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157 Casas perto de lava rapido 2000 com varanda à venda em Brasilândia, São Paulo

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R$ 1.600.000

250 m² tot.4 quartos6 ban.6 vagas

Rua Mendonça Uchoa

Vila Bancária Munhoz, São Paulo

Sobrado na Freguesia do Ó / Vila Bancária Munhoz. Próximo a Av. Inajar de Souza e Av. João Paulo I. Fácil acesso às marginais. 400 m² de área construída. Terreno 10 X 25 m. Amplo e excelente estado de conservação. Piso térreo: Sala ampla para dois ambientes integrado com a cozinha americana planejada com armários planejados, despensa. Sala de tv. Lavanderia coberta. Área externa comvaranda com área de descanso área gourmet com churrasqueira coberta, coifa e churrasqueira a carvão, fogão a gás e área restante descoberta. Banheiro de serviço na área externa. Piso superior: Escada de acesso com paredes laterais com revestimento canjiquinha e corredor de acesso aos dormitórios com painel decorativo com chaves fechando o acesso às escadas. 4 suítes no total sendo: Uma master com banheira de hidromassagem e sala de banho ampla. 3 dormitórios com varanda e persianas automáticas e uma manual. Área externa da casa com vaga para 6 automóveis sendo 2 vagas cobertas uma no térreo e outra no subsolo e + 4 vagas descobertas. Subsolo: Amplo salão com área livre sendo 10 metros de largura X 15 metros de profundidade podendo ser um salão de festas ou espaço para trabalho de sua preferência. Diferenciais: Aquecimento solar na casa toda para torneiras e chuveiros. Banheira com hidro na suíte principal. Ar condicionado na suíte principal. Cooktop elétrico. Forno elétrico. Geladeira e fogão. Persianas automáticas nas varandas de 3 dormitórios. Churrasqueira a carvão. Fogão a gás na área da churrasqueira. Portão automático. Câmeras de segurança. Acabamento com pisos porcelanato na sala, cozinha e banheiros. Piso de assoalho de madeira de lei nos dormitórios. Consulte-nos para mais informações. Preço sujeito a alteração sem prévio aviso

Destaque

R$ 680.000

140 m² tot.4 quartos2 ban.2 vagas

Rua Brumado 162

Jardim Maracanã, São Paulo

Sobrado para Venda no bairro Jardim Maracanã, localizado na cidade de São Paulo sp, situado na zona Norte, região Freguesia do Ó. Com 4 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 3 banheiros, 2 vagas de garagem, 2 salas, encontra-se mobiliado, construído no ano de 1985. Área Total de 140, 00 m², Área Construída com 140, 00 m². Valor do Imóvel R$ 750. 000, 00, iptu R$ 250, 00, iptu não oficial. Acesso a Marginal, Churrasqueira, Corredor Lateral, Lavanderia, Quintal, Sala de Jantar. Acabamentos: Piso Frio, Porcelanato. Características: Móveis Planejados, Sala de Estar. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado, Feira Livre. O Largo da Matriz é símbolo de tradição na Freguesia e reúne bares e restaurantes famosos e premiados, além de receber festivais e eventos. Tietê Plaza Shopping. Grande variedade de lojas, utilidades para o lar, serviços e muito mais a poucos minutos do seu lar. Bourbon Shopping. Um shopping repleto de facilidades e diversão para você! Marginal Tietê, O Paradiso Freguesia está próximo à Marginal Tietê, umas das principais vias de acesso de São Paulo e que interliga a região às zonas leste e oeste. Estação Piqueri. É a alternativa mais utilizada para quem usa transporte público. A estação pertence à Linha 7 Rubi da cptm. O bairro fica em uma região histórica e cheia de tradição, com prédios preservados ao longo dos anos - alguns deles construídos por empreendedores de sua época. Possui um comércio local amplo, além de opções culturais, bancos, acesso a condução, Terminal de ônibus Vila Nova Cachoeirinha, o que reúne todas as gerações de moradores. Na Lares e Andares Imóveis você consegue vender ou alugar seu imóvel muito mais rápido do que em imobiliárias tradicionais. A Lares e Andares Imóveis tem as melhores opções de imóveis para venda ou locação, além de empreendimentos em construção ou lançamentos na planta e em outras regiões de São Paulo. Aqui você encontra milhares de ofertas para encontrar o imóvel que mais combina com seu estilo de vida. Já vendemos e locamos diversos imóveis em São Paulo. Isso porque temos uma equipe de marketing digital focada em produzir campanhas específicas para São Paulo, o que aumenta muito o número de contatos interessados e tendo como consequência uma maior chance de vender ou alugar seu imóvel mais rápido. Contamos também com um time de programadores, corretores treinados e uma central de atendimento preparada para atender proprietários e inquilinos. Nós criamos soluções inovadoras para simplificar a relação de proprietários, inquilinos e compradores com o mercado imobiliário. Você conta com os serviços opcionais como: Assessoria imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação. Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum atrás da nossa assessoria de crédito, Além de todos os nossos suportes do nosso time de especialista no assunto. Para maiores informações entre em contato com a nossa

Destaque

R$ 699.000

125 m² tot.3 quartos4 ban.3 vagas

Rua Mendonça Uchoa, 455

Vila Bancária Munhoz, São Paulo

Sobrado À venda na freguesia do Ó | 183M² | 3 dormitórios | suíte | churrasqueira | 3 vagas. Imagine morar em um sobrado espaçoso, confortável e localizado em uma das regiões mais tradicionais e valorizadas da Zona Norte de São Paulo. Este excelente imóvel na Freguesia do Ó reúne tudo o que uma família procura: ambientes amplos, área de lazer privativa, garagem para vários veículos e fácil acesso aos principais pontos da cidade. Com 183m² de área construída, o sobrado foi projetado para proporcionar conforto e funcionalidade em todos os ambientes. Logo ao entrar, você encontra uma sala ampla e bem iluminada, com excelente ventilação natural e espaço ideal para criar diferentes ambientes de convivência. Um local perfeito para receber visitas, relaxar após um dia de trabalho ou aproveitar momentos especiais ao lado da família. A cozinha oferece ótimo espaço para armários planejados, bancada de apoio e circulação confortável, tornando o dia a dia mais prático e organizado. Um ambiente funcional para quem gosta de cozinhar e reunir as pessoas que ama. Na área íntima, o imóvel dispõe de 3 dormitórios bem distribuídos, com excelente iluminação natural e ótima ventilação. A suíte garante mais privacidade e conforto ao casal, enquanto os demais quartos atendem perfeitamente às necessidades da família, podendo ser utilizados como dormitórios, escritório ou espaço para estudos. Um dos grandes diferenciais deste sobrado é a agradável área gourmet com churrasqueira. O espaço foi pensado para proporcionar momentos inesquecíveis com amigos e familiares, seja em almoços de domingo, comemorações especiais ou simples encontros para aproveitar bons momentos em casa. O imóvel conta ainda com lavanderia coberta, área de serviço independente e 3 vagas de garagem, oferecendo praticidade e comodidade para toda a família. A localização é um verdadeiro destaque. Situado em uma rua residencial tranquila, o imóvel está próximo a supermercados, padarias, escolas, farmácias, academias, bancos, restaurantes e comércios variados, facilitando a rotina diária. Além disso, possui fácil acesso às principais vias da região, como Avenida Itaberaba, Avenida Edgar Facó, Avenida Inajar de Souza e Marginal Tietê. Outro ponto importante é a proximidade da futura Linha 6-Laranja do Metrô, um dos projetos de mobilidade mais aguardados da cidade, que tende a impulsionar ainda mais a valorização dos imóveis da região. Se você busca um imóvel com espaço, conforto, localização estratégica e excelente potencial de valorização, esta é uma oportunidade que merece sua atenção. Agende sua visita e descubra pessoalmente tudo o que este sobrado pode oferecer para você e sua família. O imóvel dos seus sonhos, com tudo que você sempre quis para viver bem.

R$ 700.000

195 m² tot.4 quartos3 ban.2 vagas

Rua Juan de Colônia, 217

Jardim Maracanã, São Paulo

Se você está procurando uma casa que ofereça verdadeiro espaço e conforto para a sua família na Zona Norte de São Paulo, esta é uma excelente oportunidade no Jardim Maracanã, na Freguesia do Ó. Com metros quadrados de área construída, o imóvel se destaca pelos ambientes amplos, excelente distribuição interna e ótima entrada de iluminação natural. A disposição do imóvel conta com: dormitórios bem arejados, ideais para acomodar toda a família ou planejar um home office. Banheiros completos. Sala de estar ampla com acabamento moderno e escada com guarda-corpo em vidro. Cozinha funcional e totalmente revestida. Vagas de garagem cobertas. Área gourmet coberta e privativa nos fundos, perfeita para momentos de lazer e descanso no final de semana. Proximidades e Mobilidade Educação: m | minutos: cei Indir Jardim Maracanã. , km | minutos: cieja Professora Rose Mary Frasson. Mobilidade e Conexão: , km | a minutos: Avenida Itaberaba (Fácil acesso a linhas de ônibus e comércios). , km | a minutos: Avenida João Paulo I (Futura Linha -Laranja do Metrô). Serviços e Saúde: m | minutos: Supermercado Super Local. , km | minutos: Supermercado Violeta. , km | minutos ou minutos de carro: ubs Freguesia do Ó e upa de Junho. Lazer e Gastronomia: m | a minutos: Praça Comandante Eduardo de Oliveira (Espaço arborizado para caminhadas e lazer ao ar livre). M | minutos: Restaurante Comida Caseira e comércios locais. , km | a minutos de carro: Largo da Matriz da Freguesia do Ó. Não perca a oportunidade de morar em um lugar que combina conforto, praticidade e uma localização excepcional. Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato conosco e informe o código do imóvel: - Nossos corretores imobiliários atuam na venda e locação de imóveis nos bairros da Zona Norte e Oeste de São Paulo como Freguesia do Ó, Pirituba, Parque São Domingos e City América, e estão aptos a efetivar negociações em qualquer parte do mundo, pois a re/max está presente em mais de países e conta com mais de. Corretores associados nos. Escritórios ao redor do mundo!

R$ 714.690

200 m² tot.3 quartos3 ban.5 vagas

Rua Lagoinha, 218

Vila Bancária Munhoz, São Paulo

Casa a venda em Rua Lagoinha - Vila Bancária Munhoz - São Paulo/sp. Casa térrea a venda na Vila Bancária, na região da Freguesia do Ó. São 210m² de área construída distribuídas em 3 quartos sendo 2 deles com suíte, sala para dois ambientes, cozinha com armários planejados, banheiro social, depósito e 05 vagas de garagem cobertas. Piso frio em todos os cômodos, teto com moldura de gesso e lustres e luminárias. Amplo quintal com varanda totalmente ensolarado, corredor lateral com churrasqueira e paredes externas com acabamento em grafiato. Fácil acesso as principais avenidas e ao comércio em geral da região. Documetação ok e pode ser financiado. Agende a sua visita e venha conhecer! Tipo do imóvel: Casa. Metragem útil: 210m² Total dormitórios: 3. Total suítes: 2. Localização: Vila Bancária Munhoz | São Paulo. Valor: R$715. 000. Eu me especializei nessa região e tipo de imóvel, e com isso consigo te ajudar a tomar a melhor decisão e fazer um bom negócio. Fico bem próximo ao imóvel. Entre em contato e marcamos rapidamente a visita. Você pode clicar no botão ao lado ou me ligar (11) Ver dados. Ainda não encontrou o imóvel dos seus sonhos? Clique no botão ao lado que em breve entraremos em contato para te ajudar nessa busca! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Angelo Mulinari Filho creci: Ver dados

R$ 575.900

200 m² tot.3 quartos3 ban.4 vagas

Rua Catolândia, 368

Jardim Maracanã, São Paulo

Remaxmonarca#env9O - Ideal para você! Um imóvel que oferece conforto e praticidade. - Casa Espaçosa com Suíte, Quintal e Edícula Completa na Zona Norte de São Paulo. Rua Catolândia, – Jardim Maracanã – São Paulo/sp Se você busca um imóvel amplo, com excelente aproveitamento dos espaços e localização estratégica na Zona Norte de São Paulo, esta é uma oportunidade que merece sua atenção. Com m de área construída, o imóvel oferece ambientes confortáveis para toda a família, além de uma edícula completa que proporciona ainda mais versatilidade para moradia, home office ou acomodação de familiares. Destaques do imóvel: • dormitórios, sendo suíte com closet • banheiros • Sala de estar • Sala de jantar • Copa e cozinha amplas • Área de serviço • Varanda • Quintal • vagas de garagem • Edícula completa para moradia A distribuição dos ambientes proporciona conforto e funcionalidade, atendendo perfeitamente famílias que valorizam espaço interno e praticidade no dia a dia. Localização privilegiada Localizado no Jardim Maracanã, o imóvel está próximo de uma ampla rede de comércio e serviços, oferecendo toda a conveniência necessária para a rotina da família. Fácil acesso à Av. João Paulo I Fácil acesso à Av. Itaberaba Próximo a supermercados, farmácias, padarias e bancos Próximo a escolas públicas e particulares Fácil acesso ao transporte público Região consolidada e com ampla infraestrutura urbana Terreno: m Área construída: m Valor de Venda: R$., iptu: R$., /ano Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente todo o potencial deste imóvel.

R$ 742.000

160 m² tot.3 quartos1 banheiro3 vagas

Rua Sílvio Bueno Peruche

Jardim Ondina, São Paulo

Terreno com 3 Casas a venda 296m² no Jardim Ondina. Esta casa possui três quartos espaçosos, ideal para acomodar uma família. Há um banheiro compartilhado, que atende a todas as necessidades dos moradores. A sala de estar é ampla, permitindo a criação de dois ambientes distintos, proporcionando espaço para relaxar e receber visitas. A cozinha é arejada e bem iluminada, oferecendo um ambiente agradável para preparar refeições. O quintal é grande, possibilitando diversas atividades ao ar livre, como jardim, área de recreação ou até mesmo a construção de uma piscina. A garagem comporta até três carros e possui um portão automático, proporcionando comodidade e segurança aos moradores. A área gourmet é um espaço especial, equipado com churrasqueira e um lavabo adicional, perfeito para receber amigos e familiares em momentos de confraternização. Uma varanda grande, localizada no andar de cima da casa, oferece uma vista deslumbrante, proporcionando momentos de relaxamento e contemplação. Essa vista é um destaque especial desta propriedade. Além da casa principal, há mais duas casas independentes, cada uma com três cômodos, que podem ser alugadas para gerar uma renda extra. Essas casas são ideais para inquilinos ou até mesmo para receber familiares ou amigos que estejam visitando. No geral, essa propriedade é ideal para quem busca uma casa espaçosa e confortável, com várias comodidades, incluindo uma área gourmet, uma vista panorâmica e a possibilidade de geração de renda através do aluguel das outras duas casas. Uma travessa da Av Deputado Cantidio Sampaio. Excelente oportunidade, venha visitar! Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. @2025 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. - 18/06/2026

R$ 575.900

200 m² tot.3 quartos3 ban.4 vagas

Rua Catolândia, 368

Jardim Maracanã, São Paulo

Casa Espaçosa com Suíte, Quintal e Edícula Completa na Zona Norte de São Paulo. Rua Catolândia, – Jardim Maracanã – São Paulo/sp Se você busca um imóvel amplo, com excelente aproveitamento dos espaços e localização estratégica na Zona Norte de São Paulo, esta é uma oportunidade que merece sua atenção. Com m de área construída, o imóvel oferece ambientes confortáveis para toda a família, além de uma edícula completa que proporciona ainda mais versatilidade para moradia, home office ou acomodação de familiares. Destaques do imóvel: • dormitórios, sendo suíte com closet • banheiros • Sala de estar • Sala de jantar • Copa e cozinha amplas • Área de serviço • Varanda • Quintal • vagas de garagem • Edícula completa para moradia A distribuição dos ambientes proporciona conforto e funcionalidade, atendendo perfeitamente famílias que valorizam espaço interno e praticidade no dia a dia. Localização privilegiada Localizado no Jardim Maracanã, o imóvel está próximo de uma ampla rede de comércio e serviços, oferecendo toda a conveniência necessária para a rotina da família. Fácil acesso à Av. João Paulo I Fácil acesso à Av. Itaberaba Próximo a supermercados, farmácias, padarias e bancos Próximo a escolas públicas e particulares Fácil acesso ao transporte público Região consolidada e com ampla infraestrutura urbana Terreno: m Área construída: m Valor de Venda: R$., iptu: R$., /ano Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente todo o potencial deste imóvel.

R$ 700.000

195 m² tot.4 quartos3 ban.2 vagas

Rua Juan de Colônia, 217

Jardim Maracanã, São Paulo

- Se você está procurando uma casa que ofereça verdadeiro espaço e conforto para a sua família na Zona Norte de São Paulo, esta é uma excelente oportunidade no Jardim Maracanã, na Freguesia do Ó. Com metros quadrados de área construída, o imóvel se destaca pelos ambientes amplos, excelente distribuição interna e ótima entrada de iluminação natural. A disposição do imóvel conta com: dormitórios bem arejados, ideais para acomodar toda a família ou planejar um home office. Banheiros completos. Sala de estar ampla com acabamento moderno e escada com guarda-corpo em vidro. Cozinha funcional e totalmente revestida. Vagas de garagem cobertas. Área gourmet coberta e privativa nos fundos, perfeita para momentos de lazer e descanso no final de semana. Proximidades e Mobilidade Educação: m | minutos: cei Indir Jardim Maracanã. , km | minutos: cieja Professora Rose Mary Frasson. Mobilidade e Conexão: , km | a minutos: Avenida Itaberaba (Fácil acesso a linhas de ônibus e comércios). , km | a minutos: Avenida João Paulo I (Futura Linha -Laranja do Metrô). Serviços e Saúde: m | minutos: Supermercado Super Local. , km | minutos: Supermercado Violeta. , km | minutos ou minutos de carro: ubs Freguesia do Ó e upa de Junho. Lazer e Gastronomia: m | a minutos: Praça Comandante Eduardo de Oliveira (Espaço arborizado para caminhadas e lazer ao ar livre). M | minutos: Restaurante Comida Caseira e comércios locais. , km | a minutos de carro: Largo da Matriz da Freguesia do Ó. Não perca a oportunidade de morar em um lugar que combina conforto, praticidade e uma localização excepcional. Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato conosco e informe o código do imóvel: - Nossos corretores imobiliários atuam na venda e locação de imóveis nos bairros da Zona Norte e Oeste de São Paulo como Freguesia do Ó, Pirituba, Parque São Domingos e City América, e estão aptos a efetivar negociações em qualquer parte do mundo, pois a re/max está presente em mais de países e conta com mais de. Corretores associados nos. Escritórios ao redor do mundo!

R$ 735.000

183 m² tot.3 quartos4 ban.3 vagas

Rua Mendonça Uchoa 455

Vila Bancária Munhoz, São Paulo

Sobrado para venda em Vila Bancária Munhoz. Dispõe de 183m² de área. 3 Dormitórios sendo 1 suíte todos com excelente iluminação e ventilação natural. Sala espaçosa para dois ambientes. Cozinha ampla, com espaço para armários e ótima circulação. Banheiros bem distribuídos, com ótimo acabamento e ventilação natural. Lavanderia coberta, prática e reservada. 3 vagas de garagem. Área externa com quintal e churrasqueira, ideal para momentos de lazer, confraternizações e churrascos em família. Diferenciais que fazem a diferença: Churrasqueira privativa, integrada à área externa, Ambientes amplos e bem planejados. Imóvel muito bem conservado, com acabamentos de qualidade, pronto para morar sem necessidade de reformas imediatas. Localização Estratégica: A Freguesia do Ó é um bairro histórico, mas ao mesmo tempo moderno e em constante valorização. Acesso fácil a todas as regiões da cidade e uma infraestrutura completa ao seu redor: Próximo a supermercados, padarias, escolas, farmácias, academias, bancos e comércios variados. Fácil acesso a importantes vias como Marginal Tietê, Avenida Itaberaba, Inajá de Souza e Avenida Edgar Facó. Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do. financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. "Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. " Entre em contato conosco pelo WhatsApp. (11) Ver dados. beg Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! Creci 25-158 J - 18/06/2026

R$ 700.000

195 m² tot.4 quartos3 ban.2 vagas

Rua Juan de Colônia, 217

Jardim Maracanã, São Paulo

- Se você está procurando uma casa que ofereça verdadeiro espaço e conforto para a sua família na Zona Norte de São Paulo, esta é uma excelente oportunidade no Jardim Maracanã, na Freguesia do Ó. Com metros quadrados de área construída, o imóvel se destaca pelos ambientes amplos, excelente distribuição interna e ótima entrada de iluminação natural. A disposição do imóvel conta com: dormitórios bem arejados, ideais para acomodar toda a família ou planejar um home office. Banheiros completos. Sala de estar ampla com acabamento moderno e escada com guarda-corpo em vidro. Cozinha funcional e totalmente revestida. Vagas de garagem cobertas. Área gourmet coberta e privativa nos fundos, perfeita para momentos de lazer e descanso no final de semana. Proximidades e Mobilidade Educação: m | minutos: cei Indir Jardim Maracanã. , km | minutos: cieja Professora Rose Mary Frasson. Mobilidade e Conexão: , km | a minutos: Avenida Itaberaba (Fácil acesso a linhas de ônibus e comércios). , km | a minutos: Avenida João Paulo I (Futura Linha -Laranja do Metrô). Serviços e Saúde: m | minutos: Supermercado Super Local. , km | minutos: Supermercado Violeta. , km | minutos ou minutos de carro: ubs Freguesia do Ó e upa de Junho. Lazer e Gastronomia: m | a minutos: Praça Comandante Eduardo de Oliveira (Espaço arborizado para caminhadas e lazer ao ar livre). M | minutos: Restaurante Comida Caseira e comércios locais. , km | a minutos de carro: Largo da Matriz da Freguesia do Ó. Não perca a oportunidade de morar em um lugar que combina conforto, praticidade e uma localização excepcional. Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato conosco e informe o código do imóvel: - Nossos corretores imobiliários atuam na venda e locação de imóveis nos bairros da Zona Norte e Oeste de São Paulo como Freguesia do Ó, Pirituba, Parque São Domingos e City América, e estão aptos a efetivar negociações em qualquer parte do mundo, pois a re/max está presente em mais de países e conta com mais de. Corretores associados nos. Escritórios ao redor do mundo!

R$ 498.000

130 m² tot.4 quartos3 ban.2 vagas

Pinto Guedes

Vila Bancária Munhoz, São Paulo

Descubra sua nova casa no coração do Vila Bancária Munhoz, em São Paulo! Esta encantadora residência de 130 m² possui 4 dormitórios, incluindo uma suíte, e conta com 3 banheiros, ideal para confortar sua família. Aproveite o espaço com 2 vagas de garagem e ainda a varanda para relaxar. A localização oferece fácil acesso a comércio e serviços, além de permitir pets. Não perca a chance de viver em um dos bairros mais acolhedores da cidade. Confira o tour virtual e venha conhecer seu novo lar! Excelente casa com 4 dormitórios sendo 1 suíte, sala, cozinha, despensa, sala de jantar, armários embutido, alarme, quintal, churrasqueira, edícula e com 2 vagas. Ótima localização, com fácil acesso as principais vias de acesso, comércios variados da região e com um fácil acesso ao transporte público! Agende uma visita conosco! Localização. A casa está situada na Rua Pinto Guedes, no bairro Vila Bancária Munhoz, na zona sul de São Paulo, próximo ao bairro Inajar de Souza. A região oferece fácil acesso às principais vias da cidade, favorecendo deslocamentos diários. Escolas. Nos arredores, há várias opções de escolas próximas com bom desempenho no enem, como a Escola Ensino (distante 956 metros), Santa Lucia Filippini (673 metros), Mesquita (892 metros) e Tema (703 metros), facilitando a rotina de famílias com filhos em idade escolar. Clubes e Lazer. A poucos minutos da residência, encontram-se clubes como o Senhor do Bonfim, Jardim Cachoeira, Primavera e Alvorada, todos situados entre 600 e 950 metros, ideais para atividades recreativas e práticas esportivas. Comércio e Feiras. A área conta com diversas feiras livres tradicionais próximas, como a Feira Canaã (614 metros), Vila Bancária (677 metros), Itaberaba (915 metros) e Vila das Palmeiras (925 metros), proporcionando acesso a produtos frescos e comércio local. Ciclovias. Para quem valoriza mobilidade sustentável, há diversas ciclovias nas proximidades, especialmente a Ciclovia Inajar de Souza com extensão de 2661 metros a apenas 189 metros de distância, facilitando deslocamentos de bicicleta com segurança. Hospitais. A região também oferece acesso a importantes unidades de saúde, como o Hospital Dr. José Pangella (V Penteado) a 1140 metros, o Hospital V Nova Cachoeirinha a 1304 metros e o Hospital Mario de Moraes Altenfelder Silva a 1311 metros. Transporte. O imóvel possui acesso facilitado a pontos de ônibus próximos, com linhas nas ruas do entorno, e fica a cerca de 4, 7 km da estação de metrô Palmeiras-Barra Funda, ampliando as opções de transporte público na região. Esta localização é indicada para famílias que buscam uma área residencial com infraestrutura escolar, opções de lazer, comércio local consolidado e mobilidade urbana eficiente.

R$ 730.000

250 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Rua Mineiros do Tietê 69

Vila Bancária Munhoz, São Paulo

Imagine acordar com o sol tocando suavemente sua varanda, tomar um café na cozinha americana cheia de charme, e passar os finais de semana no seu cantinho gourmet com churrasqueira e uma piscina só sua. \n\nO cheirinho do almoço vindo da copa com portas de vidro, o verde do jardim ao redor, e a edícula no fundo pronta para receber visitas ou montar aquele escritório dos sonhos. \n\nAgora imagine tudo isso a poucos passos de padarias, mercados, escolas e até metrô! \nNão é sonho, é realidade? E está prontinha para você. \n-\nsobrado À venda na freguesia do Ó! \n\n Características do imóvel: \n\n- 3 dormitórios\n- 2 banheiros\n- 2 sacadas\n- Imóvel todo em porcelanato\n- Sala ampla com grande varanda\n- Cozinha americana com armários planejados\n- Copa (sala de jantar) com portas de vidro\n- Dispensa\n- Espaço gourmet / cantinho para churrasco\n- Edícula nos fundos com banheiro\n- Lavanderia espaçosa\n- Jardim na frente e nos fundos\n- Piscina pequena com motor\n\nÁreas: \n\n190 m² de terreno\n159 m² de área construída\n\n\nLocalização privilegiada: \n\nFácil acesso às principais vias: Av. João Paulo I, Av. Itaberaba, Av. Inajar de Souza e Av. Ministro Petrônio Portela\n\nDiversas linhas de ônibus\n\nPróximo às futuras estações de metrô da linha laranja (previsão 2026) \n\n\nComércio e serviços ao redor (a poucos passos): Padaria 24h, farmácia, feira, lotérica, sacolão, pet shop, academia Smart Fit, Swift, salão de beleza, postos de gasolina, Sonda, pizzarias, bares, restaurantes, escolas, bancos, Sodiê Doces, igrejas, hospitais, e pronto socorro. \n\nValor: R$ 730. 000, 00\nDocumentação ok\nAceita financiamento - 18/06/2026