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24 Casas com piscina e mais de 5 quartos à venda em Cairu, BA

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R$ 30.000.000

22750 m² tot.9 quartos9 ban.

Endereço não informado

Cairu, Bahia

Domínio exclusivo beira-mar. reserva pé na areia em boipeba. Investimento: R$ Ver dados. Uma propriedade absolutamente singular em uma das regiões mais preservadas e valorizadas do litoral brasileiro. Com 22. 750, 43 m² de área total e acesso direto ao mar, este domínio privado oferece a combinação perfeita entre exclusividade, natureza e infraestrutura de alto padrão, criando uma experiência rara de refúgio particular à beira-mar. A arquitetura do refúgio particular. O complexo contempla 1. 160, 00 m² de área construída, distribuídos de forma estratégica para proporcionar conforto, privacidade e hospitalidade sofisticada. Residência Master Duplex. Pavimento Superior. Três suítes privativas. Sala íntima de convivência. Dois dormitórios adicionais. Pavimento Térreo. Suíte de apoio. Ampla varanda com vista panorâmica para o oceano. Espaço gourmet completo. Cozinha planejada. Salão principal para recepções e convivência. Área de Lazer Privativa. Piscina exclusiva integrada ao jardim. Deck em madeira nobre. Quiosque em alvenaria com acabamento em fibra. Integração total com o cenário natural beira-mar. hospitalidade E acesso náutico. Bangalôs Independentes. A propriedade dispõe de três bangalôs exclusivos para hóspedes, cada um composto por: Dormitório privativo. Banheiro independente. Total privacidade e conforto. Acesso de Prestígio. Píer privativo em madeira. Estrutura ideal para desembarque de embarcações de luxo diretamente na propriedade. infraestrutura de alto padrão. Projetada para oferecer autonomia operacional e suporte completo, a propriedade conta com: Estruturas Técnicas. Unidade de apoio em dois pavimentos. Depósitos operacionais. Oficina técnica completa. Canil. Reservatório de água em alvenaria de alta capacidade. Paisagismo e Território. Área totalmente integrada à natureza preservada. Águas cristalinas e cenário paradisíaco. Limites georreferenciados. Privacidade absoluta e preservação permanente da vista. um ativo imobiliário singular. Um patrimônio destinado a um seleto perfil de investidores e compradores que buscam a máxima expressão de exclusividade, espaço, sofisticação e conexão direta com o oceano. Paradise risa empreendimentos imobiliários ltda. Cnpj nº Ver dados-63. creci pj nº 3253. Contatos. Onofre Corrêa – creci 15. 354. (71) Ver dados. Romário Lima – creci 18. 669. (71) Ver dados. Visitas exclusivamente mediante protocolo de qualificação.

Destaque

Principais bairros com casas com piscina e mais de 5 quartos à venda em Cairu, BA

21 casas disponíveis à venda

R$ 11.000.000

2108 m² tot.6 quartos8 ban.8 vagas

rua Tupinambas,331

Cairu, Bahia

Descubra o refúgio dos seus sonhos nesta espetacular Casa p/ Temporada em Cairu, Bahia, localizada na charmosa Quarta Praia, a apenas poucos passos do Mar. Este imóvel à venda oferece o melhor do luxo tropical com um Ótimo Preço, perfeito para quem busca um investimento inteligente ou um retiro exclusivo. Recém-construída em janeiro de 2024 e pronta para ser chamada de lar, esta propriedade totalmente mobiliada, se destaca pelo bom gosto de suas peça assinadas, com detalhes em madeira nogueira, escadas em madeira maciça, abraça a integração perfeita com o ambiente ao redor. Com um total de 2108 metros quadrados de área útil e 810 metros quadrados de área construída, esta imponente residência oferece 6 amplas suítes com ar condicionado e tv, que proporcionam conforto e privacidade incomparáveis. Revestimento todo em mármore bege bahia polido 20mm piso bancadas de banheiro e paredes. Cozinha, espaço gourmet, área de serviço e bancadas em granito sucupira polidas. Desfrute das instalações luxuosas, incluindo uma Piscina incrível, amplo Jardim e uma espaçosa Garagem que acomoda Lancha, quadriciclos e até 8 veículos. Experimente o verdadeiro estilo de vida resort com uma Churrasqueira na varanda, Espaço gourmet, e Terraço com Deck, ideal para entretenimento e relaxamento ao ar livre enquanto aprecia a Vista Para o Mar. Esta residência é perfeita para qualquer estágio da vida, seja para Aposentadoria ou como um retiro de férias em clima quente. Segurança é uma prioridade com Circuito de segurança, Câmera de segurança, e Segurança 24h, garantindo tranquilidade total. O Condomínio fechado ainda oferece proximidade com serviços essenciais e áreas de lazer. Convenientemente situada perto da rodovia e com fácil acesso ao transporte público, a casa se encontra em uma região privilegiada da Região Nordeste do Brasil, tornando-se uma opção de investimento atrativa e de alta rentabilidade para quem não abre mão do conforto e sofisticação em um ambiente paradisíaco.

R$ 5.200.000

R$ 800 Condominio

1270 m² tot.6 quartos6 ban.

Endereço não informado

Morro de São Paulo, Cairu

Mansão de Alto Padrão na 4 Praia de Morro de São Paulo Totalmente Mobiliada. Descubra o privilégio de viver ou investir em uma verdadeira joia no paraíso. Esta espetacular mansão na tranquila e exclusiva 4 Praia de Morro de São Paulo combina sofisticação, conforto e uma estrutura completa, ideal tanto para uso pessoal quanto para locação de alto padrão. Destaques do Imóvel: - 6 suítes amplas, todas equipadas com tv led 32 e ar-condicionado split (12. 000 btus) - Sala de estar com tv de 55. - Cozinha completa com fogão industrial tipo ilha. - Máquina de gelo com capacidade para 50 kg. - 2 geladeiras frost free + 1 freezer horizontal (220L) - Micro-ondas, lava-roupas e lava-louças. - Área gourmet completa: churrasqueira inox, chapa elétrica e forno de pizza a lenha. Estrutura e Conforto: - Piscina com amplo deck e spa aquecido (380 m²) - Equipamentos completos para piscina e praia. - Mobiliário Tramontina nas varandas e sala de jantar. - Closets com acabamento em pastilhas italianas. - Armários planejados em todas as suítes. - Enxoval completo: roupas de cama, mesa e banho. Dimensões: - Área construída: 625 m² (incluindo deck) - Área total do terreno: 1. 270 m² Documentação: - Imóvel totalmente regularizado, escriturado e averbado. - Possibilidade de ampliação. Uma oportunidade única para quem busca exclusividade, conforto e alto potencial de valorização em um dos destinos mais desejados do Brasil. Entre em contato para mais informações ou agendamento de visita. - 03/06/2026

R$ 4.999.999.740

R$ 800 Condominio

597 m² tot.5 quartos6 ban.

Quarta Praia, 100

Morro de São Paulo, Cairu

Casa a venda em Quarta Praia - Morro de São Paulo - Cairu/ba. Casa de Alto Padrão com 5 suítes na belíssima Quarta Praia. Em um condomínio fechado, com acesso restrito apenas aos proprietários e hóspedes, com total privacidade. Terreno com 1000m² de área privativa. Casa com 597 m² de área construída, toda ela com materiais e acabamentos de ótima qualidade. Possui 05 suítes sendo 3 delas com 16, 75 m² cada, uma com 22, 75m² e a suíte master com 25, 12 m²; Sala de estar; Sala de jantar; Home Theater; Espaço gourmet; Varanda; Rouparia; Louceiro; Cozinha; Área de serviço; Dispensa; 2 quartos de serviço; 1 banheiro de serviço; Lavabo; Depósito externo; Piscina e deck. Todas as suítes são equipadas com 1 cama de casal King size. Os ambientes da casa estão muito bem mobiliados, com móveis, decoração e equipamentos de ótima qualidade. Possui Escritura Pública e Matrícula no cartório de Registro de Imóveis. Tipo do imóvel: Casa. Metragem útil: 1000m² Total dormitórios: 5. Total suítes: 5. Localização: Morro de São Paulo | Cairu. Valor: R$5. 0Ver dados. Algumas características: - Apartamento térreo. - Ar-condicionado. - Armários na cozinha. - Armários no quarto. - Armários nos banheiros. - Banheiro de serviço. - Bar. - Bicicletario. - Box de vidro. - Brinquedoteca. - Cama de casal. - Cama de solteiro. - Churrasqueira. - Chuveiro elétrico. - Cortina corta luz. - Depósito. - Despensa. - Espaço gourmet. - Espelho no banheiro. - Fechadura eletrônica. - Frente mar. - Janela anti-ruído. - Jardim. - Lavanderia. - Litoral. - Mesa e cadeiras. - Piscina. - Próximo a praia. - Quarto de serviço. - Rua silenciosa. - Sofá - Sol da manhã - Sol da tarde. - Tanque. - Televisão. - Utensílios de cozinha. - Varal de roupas. - Varanda. - Varanda gourmet. - Vista livre. - Vista mar. #CasaavendaMorrodeSãoPaulo. #CasaavendaCairu. Ligue agora para (11) Ver dados e agende uma vísita! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Jailson Santos creci: Ver dados

R$ 7.900.000

R$ 640 Condominio

1000 m² tot.5 quartos8 ban.2 vagas

Quarta Praia, Condominio Dolce Vita

Morro de São Paulo, Cairu

Viva o paraíso em Morro de São Paulo! Esta espetacular propriedade na Quarta Praia, dentro do luxuoso Condomínio Dolce Vita, oferece acesso direto à praia e até heliponto. Com um terreno de aproximadamente 1000m² e 600m² de área construída, esta casa térrea com vista mar é um verdadeiro refúgio de luxo. O Luxo da Casa Principal na 4ª Praia. Com 5 suítes, 8 banheiros, um living generoso e totalmente mobiliada, a casa principal está pronta para morar. A cozinha completa, varandas aconchegantes, sala de sinuca profissional e piscinas privativas garantem o máximo conforto e lazer. A suíte master possui 2 closets, 2 banheiros e varanda com vista mar. O living de mais de 100m² conta com tv de 70 polegadas, sofá da linha Megasofá e móveis sob medida em madeira maciça. A cozinha principal é equipada com 2 geladeiras, lava-louças, cooktop por indução e forno. Para mais informações sobre a região, confira o Guia Completo de Morro de São Paulo. Versatilidade e Exclusividade: Chalés Independentes. O grande diferencial são os 2 chalés independentes, cada um com sala, cozinha equipada, suíte, banheiro, lavanderia e piscina com hidromassagem. Perfeitos para aluguel de temporada ou para receber visitas com total privacidade, mantendo a exclusividade da unidade principal. Uma excelente oportunidade para quem busca investimento em imóveis de luxo no litoral. Detalhes que Encantam neste Imóvel de Luxo. Todos os móveis internos são de madeira maciça sob medida, as luminárias são de artesanato em bambu natural e as esquadrias em pvc amadeirado. A propriedade ainda conta com: Camas King Size em todos os quartos com closet. Mesa de sinuca profissional. Mesa Cascata na sala principal. Móveis externos em corda náutica. Painel solar de 10 kW. Bancadas das cozinhas em quartzo branco compacto. Pias dos banheiros em branco prime. Não perca a oportunidade de possuir um pedaço do paraíso em Morro de São Paulo! Possibilidade de construção de mais um andar, visando expansão. Exp brasil consultoria imobiliaria ltda. Al: creci 7566. ba: creci 2422. ce: creci Ver dados. df: creci 28588. es: creci 13764-J. go: creci 36531. mg: creci 7224. mt: creci 13639. pb: creci 1294. pe: creci 17226. pr: creci 7947. rj: creci Ver dados/O. rn: creci 7569 J. rs: creci 27326 J. sc: creci 6965. sp: creci 36654-J

R$ 4.999.999.030

597 m² tot.5 quartos5 ban.

Quarta Praia, Ao Lado do Hotel Patachocas, 100

Morro de São Paulo, Cairu

Casa a venda em Quarta Praia, Ao Lado do Hotel Patachocas - Morro de São Paulo - Cairu/ba. Excelente Casa situada em condomínio fechado na belíssima Quarta Praia. O condomínio fica ao lado do Hotel Patachocas, com acesso restrito apenas aos proprietários e hóspedes, proporcionando total privacidade. Terreno com 1000m² de área privativa. Casa com 597 m² de área construída, toda ela com materiais e acabamentos de ótima qualidade. Possui 05 suítes sendo 3 delas com 16, 75 m² cada, uma com 22, 75m² e a suíte master com 25, 12 m²; Sala de estar; Sala de jantar; Home Theater; Espaço gourmet; Varanda; Rouparia; Louceiro; Cozinha; Área de serviço; Dispensa; 2 quartos de serviço; 1 banheiro de serviço; Lavabo; Depósito externo; Piscina e deck. Todos as suítes são equipadas com 1 cama de casal King size. Todos os ambientes da casa está muito bem mobiliado, com móveis, decoração e equipamentos de ótima qualidade. Possui Escritura Pública e Matrícula no cartório de Registro de Imóveis. É um excelente imóvel nesta localização. 1000m² em Cairu, Morro de São Paulo. O Casa tem as características: - Apartamento térreo. - Ar-condicionado. - Área Verde - Parque. - Armários na cozinha. - Armários no quarto. - Armários nos banheiros. - Banheiro de serviço. - Bar. - Box de vidro. - Cama de casal. - Cama de solteiro. - Chuveiro elétrico. - Despensa. - Espelho no banheiro. - Fechadura eletrônica. - Frente mar. - Jardim. - Lavanderia. - Mesa e cadeiras. - Piscina. - Playground. - Próximo a praia. - Rua silenciosa. - Sofá - Sol da manhã - Sol da tarde. - Televisão. - Utensílios de cozinha. - Varal de roupas. - Varanda. - Varanda gourmet. - Vista livre. - Vista mar. Eu tenho bastante conhecimento neste bairro Morro de São Paulo e terei o maior prazer em te ajudar na escolha da melhor opção. Também posso te ajudar no processo de financiamento. Ligue agora para (11) Ver dados e agende uma visita com um especialista em imóveis newcore! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Jailson Santos creci: Ver dados

R$ 6.500.000

900 m² tot.6 quartos6 ban.

Quinta Praia

Morro de São Paulo, Cairu

Onde a Arquitetura de Sucesso Encontra a Sua História. Ao cruzar esta porta, você não entra apenas em uma casa. Você é convidado a viver uma experiência. Cada linha, cada recorte de luz e cada sombra foram cuidadosamente pensados por um arquiteto de renome, resultando em um projeto autoral, sofisticado e atemporal. Esta residência nasceu de uma tríade essencial: inspiração, paixão e propósito. Aqui, ideias se transformaram em espaços, e emoções ganharam forma. Cada ambiente foi concebido para acolher histórias, criar memórias e refletir um estilo de vida elevado. Luzes e Sombras: Um equilíbrio preciso entre claridade e aconchego, permitindo que a energia do sol, percorra os ambientes e traga vitalidade à casa. Energia e Sensações: Um fluxo arquitetônico harmônico conecta todos os cômodos, promovendo bem-estar, leveza e uma sensação contínua de pertencimento. Cores, Texturas e Sons: Materiais nobres, paleta cuidadosamente escolhida e acústica pensada nos mínimos detalhes despertam os sentidos e transformam o espaço em um verdadeiro refúgio de paz e sofisticação. Mais do que morar, é viver dentro de uma obra de arte. Uma residência que personifica a arquitetura de alto padrão, criada para quem valoriza excelência, identidade e a história que cada lar é capaz de contar. Valor informado mediante contato. Exp brasil consultoria imobiliaria ltda. Al: creci 7566. ba: creci 2422. ce: creci Ver dados. df: creci 28588. es: creci 13764-J. go: creci 36531. mg: creci 7224. mt: creci 13639. pb: creci 1294. pe: creci 17226. pr: creci 7947. rj: creci Ver dados/O. rn: creci 7569 J. rs: creci 27326 J. sc: creci 6965. sp: creci 36654-J

R$ 2.499.860

270 m² tot.6 quartos7 ban.

Rua do Toque, Praia da Gamboa, 100

Morro de São Paulo, Cairu

Casa a venda em Rua do Toque, Praia da Gamboa - Morro de São Paulo - Cairu/ba. Sítio Oasis Morro de São Paulo, Bahia. Localizado em uma das regiões mais encantadoras de Morro de São Paulo, mais precisamente na tranquila e autêntica Gamboa do Morro, em frente à cidade de Salvador frequentemente chamada de Capri brasileira, este imóvel representa uma oportunidade rara no mercado imobiliário. O Sítio Oasis é uma propriedade única, completamente inserida na natureza, composta por um verdadeiro jardim botânico privativo, com vegetação exuberante e áreas verdes preservadas, a apenas 250 metros da praia de Gamboa, conhecida por sua beleza natural e tranquilidade. Principais características do imóvel. Área total do terreno: aproximadamente 3. 400 m² Área construída: aproximadamente 400 m² Composição: 6 bangalôs independentes em pedra (sendo 2 triplos) Todos os bangalôs contam com: Ambientes amplos. Guarda-roupa privativo. Banheiro privativo. Ar-condicionado. Estrutura complementar: Cozinha totalmente equipada. Lavanderia completa. Área de convivência com sala de estar e tv. Lavabo. Apartamento independente para zelador. Depósito para roupas de cama. 3 áreas técnicas para manutenção e equipamentos. Piscina. Espaço gourmet com churrasqueira. Acabamentos e diferenciais. O imóvel é vendido completamente mobiliado, com um padrão sofisticado e autêntico: Mobiliário de antiquário brasileiro. Tecidos e enxoval de alta qualidade, de origem italiana. Piso em ladrilho hidráulico artesanal, produzido no interior da Bahia sob desenho exclusivo dos proprietários. Cada bangalô possui identidade própria, com cores e padrões únicos. Potencial de desenvolvimento. A propriedade apresenta excelente potencial de valorização: Possibilidade de construção de até mais 5 bangalôs, sem necessidade de licenciamento adicional (conforme normas locais) Capacidade de expansão para até 10 unidades no total. Ideal para ampliação de atividade de hospedagem. Destinação de uso. Perfeita tanto para: Residência privada de alto padrão. Pousada boutique / empreendimento de hospedagem. Atualmente, a propriedade já opera de forma informal como hospedagem, estando presente na plataforma Booking. com sob o nome Sítio Oasis, contando inclusive com equipe local treinada, o que permite continuidade imediata da operação. Um investimento único no litoral baiano. O Sítio Oasis reúne atributos raros: Natureza preservada. Arquitetura autêntica. Conforto e privacidade. Alto potencial de rentabilidade. Ar-condicionado, Área Verde - Parque, Armários na cozinha, Armários no quarto, Armários nos banheiros, Banheiro de serviço, Box de vidro, Cama de casal, Cama de solteiro, Chuveiro elétrico, Cortina corta luz, Despensa, Espelho no banheiro, Janelas grandes, Jardim, Lavanderia, Litoral, Mesa e cadeiras, Próximo a praia, Rua silenciosa, Sofá, Sol da manhã, Sol da tarde, Telas nas janelas, Televisão, Tomada 3 pinos, Varal de roupas, Varanda, Ventilador de teto. Casa com 400 metros. É uma grande oportunidade aqui em Morro de São Paulo. Eu quero te ajudar a fazer uma proposta que ficará bacana para os dois lados, e se precisar de financiamento, eu também posso te ajudar. Vamos marcar a visita? (11) Ver dados. Fico próximo do imóvel e chego rapidinho! Cansado de encontrar imóveis que não fazem seu estilo? Clique no botão ao lado e te ajudaremos nessa jornada pela busca do imóvel ideal! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Jailson Santos creci: Ver dados

R$ 2.499.490

270 m² tot.6 quartos7 ban.

Rua do Toque, Praia da Gamboa, 100

Morro de São Paulo, Cairu

Casa a venda em Rua do Toque, Praia da Gamboa - Morro de São Paulo - Cairu/ba. Sítio Oasis Morro de São Paulo, Bahia. Localizado em uma das regiões mais encantadoras de Morro de São Paulo, mais precisamente na tranquila e autêntica Gamboa do Morro, em frente à cidade de Salvador frequentemente chamada de Capri brasileira, este imóvel representa uma oportunidade rara no mercado imobiliário. O Sítio Oasis é uma propriedade única, completamente inserida na natureza, composta por um verdadeiro jardim botânico privativo, com vegetação exuberante e áreas verdes preservadas, a apenas 250 metros da praia de Gamboa, conhecida por sua beleza natural e tranquilidade. Principais características do imóvel. Área total do terreno: aproximadamente 3. 400 m² Área construída: aproximadamente 400 m² Composição: 6 bangalôs independentes em pedra (sendo 2 triplos) Todos os bangalôs contam com: Ambientes amplos. Guarda-roupa privativo. Banheiro privativo. Ar-condicionado. Estrutura complementar: Cozinha totalmente equipada. Lavanderia completa. Área de convivência com sala de estar e tv. Lavabo. Apartamento independente para zelador. Depósito para roupas de cama. 3 áreas técnicas para manutenção e equipamentos. Piscina. Espaço gourmet com churrasqueira. Acabamentos e diferenciais. O imóvel é vendido completamente mobiliado, com um padrão sofisticado e autêntico: Mobiliário de antiquário brasileiro. Tecidos e enxoval de alta qualidade, de origem italiana. Piso em ladrilho hidráulico artesanal, produzido no interior da Bahia sob desenho exclusivo dos proprietários. Cada bangalô possui identidade própria, com cores e padrões únicos. Potencial de desenvolvimento. A propriedade apresenta excelente potencial de valorização: Possibilidade de construção de até mais 5 bangalôs, sem necessidade de licenciamento adicional (conforme normas locais) Capacidade de expansão para até 10 unidades no total. Ideal para ampliação de atividade de hospedagem. Destinação de uso. Perfeita tanto para: Residência privada de alto padrão. Pousada boutique / empreendimento de hospedagem. Atualmente, a propriedade já opera de forma informal como hospedagem, estando presente na plataforma Booking. com sob o nome Sítio Oasis, contando inclusive com equipe local treinada, o que permite continuidade imediata da operação. Um investimento único no litoral baiano. O Sítio Oasis reúne atributos raros: Natureza preservada. Arquitetura autêntica. Conforto e privacidade. Alto potencial de rentabilidade. Tipo do imóvel: Casa. Metragem útil: 400m² Total dormitórios: 6. Total suítes: 6. Localização: Morro de São Paulo | Cairu. Valor: R$2. 500. 000. Algumas características: - Ar-condicionado. - Área Verde - Parque. - Armários na cozinha. - Armários no quarto. - Armários nos banheiros. - Banheiro de serviço. - Box de vidro. - Cama de casal. - Cama de solteiro. - Chuveiro elétrico. - Cortina corta luz. - Despensa. - Espelho no banheiro. - Janelas grandes. - Jardim. - Lavanderia. - Litoral. - Mesa e cadeiras. - Próximo a praia. - Rua silenciosa. - Sofá - Sol da manhã - Sol da tarde. - Telas nas janelas. - Televisão. - Tomada 3 pinos. - Varal de roupas. - Varanda. - Ventilador de teto. Clique no botão ao lado e entraremos em contato o mais rápido possível! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Jailson Santos creci: Ver dados

R$ 6.550.000

900 m² tot.6 quartos6 ban.

Endereço não informado

Morro de São Paulo, Cairu

- Excelente Casa com 6 suítes em um terreno de 900m² inserido no Condomínio Piscinas Naturais Residence, localizado na bela 5 praia. Um condomínio com 22 lotes Uni-domiciliares, com toda documentação regularizada, possuindo Escritura Pública e Registro de Imóveis. - A casa possui 490m² de área construída muito bem distribuídas e com um projeto sofisticado e moderno, oferecendo muito conforto e tranquilidade, estando junto a natureza e a poucos metros da bela quinta praia. - Esta muito bem mobiliada e decorada com tudo de alto padrão e de muito bom gosto. - Área interna: 1 suíte master com closet, área de banho ele E ela, banheira spa, 5 suítes sendo uma delas + 1 suíte reversível (serviço/social) ; living integrado com área verde interna, sala de estar, sala de tv, lavabo, área gourmet com cozinha equipada, área de serviço e lavanderia completa. - Área externa: Piscina com borda infinita, deck em cumaru, gazebo lounge, jardim com um lindo paisagismo, - Canal de atracação para embarcações em frente ao condomínio, - A entrada do condomínio está de frente para a maior e mais acessada pista de pouso da ilha. - O terreno é totalmente plano, possui 900m² sendo: 40m de Frente para Rua x 22. 50m de Comprimento. - Lote 01 - Quadra D. - Acesso interno calçado com blocos intertravados; - Um condomínio com 22 lotes Uni-domiciliares, com toda documentação regularizada, possuindo Escritura Pública e Registro de Imóveis. - Área comum Frente mar com pergolados de Madeira; - Condomínio todo cercado com guarita de segurança na entrada; - Legalizado junto a prefeitura e com licenciamento ambiental; - Escritura Pública com Registro de Imóveis no Cartório de Valença-Ba; - 03/06/2026

R$ 2.100.000

16%

1060 m² tot.6 quartos6 ban.

Rua Mar Adriático 10

Morro de São Paulo, Cairu

Imagine viver cercado por natureza preservada, a poucos minutos de uma das praias mais desejadas do Brasil, e ao mesmo tempo possuir uma propriedade que gera renda de forma estruturada. A apenas 300 metros da Quarta Praia, esta propriedade reúne localização estratégica, infraestrutura completa e um diferencial fundamental na região: está inserida em loteamento regularizado, com escritura registrada. São 1. 060 m² de terreno plano, com fácil acesso à Vila, Garapuá e Gamboa — combinando qualidade de vida, privacidade e excelente potencial de retorno. Estrutura pensada para morar E rentabilizar. casa principal. • 2 suítes confortáveis. • Ar-condicionado. • Lavanderia equipada com lavadora e secadora inverter. • Máquina de gelo. • Forno profissional. • Cozinha completa. 4 bangalÔS independentes. • Varanda e entrada privativa. • Ar-condicionado 12. 000 btus. • Smart tv. • Frigobar. • Cozinha equipada. • Cama queen. • Mesa, cadeiras e cabideiro. • Ducha. Cada unidade funciona de forma independente, permitindo total privacidade para o proprietário enquanto os bangalôs operam para locação. Lazer E experiência. • Piscina branca de 9 x 4 m com iluminação automatizada. • Controle por aplicativo ou comando de voz. • Espreguiçadeiras e guarda-sóis. • Área gourmet com churrasqueira. • Freezer horizontal. • Casa de ferramentas e lockboxes. • Jardim tropical com árvores frutíferas. • Integração com natureza preservada ao lado de área de proteção ambiental. tecnologia E eficiência. • Sistema solar on-grid com 12 painéis sob contrato antigo da Coelba, com isenção de tarifa. • Poço com tratamento de água e rede Embasa disponível. • Iluminação externa e da piscina automatizada. • Sistema de câmeras nas áreas comuns. • Sensores que desligam o ar-condicionado ao abrir portas. • Internet de fibra ótica com sistema Mesh cobrindo toda a propriedade. regularidade E diferencial na região. A propriedade está localizada em loteamento regularizado — um ponto extremamente relevante em Morro de São Paulo. A construção foi realizada com planta aprovada, garantindo conformidade urbanística. Em um mercado onde muitos imóveis operam apenas com posse ou contratos particulares, estar inserido em um loteamento formalmente regularizado agrega segurança, previsibilidade e potencial de valorização. A venda será porteira fechada, incluindo mobília, eletrodomésticos e equipamentos. A piscina e a área gourmet foram incorporadas posteriormente, ampliando ainda mais o valor e o apelo comercial do imóvel. Por que essa propriedade É um achado. • Localização estratégica a 300 m da Quarta Praia. • Uso misto inteligente: moradia + renda. • Infraestrutura pronta e funcional. • Loteamento regularizado. • Terreno plano, fora de áreas de risco. • Forte potencial de expansão. • Excelente liquidez para revenda futura. O mercado de Morro de São Paulo é limitado. Propriedades com essa estrutura, localização e inseridas em loteamento regularizado são raras. Este é o tipo de oportunidade que não aparece com frequência!

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