211 Casas perto de urba rua dona germaine burchard 374 à venda na Barra Funda, São Paulo

Casa · 228m² · 3 Quartos · 4 Vagas · Casa com 3 quartos à venda em Água branca - SP

R$ 1.800.000

228 m² tot.3 quartos4 ban.4 vagas

Rua Melo Palheta, 67

Água Branca, São Paulo

Casa - 228m - Venda - Água Branca - 3 Quartos - Excelente LocalizaçãoLocalização privilegiada, o imóvel oferece 227 m². Contando com 3 dormitórios, incluindo 1 suíte, e um banheiro social, a propriedade também dispõe de uma espaçosa sala de estar, uma cozinha planejada, uma sala de almoço, lavanderia e uma edícula. Além disso, o imóvel possui 4 vagas de garagem e é abundante em luz natural. Localizado em uma das melhores ruas da região, está próximo a duas importantes avenidas do bairro e a uma excelente variedade de comércio.

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R$ 2.880.000

300 m² tot.3 quartos4 ban.7 vagas

Embaixador Leão Veloso

Água Branca, São Paulo

Casa térrea na Água Branca para comércio ou residência. 220 m2 de área útil, terreno de 300 m2. 3 dormitórios, 1 banheiro social, 1 lavabo, cozinha ampla, dependência de serviço completa com 1 dormitório, 1 banheiro, lavanderia. Quintal. e uma área espaçosa e fechada que pode servir como sala home theater ou espaço para reunir amigos e familiares com banheiro. Garagem para até 7 carros. Imóvel bem conservado localizado em local estratégico: entre o Allianz Park e Parque da Água Branca. Fácil acesso a ponto de ônibus, metrôs, avenidas com muito comércio e shoppings. Aproveite esta excelente oportunidade e agende a sua visita com um de nossos consultores! Localização e Acessos. Situada na Rua Embaixador Leão Veloso, no bairro Água Branca em São Paulo, esta casa oferece excelente posicionamento em uma região estratégica, com fácil acesso a importantes avenidas e diversas opções de transporte público, incluindo estações de metrô próximas como Palmeiras-Barra Funda a cerca de 930 metros, e pontos de ônibus a poucos metros do imóvel. Educação. No entorno encontram-se escolas renomadas como o Colégio Sagrado Coração de Jesus, Colégio Beit Yaacov e Batista Brasileiro, todas situadas a pouco mais de 1 km, atendendo a diferentes perfis e prioridades educacionais para famílias que valorizam a proximidade de instituições de ensino de qualidade. Lazer e Áreas Verdes. O imóvel está localizado entre o Allianz Parque e o Parque da Água Branca, proporcionando fácil acesso a áreas verdes e opções de lazer ao ar livre. Próximo também ao Clube Sociedade Esportiva Palmeiras e a espaços culturais relevantes como o Sesc Pompeia e Casa das Caldeiras, que ampliam as possibilidades de atividades culturais e esportivas. Hospitais e Serviços de Saúde. Nas proximidades estão unidades de saúde como a Unidade Avançada Einstein Perdizes e o Hospital Madre São Camilo - Pompeia, garantindo acesso rápido a serviços hospitalares especializados, o que é um diferencial importante para o conforto e segurança familiar. Comércio e Conveniência. A região conta com comércio diversificado e shoppings próximos, incluindo o Shopping West Plaza, a menos de 200 metros, e o Bourbon Shopping São Paulo, a cerca de 490 metros, oferecendo variadas opções para compras, serviços, gastronomia e entretenimento. Mobilidade. Destaque para as ciclovias do Viaduto Antártica, localizadas a menos de 250 metros, que promovem mobilidade alternativa segura e eficiente pela região, além de facilitar deslocamentos cotidianos e lazer. Esta localização privilegia quem busca conforto, praticidade e fácil acesso a opções de ensino, saúde, lazer e transporte na zona oeste de São Paulo.

138521_ii4y4g_138521666954c39ecc2.jpg · Imoveis - na Água Branca

R$ 2.800.000

297 m² tot.3 quartos4 ban.4 vagas

Barão De Tefé

Água Branca, São Paulo

Descubra essa incrível casa à venda localizada na Rua Barão De Tefé, no charmoso bairro Água Branca, em São Paulo. Com uma generosa área privativa de 350 m² e 297 m² de área total, esta propriedade é ideal para você e sua família. A casa oferece 3 dormitórios, incluindo uma suíte, e possui 4 banheiros, além de 4 vagas de garagem. Desfrute de áreas como quintal, terraço e living hall para momentos inesquecíveis. Próxima a comércio e serviços, a localização garante praticidade no dia a dia. Não perca essa oportunidade de viver com conforto e qualidade. Entre em contato e agende sua visita! Localização. Situada na Rua Barão de Tefé, no bairro Água Branca, esta residência oferece excelente acesso a importantes pontos de interesse em São Paulo. A localização privilegia quem busca proximidade com centros comerciais, culturais e de transporte. Pontos de Referência. O imóvel está a aproximadamente 2 minutos do Allianz Parque, estádio com grande relevância esportiva e cultural na cidade. A cerca de 14 minutos encontra-se o Parque da Água Branca, oferecendo áreas verdes para lazer e atividades ao ar livre. Hospitais e serviços médicos estão nas imediações, como o Centro Clínico Barra Funda Hapvida NotreDame Intermédica, a 12 minutos de caminhada. Para entretenimento e compras, o Bourbon Shopping São Paulo está a 8 minutos, enquanto o Shopping West Plaza fica a apenas 5 minutos do endereço. Acesso a Serviços e Transporte. A região é bem servida por transporte público, destacando-se a Estação Palmeiras-Barra Funda, principal terminal que conecta metrô, trem e ônibus, a cerca de 16 minutos a pé. A proximidade do Terminal Rodoviário Barra Funda amplia as opções de locomoção para destinos urbanos e regionais. Além disso, o acesso a supermercados, farmácias, academias e estabelecimentos comerciais é facilitado pela infraestrutura forte no entorno da propriedade. Comércio Próximo e Infraestrutura. A área possui diversidade comercial com lojas, restaurantes e serviços essenciais próximos ao imóvel, garantindo praticidade no cotidiano. Locais culturais e espaços para eventos, como o Sesc Pompeia e o Espaço Unimed, acrescentam valor ao bairro para moradores que valorizam cultura e lazer. Características Distintivas do Bairro. Água Branca é um bairro que integra áreas residenciais e comerciais, com vocação para oferecer qualidade de vida e conveniência. A presença de ciclovias e contínuos investimentos em mobilidade urbana contribuem para o apelo do local junto a famílias e profissionais que buscam moradia em região estratégica de São Paulo.

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R$ 2.700.000

200 m² tot.6 ban.4 vagas

Airosa Galvão

Água Branca, São Paulo

Lindo sobrado no bairro Água Branca com 173 m2 de área privativa com materiais de ótima qualidade.. Ampla sala ampla integrada à cozinha e ao quintal com jardim. Área gourmet com churrasqueira. Possui 4 suites, com varanda, sendo uma no piso inferior. Terraço de serviço nos andares inferior e superior. Ar-condicionado em todos os ambientes. São 4 vagas de garagem. O sobrado está situado no bairro Água Branca, São Paulo, em uma rua tranquila próxima à Avenida Sumaré, Parque da Água Branca, puc-sp, colégios, transporte público, comércio, consolidando-se em uma região estratégica para quem busca comodidade e acesso facilitado. Venha conferir!

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R$ 3.500.000

334 m² tot.5 ban.8 vagas

Doutor Costa Júnior

Água Branca, São Paulo

Sobrado à Venda na Água Branca: Ideal para Quem Busca Conforto e Comodidade. Características Principais. Este sobrado, localizado na Rua Doutor Costa Júnior, oferece uma oportunidade única para quem valoriza espaço e conforto em São Paulo. Com 400 m² de área construída e 334 m² de terreno, a residência possui uma distribuição inteligente de ambientes, ideal para uma família que busca praticidade e conforto no dia a dia. Com três dormitórios, incluindo uma suíte, e um quarto de empregada, a casa garante privacidade para todos. Além disso, os espaços de convivência são amplos e acolhedores, com sala de estar, sala de jantar e sala de tv, além de uma charmosa varanda. A cozinha planejada com armários embutidos e uma copa asseguram praticidade nas refeições diárias. O imóvel ainda conta com um closet, edícula, despensa, escritório, área de serviço e um espaço de recuo, proporcionando uma excelente estrutura para atender às necessidades da família. Um dos diferenciais é o estacionamento visitante e as oito vagas de garagem, garantindo comodidade e segurança. Localização Privilegiada. Morando neste sobrado, você estará no coração da Água Branca, com fácil acesso às principais vias da cidade. Os serviços de transporte são facilitados com a proximidade à estação de metrô Palmeiras-Barra Funda (820 metros) e a diversas linhas de ônibus. Para os amantes de bicicleta, a Ciclorruta Lapa está a poucos metros de distância, oferecendo uma opção sustentável de locomoção. A região é rica em opções de entretenimento e lazer, com o Allianz Arena e o sesc Pompeia a poucos minutos de caminhada. Além disso, escolas renomadas como Santa Marcelina e Colégio Batista Brasileiro estão a menos de um quilômetro de distância, garantindo educação de qualidade para seus filhos. O Shopping West Plaza e o Bourbon Shopping São Paulo estão ambos nas proximidades, oferecendo uma ampla variedade de lojas e serviços. Para momentos de lazer ao ar livre, o Parque Buenos Aires e o Parque Zilda Natel estão a poucos minutos de carro, proporcionando um ambiente tranquilo e verde. Serviços Essenciais Próximos. Para sua tranquilidade, a região conta com hospitais de excelência, como a Unidade Avançada Einstein Perdizes, a apenas 358 metros, e o Hospital Samaritano, a cerca de 1, 5 km. Além disso, a feira livre na Rua Doutor Costa Júnior oferece produtos frescos e de qualidade a apenas 16 metros de casa. Este sobrado na Água Branca é a escolha perfeita para quem deseja viver com conforto e praticidade em uma das regiões mais dinâmicas de São Paulo. Agende sua visita e venha conferir pessoalmente tudo o que este imóvel tem a oferecer. Para mais informações, consulte nosso site.

R$ 2.350.000

196 m² tot.3 quartos5 ban.4 vagas

Rua Melo Palheta 67

Água Branca, São Paulo

Casa para venda em: Água Branca. Casa dispõe de: 228m² de área útil. 3 Dormitórios, sendo 2 suítes. 5 Banheiros. 4 Vagas de garagem. Excelente localização, . A poucos minutos do Parque da Água Branca, perfeito para momentos de lazer ao ar livre, caminhadas e contato com a natureza, a casa também está próxima da Estação Palmeiras-Barra Funda, garantindo fácil mobilidade para diversas regiões da cidade. Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. "Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. " Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) Ver dados. beg Imóveis atendimento com qualidade e rapidez - 23/06/2026

ba4c9db5ba8b4c097e7ac93e19bea0d2abbd9e3a · Sobrado com 3 quartos à venda, 196 m² - Água Branca - próximo shopping Bourbon

R$ 1.800.000

228 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua Melo Palheta 67

Água Branca, São Paulo

Área total: 196m² Dormitórios: 3 quartos no corpo principal da casa, sendo 1 suíte. Banheiros: 1 banheiro no piso superior, além de lavabo no piso inferior. Ambientes: Ampla sala de visitas integrada à sala de jantar. Cozinha americana moderna. Área de lavanderia bem distribuída. Área Externa: Edícula: Com 3 quartos, sendo 2 suítes, banheiro completo e lavanderia adicional. Garagem: Vagas para 3 carros. Casa Espaçosa em Perdizes Destaques da Localização: Fácil acesso às avenidas Sumaré e Pompeia. Próximo ao metrô Palmeiras-Barra Funda, Allianz Parque, Shopping Bourbon e Sesc Pompeia. Região com infraestrutura completa: comércios, restaurantes, escolas e opções de lazer. Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. @ 2024 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. - 23/06/2026

DSC_20260624_091356_000.jpeg · Espetacular casa para venda em Água Branca com 3 quartos, sendo 2 suítes, 228m² - remaxalcance#XJ32L

R$ 2.350.000

228 m² tot.3 quartos5 ban.4 vagas

Rua Melo Palheta, 67

Água Branca, São Paulo

Remaxalcance#xj32L - Uma joia do mercado imobiliário! Não deixe essa oportunidade passar. - Localizada no coração de Perdizes, um dos bairros mais valorizados e desejados de São Paulo, esta residência encantadora de m é a escolha ideal para quem busca aliar conforto, espaço e praticidade em um só lugar. Com uma atmosfera acolhedora e um projeto inteligente, o imóvel se destaca tanto pela sua distribuição funcional quanto pelo seu enorme potencial para atender diferentes estilos de vida. A localização é simplesmente privilegiada. A poucos minutos do Parque da Água Branca, perfeito para momentos de lazer ao ar livre, caminhadas e contato com a natureza, a casa também está próxima da Estação Palmeiras-Barra Funda, garantindo fácil mobilidade para diversas regiões da cidade. Para quem aprecia entretenimento e grandes eventos, o Allianz Parque está logo ao lado, assim como excelentes opções de compras e gastronomia, como o Shopping Bourbon e o Shopping West Plaza. O imóvel conta com um layout amplo e muito bem distribuído, oferecendo dormitórios, sendo suítes confortáveis, ideais para proporcionar mais privacidade ao casal ou aos moradores principais. Os demais quartos são extremamente versáteis e podem ser adaptados conforme as necessidades da família, seja como quartos adicionais, escritório, sala de estudos, ateliê ou até mesmo um espaço dedicado ao lazer. Ao todo, são banheiros, o que garante praticidade no dia a dia, mesmo em casas com maior número de moradores ou visitas frequentes. Os ambientes sociais foram pensados para oferecer integração e conforto, com espaços amplos, bem iluminados e naturalmente ventilados, criando uma sensação constante de bem-estar. A área de convivência é perfeita para reunir amigos e familiares em ocasiões especiais, enquanto os dormitórios proporcionam tranquilidade e privacidade, tornando o imóvel ainda mais acolhedor. Além de todas essas qualidades, a casa se destaca pelo seu excelente potencial de valorização, considerando sua localização estratégica em uma região consolidada e em constante desenvolvimento. Perdizes é conhecida por sua infraestrutura completa, com fácil acesso a escolas, universidades, hospitais, supermercados, restaurantes e diversas opções culturais. Se você busca um imóvel espaçoso, bem localizado e com grande potencial para se transformar no lar ideal, esta é uma oportunidade única. Uma casa que reúne conforto, praticidade e qualidade de vida em um dos melhores bairros de São Paulo, pronta para receber novos moradores e criar novas histórias.

Casa · 280m² · 3 Quartos · 1 Vaga · CASA SOBRADO NA ÁGUA BRANCA DE 3 DORMITÓRIOS COM 2 SUÍTES

R$ 1.680.000

154 m² tot.3 quartos1 vaga

Rua TANABI

Água Branca, São Paulo

Casa Sobrado acolhedor com ótima localização, muito bem iluminado e arejado, excelente planta muito bem distribuída. Com living para 2 ambientes, lavabo, 3 dormitórios sendo 2 suítes, um com closet e ar condicionado, 3º quarto com mezanino, banheiro social, cozinha, área de serviço, quintal e edícula. Com 1 vaga de garagem.

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R$ 1.650.000

210 m² tot.3 ban.2 vagas

Doutor Costa Júnior

Água Branca, São Paulo

Sobrado impecável localizado próximo ao Parque da Água Branca, serve para residência ou comercio, A 1 km de metro, imóvel contendo 3 dormitórios sendo 1 suíte, sala de jantar, sala de estar, hall de entrada, escritório, 3 banheiros, ampla cozinha, quintal, jardins, edícula, dependências de empregada. Excelente localização, próximo ao parque da Agua Branca e ao shopping, fácil acesso a metrô. Serve para residência ou vários tipos de comercio, restaurantes, escritórios e instalações de empresas. Localização e Conveniência. Este sobrado está situado no bairro Água Branca, próximo ao Parque da Água Branca, um espaço amplo para lazer e contato com a natureza. Nas proximidades, encontram-se escolas renomadas como Santa Marcelina, Batista Brasileiro e São Domingos, todas a menos de 1, 3 km do imóvel, oferecendo opções para educação básica e ensino médio com boas avaliações no enem. Lazer e Atividades. Para suas atividades físicas e lazer, há diversas opções de clubes próximos, como Baby Barioni e Sociedade Esportiva Palmeiras, localizados a menos de 700 metros. Além disso, ciclovias como a Ciclorrota Lapa e a Ciclovia Viaduto Antartica estão a poucos metros, facilitando o deslocamento de bicicleta. Comércio e Serviços. A região conta com feira livre na Rua Dona Ana Germaine Buchard e Rua Dr Costa Junior, ideal para compras frescas e convenientes. O shopping West Plaza fica a aproximadamente 300 metros, oferecendo variadas opções de lojas e serviços. Ainda, a proximidade com pontos de ônibus e bom acesso a estações de metrô como Palmeiras-Barra Funda, a cerca de 570 metros, garantem facilidade de transporte. Saúde. Hospitais importantes como a Unidade Avançada Einstein em Perdizes estão a cerca de 640 metros, assegurando atendimento médico de qualidade próximo à residência. Este imóvel reúne uma localização estratégica com infraestrutura completa, ideal para quem busca qualidade de vida e praticidade no dia a dia em São Paulo.

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R$ 1.050.000

140 m² tot.3 ban.1 vaga

Embaixador Leão Veloso

Água Branca, São Paulo

Casa a venda na Água Branca com 3 dormitórios e 1 vaga, 140m. Com quintal e edícula nos fundos, 3 dormitórios com armários, cozinha e sala espaçosas. Boa para reformar! Localização excelente, próximo ao Allianz Parque, shopping Bourbon e West Plaza, diversos meios de transporte, estação Barra Funda do metrô, Sonda Supermercados, Sesc Pompéia, comércios. Agende já sua visita! Público-alvo. Indicado para famílias e investidores que priorizam infraestrutura urbana, mobilidade ativa e facilidade de acesso a serviços na região da Água Branca. Escolas. Rede escolar acessível a pé ou em curto deslocamento: Das Américas (~463 m), Batista Brasileiro (~1. 096 m), Sagrado Coração de Jesus (~1. 097 m) e Beit Yaacov (~1. 137 m), oferecendo opções particulares e tradicionais para educação infantil e fundamental. Parques. Áreas verdes a poucos minutos de carro: Zilda Natel (~2, 6 km) e Parque Buenos Aires (~2, 6 km), alternativas para prática de atividades ao ar livre e lazer em família. Hospitais e saúde. Atendimento de referência próximo: Unidade Avançada Einstein - Perdizes (~561 m) e Hospital e Maternidade São Camilo - Pompéia (~1, 38 km), garantindo suporte médico rápido. Clubes e lazer. Opções locais para atividades e eventos, como Baby Barioni (~472 m), e espaços culturais próximos para programação comunitária. Comércio e feiras. Feiras de rua e comércio local a curta distância: Feira Linda (~240 m), Filomena Matarazzo (~323 m) e pontos de comércio de bairro, facilitando compras diárias. Ciclovias e mobilidade ativa. Rede de ciclovias integrada no entorno, com trechos da Ciclovia Viaduto Antártica a menos de 200 m e ciclorrota Lapa (~188 m), favorecendo deslocamentos de bicicleta. Acesso e transporte. Múltiplos pontos de ônibus na Av. Antártica em 1-2 minutos a pé e estação de trem cptm Água Branca a cerca de 1, 5 km, oferecendo conectividade à malha regional.

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R$ 5.500.000

300 m² tot.5 quartos2 ban.

Barão De Tefé

Água Branca, São Paulo

Casa térrea comercial à venda no Bairro da Água Branca, com uma área útil aproximada de 300, 00 m², composta de vão livre, 03 banheiros, área de serviço, wc, sala, cozinha adaptada para restaurantes, piso em mármore, possuí ainda uma edícula, com sala, quarto, banheiro e cozinha, lavanderia e garagem. Jardim de inverno em arcos, salão em. em vão livre, dividido com coluna em mármore italiano, quintal lateral todo fechado. Ideal para restaurantes, com ampla área externa que suporta 100 mesas. Localização privilegiada, próximo ao metrô, shoppings, comércios, faculdades, agências bancárias, academias, fácil acesso as Avenidas Francisco Matarazzo, Sumaré, Antártica, agende sua visita e venha conferir. Localização. Esta casa térrea comercial está situada na Rua Barão de Tefé, no bairro Água Branca, em São Paulo, uma região com excelente infraestrutura urbana e múltiplos acessos, destacando-se sua proximidade às Avenidas Francisco Matarazzo, Sumaré e Antártica. A localização estratégica oferece fácil deslocamento para diferentes pontos da cidade, valorizando o imóvel para usos comerciais, especialmente restaurantes. Pontos de Interesse Próximos. O imóvel conta com destacada vizinhança, como o Allianz Parque, estádio de futebol que fica a apenas 250 metros, proporcionando fluxo intenso de pessoas nos dias de eventos. Próximo também ao Shopping West Plaza (340 metros) e ao Bourbon Shopping São Paulo (700 metros), que atendem a diversas demandas comerciais e de lazer. Além disso, está a cerca de 1 quilômetro do Parque da Água Branca, importante área verde da região, ideal para lazer e convivência ao ar livre. Em termos de mobilidade, a estação Palmeiras-Barra Funda (cerca de 1, 2 km) integra transporte metroviário, ferroviário e rodoviário, otimizando o acesso a diferentes regiões da capital. Complementando a oferta, o terminal rodoviário Barra Funda está a 1, 4 km, facilitando o transporte intermunicipal. Serviços e Comércio. A região dispõe de ampla variedade de comércios próximos, incluindo academias, supermercados e agências bancárias, além de hospitais como o Centro Clínico Barra Funda (900 metros), garantindo atendimento médico rápido e eficiente. Espaços culturais e eventos também estão acessíveis, com o Teatro Bradesco e o Sesc Pompeia a cerca de 1 quilômetro do imóvel, favorecendo a diversificação de público e atividades. Características Distintivas. O imóvel apresenta piso em mármore italiano e configuração interna adaptada para restaurantes, com ampla área externa para até 100 mesas, além de edícula e jardim de inverno com arcos. Essa infraestrutura é potencializada por sua localização privilegiada, onde o convívio entre comércio, lazer e transporte público valoriza o negócio. Este conjunto de atributos coloca o imóvel em destaque para empresários interessados em investir em uma área comercial consolidada e com grande potencial de fluxo e acessibilidade em São Paulo.

Casa · 218m² · 3 Quartos · 1 Vaga · Sobrado a venda na Água Branca com 3 quartos, sendo 1 suite e 1 vaga

R$ 1.700.000

214 m² tot.3 quartos3 ban.1 vaga

R Dona Ana Pimentel, 295

Água Branca, São Paulo

Sobrado semi geminado com 218m², 3 quartos, sendo 1 suíte, 3 banheiros, sala de estar, sala de janta, copa, cozinha, lavabo, quintal, Jardim, edícula e 1 vaga de garagem. Imóvel para reforma. Excelente localização, com uma grande infraestrutura, trazendo comodidade e conforto no dia a dia, na região da água branca. Excelente localização. Próximo ao Shopping West Plaza, Allianz Parque, Shopping Bourbon, Parque Água Branca. Agende uma visita com um de nossos corretores! Estamos à disposição para melhor atendê-los. Os valores estão sujeitos à alterações sem aviso prévio creci Ver dados-J

287e98de-9cd8-4229-b6f2-f46a2407a19b · Imperdível casa para venda em Água Branca com 3 quartos, sendo 2 suítes, 228m²

R$ 2.350.000

228 m² tot.3 quartos5 ban.4 vagas

Rua Melo Palheta, 67

Água Branca, São Paulo

- Localizada no coração de Perdizes, um dos bairros mais valorizados e desejados de São Paulo, esta residência encantadora de m é a escolha ideal para quem busca aliar conforto, espaço e praticidade em um só lugar. Com uma atmosfera acolhedora e um projeto inteligente, o imóvel se destaca tanto pela sua distribuição funcional quanto pelo seu enorme potencial para atender diferentes estilos de vida. A localização é simplesmente privilegiada. A poucos minutos do Parque da Água Branca, perfeito para momentos de lazer ao ar livre, caminhadas e contato com a natureza, a casa também está próxima da Estação Palmeiras-Barra Funda, garantindo fácil mobilidade para diversas regiões da cidade. Para quem aprecia entretenimento e grandes eventos, o Allianz Parque está logo ao lado, assim como excelentes opções de compras e gastronomia, como o Shopping Bourbon e o Shopping West Plaza. O imóvel conta com um layout amplo e muito bem distribuído, oferecendo dormitórios, sendo suítes confortáveis, ideais para proporcionar mais privacidade ao casal ou aos moradores principais. Os demais quartos são extremamente versáteis e podem ser adaptados conforme as necessidades da família, seja como quartos adicionais, escritório, sala de estudos, ateliê ou até mesmo um espaço dedicado ao lazer. Ao todo, são banheiros, o que garante praticidade no dia a dia, mesmo em casas com maior número de moradores ou visitas frequentes. Os ambientes sociais foram pensados para oferecer integração e conforto, com espaços amplos, bem iluminados e naturalmente ventilados, criando uma sensação constante de bem-estar. A área de convivência é perfeita para reunir amigos e familiares em ocasiões especiais, enquanto os dormitórios proporcionam tranquilidade e privacidade, tornando o imóvel ainda mais acolhedor. Além de todas essas qualidades, a casa se destaca pelo seu excelente potencial de valorização, considerando sua localização estratégica em uma região consolidada e em constante desenvolvimento. Perdizes é conhecida por sua infraestrutura completa, com fácil acesso a escolas, universidades, hospitais, supermercados, restaurantes e diversas opções culturais. Se você busca um imóvel espaçoso, bem localizado e com grande potencial para se transformar no lar ideal, esta é uma oportunidade única. Uma casa que reúne conforto, praticidade e qualidade de vida em um dos melhores bairros de São Paulo, pronta para receber novos moradores e criar novas histórias.

Casa · 94m² · 3 Quartos · CASA AGUA BRANCA 3 DORMITORIOS

R$ 1.200.000

162 m² tot.3 quartos

TANABI

Água Branca, São Paulo

Casa térrea com living para 2 ambientes, sala ampla, 3 dormitórios com armários, banheiro social, cozinha com armários, área de serviço e quintal com churrasqueira. Sem vaga de garagem.

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R$ 1.490.000

150 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Tanabi

Água Branca, São Paulo

Bem-vindo ao seu novo lar, uma aconchegante casa em uma rua arborizada e tranquila, proporcionando o equilíbrio perfeito entre serenidade e proximidade com as comodidades urbanas. Ao adentrar a residência, você é recebido por uma espaçosa sala de estar, banhada pela luz natural que flui pelas janelas, criando um ambiente aconchegante e convidativo. A sala de jantar, estrategicamente posicionada, oferece o local ideal para refeições em família e encontros com amigos. A cozinha, prática e bem iluminada, é o coração da casa para preparar deliciosas refeições. O lavabo adiciona um toque de conveniência, proporcionando praticidade para os moradores e convidados. No andar superior, você descobre três quartos espaçosos, cada um projetado para oferecer conforto e privacidade. Os dois banheiros, proporcionam comodidade e funcionalidade para atender às necessidades diárias. O destaque desta casa é a encantadora edícula nos fundos, um espaço versátil que pode ser usado como uma área de lazer, churrasqueira e espaço gourmet, escritório ou até mesmo um refúgio tranquilo. O quintal é um convite para momentos ao ar livre, cercado por vegetação exuberante. A área de serviço é funcional e bem projetada, facilitando as tarefas domésticas diárias. A garagem, com espaço para dois carros, garante conveniência em um local onde o estacionamento pode ser uma raridade. Localizada estrategicamente, a casa está a uma curta distância do Allianz Parque, do Shopping Bourbon e West Plaza, proporcionando uma variedade de opções de lazer, compras e entretenimento. O Parque da Água Branca, nas proximidades, oferece um oásis verde para momentos relaxantes ao ar livre. Em resumo, esta casa é mais do que uma moradia; é um convite para viver uma vida equilibrada entre o conforto do lar e a conveniência da cidade, envolta pela tranquilidade de uma rua arborizada. Seja bem-vindo ao seu novo refúgio!

Casa · 185m² · 3 Quartos · 2 Vagas · CASA SOBRADO 3 DORMITÓRIOS ÁGUA BRANCA

R$ 1.600.000

210 m² tot.3 quartos2 vagas

Rua DOUTOR COSTA JUNIOR

Água Branca, São Paulo

Casa sobrado com living para 2 ambientes, sol da manhã, piso frio de madeira, 3 dormitórios, banheiro social com box, cozinha com armários, área de serviço com banheiro e jardim. 2 vagas de garagem. Zoneamento = pa

Casa · 140m² · 3 Quartos · 1 Vaga · CASA SOBRADO ÁGUA BRANCA 3 DORMITÓRIOS 1 VAGA

R$ 1.500.000

125 m² tot.3 quartos1 vaga

EMBAIXADOR LEAO VELOSO

Água Branca, São Paulo

Sobrado em bom estado, ideal para quem busca conforto e praticidade. Com um espaçoso living para 2 ambientes, oferece um ambiente acolhedor para receber visitas e relaxar em família. Além disso, possui lavabo, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, e um banheiro social, garantindo conforto e privacidade aos moradores. A cozinha e a área de serviço foram projetadas visando praticidade no dia a dia. Conta ainda com dependência de empregado, proporcionando mais comodidade. 1 vaga de garagem

R$ 5.500.000

250 m² tot.3 ban.

Avenida Francisco Matarazzo 470

Água Branca, São Paulo

Loja comercial, ponto para alugar no térreo com 230 m², frente com 8 metros, 3 portas de entrada, zoneamento zm, aluguel com restrição a bares, restaurantes e alimentação, salão, 1 sala, sala onde tem estrutura de cozinha, depósito, área aberta e 2 banheiros. Para venda são 400 m² de área construída sobre terreno de 8 X 50, sendo o ponto no térreo e casa no andar superior com sala, 3 dormitórios, cozinha e 2 banheiros, para uso comercial são 4 salas, copa e 2 banheiros, podendo aproveitar para 4 vagas de carros na frente. Excelente estrutura, sólida, de fácil adequação ao seu layout. Imóvel inteiro excelente para uso próprio ou investimento em locação, clínica, consultório, escritório, agência, escolas, cursos, concessionária, lojas diversas, restaurante, banco, pet shop, academia, mercado. Localização privilegiada na frente do Parque Água Branca, alto fluxo de automóveis, pedestres, alta densidade demográfica no entorno, completa infraestrutura dos bairros de Perdizes e Água Branca, próximo ao Allianz Park, Memorial da América Latina, Shopping West Plaza, Shopping Bourbon. Localização estratégica em via de grande movimento, fácil acesso a qualquer parte, Minhocão, Av. Pacaembu, Av. Sumaré, Av. Pompéia, Av. Marquês de São Vicente, facilidade de transportes públicos por inúmeras linhas de ônibus na porta e ruas adjacentes, Terminal e estação do metrô Barra Funda da Linha 3-Vermelha a menos de 10 minutos à pé. Agende já uma visita, informe o código do anunciante Ver dados. A Century21 está presente em 86 países, mais de 14. 000 agências e oferecendo a você cliente experiências extraordinárias em intermediação imobiliária. O time da Century21 House Prime em Pinheiros está esperando por você! Atenção: todos os valores estão sujeitos à alteração sem prévio aviso, bem como a própria disponibilidade do imóvel. Entre em contato para confirmação e mais informações.

Casa · 35m² · 2 Quartos · CASA SOBRADO ÁGUA BRANCA 2 DORMITÓRIOS

R$ 690.000

48 m² tot.2 quartos

Rua TANABI

Água Branca, São Paulo

Casa em Água Branca. O imóvel possui: Sala. Cozinha. Banheiro. Área de Serviços. 2 Dormitórios. Observação: As partes elétrica e hidráulica estão em perfeitas condições. O imóvel necessita de reparos e pintura. Zoneamento: zeu

Casa · 220m² · 4 Quartos · 5 Vagas · Sobrado com 4 quartos à venda em Água branca - SP

R$ 2.800.000

220 m² tot.4 quartos5 ban.5 vagas

Rua Airosa Galvão,

Água Branca, São Paulo

Descubra a casa dos sonhos na Água Branca: um convite irresistível ao conforto, requinte e praticidade. Esta residência novinha, totalmente reformada, está pronta para encantar desde o primeiro olhar. 4 suítes modernas e iluminadas, com armários planejados em todos os ambientes;5 vagas de garagem para sua conveniência e tranquilidade;Quintal amplo com espaço gourmet e churrasqueira, perfeito para encontros memoráveis;Duas lavanderias/áreas de serviço e dependência de empregada para facilitar o dia a dia;Acabamentos de alto padrão em cada detalhe, com ar condicionado em todos os ambientes;Localização excelente: rua residencial na Água Branca, a poucos minutos do West Plaza, restaurantes, colégios e fácil acesso às marginais.

R$ 929.500

140 m² tot.3 quartos3 ban.1 vaga

Rua Embaixador Leão Veloso 0

Água Branca, São Paulo

Sobrado dispõe de: 140m² de área útil. 3 Dormitórios. 3 Banheiros. 1 Vaga na garagem. A localização é outro ponto forte, estando próxima de importantes pontos da cidade. A estação Perdizes e o sesc-Pompéia estão a poucos minutos, facilitando o acesso ao transporte público e a atividades culturais. Para os amantes da natureza, o Parque da Água Branca, o Jardim Vertical e a Praça Miriam Barros oferecem opções de lazer ao ar livre. Esta casa é, sem dúvida, uma excelente escolha para quem deseja viver em uma área bem servida de infraestrutura e com todas as comodidades necessárias para o dia a dia. É uma ótima opção por muitas razões, você terá todo conforto no seu dia a dia com cômodos bem espaçosos. Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do. financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. "Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. " Entre em contato conosco pelo WhatsApp. (11) Ver dados. beg Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! - 23/06/2026

R$ 2.800.000

220 m² tot.4 quartos5 ban.5 vagas

Rua Airosa Galvão, 41

Água Branca, São Paulo

Descubra a casa dos sonhos na Água Branca: um convite irresistível ao conforto, requinte e praticidade. Esta residência novinha, totalmente reformada, está pronta para encantar desde o primeiro olhar. 4 suítes modernas e iluminadas, com armários planejados em todos os ambientes;5 vagas de garagem para sua conveniência e tranquilidade;Quintal amplo com espaço gourmet e churrasqueira, perfeito para encontros memoráveis;Duas lavanderias/áreas de serviço e dependência de empregada para facilitar o dia a dia;Acabamentos de alto padrão em cada detalhe, com ar condicionado em todos os ambientes;Localização excelente: rua residencial na Água Branca, a poucos minutos do West Plaza, restaurantes, colégios e fácil acesso às marginais.

8b8f77be · Casa, 3 dormitórios, 140 m², em Água Branca

R$ 1.805.000

140 m² tot.3 quartos2 ban.3 vagas

Rua Airosa Galvão - Água Branca

Água Branca, São Paulo

Sobrado antigo na água Branca/sp. A 200 mts do Shopping west Plaza. A 300 mts do Parque da Água Branca. Localização privilegiada. Sala, sala de jantar cozinha 3 quartos 2 banheiro 1 lavabo. Com edícula, área de serviço, quintal. 3 vagas de garagem. Terreno com 165 mts. Área construída 140 mts

Área de Serviço · Imoveis - na Água Branca

R$ 1.200.000

180 m² tot.4 quartos3 ban.1 vaga

Rua Tanabi 125

Água Branca, São Paulo

Sobrado em excelente localização, próximo as principais vias de acesso, marginais, e comércio local. Possui 2 salas, escritório, lavabo cozinha, quintal com lavanderia, No piso superior, 4 dormitórios, sendo uma suíte com sacada e uma sala! Garagem coberta para 1 carro, agende uma vista com um corretor da Lopes. - Ref.: reoVer dados

R$ 680.000

100 m² tot.2 quartos1 banheiro

Rua Tanabi 301

Água Branca, São Paulo

Casa de Vila - 100 m2 - Terreno 48 m2. 2 dormitórios, sala, cozinha, 1 banheiro, lavanderia a 5 minutos do Metro Barra Funda, ao lado do Parque da Agua Branca Não há vaga de veiculo, precisa de reforma Estuda proposta, agende sua visita LopesOne - Ref.: reoVer dados

R$ 4.190.000

500 m² tot.8 ban.5 vagas

Rua Desembargador Guimarães 122

Água Branca, São Paulo

Linda casa comercial com 3 andares - térreo mais dois - construída com muito bom gosto, onde estão 9 salas, das quais 2 com 25 m² cada, 8 banheiros, 5 vagas de garagem, 2 varandas no último andar, 2 copas completas, balcão para confraternização, dois jardins internos, sistema de telefonia, rede lógica. Tudo isto em rua tranquila, a 13 minutos a pé da estação Barra Funda do metrô. - Ref.: reoVer dados

287e98de-9cd8-4229-b6f2-f46a2407a19b · Versátil casa para venda em Água Branca com 3 quartos, sendo 2 suítes, 228m²

R$ 2.350.000

228 m² tot.3 quartos5 ban.4 vagas

Rua Melo Palheta, 67

Água Branca, São Paulo

Localizada no coração de Perdizes, um dos bairros mais valorizados e desejados de São Paulo, esta residência encantadora de m é a escolha ideal para quem busca aliar conforto, espaço e praticidade em um só lugar. Com uma atmosfera acolhedora e um projeto inteligente, o imóvel se destaca tanto pela sua distribuição funcional quanto pelo seu enorme potencial para atender diferentes estilos de vida. A localização é simplesmente privilegiada. A poucos minutos do Parque da Água Branca, perfeito para momentos de lazer ao ar livre, caminhadas e contato com a natureza, a casa também está próxima da Estação Palmeiras-Barra Funda, garantindo fácil mobilidade para diversas regiões da cidade. Para quem aprecia entretenimento e grandes eventos, o Allianz Parque está logo ao lado, assim como excelentes opções de compras e gastronomia, como o Shopping Bourbon e o Shopping West Plaza. O imóvel conta com um layout amplo e muito bem distribuído, oferecendo dormitórios, sendo suítes confortáveis, ideais para proporcionar mais privacidade ao casal ou aos moradores principais. Os demais quartos são extremamente versáteis e podem ser adaptados conforme as necessidades da família, seja como quartos adicionais, escritório, sala de estudos, ateliê ou até mesmo um espaço dedicado ao lazer. Ao todo, são banheiros, o que garante praticidade no dia a dia, mesmo em casas com maior número de moradores ou visitas frequentes. Os ambientes sociais foram pensados para oferecer integração e conforto, com espaços amplos, bem iluminados e naturalmente ventilados, criando uma sensação constante de bem-estar. A área de convivência é perfeita para reunir amigos e familiares em ocasiões especiais, enquanto os dormitórios proporcionam tranquilidade e privacidade, tornando o imóvel ainda mais acolhedor. Além de todas essas qualidades, a casa se destaca pelo seu excelente potencial de valorização, considerando sua localização estratégica em uma região consolidada e em constante desenvolvimento. Perdizes é conhecida por sua infraestrutura completa, com fácil acesso a escolas, universidades, hospitais, supermercados, restaurantes e diversas opções culturais. Se você busca um imóvel espaçoso, bem localizado e com grande potencial para se transformar no lar ideal, esta é uma oportunidade única. Uma casa que reúne conforto, praticidade e qualidade de vida em um dos melhores bairros de São Paulo, pronta para receber novos moradores e criar novas histórias.

378_i9P9h55Y168zlo4_3786823b176da140.jpg · Imoveis - na Água Branca

R$ 2.400.000

R$ 1 Condominio

292 m² tot.4 quartos1 banheiro2 vagas

Doutor Costa Júnior

Água Branca, São Paulo

Uma linda com 200m, 4 dormitórios e em uma perfeita localização com A qualidade de vida é um dos maiores atrativos de Perdizes. Com um índice de 0, 972 no idh medido entre os bairros de São Paulo, a região se destaca pela excelente educação, além da alta renda e expectativa de vida. Resultados que provam que é possível morar bem, mesmo em uma cidade grande e altamente populosa. Não perca tempo e agende uma visita! 0201

3203_i745ryJ38dUHqf2497_3203682cb8a38a1f9.jpg · Imoveis - na Água Branca

R$ 1.000.000

94 m² tot.2 quartos1 banheiro

Tanabi

Água Branca, São Paulo

Características do Imóvel. Ambientes integrados: Sala ampla com boa iluminação natural. Cozinha: Espaçosa, com área de serviço anexa. Quintal: Espaço privativo, ideal para lazer ou cultivo de plantas. Acabamentos: Piso cerâmico de fácil manutenção. Segurança: Sistema de interfone. Situada na Rua Tanabi, no bairro Água Branca, a casa está a poucos minutos a pé do Allianz Parque, Parque da Água Branca e das estações de metrô Barra Funda e Palmeiras-Barra Funda. A região oferece fácil acesso a importantes vias da cidade e está próxima a uma variedade de comodidades, incluindo escolas, mercados e áreas de lazer.

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