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14 Casas alto padrao à venda em Boneca do Iguaçu, São José dos Pinhais

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R$ 1.400.000

262 m² tot.4 quartos4 ban.4 vagas

Avenida Castro Alves, 217

Boneca do Iguaçu, São José dos Pinhais

Casa Térrea de Alto Padrão com Edícula Mobiliada e Renda pelo Airbnb R$ 1. 400. 000, 00. Apresentamos esta excelente residência térrea de alto padrão, que une sofisticação, funcionalidade e um excelente potencial de investimento. Um imóvel completo, pensado para proporcionar conforto, privacidade e também geração de renda passiva através de uma edícula independente já em operação no Airbnb. Com 262 m² de área total e aproximadamente 110 m² de área construída da residência principal, o imóvel apresenta uma planta inteligente, bem distribuída e altamente funcional. A área social conta com duas salas amplas e bem integradas, oferecendo ambientes aconchegantes e ideais para convivência. A cozinha é um dos grandes destaques do imóvel, equipada com ilha central, armários planejados e excelente espaço de circulação, totalmente integrada à área gourmet. A área gourmet é completa e sofisticada, contando com: * Churrasqueira; * Fogão e forno instalados; * Pia ampla e funcional; * Armários planejados espaçosos; * Excelente área para receber convidados com conforto. Na área íntima, o imóvel dispõe de: * 01 suíte espaçosa com móveis planejados e banheiro amplo; * 01 dormitório; * 01 escritório (com possibilidade de adaptação para terceiro quarto) ; * 02 banheiros sociais; * Área de serviço interna e externa. A residência também se destaca por sua excelente ventilação e presença de área verde com paisagismo e plantas, proporcionando um ambiente agradável e acolhedor. Outro diferencial importante é o acesso aos fundos e ao jardim por ambas as laterais da casa, garantindo maior praticidade e integração dos espaços externos. A garagem comporta até 04 veículos, sendo 03 vagas cobertas e 01 descoberta, além de contar com um depósito/área de apoio, ideal para armazenamento. Diferencial Exclusivo: Edícula Mobiliada com Renda Mensal. Nos fundos do terreno há uma edícula totalmente independente, mobiliada e decorada, atualmente utilizada para locações de curta temporada via Airbnb. O espaço é composto por: * 01 quarto; * Sala de estar com tv; * Cozinha equipada; * Banheiro; * Ambientes planejados e totalmente mobiliados. A edícula gera uma renda média aproximada de R$ 2. 500, 00 mensais, representando uma excelente oportunidade de investimento com retorno imediato. O imóvel já possui conta ativa e bem estruturada no Airbnb, com histórico de operação consolidado, facilitando a continuidade da locação para o novo proprietário. Uma oportunidade única para quem busca um imóvel de alto padrão, com excelente acabamento, conforto, área externa agradável e um diferencial real de renda adicional. Agende sua visita e conheça este imóvel exclusivo. Localização Avenida Castro Alves, 217 | São José dos Pinhais pr. O imóvel está localizado em uma das regiões mais estratégicas de São José dos Pinhais, na Avenida Castro Alves, 217, com fácil acesso às principais vias da cidade e excelente mobilidade tanto para o centro quanto para Curitiba. A localização se destaca pela proximidade com o Aeroporto Internacional Afonso Pena, um dos principais aeroportos do Sul do Brasil, situado a aproximadamente 10 a 15 minutos de carro (cerca de 7 a 9 km), dependendo do tráfego, o que agrega grande valor logístico e potencial de valorização à região. O acesso ao centro de São José dos Pinhais é extremamente rápido, com distância média de 5 a 10 minutos de carro, permitindo fácil deslocamento para toda a infraestrutura comercial, bancária e de serviços da cidade. Já o centro de Curitiba está a aproximadamente 25 a 35 minutos de carro, dependendo do horário e fluxo de trânsito, com acesso facilitado pelas principais rodovias da região, como a br-277 e br-376. A região é muito bem servida por comércios em geral, oferecendo praticidade no dia a dia. Nas proximidades, é possível encontrar: * Supermercados e atacarejos; * Padarias e farmácias; * Academias e serviços essenciais; * Restaurantes, lanchonetes e conveniências; * Postos de combustível e demais facilidades urbanas. Além disso, a localização conta com boa oferta de escolas públicas e particulares nas redondezas, tornando a região também muito atrativa para famílias. Trata-se de uma área residencial consolidada, com excelente infraestrutura urbana, ruas bem estruturadas e fácil acesso, proporcionando praticidade, conforto e valorização constante do imóvel. Re/max start. Levy Jatai - creci Ver dados

R$ 949.000

R$ 1 Condominio

200 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Rua Guaraci 349

Boneca do Iguaçu, São José dos Pinhais

. unidade de esquina apenas disponivel. unidades de meio vendidas. Imagens da unidade de meio, para ter uma base. em breve serão feitas as imagens do imóvel de esquina. Sobrado de esquina à venda no bairro Boneca do Iguaçu, em São José dos Pinhais, com 150 m² de área construída, projeto moderno e excelente padrão de acabamento. O imóvel conta com 3 quartos, sendo 1 suíte com sacada privativa, além de segundo dormitório com sacada, banheiro social, lavabo e ambientes amplos e bem iluminados. A área social integra sala de estar, jantar e cozinha em conceito aberto, proporcionando praticidade e conforto no dia a dia. Possui rebaixo em gesso com sanca aberta, escada em granito com corrimão em vidro, porcelanato nas áreas sociais, piso laminado nos dormitórios e infraestrutura para aquecimento a gás. O grande diferencial está no terreno de esquina com aproximadamente 50 m² de gramado lateral, ideal para espaço gourmet, jacuzzi/ofurô, pets e lazer em família. Conta ainda com área de serviço coberta e 4 vagas de garagem, sendo 2 cobertas. Localizado em uma das regiões mais valorizadas de São José dos Pinhais, com fácil acesso à Avenida Rui Barbosa, Avenida das Torres, Centro da cidade e Curitiba. Próximo a comércios, escolas e serviços essenciais. Destaques do imóvel: * 150 m² de área construída. * Terreno de esquina com amplo gramado lateral. * 3 quartos, sendo 1 suíte. * 2 sacadas. * Sala e cozinha integradas. * Lavabo. * Área de serviço coberta. * 4 vagas de garagem (2 cobertas) * Infraestrutura para aquecimento a gás. * Excelente iluminação natural. * Acabamentos modernos e sofisticados. Agende sua visita.

R$ 1.499.000

260 m² tot.3 quartos3 ban.3 vagas

Endereço não informado

Boneca do Iguaçu, São José dos Pinhais

Triplex alto padrão boneca do iguaçú Excelente oportunidade de adquirir um imponente sobrado de alto padrão no bairro Boneca do Iguaçu em São José dos Pinhais-pr. Com uma área construída de 260m², este imóvel se destaca por sua arquitetura moderna e acabamentos de alto padrão. O sobrado conta com 3 dormitórios, suíte, 3 banheiros, proporcionando conforto e privacidade para toda a família. A posição solar privilegiada, com sol da manhã e tarde, garante ambientes iluminados e arejados durante todo o dia. Além disso, o imóvel dispõe de aquecimento central, gás central e sacada, perfeito para desfrutar de momentos de relaxamento e contemplação. Sua localização estratégica próximo a escolas, farmácias, supermercados e transporte público, torna o dia a dia mais prático e conveniente. O imóvel contém: Piso inferior: ️ Cozinha conceito aberto. ️ Garagem para até 3 veículos. ️ Copa. ️ Sala. ️ Lavabo. ️ Lavanderia. ️ Espaço gourmet. ️ Preparação ar condicionado sala. ️ Sistema a gás. ️ Fino acabamento. Piso superior: ️ 3 dormitórios. ️ closet. ️ suíte ️ Preparação ar condicionado quartos. 3 º Piso (ático) ️ Terraço frente. ️ Terraço fundos com preparação para jacuzzi. ️ Sala tv. Investimento: R$ 1. 499. 000, 00. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: bTt6Qtwnorm7mw1R