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99 Casas perto de moinho do pao rua nilo pecanha 2225 com varanda à venda no Bom Retiro, Curitiba

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R$ 2.590.000

1075 m² tot.6 quartos5 ban.10 vagas

Rua Nilo Peçanha, 1445

Bom Retiro, Curitiba

Localizada em um dos endereços mais estratégicos e valorizados da região, na Rua Nilo Peçanha, esta ampla propriedade se destaca pelo grande fluxo diário de veículos e pedestres, forte vocação comercial e enorme potencial de aproveitamento construtivo e institucional. Implantada em um terreno generoso de 1. 075 m², com 507 m² de área construída, esta é uma oportunidade rara para quem busca um imóvel em região nobre, consolidada, cercada por comércios, serviços, hospitais, museus, transporte público e vias de ligação rápida com toda a cidade. Destaques do Imóvel: - Terreno amplo e bem posicionado, ideal para empreendimentos residenciais, comerciais ou institucionais; - Fachada imponente, com excelente visibilidade; - Distribuição interna que permite fácil adaptação de layout; - Garagem para mais de 10 veículos, diferencial essencial para operações comerciais. Configuração Atual: Pavimento Principal. - Hall de entrada amplo; - Lavabo; - 3 salas grandes, sendo uma com lareira (perfeitas para recepção, salas administrativas ou ambientes de convivência) ; - Cozinha espaçosa e bem iluminada; - 5 dormitórios, sendo uma suíte com sacada, com acesso contínuo pela sacada — estrutura que favorece adaptações para salas, consultórios ou dormitórios institucionais. Pavimento Inferior: - 3 salas amplas, ideais para escritórios, clínicas, áreas técnicas ou administrativas; - Despensa; - Dependência completa de serviço; -Lavanderia independente; Área Externa: - Espaço gourmet com churrasqueira; - Área verde com árvores frutíferas; - Horta; - Estruturas que permitem requalificação ou reaproveitamento conforme o projeto. Potencial de Uso: Este imóvel já despertou interesse para uso institucional, como casa de repouso, e apresenta vocação clara para: Clínicas e consultórios; Escritórios corporativos; Escolas, centros educacionais ou terapêuticos; Casa de repouso ou residenciais assistidos; Retrofit comercial; Construção de condomínio ou novo empreendimento, conforme viabilidade urbanística! Localização como Principal Ativo

Destaque

R$ 1.590.000

R$ 450 Condominio

255 m² tot.4 quartos5 ban.3 vagas

Rua Jornalista Octávio Secundino, 82

Bom Retiro, Curitiba

Casa com 219 m² de área privativa, 4 quartos, sendo 1 suíte, em condomínio com apenas 9 residências no Bom Retiro. Localizada em uma região tranquila e residencial, a casa está próxima ao Bosque Alemão e a poucos minutos do Museu Oscar Niemeyer. O entorno combina atmosfera de bairro tradicional com fácil acesso ao centro e às regiões do Jardim Schaffer. No pavimento térreo estão os ambientes sociais: sala de estar e jantar integradas, lavabo, cozinha, lavanderia e banheiro de serviço. A área externa conta com pátio privativo com churrasqueira, criando um espaço agradável para momentos ao ar livre. No segundo pavimento ficam os quatro quartos, sendo uma suíte com varanda privativa. Os demais quartos são atendidos por banheiro social. O ático abriga um espaço amplo e versátil, com lareira e lavabo, ideal para sala íntima, home office ou área de lazer. Uma casa com planta funcional e excelente localização, que pode receber atualizações estéticas para se adaptar ao estilo contemporâneo, mantendo sua base construtiva sólida. Observações: Renderizamos algumas fotos de projeto de atualização de interiores para vizualização do potencial do imóvel. O projeto e a decoração atualizada é apenas ilustrativo e não incluso no valor do imóvel. Para agendar uma visita, entre em contato com a nossa equipe: (41) Ver dados ou WhatsApp (41) Ver dados. Ouvidoria WhatsApp (41) Ver dados

Destaque

R$ 1.338.000

245 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Endereço não informado

Bom Retiro, Curitiba

Belissimas Casas Alto Padrão localizadas no Bom Retiro! Localização Privilegiada: próximas ao Bosque do Papa e Zaninelli, Churrascaria Darci, Ohana Sushi São Lourenço, farmácias, postos de combustíveis, pontos de ônibus e diversos comércios locais. Estas Residências são magnificas, com uma bela planta excepcionalmente, bem distribuídas, fachada moderna, sala ampla conjugada com a cozinha, acesso facil a sacada e ainda entrega com diversas opções de acabamento e infraestrutura. Dividem-se harmoniosamente da seguinte forma: Subsolo: 2 vagas de garagem, 1 deposito/escritório e a lavanderia. Térreo: Sala para 2 ambientes com cozinha integrada estilo americano, 1 Lavabo e Jardim com espaço gourmet com churrasqueira. Andar Superior: 3 dormitórios, sendo1 suíte máster com varanda e 1 bwc social. Unidades com área privativa a partir de 204, 30 m² até 219, 50m². Diferenciais: Forro em gesso em todos os cômodos. Infraestrutura para ar condicionado. Infraestrutura para aquecedor de passagem. Ponto para coifa. Portas de vidro para interação da área social interna com a área externa e churrasqueira. Esquadrias de alto desempenho termo acústico, com vidros laminados duplos. Banheiros com piso em porcelanato, aquecimento Hotfloor na área seca, loucas e metais de primeira linha. Portas de primeira linha e. Paredes duplas entre as unidades. Não perca esta excelente oportunidade de adquirir a casa dos seus sonhos! Fotos meramente ilustrativas. Imóvel pronto. Agende sua visita! Temos um time de corretores esperando para oferecer o melhor atendimento e uma assessoria jurídica para acompanhar todo o processo de venda/locação. Os preços e condições de pagamento são orientativos e poderão sofrer alterações eventualmente, não refletindo as condições de pagamentos vigentes. A unidade apresentada poderá não estar mais disponível. Consulte o corretor para obter informações atualizadas de valores e disponibilidade. Patrial Imóveis, Compromisso de Ser Mais!

Destaque

R$ 1.299.000

191 m² tot.4 quartos5 ban.4 vagas

Rua Cláudio Manoel da Costa, 572

Bom Retiro, Curitiba

Sobrado a venda em Rua Cláudio Manoel da Costa - Bom Retiro - Curitiba/pr. Esse sobrado é uma excelente oportunidade de compra, localizado no bairro Bom Retiro em Curitiba, com 191, 51m² de área útil e vários móveis planejados, ideal para famílias que buscam conforto e praticidade. Com suas características amplas e modernas, oferece 4 quartos, sendo 2 suítes (uma com hidromassagem, armário planejado e varanda), além de um quarto com guarda-roupa. A sala de estar e jantar, bem como a cozinha equipada com armários e uma mesa em granito, proporcionam um espaço acolhedor para convivência. Destaques incluem área gourmet com churrasqueira, ático com lareira e espaço para home office, além de vagas cobertas para 2 carros e mais 2 descobertas. O imóvel está situado no Condomínio Residencial Brisas, uma localização estratégica no Bom Retiro, que oferece tranquilidade e fácil acesso a aos principais pontos da cidade. Vale considerar a possibilidade de alteração no valor anunciado sem aviso prévio. Tipo do imóvel: Sobrado. Metragem útil: 191m² Total dormitórios: 4. Total suítes: 2. Localização: Bom Retiro | Curitiba. Valor: R$1. 299. 000. Eu me especializei nessa região e tipo de imóvel, e com isso consigo te ajudar a tomar a melhor decisão e fazer um bom negócio. Fico bem próximo ao imóvel. Entre em contato e marcamos rapidamente a visita. Você pode clicar no botão ao lado ou me ligar (11) Ver dados. Venha conhecer o bairro Bom Retiro, em Curitiba! Localizado no centro da cidade, o bairro é um dos mais antigos da região, com mais de 200 anos de história. Aqui você encontra diversas opções de lazer e entretenimento, como o Parque Barigui, o Teatro Guaíra, o Memorial de Curitiba, o Museu Oscar Niemeyer, o Parque Tingui e o Parque São Lourenço. Além disso, o bairro é conhecido por sua gastronomia variada, com restaurantes, bares e cafés que oferecem pratos típicos da região. O Bom Retiro também é conhecido por sua vida noturna agitada, com diversos bares e casas noturnas que atraem turistas de todas as partes do mundo. Venha conhecer o bairro Bom Retiro e descubra todas as suas belezas! Ainda não encontrou o imóvel dos seus sonhos? Clique no botão ao lado que em breve entraremos em contato para te ajudar nessa busca! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Adriano Augusto Alexandrini creci: Ver dados

R$ 1.370.000

196 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Rua Albano Reis 912

Bom Retiro, Curitiba

- ambientes: Térreo: Sala de estar com painel ripado e rack, sala de jantar com mesa e cadeiras, sala de tv com painel, cortinas, iluminação e lustres em led. Lavabo completo com armários planejados. Cozinha equipada com móveis fixos, cooktop, lava-louças, forno embutido, micro-ondas e iluminação em led. Lavanderia com armários planejados e lava e seca. Quintal lateral com potencial para espaço gourmet ou ampliação da área de serviço. 1º pavimento: 3 suítes climatizadas com ar-condicionado, todas com móveis planejados, iluminação em led e sacadas privativas. Suíte master com closet e sacada. Ambientes decorados e preparados para uso imediato. 2º pavimento: Espaço home office com banheiro completo, podendo ser utilizado como 4º dormitório. Amplo terraço com aproximadamente 55 m² e vista livre definitiva, com possibilidade de fechamento em vidro para criação de um espaço gourmet exclusivo. Vagas de garagem: São 2 vagas descobertas e soltas de uso exclusivo. - diferenciais: Sobrado moderno com apenas 3 anos de construção, localizado em condomínio exclusivo no Bom Retiro. Imóvel semi-mobiliado, permanecendo todos os móveis planejados, eletrodomésticos embutidos da cozinha, equipamentos da lavanderia, mesa de jantar, cadeiras, painéis, cortinas sob medida e diversos itens de decoração fixa. Projeto contemporâneo com excelente padrão de acabamento, iluminação em led em todos os ambientes, ar-condicionado instalado nas suítes e espaços amplos que privilegiam o conforto da família. O grande destaque fica por conta do terraço privativo com vista livre e definitiva, oferecendo inúmeras possibilidades de personalização, incluindo espaço gourmet, lounge ou área de convivência. Localização estratégica em uma das regiões mais valorizadas de Curitiba, combinando tranquilidade residencial com fácil acesso ao Centro, Centro Cívico, Batel e principais vias da cidade. - condomínio: Condomínio residencial exclusivo, com poucas unidades e ambiente familiar. Despesas compartilhadas apenas para manutenção, iluminação e serviços comuns e. o valor é rateado a cada 3 meses. - localização: Bom Retiro - Curitiba/pr. Localizado em uma das regiões mais tradicionais e valorizadas de Curitiba, o Bom Retiro oferece excelente infraestrutura para famílias, com fácil acesso ao Centro Cívico, Mercês, São Lourenço, Centro e Batel. Próximo de: Bosque Alemão - Parque São Lourenço - Universidade Positivo. A região reúne uma combinação rara de qualidade de vida, áreas verdes, instituições de ensino renomadas e excelente liquidez imobiliária. - negociação: Aceita financiamento. Aceita fgts. Analisa permuta mediante avaliação. Valor de venda: R$ 1. 390. 000, 00. - código: 2934. Entre em contato pelo +55 (41) Ver dados e agende sua visita. Royal Prime Imóveis

R$ 1.700.000

R$ 150 Condominio

162 m² tot.3 quartos3 ban.3 vagas

Rua Adolfo Stedile 247

Bom Retiro, Curitiba

Se você tem paixão por viver próximo à natureza, pertinho dos mais encantadores parques da cidade, em região nobre e tranquila, venha conhecer tudo o que seu novo lar tem a lhe oferecer. À poucos minutos do Bosque do Alemão e Bosque do Papa, com ruas arborizadas e canto de pássaros. Da sacada você poderá vislumbrar a mais linda vista do por do sol todos os dias. Imaginou? Aqui a amplitude está em todos os ambientes, perfeito se você tem uma família numerosa e se gosta de receber bem os amigos. No primeiro pavimento, sala para 2 ambientes, com lareira, piso em madeira e lavabo. Espaço gourmet com churrasqueira, para àqueles churrascos bem vindos de finais de semana. Cozinha ampla e planejada, despensa, banheiro e área de serviço. No segundo pavimento 4 quartos, 1 deles foi modificado e adaptado para um closet que atende à suíte, podendo ser facilmente revertido. Suíte com hidromassagem e sacada, de onde se tem a vista particular do jardim do condomínio, como se fosse só seu. Banheiro social que atende aos dormitórios. No terceiro pavimento o ático, arejado e muito espaçoso, com 82m. Opção perfeita para uma sala de tv, home office, espaço fitness, sala de jogos e tudo mais que sua imaginação permitir. O condomínio é muito tranquilo e privativo, com apenas 9 casas e sistema de monitoramento. Gostou? Então vem conhecer e encante-se com as possibilidades de um novo e aconchegante lar que esta casa trará para você e sua família. Área Privativa: 282m² Área do Terreno: 162, 75m² Número de quartos: 3, sendo 1 suíte (Planta de 4 quartos, um deles transformado em closet) 3 Vagas de Garagem (2 cobertas e 1 descoberta) Aquecimento solar e elétrico. Planejados: Cozinha, suíte, closet, ático, despensa. Averbação: 164, 01m² averbados (Ático, área gourmet e área de serviço não averbados, totalizando 118m²) A região. - saúde: Hospital Ônix - 2min | Hospital Pilar - 6min | Nossa Saúde - 7min. - escolas: Colégio Adventista - 5min | Deutsche Schule - 1min | Opet - 2min. - mercados: Condor - 3min | Festval - 4min | Muffato - 6min. - outros: Bosque do Alemão - 3min | Bosque do Papa - 4min | Havan - 3min. *Valores sujeitos à alteração sem aviso prévio, consulte a disponibilidade e valores atualizados com o corretor responsável.

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