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20 Casas baratas com mais de 5 quartos à venda no Bom Retiro, Curitiba

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36 casas disponíveis baratas com mais de 5 quartos à venda

Preço médio R$ 1.858.621

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Preço médio R$ 1.175.863

6 casas disponíveis baratas com mais de 5 quartos à venda

Preço médio R$ 2.062.308

R$ 2.380.000

1075 m² tot.6 quartos5 ban.10 vagas

Rua Nilo Peçanha, 1445

Bom Retiro, Curitiba

Localizada em um dos endereços mais estratégicos e valorizados da região, na Rua Nilo Peçanha, esta ampla propriedade se destaca pelo grande fluxo diário de veículos e pedestres, forte vocação comercial e enorme potencial de aproveitamento construtivo e institucional. Implantada em um terreno generoso de 1. 075 m², com 507 m² de área construída, esta é uma oportunidade rara para quem busca um imóvel em região nobre, consolidada, cercada por comércios, serviços, hospitais, museus, transporte público e vias de ligação rápida com toda a cidade. Destaques do Imóvel: - Terreno amplo e bem posicionado, ideal para empreendimentos residenciais, comerciais ou institucionais; - Fachada imponente, com excelente visibilidade; - Distribuição interna que permite fácil adaptação de layout; - Garagem para mais de 10 veículos, diferencial essencial para operações comerciais. Configuração Atual: Pavimento Principal. - Hall de entrada amplo; - Lavabo; - 3 salas grandes, sendo uma com lareira (perfeitas para recepção, salas administrativas ou ambientes de convivência) ; - Cozinha espaçosa e bem iluminada; - 5 dormitórios, sendo uma suíte com sacada, com acesso contínuo pela sacada — estrutura que favorece adaptações para salas, consultórios ou dormitórios institucionais. Pavimento Inferior: - 3 salas amplas, ideais para escritórios, clínicas, áreas técnicas ou administrativas; - Despensa; - Dependência completa de serviço; -Lavanderia independente; Área Externa: - Espaço gourmet com churrasqueira; - Área verde com árvores frutíferas; - Horta; - Estruturas que permitem requalificação ou reaproveitamento conforme o projeto. Potencial de Uso: Este imóvel já despertou interesse para uso institucional, como casa de repouso, e apresenta vocação clara para: Clínicas e consultórios; Escritórios corporativos; Escolas, centros educacionais ou terapêuticos; Casa de repouso ou residenciais assistidos; Retrofit comercial; Construção de condomínio ou novo empreendimento, conforme viabilidade urbanística! Localização como Principal Ativo

Super destaque

R$ 2.380.000

1075 m² tot.5 quartos4 ban.10 vagas

Rua Nilo Peçanha,

Bom Retiro, Curitiba

Aceita negociação. Se você procura um imóvel com espaço real, localização estratégica e versatilidade, essa é uma oportunidade rara em Curitiba.. Rua Nilo Peçanha, 1445 – Bom Retiro. Terreno com 1. 074, 40m² (zr2) 506, 19m² de área construída. Valor: R$ 2. 650. 000, 00 (aceita propostas) iptu: R$ 9. 146, 71/ano. diferencial que muda O jogo: Esse imóvel atende dois perfis fortes: Moradia para famílias que querem espaço e conforto de verdade. Uso comercial (clínicas, escritórios, consultórios) Investimento com potencial de valorização (zoneamento zr2) Terreno grande + localização = ativo raro. ️ distribuição inteligente: 5 dormitórios (sendo 1 suíte com sacada) 4 banheiros. 5 salas amplas (incluindo sala com lareira) Cozinha espaçosa e bem iluminada. Lavabo. Lavanderia separada. Dependência completa de serviço. estrutura diferenciada: Mais de 10 vagas de garagem. Ambientes amplos que permitem adaptação para comercial. Hall de entrada elegante. área externa: Quintal amplo. Churrasqueira. Jardim e horta. Árvores frutíferas. Casa de boneca (ideal para famílias) localização estratégica: Uma das melhores regiões do Bom Retiro, com fácil acesso a: Supermercados. Restaurantes. Hospitais. Comércio em geral. Combina tranquilidade com praticidade no dia a dia. ️ oportunidade: Imóveis com esse tamanho de terreno, estrutura e localização simplesmente não aparecem com frequência. Agende sua visita: André Luiz Anjos. Corretor de Imóveis. creci/pr Ver dados. WhatsApp: (41) Ver dados

R$ 2.680.000

1075 m² tot.5 quartos5 ban.10 vagas

Endereço não informado

Bom Retiro, Curitiba

Uma propriedade de grande porte em um endereço estratégico de Curitiba, com um diferencial importante: potencial tanto para uso residencial quanto comercial. Localizada na Rua Nilo Peçanha, no Pilarzinho, esta casa possui aproximadamente 506 m² de área construída em um terreno de 1. 075 m², oferecendo ambientes amplos, grande área externa e capacidade para até 10 veículos. Pelas dimensões do terreno e da construção, o imóvel também apresenta uma configuração interessante para clínicas, escritórios, empresas, academias ou outras atividades profissionais, mediante análise de viabilidade e legislação aplicável. Rua Nilo Peçanha, 1445 – Pilarzinho – Curitiba. dados do imóvel. - 506 m² de área construída. - 1. 075 m² de terreno. - 5 dormitórios. - 1 suíte master. - 5 banheiros. - 3 salas. - Hall de entrada. - Lavabo. - Sala com lareira. - Cozinha ampla. - Lavanderia. - Despensa. - Dependência de serviço. - Espaço com churrasqueira. - Quintal. - Capacidade para até 10 veículos. diferenciais. - Terreno com mais de 1. 000 m² - Mais de 500 m² de construção. - Ambientes amplos. - Suíte master. - Dormitórios com sacada. - Sala com lareira. - Cozinha espaçosa e bem iluminada. - Ampla área para confraternizações com churrasqueira. - Garagem coberta para 4 veículos, além das demais vagas. - Central de aquecimento a gás. - Excelente potencial de adaptação. - Imóvel com vocação residencial e comercial. A casa necessita de reformas e modernização, o que também abre espaço para uma nova configuração dos ambientes de acordo com a finalidade do futuro proprietário. Distribuição dos ambientes. No nível principal, a residência conta com hall de entrada e lavabo, amplas salas de convivência — incluindo sala com lareira —, cozinha espaçosa e bem iluminada e a área íntima com cinco dormitórios, sendo uma suíte master. No pavimento inferior estão espaços de apoio importantes para uma propriedade deste porte, como despensa, quarto de serviço, lavanderia, garagem coberta e central de aquecimento a gás. A propriedade dispõe ainda de um amplo espaço com churrasqueira, adequado para encontros e confraternizações. Potencial para uso comercial. Além da utilização residencial, as dimensões da propriedade e sua localização na Rua Nilo Peçanha tornam o imóvel uma alternativa interessante para implantação de atividades como: - Clínicas e consultórios. - Escritórios profissionais. - Sedes empresariais. - Academias e espaços de treinamento. - Empresas de serviços. - Espaços corporativos. A possibilidade de implantação de qualquer atividade comercial deverá ser previamente verificada conforme o zoneamento, parâmetros urbanísticos e legislação municipal aplicável ao imóvel. Localização – pilarzinho. A Rua Nilo Peçanha é um importante eixo de ligação da região, proporcionando boa visibilidade e mobilidade — características especialmente relevantes para quem considera uma utilização comercial. A propriedade está próxima ao Bom Retiro e conta com fácil acesso a diferentes regiões de Curitiba. Nas proximidades: UniOpet. Supermercado Condor. Áreas verdes e parques da região. Escolas e instituições de ensino. Farmácias e serviços. ️ Restaurantes e comércio. Fácil acesso ao Bom Retiro, São Lourenço, Centro Cívico e Centro. valor. R$ 2. 680. 000, 00. Aproximadamente R$ 5. 296/m² de área construída. Terreno: 1. 075 m² iptu informado: R$ 11. 500, 00 (periodicidade a confirmar) Neste imóvel, além do valor da construção existente, merece destaque o terreno de grandes dimensões e sua localização, especialmente para compradores interessados em uma futura readequação residencial ou comercial. Perfil do imóvel. Famílias que procuram grandes espaços. Clínicas e consultórios. Escritórios. Empresas. Academias. Sede corporativa. Investidores. Projeto de reforma e modernização. ️ observações. As informações apresentadas neste anúncio são fornecidas pelo proprietário e estão sujeitas a alterações sem aviso prévio. Valores de iptu, áreas construídas, áreas de terreno e número de vagas são estimativas e deverão ser confirmados pelo cliente no momento da visita e junto à documentação oficial do imóvel. A utilização comercial e eventual alteração de uso estão sujeitas à análise da legislação urbanística e demais autorizações dos órgãos competentes. Fotos e perspectivas são ilustrativas e visam apresentar o padrão de acabamento e conceito arquitetônico do projeto. Entre em contato para mais informações e agende sua visita. Marcel Prestes. Eng. Civil | Consultor Imobiliário – Lopes Home. (41) 9. Ver dados

R$ 3.990.000

423 m² tot.9 quartos8 ban.

Rua Carlos Augusto Cornelsen,262

Bom Retiro, Curitiba

Oportunidade Única! Casa Comercial com Duas Residências de 423, 00 m2 e Infraestrutura Completa, ideal para Moradia e Negócios! Área Terreno com 790, 30 m2. Descubra uma propriedade excepcional que combina o melhor de dois mundos: moradia confortável e espaço para negócios. Esta casa comercial. Oferece duas residências independentes e uma série de comodidades que proporcionam um estilo de vida único e versátil, ambas residências são ideais para uma família grande ou para acomodar hóspedes, perfeitas para quem busca um estilo de vida moderno e prático. Desfrute de um espaço verde encantador, perfeito para relaxar e conectar-se com a natureza. Ideal para receber amigos e familiares e criar momentos inesquecíveis. Um espaço elegante e acolhedor para aproveitar os dias de sol e as noites estreladas. Ambientes versáteis e bem planejados, feitos para quem precisa de um home office funcional ou para empreendedores que buscam um espaço para negócios. Situada em uma localização privilegiada, esta propriedade está perto de todas as comodidades urbanas, incluindo escolas, lojas, restaurantes e áreas de lazer. Cada detalhe foi cuidadosamente pensado para oferecer conforto e elegância, desde os pisos até os acabamentos de cozinha e banheiros. O imóvel conta com 2 residências. Residência 1: Frontal com área de 224m2: 6 Salas. 6 vagas de garagem. Cozinha. 5 banheiros (1 suíte) Amplo Terraço com teto retrátil. Ano construção: 1991. Residência 2: Sobrado de 200m2: 1er pavimento: Espaço gourmet com churrasqueira. Amplo terraço, com deck em madeira. Adega. 3 banheiros. 2do pavimento: Ampla sala com 3 estações de trabalho. Suíte com hidromassagem. Lareira. Ano construção: 2008. Diferenciais: - Amplos espaços, podem ser utilizados como residencial e comercial. - Ensolarado. - Metragem bem distribuída entre os cômodos, proporcionando um ótimo aproveitamento do espaço. - Diversos arvores frutais. - Testada 14, 10mt. O que tem por perto: - Ordem dos Advogados do Brasil (R. Cel. Brasilino Moura, 253 – Ahú): 550 mt. - Shopping Mueller: 2, 8 km. - Prefeitura Municipal Curitiba: 2, 1 km. - Pré-Escola Pés no Chão: 800 mt. - R. Mateus Leme: 270 mt. - R. Nilo Peçanha: 120 mt. - Além de hospitais, centro médico, bancos etc. Localização: R. Carlos Augusto Cornelsen, 262. Bom Retiro Curitiba - pr, Ver dados. Negociação: Financiamento, A vista, fgts. Oportunidade Imperdível! Não perca a chance de investir em um imóvel que oferece tanto potencial de moradia quanto de negócios. Agende uma visita! Entre em contato conosco. Para melhor atendê-los, as visitas deverão ser marcadas com 24 horas de antecedência! Parceria Garantida 50/50. re/max one. Um jeito diferente

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R$ 750.000

233 m² tot.5 quartos3 ban.5 vagas

Alameda Princesa Izabel, 53

São Francisco, Curitiba

Casa para venda no bairro São Francisco, em Curitiba, direcionada especialmente a quem busca investimento imobiliário com renda desde a aquisição. O imóvel está locado, com contrato vigente até dezembro de 2028 e aluguel atualmente em R$ 3. 780, 00 mensais, permitindo ao comprador adquirir um ativo já em operação. Um imóvel com estrutura versátil e renda em andamento São 233, 91 m² de área em terreno de 242 m², com ambientes distribuídos entre térreo e pavimento superior. A configuração oferece 5 dormitórios, sala, 3 banheiros, copa com armários, área de serviço e edícula, estrutura que favorece diferentes formas de ocupação profissional ou residencial ao longo do tempo. O piso laminado e as luminárias contribuem para uma apresentação funcional do imóvel. Nos fundos, a edícula amplia as possibilidades de apoio, arquivo, área operacional ou ambiente complementar. Outro diferencial relevante são as 5 vagas de garagem, sendo 2 cobertas e 3 descobertas, atributo especialmente importante para imóveis com vocação comercial, escritórios ou prestação de serviços. Grades pantográficas, grades nas janelas e concertina complementam os recursos de proteção do imóvel. São Francisco: proximidade com o Centro e endereço consolidado Localizada na Alameda Princesa Izabel, a propriedade está em uma região tradicional de Curitiba, com acesso facilitado ao Centro e a diferentes áreas da cidade. Essa posição favorece tanto a continuidade da exploração comercial quanto diferentes estratégias futuras para o imóvel. O terreno está com enquadramento zr-4, característica que pode ser considerada em estudos de aproveitamento futuro, sempre mediante análise da legislação urbanística vigente e das possibilidades específicas do lote. Para quem este imóvel faz sentido A propriedade se destaca principalmente para investidores que priorizam geração de receita sem depender da busca imediata por um locatário. Como existe contrato de locação vigente até dezembro de 2028, o imóvel não é destinado à ocupação imediata pelo comprador, embora exista esta possibilidade — condição que, para o perfil investidor, representa justamente a vantagem de adquirir um patrimônio já locado. Também pode atender a quem deseja comprar para uso residencial próprio no futuro, planejando a ocupação após o término da locação. É um excelente investimento porque empresas e profissionais liberais que buscam um endereço com credibilidade, fácil acesso e estrutura pronta para receber clientes encontram aqui o equilíbrio ideal entre visibilidade e conforto profissional. Entre em contato para conhecer os detalhes da locação vigente e avaliar pessoalmente o potencial deste investimento. A oferta do imóvel, preço, iptu e eventuais taxas estão sujeitos a alteração sem aviso prévio. Consulte antecipadamente. Tel.: [41] Ver dados > Horário Comercial |WhatsApp: [41] Ver dados > Atendimento 24h

Destaque

R$ 900.000

330 m² tot.6 quartos3 ban.

Endereço não informado

Ahú, Curitiba

Terreno com casa à venda no Ahú, localizado na Rua Marechal Hermes, em uma região valorizada e com excelente infraestrutura. Com 330m² de área total e testada de 13 metros, o imóvel está inserido em zoneamento zr2. 1, permitindo construções residenciais como casas e sobrados, além de usos comerciais de pequeno porte. O terreno conta com uma casa já construída com uso comercial, o que amplia as possibilidades tanto para quem deseja investir quanto para quem busca instalar ou manter um negócio no local. Possui potencial construtivo de até 2 pavimentos, com boa taxa de ocupação e parâmetros que favorecem projetos residenciais ou comerciais de bairro. A localização é um grande diferencial, próxima ao Museu Oscar Niemeyer, Bosque do Papa, supermercados, hospitais, gastronomia e com fácil acesso à região central. Uma excelente oportunidade para quem busca versatilidade, seja para moradia, investimento ou uso comercial em uma das regiões mais desejadas de Curitiba. Dados do terreno. Marechal Hermes, 1385 - Ahú Área total do terreno: 330m² Medidas: Testada: 13m² Indicação Fiscal: Ver dados. iptu: R$4. 847 Anual. Zoneamento: zr2. 1 - Zona Residencial. Sistema Viário: normal. Usos permitidos habitacionais: Habitação unifamiliar, habitação unifamiliar em série (sobrados), habitação institucional e habitação de interesse social. Usos permitidos comerciais: Comércio e serviço de bairro, comércio e serviço vicinal e usos comunitários (como instituições e culto religioso), respeitando os limites de porte. Usos tolerados: Indústria tipo 1 apenas em edificação existente e com até 200m². Possibilidade de ampliação de comércio e serviço até 400m² mediante aprovação do órgão competente. Parâmetros da construção: Coeficiente de aproveitamento 1, taxa de ocupação de 50% (podendo chegar a 60% em casos específicos de lote menor), recuo frontal mínimo de 5 metros, taxa de permeabilidade mínima de 25%, fração mínima de 120m² por unidade habitacional (em caso de mais de uma unidade). Altura máxima: Até 2 pavimentos (respeitando também eventuais restrições da aeronáutica e Anatel). A região. Clube Urca - 190m. Jardim do Bosque Gastronomia - 470m. Museu Oscar Niemeyer - 3 quadras. Hospital Ônix Mateus Leme - 570m. Bosque Papa João Paulo - 600m. Super Muffato - 750m. sobre A negociação: Valor à vista. Não aceita permuta.

R$ 1.182.000

217 m² tot.5 quartos4 ban.3 vagas

Rua Coronel João Guilherme Guimarães, 271

Mercês, Curitiba

Código do Imóvel: cmVer dados-19 - Imóvel anunciado por Webimoveiscuritiba - creci 4809J, atráves da plataforma Leads4Sales. Encontrar um imóvel amplo, bem distribuído e em localização estratégica no Mercês não é simples ainda mais quando se busca conforto, espaço para toda a família, área gourmet completa e, de bônus, um loft independente que permite renda extra ou privacidade total para hóspedes. Este sobrado triplex oferece tudo isso e muito mais, numa das regiões mais valorizadas e tradicionais de Curitiba. Descubra o seu novo lar perfeito nesta impressionante propriedade tipo sobrado à venda em Curitiba, Paraná. Localizado no cobiçado bairro Mercês, na Rua Coronel João Guilherme Guimarães, próximo à Avenida Manoel Ribas, este sobrado oferece a combinação ideal de espaço, comodidade e acessibilidade em uma região metropolitana vibrante. Com um total de 217 metros quadrados de área útil e um terreno de 179 metros quadrados, esta residência dispõe de 9 cômodos no total, incluindo 5 quartos espaçosos e 4 banheiros completos e banheira na suíte, além de 1 lavabo. Projetada no estilo contemporâneo, a casa foi cuidadosamente planejada com características que promovem o conforto e a funcionalidade. Entre as muitas características atraentes, você encontrará uma ampla garagem, áreas integradas, um espaço gourmet com churrasqueira perfeito para reunir amigos e familiares, e um quintal prático e objetivo. A elegante varanda proporciona vistas abertas para o bairro e permite uma excelente entrada de luz natural em todo o espaço. Além disso, a propriedade conta com uma série de amenidades, acabamento em como reboco, área de serviço, armário na cozinha, closet, dependência de empregada, depósito, hall de entrada, lavanderia, sala de almoço e sala de jantar. Tudo isso sem mobília, oferecendo a liberdade de personalizar de acordo com seu estilo único. Este imóvel, disponível por um ótimo preço, aceita pets e oferece opções de financiamento e permuta. Embora precise de reforma, apresenta um enorme potencial tanto para aposentadoria quanto para investimento. Localizada em uma área residencial no centro da cidade, a propriedade está próximo a escolas, igrejas, lojas, transporte público, hospital e parque. Ideal para quem busca conveniência e todas as comodidades urbanas nos arredores. Não perca a oportunidade de transformar este sobrado dos sonhos no lar perfeito para você e sua família, na acolhedora Curitiba/pr. Bm. 41 *-* 41 Ver dados

R$ 1.182.000

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