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220 Casas perto de comuna rua sorocaba 585 com varanda à venda em Botafogo, Rio de Janeiro

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R$ 3.500.000

270 m² tot.5 quartos4 ban.1 vaga

Rua Assunção,

Botafogo, Rio de Janeiro

Descubra o privilégio de morar em uma charmosa casa duplex em uma das ruas mais valorizadas de Botafogo, combinando conforto, espaço e inúmeras possibilidades em um dos bairros mais desejados do Rio de Janeiro. Com 270m² de área, o imóvel oferece ambientes amplos, bem distribuídos e perfeitos para quem valoriza qualidade de vida. 1º Pavimento. Ampla sala de estar integrada à varanda, proporcionando luminosidade e ventilação natural. Lavabo. Sala de jantar confortável para reunir a família. Cozinha espaçosa. Área de serviço funcional. Banheiro social. 2º Pavimento. 3 dormitórios, sendo 1 suíte com varanda privativa. Banheiro social. Terraço com Espaço Gourmet Um ambiente especial para momentos de lazer, com churrasqueira e chuveirão, ideal para reunir amigos e familiares. Área Externa e Garagem A casa conta com vaga de garagem no corpo do imóvel e um agradável jardim, trazendo charme, praticidade e mais contato com a natureza no dia a dia. Diferencial Exclusivo Nos fundos do terreno há uma segunda casa duplex, que abre diversas possibilidades: Ampliação da residência principal. Espaço para familiares. Potencial de geração de renda com aluguel. Localização privilegiada em Botafogo, próxima a comércios, serviços, transporte e toda a conveniência que o bairro oferece. Uma oportunidade rara para quem busca um imóvel diferenciado, espaçoso e com grande potencial em uma das melhores regiões do Rio. Atenção: Os preços e taxas podem sofrer alterações sem aviso prévio. As mobílias não estão incluídas, exceto para imóveis que possuem informação específica que são mobiliados. Considerando a rotatividade dos imóveis, é possível que existam imóveis no site que já tenham sido vendidos ou alugados -17Jun26

R$ 1.900.000

200 m² tot.4 quartos2 ban.1 vaga

Rua Voluntários da Pátria, 136

Botafogo, Rio de Janeiro

Charmosa casa de vila na Rua Voluntários da Pátria 3 suítes, terraço e 1 vaga na escritura! Localizada em uma vila tranquila e segura no coração da Rua Voluntários da Pátria, esta casa é perfeita para quem busca conforto, privacidade e praticidade em uma das regiões mais desejadas da Zona Sul. Morar em uma vila é um verdadeiro privilégio no Rio de Janeiro - especialmente em bairros valorizados como Botafogo. As vilas oferecem um estilo de vida único, combinando tranquilidade, segurança e privacidade, mesmo estando a poucos passos de toda a infraestrutura urbana. É como viver em uma pequena comunidade, onde o clima é mais familiar e acolhedor, com menos trânsito de veículos e mais sensação de vizinhança. Ideal para quem valoriza sossego, mas não abre mão da praticidade de estar perto de comércio, transporte e serviços. Ao entrar na casa, você é recebido por uma agradável área social, composta por uma sala ampla e bem iluminada, com espaço para dois ambientes, ideal para receber amigos e familiares. O ambiente se integra à cozinha funcional, com boa ventilação e ótima disposição dos armários e bancadas. No segundo pavimento estão as três suítes confortáveis, todas com bons armários embutidos, janelas amplas e excelente entrada de luz natural. Uma delas conta com uma varanda privativa, perfeita para momentos de relaxamento ao ar livre. No terceiro piso, um verdadeiro diferencial: um terraço exclusivo e espaçoso, que oferece múltiplas possibilidades - desde criar uma área gourmet ou um espaço zen, até montar um home office aberto e arejado. A casa ainda conta com mais uma varanda extra, ampliando ainda mais o conforto e o charme dos ambientes. A propriedade possui 1 vaga de garagem na escritura, com possibilidade de acomodar até dois carros, dependendo do porte. Uma excelente oportunidade para quem deseja morar com conforto e estilo, com todos os benefícios de uma vila e a comodidade de uma localização privilegiada. -17Jun26

R$ 2.200.000

R$ 700 Condominio

300 m² tot.5 quartos7 ban.

Rua Paulino Fernandes

Botafogo, Rio de Janeiro

Descrição do imóvel Excelente oportunidade de adquirir uma casa ampla e totalmente reformada, com 300 m², localizada em uma das regiões mais valorizadas da Zona Sul do Rio de Janeiro. Com vocação tanto residencial quanto comercial, este imóvel se destaca pela versatilidade, estrutura moderna e localização estratégica. A casa possui três andares muito bem distribuídos. No primeiro piso, há um grande salão frontal ideal para recepção ou área social, além de uma cozinha nos fundos integrada a um agradável jardim de inverno. O segundo piso conta com 5 quartos, sendo 4 suítes, todos com banheiro privativo, oferecendo conforto, privacidade e excelente aproveitamento dos espaços. No terceiro piso, o imóvel dispõe de um amplo salão com varanda frontal e uma vista privilegiada para o Cristo Redentor, além de um terraço nos fundos com churrasqueira, perfeito para momentos de lazer ou eventos corporativos. Toda a parte elétrica e hidráulica foi completamente reformada, garantindo segurança e tranquilidade. É um imóvel ideal para diversos tipos de negócios, como escritórios, clínicas, consultórios, hostel ou para moradia de alto padrão em uma das áreas mais desejadas da cidade Valor e condições Valor de venda: R$ 2. 200. 000 iptu: R$ 700 Condomínio: não informado Localização Localizada na Rua Paulino Fernandes, em Botafogo – rj, a apenas 300 metros da estação de metrô Botafogo e a 50 metros de importantes pontos de referência como Hotel Ibis, Dataprev, Hospital Pró-Cardíaco e Prevent Senior. Uma localização estratégica, com fácil acesso, grande visibilidade e infraestrutura completa ao redor. Entre em contato e conheça de perto todo o potencial deste imóvel único em Botafogo. Fale com o Corretor Nelson pelo WhatsApp Ver dados e agende sua visita. Uma oportunidade diferenciada para morar ou investir na Zona Sul do Rio de Janeiro Características do imóvel Área de Serviço Churrasqueira Jardim

R$ 2.200.000

300 m² tot.5 quartos7 ban.

Endereço não informado

Botafogo, Rio de Janeiro

Venda | Casa Comercial ou Residencial em Botafogo 300m² Excelente oportunidade na Rua Paulino Fernandes, em uma das localizações mais estratégicas e valorizadas da Zona Sul do Rio de Janeiro. Com 300m² de área construída e distribuída em três pavimentos, esta casa totalmente reformada oferece versatilidade para uso residencial ou comercial, além de uma bela vista para o Cristo Redentor a partir do terceiro andar. Destaques do imóvel: 300m² de área construída 3 andares 5 quartos amplos Elétrica e hidráulica totalmente reformadas Vista para o Cristo Redentor Terraço com churrasqueira Excelente potencial para diversos segmentos comerciais Distribuição dos ambientes: 1º Pavimento Amplo salão frontal Cozinha nos fundos Jardim de inverno 2º Pavimento 6 salas/quartos, todos com banheiro privativo 3º Pavimento Grande salão com varanda frontal Terraço nos fundos Churrasqueira Vista privilegiada para o Cristo Redentor Localização privilegiada A apenas 300 metros da estação de metrô de Botafogo e próximo a importantes referências da região, como hotel, hospitais, centros empresariais, comércio, restaurantes e ampla oferta de serviços. Ideal para: Clínicas Escritórios Hostel Coworking Cursos Consultórios Empresas em geral Uma propriedade diferenciada, pronta para receber seu negócio ou proporcionar uma excelente moradia em uma das melhores regiões da cidade. Agende sua visita com a Complan Imóveis! (21) Ver dados (21) Ver dados

R$ 2.300.000

R$ 1.202 Condominio

240 m² tot.4 quartos3 ban.2 vagas

Rua Fernandes Guimarães, 67

Botafogo, Rio de Janeiro

Bevalle imóveis vende! Descubra o seu novo lar em Botafogo, um dos bairros mais charmosos do Rio de Janeiro! Esta incrível casa de 240 m² de área útil é perfeita para quem busca conforto e espaço. Com 4 dormitórios amplos, você terá todo o espaço necessário para acomodar sua família e receber amigos. Os 3 banheiros garantem praticidade no seu dia a dia, enquanto os acabamentos em Blindex adicionam um toque de modernidade e elegância ao ambiente. Imagine-se desfrutando de momentos inesquecíveis nas diversas áreas de estar que esta casa oferece. A sala de jantar é ideal para refeições em família, enquanto a sala de tv é o espaço perfeito para relaxar após um longo dia. O terraço e a varanda proporcionam uma vista encantadora e um local perfeito para aproveitar o clima carioca, seja para um café da manhã ensolarado ou um happy hour ao entardecer. E para quem precisa de um espaço extra, a casa conta com uma despensa e dependência de empregada, garantindo que tudo esteja sempre em ordem. Além de todas essas comodidades, a casa é pet friendly, permitindo que seus animais de estimação também desfrutem deste lindo espaço. Localizada em Botafogo, você estará próximo a uma variedade de serviços, comércio e opções de lazer. Não perca a oportunidade de adquirir este imóvel por R$ 2. 300. 000, 00 e transformar sua vida em um verdadeiro sonho carioca. Agende já a sua visita e venha conhecer seu novo lar!

R$ 3.250.000

373 m² tot.4 quartos4 ban.2 vagas

Rua da Matriz, 25

Botafogo, Rio de Janeiro

Código do Imóvel: cmVer dados-6 - Imóvel anunciado por Re/max Planos - creci 8294-J, atráves da plataforma Leads4Sales. Com uma história de mais de 60 anos na família esta casa já foi palco para a história de 3 gerações que certamente viveram momentos que vão se perpetuar. Mas agora é hora de novas histórias serem contadas por outra família ou até mesmo virar a sede de uma empresa. A casa que conta com 363m2 de área construída, localizada em rua valorizada, muitíssimo bem preserva, tem elegância e o charme da arquitetura de época, típica dos anos 1960, com influências neocoloniais e clássicas europeias. Fachada com sacada curva e gradil artístico, arcos imponentes e revestimentos em pedra natural evidenciam o cuidado com os detalhes e a sofisticação da construção original. Distribuída em três pavimentos, a casa oferece espaços amplos, bem ventilados e com excelente distribuição interna: primeiro pavimento: Elegante sala de estar com pé-direito alto, lustre de cristal e acabamento clássico no teto. Sala de jantar separada, com painéis de azulejos portugueses e móveis em madeira maciça. Cozinha espaçosa com copa integrada, ideal para o dia a dia em família e. Lavabo. Varanda frontal acolhedora e garagem lateral coberta para até 3 veículos. Segundo pavimento: 3 quartos muito espaçosos, sendo dois deles suítes amplas com excelente iluminação natural. Banheiro social com dimensões generosas. Aconchegante sala íntima com acesso à varanda lateral, perfeita para momentos de leitura ou relaxamento. Terceiro pavimento: Ambientes integrados com aproximadamente 90 m², ideais para home office, sala de jogos, espaço fitness ou atelier. Varanda com vista aberta, ampliando ainda mais o uso do espaço. Cozinha de apoio e banheiro completo, que oferecem funcionalidade e autonomia ao andar. Destaques do imóvel: Preservação da arquitetura clássica com detalhes em madeira e gesso trabalhado. Piso original em parquet geométrico, de rara beleza. Ambientes climatizados e ótima luminosidade natural. Estrutura sólida e com manutenção em dia. Certamente o seu projeto vai se adequar perfeitamente a esse espaço. Marque sua visita e surpreenda-se

R$ 3.500.000

270 m² tot.5 quartos4 ban.1 vaga

Rua Assunção,

Botafogo, Rio de Janeiro

Descubra o privilégio de morar em uma charmosa casa duplex em uma das ruas mais valorizadas de Botafogo, combinando conforto, espaço e inúmeras possibilidades em um dos bairros mais desejados do Rio de Janeiro. Com 270m² de área, o imóvel oferece ambientes amplos, bem distribuídos e perfeitos para quem valoriza qualidade de vida. 1º Pavimento. Ampla sala de estar integrada à varanda, proporcionando luminosidade e ventilação natural. Lavabo. Sala de jantar confortável para reunir a família. Cozinha espaçosa. Área de serviço funcional. Banheiro social. 2º Pavimento. 3 dormitórios, sendo 1 suíte com varanda privativa. Banheiro social. Terraço com Espaço Gourmet Um ambiente especial para momentos de lazer, com churrasqueira e chuveirão, ideal para reunir amigos e familiares. Área Externa e Garagem A casa conta com vaga de garagem no corpo do imóvel e um agradável jardim, trazendo charme, praticidade e mais contato com a natureza no dia a dia. Diferencial Exclusivo Nos fundos do terreno há uma segunda casa duplex, que abre diversas possibilidades: Ampliação da residência principal. Espaço para familiares. Potencial de geração de renda com aluguel. Localização privilegiada em Botafogo, próxima a comércios, serviços, transporte e toda a conveniência que o bairro oferece. Uma oportunidade rara para quem busca um imóvel diferenciado, espaçoso e com grande potencial em uma das melhores regiões do Rio. Atenção: Os preços e taxas podem sofrer alterações sem aviso prévio. As mobílias não estão incluídas, exceto para imóveis que possuem informação específica que são mobiliados. Considerando a rotatividade dos imóveis, é possível que existam imóveis no site que já tenham sido vendidos ou alugados -17Jun26

R$ 1.190.000

292 m² tot.8 quartos5 ban.

Endereço não informado

Botafogo, Rio de Janeiro

Extremamente versátil e espaçosa Casa Duplex de 292, 00 m², na Rua Bambina, em Botafogo/rj, a menos de 10 minutos a pé da Estação de Metrô e a somente 8 minutos, também a pé, do Botafogo Praia Shopping. * Diferenciais: - Sem incidência de Condomínio e baixo valor de iptu; - Extremamente versátil e espaçosa (Área Total de 292, 00 m²), podendo-se criar diversos ambientes; - Fantástica localização - Em uma rua extremamente bem localizada e movimentada de um dos melhores e mais completos Bairros da Zona Sul Carioca; - Segura e próxima à Estação do Metrô e ao Botafogo Praia Shopping (8 a 10 minutos a pé) ; - Perfeita para a implantação de um Hostel, de um Café, de uma Confeitaria, de uma Clínica, de um Restaurante ou de uma Escola de Idiomas. * Casa (1º Pavimento): - 1 Espaçoso Quarto frontal interligado a 1 Cozinha; - 1 Ampla Área Lateral de Circulação com tanques; - 3 Confortáveis Ambientes com Quartos na parte superior e Cozinhas na parte inferior; - 4 Banheiros Sociais; - 3 Ambientes que podem ser transformados em Despensas, Lavanderias, Quartos, Salas de Televisão ou * Casa (2º Pavimento): - 1 Suíte Externa com acesso por meio de escada Linear de Alvenaria; - 2 Espaçosas Salas (Estar e Jantar com uma aconchegante Sacada Frontal), as quais podem ser transformadas em um magnífico Salão; - Espaçosa Área de Circulação com Escada Linear de Madeira; - 1 Amplo Quarto Social; - 2 Quartos Sociais, os quais podem ser unificados, constituindo-se em uma ampla Sala de Estar/Jantar; - 2 Cozinhas Adjacentes, as quais podem ser unificadas, constituindo-se em uma excelente e espaçosa Copa/Cozinha; - 1 Quarto Social em nível inferior, podendo ser transformado em um Ambiente totalmente distinto; - 1 Espaçoso Banheiro Social com ventilação natural.

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