casa no Cambuci é a escolha certa para você e sua família. Não perca a chance de conhecer este imóvel incrível! 17/06/2026. A Revenda Imóvel é uma imobiliária de referência em São Paulo, especializada na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Atuamos nas principais regiões da capital e Grande São Paulo, como Brooklin, Itaim, Vila Olímpia, Moema, Campo Belo, Morumbi, Pinheiros, Vila Mariana, Perdizes, Alphaville e abc Paulista. Com um portfólio de mais de 30 mil imóveis, oferecemos consultoria personalizada para ajudar cada cliente a encontrar o imóvel ideal, seja para morar, investir ou gerar renda. Nosso compromisso é com a transparência, agilidade e excelência em cada negociação. Contamos com uma equipe de corretores altamente capacitada, pronta para oferecer um atendimento completo em todas as etapas do processo — desde o primeiro contato até o pós-venda. Escolher a Revenda Imóvel é garantir segurança e eficiência na realização do seu sonho ou investimento.

R$ 1.009.925

350 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

Rua Raguna Cabral, 287

Cambuci, São Paulo

Localizada na vibrante cidade de São Paulo, esta espaçosa casa oferece um ambiente confortável e funcional para toda a família. Com uma área total de 350 metros quadrados, a propriedade possui três quartos, sendo um deles uma suíte, garantindo privacidade e conforto. Além disso, a casa conta com quatro banheiros, proporcionando praticidades adicionais para os moradores. A ampla varanda é um dos destaques, ideal para momentos de relaxamento e lazer. Para aqueles que gostam de receber amigos e familiares, a churrasqueira no condomínio é um ótimo atrativo, permitindo confraternizações em um ambiente seguro e agradável. A propriedade também dispõe de duas vagas de garagem, oferecendo comodidades essenciais para quem possui veículos. A localização é um dos pontos fortes, estando próxima ao Hospital Militar de Área de São Paulo, o que garante acesso fácil a serviços de saúde. Esta casa é uma excelente opção para quem busca um imóvel completo em uma das cidades mais dinâmicas do Brasil. 17/06/2026. A Revenda Imóvel é uma imobiliária de referência em São Paulo, especializada na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Atuamos nas principais regiões da capital e Grande São Paulo, como Brooklin, Itaim, Vila Olímpia, Moema, Campo Belo, Morumbi, Pinheiros, Vila Mariana, Perdizes, Alphaville e abc Paulista. Com um portfólio de mais de 30 mil imóveis, oferecemos consultoria personalizada para ajudar cada cliente a encontrar o imóvel ideal, seja para morar, investir ou gerar renda. Nosso compromisso é com a transparência, agilidade e excelência em cada negociação. Contamos com uma equipe de corretores altamente capacitada, pronta para oferecer um atendimento completo em todas as etapas do processo — desde o primeiro contato até o pós-venda. Escolher a Revenda Imóvel é garantir segurança e eficiência na realização do seu sonho ou investimento.

R$ 900.000

285 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Rua Silveira Campos

Cambuci, São Paulo

Casa à venda com 3 quartos, varanda e quintal. Aproveite esta oportunidade para comprar seu imóvel.

R$ 1.273.600

230 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua Gaspar Fernandes, 462

Cambuci, São Paulo

Localizada na charmosa Vila Monumento, em São Paulo, esta casa oferece uma combinação perfeita de conforto e praticidades. Com uma área de 230 metros quadrados, o imóvel é ideal para quem busca espaço e comodidades. A casa dispõe de três quartos, sendo um deles uma suíte, proporcionando privacidade e conforto para seus moradores. Além disso, a propriedade conta com um quintal, perfeito para momentos de lazer e descontração ao ar livre. Para aqueles que apreciam confraternizações, a churrasqueira no condomínio é um excelente diferencial, permitindo a realização de eventos e encontros com amigos e familiares. A localização na Vila Monumento é privilegiada, oferecendo fácil acesso a diversas facilidades e serviços da cidade de São Paulo. Esta casa é uma oportunidade imperdível para quem deseja viver em um ambiente acolhedor e bem localizado, sem abrir mão de todas as comodidades que um condomínio pode oferecer. 17/06/2026. A Revenda Imóvel é uma imobiliária de referência em São Paulo, especializada na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Atuamos nas principais regiões da capital e Grande São Paulo, como Brooklin, Itaim, Vila Olímpia, Moema, Campo Belo, Morumbi, Pinheiros, Vila Mariana, Perdizes, Alphaville e abc Paulista. Com um portfólio de mais de 30 mil imóveis, oferecemos consultoria personalizada para ajudar cada cliente a encontrar o imóvel ideal, seja para morar, investir ou gerar renda. Nosso compromisso é com a transparência, agilidade e excelência em cada negociação. Contamos com uma equipe de corretores altamente capacitada, pronta para oferecer um atendimento completo em todas as etapas do processo — desde o primeiro contato até o pós-venda. Escolher a Revenda Imóvel é garantir segurança e eficiência na realização do seu sonho ou investimento.

R$ 626.850

87 m² tot.3 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Professor Artur do Prado Dantas, 86

Cambuci, São Paulo

Localizada no charmoso bairro do Cambuci, esta casa oferece um espaço confortável e bem distribuído, ideal para quem busca qualidade de vida e praticidades urbanas. Com uma área de 87 metros quadrados, a residência proporciona um ambiente acolhedor e funcional, perfeito para famílias que necessitam de espaço e conforto. A casa dispõe de três quartos, oferecendo privacidade e tranquilidades aos moradores. O Cambuci é conhecido por sua atmosfera tranquila e ao mesmo tempo vibrante, com fácil acesso a diversas opções de comércio, serviços e lazer. A proximidades de importantes vias de acesso e transporte público facilita a locomoção para outras regiões da cidade, tornando a localização ainda mais atrativa. Se você está em busca de uma casa que combine praticidades, conforto e uma localização estratégica, esta pode ser a oportunidade ideal. Venha conhecer e se encantar com tudo o que este imóvel no Cambuci tem a oferecer. 17/06/2026. A Revenda Imóvel é uma imobiliária de referência em São Paulo, especializada na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Atuamos nas principais regiões da capital e Grande São Paulo, como Brooklin, Itaim, Vila Olímpia, Moema, Campo Belo, Morumbi, Pinheiros, Vila Mariana, Perdizes, Alphaville e abc Paulista. Com um portfólio de mais de 30 mil imóveis, oferecemos consultoria personalizada para ajudar cada cliente a encontrar o imóvel ideal, seja para morar, investir ou gerar renda. Nosso compromisso é com a transparência, agilidade e excelência em cada negociação. Contamos com uma equipe de corretores altamente capacitada, pronta para oferecer um atendimento completo em todas as etapas do processo — desde o primeiro contato até o pós-venda. Escolher a Revenda Imóvel é garantir segurança e eficiência na realização do seu sonho ou investimento.

R$ 1.228.000

180 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Avenida Lacerda Franco

Cambuci, São Paulo

Casa à venda com 3 quartos e quintal.

R$ 631.825

9%

180 m² tot.3 quartos3 ban.1 vaga

Rua Oliveira Lima, 462

Cambuci, São Paulo

Localizada no charmoso bairro do Cambuci, esta casa oferece uma excelente oportunidade para quem busca conforto e praticidades urbanas. Com três amplos quartos, a residência é ideal para famílias que valorizam espaço e funcionalismo. Além disso, a presença de três banheiros garante comodidades adicionais para o dia a dia. Um dos grandes atrativos desta propriedade é a varanda, um espaço perfeito para momentos de lazer e relaxamento ao ar livre. Outro ponto positivo é que a casa aceita animais de estimação, tornando-se uma escolha ideal para quem possui pets e deseja proporcionar a eles um ambiente acolhedor. A localização é um dos destaques, pois o imóvel está próximo ao Hospital Militar de Área de São Paulo, oferecendo facilidade de acesso a serviços de saúde de qualidade. Esta casa no Cambuci combina perfeitamente o conforto de uma residência bem equipada com a conveniência de estar em um bairro que oferece infraestrutura completa e proximidades com serviços essenciais. 17/06/2026. A Revenda Imóvel é uma imobiliária de referência em São Paulo, especializada na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Atuamos nas principais regiões da capital e Grande São Paulo, como Brooklin, Itaim, Vila Olímpia, Moema, Campo Belo, Morumbi, Pinheiros, Vila Mariana, Perdizes, Alphaville e abc Paulista. Com um portfólio de mais de 30 mil imóveis, oferecemos consultoria personalizada para ajudar cada cliente a encontrar o imóvel ideal, seja para morar, investir ou gerar renda. Nosso compromisso é com a transparência, agilidade e excelência em cada negociação. Contamos com uma equipe de corretores altamente capacitada, pronta para oferecer um atendimento completo em todas as etapas do processo — desde o primeiro contato até o pós-venda. Escolher a Revenda Imóvel é garantir segurança e eficiência na realização do seu sonho ou investimento.

R$ 1.490.000

219 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua Coronel Joaquim Teixeira Silva Braga

Cambuci, São Paulo

Comprar casa no Cambuci, 3 quartos, aceita pets.

R$ 999.975

R$ 200 Condominio

130 m² tot.3 quartos4 ban.3 vagas

Rua Doutor Dolzani, 748

Cambuci, São Paulo

Localizada no charmoso Jardim da Glória, esta casa combina conforto e conveniência. Com 130 metros quadrados de área construída, o espaço oferece uma disposição inteligente e aconchegante. A propriedade conta com 3 dormitórios, sendo todos suítes, o que é perfeito para proporcionar privacidade e conforto a toda a família. Uma vantagem adicional é a proximiedade do Hospital São Camilo Ipiranga, trazendo praticidades do dia a dia. Não perca a oportunidade de conhecer esta propriedade única e aproveite tudo o que o bairro tem a oferecer! 17/06/2026. A Revenda Imóvel é uma imobiliária de referência em São Paulo, especializada na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Atuamos nas principais regiões da capital e Grande São Paulo, como Brooklin, Itaim, Vila Olímpia, Moema, Campo Belo, Morumbi, Pinheiros, Vila Mariana, Perdizes, Alphaville e abc Paulista. Com um portfólio de mais de 30 mil imóveis, oferecemos consultoria personalizada para ajudar cada cliente a encontrar o imóvel ideal, seja para morar, investir ou gerar renda. Nosso compromisso é com a transparência, agilidade e excelência em cada negociação. Contamos com uma equipe de corretores altamente capacitada, pronta para oferecer um atendimento completo em todas as etapas do processo — desde o primeiro contato até o pós-venda. Escolher a Revenda Imóvel é garantir segurança e eficiência na realização do seu sonho ou investimento.

R$ 780.000

160 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

Rua Vitório Emanuel

Cambuci, São Paulo

Casa residencial em são paulo - sp, cambuci bonita casa no cambuci, 120 M², 3 quarto, 3 banheio, 2 vagas de garagem. Excelente localização! Facíl acesso, av. Lins de vasconcelos, rua vergueiro, av. Do estado, 23 de maio, av. Ricardo jafet, av. Dom pedro I E etc. Um bairro cheio de opções de comércio, farmácia, supermercado, colégio, restaurante E muito mais. Morar em Aclimação, localizado em uma. região nobre da cidade de São Paulo, o bairro da Aclimação fica na zona central da capital paulistana e oferece ótima qualidade de vida e comodidade aos seus moradores. O bairro Aclimação pode ser considerado um bairro de segurança média, com 63% das avaliações de moradores afirmando que é uma região segura. Além disso, 76% dos avaliadores afirmaram que o bairro possui ruas bem iluminadas e 82% avaliaram não ter risco de alagamentos. Apesar de ser vizinho de lugares conhecidos pela agitação durante todo o dia, o bairro da Aclimação é bastante calmo, tranquilo, aconchegante e com ares de interior, no qual você vê, com frequência, diversos moradores passeando com seus pets, caminhando na rua e contemplando as paisagens. Para quem quer ir às compras, o bairro fica dividido entre o luxuoso shopping Pátio Paulista e o comércio popular da Santa Efigênia. Além disso, o Teatro Santo Agostinho, próximo da estação Vergueiro, também é uma ótima opção para curtir a noite em família e aproveitar shows de comédia e espetáculos. E o que não pode faltar é morar em um bairro que tenha uma boa variedade de bares, restaurantes e padarias, não é mesmo? Com opções para todos os gostos, incluindo restaurantes vegetarianos e veganos, o bairro da Aclimação possui uma gastronomia riquíssima e acessível para qualquer bolso. No quesito saúde, destaca-se a boa quantidade de centros médicos situados pela região, como o ac Camargo e os Hospitais Santa Joana, Santa Catarina e Beneficência Portuguesa, excelentes alternativas em casos de emergência. Uma curiosidade sobre o bairro, é a presença da cultura sul-coreana. A tradição asiática é vista em restaurantes, lojas, igrejas e comércios tipicamente orientais, promovendo uma grande diversidade cultural. Apesar de sua localização, Aclimação é um dos bairros mais jovens de sua região, a central. Nasceu no século xx, depois que outros de perfil mais aristocrático, como Higienópolis, Pacaembu, Campos Elísios, ou mesmo industriais, como o Brás, haviam surgido. Todos desenvolveram-se a partir do loteamento das antigas chácaras e fazendas que tomavam as terras da capital, circundando os vários "caminhos de tropeiros", que faziam a ligação entre o centro da cidade, o sertão e o litoral. Havia o Caminho do Carro para Santo Amaro, que seguia por onde hoje estão as avenidas da Liberdade, Vergueiro e Domingos de Morais em direção ao distante povoado de Santo Amaro. Havia também o Caminho de Pinheiros, que partia da Sé, atravessava o Vale do Anhangabaú e descia pela atual rua da Consolação em direção ao que na época e

R$ 1.280.000

290 m² tot.3 quartos5 ban.2 vagas

Rua Backer

Cambuci, São Paulo

Vila Monumento. irroA Vila Monumento é um bairro localizado na região do Ipiranga, na Zona Sul da cidade de São Paulo. Administrativamente, é um bairro do distrito do Ipiranga. É um bairro tradicional que está passando por um período de expansão e modernização, com a verticalização da região. Após a chegada das linhas do sistema de metrô da cidade, com a instalação o de duas estações próximas e com previsão de construção mais outras estações, a região está em franco período de valorização imobiliária na capital paulista. Com localização privilegiada, fica muito próximo ao Museu do Ipiranga (Museu da usp), fica ao lado do Parque da Independência, que abriga o Monumento à Independência, que dá origem ao nome do bairro, e à Casa do Grito, o parque possui imensa área de lazer, muito arborizada e tranquila, praça para eventos, entre outros. Também fica próximo ao Parque da Aclimação, este com om 112 mil m² de área para lazer e descanso. A Vila Monumento dispõe de uma boa rede de comércio e serviços, com colégios, supermercados, padarias, Igrejas, bancos, bares e restaurantes. Situada, geograficamente, na parte mais central de São Paulo, também é conhecida por oferecer umas boas opções de acesso, que ligam a região a vários pontos da capital. É predominantemente residencial, com ruas arborizadas e clima que lembra cidades do interior. É um bairro tranquilidade e muito próximo às facilidades da grande metrópole. Lazer. Não é difícil programar um passeio divertido na região. O Museu de Zoologia da usp e o Aquário de São Paulo, por exemplo, ficam muito próximos e são perfeitos para conhecer diferentes espécies de animais. O Sesc Ipiranga é o espaço para quem gosta de frequentar peças de teatro, assistir a shows e visitar exposições de arte. Há também o Clube Atlético Ypiranga, que tem academia, biblioteca, pista de boliche, piscinas e quadras para sócios e visitantes. O Mooca Plaza Shopping também é uma opção de fácil acesso. Abriga vários bares e restaurantes - A região da Vila Monumento também oferece diversidade gastronômica, com opções para todos os gostos. Mobilidade. Importantes vias cercam o distrito, como as avenidas Ricardo Jafet e avenida do Estado que dão acesso a uma parte da zona Sul e municípios do abc. Outra via importante que cerca a região, é a Av. 23 de Maio, que liga as zonas Sul e Norte da capital. A região também possui um deslocamento rápido e fácil à Avenida Paulista, com suas diversas opções culturais, de comercio e de lazer. Estações de metrô e linhas de ônibus - Sua localização estratégica também contempla algumas estações de metrô na região próxima, como estações: Alto do Ipiranga, imigrantes, ambas da linha 2 - verde, e estações Ana Rosa e Vila Mariana, da Linha 1-Azul. Além do metrô, outra alternativa são as várias linhas de ônibus que passam dentro do bairro e no entorno. O bairro possui duas linhas de ônibus circulares, com ponto inicial na R. D. Mateus. 407M-10 - Vl. Monumento - Metrô Vl. Mariana Ponto de Saída - R. D. Mateus

R$ 1.330.000

200 m² tot.3 quartos4 ban.5 vagas

Rua Hermínio Lemos

Cambuci, São Paulo

Comprar casa com 3 quartos, aceita pets.

R$ 1.300.000

300 m² tot.3 quartos4 ban.3 vagas

Rua Gama Cerqueira

Cambuci, São Paulo

Casa para comprar no Cambuci: 3 quartos, 2 suítes, quintal e aceita animais.

R$ 1.741.250

200 m² tot.3 quartos5 ban.2 vagas

Rua Doutor Dolzani, 634

Cambuci, São Paulo

Procurando um novo lar no Jardim da Glória? Esta charmosa casa de 200m² é a escolha perfeita para você! Com 3 suítes, cada uma projetada para oferecer o máximo de conforto e privacidade, este imóvel ainda conta com uma ampla varanda e um encantador quintal, ideais para momentos de lazer e relaxamento. Além disso, a casa possui 2 vagas de garagem, garantindo comodidade e segurança para sua família. A localização é outro ponto forte, estando próxima a importantes locais, como a Escola senai, perfeita para quem busca qualidade na educação, e duas ótimas opções de áreas verdes para passeios e atividades ao ar livre: o Aquário de São Paulo e o Parque da Aclimação. Este imóvel oferece uma combinação única de conforto, espaço e praticidade em um dos bairros mais agradáveis de São Paulo. Não perca a oportunidade de conhecê-la e fazer dela seu novo lar! 17/06/2026. A Revenda Imóvel é uma imobiliária de referência em São Paulo, especializada na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Atuamos nas principais regiões da capital e Grande São Paulo, como Brooklin, Itaim, Vila Olímpia, Moema, Campo Belo, Morumbi, Pinheiros, Vila Mariana, Perdizes, Alphaville e abc Paulista. Com um portfólio de mais de 30 mil imóveis, oferecemos consultoria personalizada para ajudar cada cliente a encontrar o imóvel ideal, seja para morar, investir ou gerar renda. Nosso compromisso é com a transparência, agilidade e excelência em cada negociação. Contamos com uma equipe de corretores altamente capacitada, pronta para oferecer um atendimento completo em todas as etapas do processo — desde o primeiro contato até o pós-venda. Escolher a Revenda Imóvel é garantir segurança e eficiência na realização do seu sonho ou investimento.

R$ 1.100.000

12%

R$ 300 Condominio

176 m² tot.3 quartos5 ban.3 vagas

Rua Heitor Peixoto

Cambuci, São Paulo

Casa em condomínio no Cambuci para comprar, com 3 quartos, quintal e varanda.

R$ 730.000

130 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

Rua Vitório Emanuel

Cambuci, São Paulo

Casa residencial em são paulo - sp, cambuci. bonita casa no cambuci, 120 M², 3 quarto, 3 banheio, 2 vagas de garagem. Excelente localização! Facíl acesso, av. Lins de vasconcelos, rua vergueiro, av. Do estado, 23 de maio, av. Ricardo jafet, av. Dom pedro I E etc. Um bairro cheio de opções de comércio, farmácia, supermercado, colégio, restaurante E muito mais. Morar em Aclimação, localizado em uma região nobre da cidade de São Paulo, o bairro da Aclimação fica na zona central da capital paulistana e oferece ótima qualidade de vida e comodidade aos seus moradores. O bairro Aclimação pode ser considerado um bairro de segurança média, com 63% das avaliações de moradores afirmando que é uma região segura. Além disso, 76% dos avaliadores afirmaram que o bairro possui ruas bem iluminadas e 82% avaliaram não ter risco de alagamentos. Apesar de ser vizinho de lugares conhecidos pela agitação durante todo o dia, o bairro da Aclimação é bastante calmo, tranquilo, aconchegante e com ares de interior, no qual você vê, com frequência, diversos moradores passeando com seus pets, caminhando na rua e contemplando as paisagens. Para quem quer ir às compras, o bairro fica dividido entre o luxuoso shopping Pátio Paulista e o comércio popular da Santa Efigênia. Além disso, o Teatro Santo Agostinho, próximo da estação Vergueiro, também é uma ótima opção para curtir a noite em família e aproveitar shows de comédia e espetáculos. E o que não pode faltar é morar em um bairro que tenha uma boa variedade de bares, restaurantes e padarias, não é mesmo? Com opções para todos os gostos, incluindo restaurantes vegetarianos e veganos, o bairro da Aclimação possui uma gastronomia riquíssima e acessível para qualquer bolso. No quesito saúde, destaca-se a boa quantidade de centros médicos situados pela região, como o ac Camargo e os Hospitais Santa Joana, Santa Catarina e Beneficência Portuguesa, excelentes alternativas em casos de emergência. Uma curiosidade sobre o bairro, é a presença da cultura sul-coreana. A tradição asiática é vista em restaurantes, lojas, igrejas e comércios tipicamente orientais, promovendo uma grande diversidade cultural. Apesar de sua localização, Aclimação é um dos bairros mais jovens de sua região, a central. Nasceu no século xx, depois que outros de perfil mais aristocrático, como Higienópolis, Pacaembu, Campos Elísios, ou mesmo industriais, como o Brás, haviam surgido. Todos desenvolveram-se a partir do loteamento das antigas chácaras e fazendas que tomavam as terras da capital, circundando os vários "caminhos de tropeiros", que faziam a ligação entre o centro da cidade, o sertão e o litoral. Havia o Caminho do Carro para Santo Amaro, que seguia por onde hoje estão as avenidas da Liberdade, Vergueiro e Domingos de Morais em direção ao distante povoado de Santo Amaro. Havia também o Caminho de Pinheiros, que partia da Sé, atravessava o Vale do Anhangabaú e descia pela atual rua da Consolação em direção ao que na época

R$ 1.540.000

300 m² tot.3 quartos2 ban.

R José Bento, 308

Cambuci, São Paulo

Esse imóvel que está localizado no tradicional bairro do Cambuci é ideal para quem pretende investir. Possui área construída de 300m² onde no primeiro pavimento tem 3 quartos espaços, todos com ar condicionado, 1 sala ampla, cozinha e banheiro. Anexo a cozinha há um área aberta, servindo de lavanderia ou podendo ser instalada uma churrasqueira. No piso superior há um terraço onde encontra-se 1 quarto e lavanderia e mais 40m² de área coberta. Pela entrada lateral encontram-se 4 kitnets de 25m² cada uma, todas alugadas, gerando uma renda mensal de R$4. 200, 00. Considerando a estrutura do imóvel é possível fazer uma edificação, construindo várias kitnets, o que aumentará significativamente a renda. Esse é um negócio muito rentável, considerando a carência de imóveis para alugar nessa região. Quanto a localização, esse imóvel é privilegiado, sendo que de carro, em poucos minutos você tem acesso as principais vias. Então, se você deseja investir em um imóvel que lhe de um retorno financeiro em termos de renda mensal em um lugar que tenha uma ótima infraestrutura em termos de comércio, serviço, escola, hospital e segurança, esse é o endereço certo. Querendo conhecer, terei imenso prazer em agendar uma visita. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo WhatsApp. Confira nossos telefones. Viva a experiência de morar em um lugar que une modernidade e aconchego.