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9 Casas baratas com varanda e 4 quartos à venda em Cambeba, Fortaleza

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27 casas disponíveis à venda

19 casas disponíveis à venda

R$ 1.550.000

380 m² tot.4 quartos2 ban.4 vagas

Viena Weyne

Cambeba, Fortaleza

A oportunidade cirúrgica de adquirir um ativo imobiliário corporativo de alta performance e liquidez imediata, unindo uma infraestrutura totalmente nova à segurança de um contrato de locação de longo prazo já consolidado e gerido por imobiliária. Localizado na movimentada Avenida Viena Weyne, na cobiçada região do Lago Jacareí, este imóvel posiciona o seu capital em um dos eixos comerciais e gastronômicos mais vibrantes, adensados e de maior fluxo socioeconômico da zona sul de Fortaleza. A visibilidade de fachada nesta avenida garante um tráfego orgânico ininterrupto de pedestres e veículos, blindando o valor do solo contra oscilações de mercado e colocando o ativo em uma poligonal de valorização geométrica acelerada. O grande trunfo estratégico deste investimento reside no conceito de geração de caixa imediata, o imóvel encontra-se locado com contrato firmado pelo período de 03 anos, gerando uma renda recorrente e líquida de R$ 8. 500, 00 por mês, sob a administração profissional de uma imobiliária de prestígio, o que elimina qualquer esforço de captação ou gestão direta de inquilinos pelo novo proprietário. Conforme os parâmetros técnicos detalhados na ficha cadastral, a propriedade apresenta uma infraestrutura moderna, robusta e muito bem dimensionada, contando com 04 salas/dormitórios conversíveis, 03 salas principais de atendimento, 02 varandas integradas de fachada, um total de 02 banheiros operacionais e a excelente comodidade de 04 vagas de garagem privativas. Destaques do Ativo (Engenharia Corporativa & Configuração Técnica): Estrutura Totalmente Nova: Edificação recém-construída com materiais de alto padrão, eliminando qualquer necessidade de reformas estruturais ou custos de manutenção preventiva imediata pelo comprador. Layout Multifuncional de Alta Performance: Divisão inteligente configurada com 04 espaços conversíveis (descritos tecnicamente como dormitórios), ideais para consultórios, escritórios independentes ou eixos administrativos privados, de acordo com os dados de image_cab13a. png. Ampla Área de Atendimento e Recepção: Presença de 03 salas amplas em conceito fluido, proporcionando o ambiente de engenharia ideal para eixos de atendimento ao público, showrooms ou eixos operacionais corporativos de grande porte. Vitrine e Conectividade Externa: Fachada amparada por 02 varandas estratégicas, excelentes para a expansão de layouts visuais, iluminação natural dos escritórios e forte apelo de comunicação institucional. Suporte Hidráulico: Total de 02 banheiros modernos e bem distribuídos para atender com total conforto o fluxo diário de colaboradores e clientes. Capacidade Logística de Estacionamento: Diferencial competitivo raríssimo para a região com 04 vagas de garagem privativas e frontais, assegurando total comodidade e facilidade de parada em um dos eixos mais movimentados do Lago Jacarey. A escolha definitiva para o investidor institucional ou comprador analítico que busca transformar capital em fluxo de caixa real, previsibilidade financeira e blindagem patrimonial no endereço comercial mais disputado da zona sul. Saiba mais: (85) Ver dados ou fale com a bia, nossa consultora 24h:

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R$ 603.000

180 m² tot.4 quartos4 ban.3 vagas

Av Eng Heitor de Oliveira Albuquerque,303

Cidade dos Funcionários, Fortaleza

Residência moderna e extremamente funcional, esta casa com 161 m² de área edificada em um terreno de 180 m² oferece conforto, privacidade e excelente localização no coração do bairro Cidade dos Funcionários. Situada próxima à Rua José León e à Av. Desembargador Gonzaga, a propriedade se beneficia de um entorno privilegiado, com fácil acesso a igrejas, colégios, supermercados, farmácias e uma ampla variedade de restaurantes, tornando o dia a dia mais prático e agradável. O imóvel conta com quatro suítes amplas, projetadas para garantir tranquilidade e comodidade a toda a família. Cada suíte possui excelente iluminação natural e espaço bem distribuído, proporcionando ambientes aconchegantes e funcionais. A suíte master se destaca pelo conforto adicional, ideal para quem valoriza momentos de descanso. A área social foi planejada para integração e bem-estar. A sala de estar e a sala de jantar oferecem amplitude e fluidez, perfeitas para receber amigos e familiares. A cozinha, moderna e arejada, permite organização inteligente e praticidade no cotidiano. Há ainda um espaço externo que possibilita a criação de área gourmet ou jardim, conforme a necessidade do futuro morador. A casa dispõe de três vagas de garagem, garantindo segurança e conforto para toda a família. Com acabamento de qualidade, arquitetura contemporânea e localização estratégica, este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca viver com sofisticação, conveniência e fácil acesso a serviços essenciais no bairro Cidade dos Funcionários.

R$ 700.000

300 m² tot.4 quartos4 ban.4 vagas

Pery Negreiros

José de Alencar, Fortaleza

A oportunidade estratégica de morar com total privacidade e conforto em uma casa pronta, projetada para atender aos mais altos padrões de bem-estar familiar no vetor que mais se valoriza na zona sul. Localizada no coração do bairro José de Alencar, esta residência une a tranquilidade de uma rua estritamente residencial à conveniência urbana de estar a poucos minutos da Avenida Washington Soares. O endereço posiciona a sua rotina estrategicamente próxima à Farmácia Pague Menos, colégios de ponta, supermercados e aos principais centros comerciais da região, otimizando de forma inteligente a logística diária de toda a família. Com 138, 65 m² de área construída implantada em um terreno monumental e profundo de 300, 00 m² (com dimensões de 7, 5m x 40m), o imóvel destaca-se pelo seu estado de conservação Ótimo, apresentando soluções prontas de climatização e marcenaria de alta linha. Destaques do Imóvel (Praticidade Otimizada & Engenharia Chave na Mão): 138, 65 m² de área privativa construída com acabamentos refinados e aproveitamento inteligente de planta. Terreno Profundo de 300, 00 m²: Dimensões de 7, 5m por 40m que conferem um recuo frontal e de fundos raríssimo no mercado atual, garantindo isolamento acústico natural, silêncio e total liberdade. Configuração Familiar Ampla: Composta por 04 dormitórios muito bem dimensionados, incluindo 01 Suíte Master reservada, todos equipados com móveis projetados sob medida. Living Social Integrado: Sala de estar e jantar configurada para 02 ambientes distintos, totalmente climatizada e integrada, favorecendo a iluminação natural. Cozinha Moderna e Serviços: Área culinária rica em armários planejados de excelente qualidade, conectada a uma área de serviço altamente funcional. Estacionamento de Alta Capacidade: Garagem privativa com capacidade para até 04 veículos cobertos e totalmente seguros. Oásis de Lazer Particular (Entretenimento Exclusivo): Complexo de Lazer Privativo nos Fundos: Piscina particular integrada a um belíssimo deck coberto com churrasqueira tradicional, criando o cenário perfeito para recepções sociais e momentos de descompressão em família com total privacidade. Segurança Inteligente e Blindagem Patrimonial: Sistema de Monitoramento Ativo: Propriedade dotada de circuito de câmeras instalado e revisado. Proteção Perimetral: Cerca elétrica de alta voltagem ao redor de todo o perímetro do terreno, assegurando tranquilidade total aos ocupantes. Climatização Pronta: Aparelhos de ar-condicionado já instalados e operacionais nos principais ambientes da residência. Diferenciais Estratégicos: Vetor de Forte Valorização na Zona Sul: O bairro José de Alencar consolidou-se como um polo residencial de elite pela sua atmosfera segura, proximidade com a natureza e eixos de acessibilidade rápida, garantindo sólida reserva de valor para o seu capital. Custo de Implantação Zero: Por ser um ativo pronto, 100% projetado, decorado e climatizado, o comprador elimina qualquer gasto imediato ou flutuação de custos com obras e marcenaria, permitindo mudança imediata pós-chaves. Residência desocupada, livre de ônus e com documentação jurídica perfeitamente regularizada para transferência imediata ou financiamento bancário. A escolha definitiva para quem busca transformar capital em um refúgio particular completo, vivendo com o espaço de um lote profundo e a segurança que sua família merece. Saiba mais: (85) Ver dados ou fale com a bia, nossa consultora 24h:

R$ 700.000

R$ 1.700 Condominio

198 m² tot.4 quartos4 ban.3 vagas

Dr Joaquim Frota

José de Alencar, Fortaleza

Casa 198 m² 198m² 4 quartos. 3 vagas. Suíte master com varanda. lazer completo