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22 Casas perto de konecta rua sergio tomas 415 com quintal à venda na Barra Funda, São Paulo

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R$ 2.800.000

250 m² tot.2 quartos3 ban.

R JAMES HOLLAND, 78

Barra Funda, São Paulo

Localizado no vibrante bairro da Barra Funda, um dos polos culturais e gastronômicos mais efervescentes de São Paulo, este imóvel centenário totalmente restaurado combina história, charme e funcionalidade. Apresentamos uma oportunidade única para investidores e operadores gastronômicos. Casa centenária totalmente restaurada, preservando sua identidade arquitetônica original. O imóvel possui estrutura aparente em madeira e tijolos à vista, criando um ambiente autêntico, acolhedor e altamente valorizado em projetos gastronômicos contemporâneos. A propriedade possui 250 m² de área, com estrutura completamente reformada e preparada para operação imediata. A Barra Funda se consolidou como um importante polo cultural, criativo e gastronômico de São Paulo. Trata-se de uma oportunidade única para quem busca abrir ou expandir um negócio gastronômico em uma das regiões mais dinâmicas da cidade. O espaço foi totalmente estruturado para operação imediata de Bar ou Restaurante, reduzindo significativamente o investimento inicial e o tempo de abertura. Um diferencial excepcional é que o imóvel fica em frente à renomada galeria de arte contemporânea Fortes D'Aloia & Gabriel, considerada uma das mais importantes da América Latina, atraindo, colecionadores de arte, curadores internacionais, artista, público cultural sofisticado e eventos e vernissages frequentes. Isso cria fluxo constante de visitantes qualificados, altamente compatível com um restaurante ou bar de conceito. O crescimento da cena gastronômica na região cria uma demanda crescente por novos conceitos de restaurantes e bares. Revitalização urbana da região. presença de eventos culturais. aumento do público jovem e criativo. crescimento de bares e restaurantes independentes. O espaço: Foi configurado especialmente para Bar ou Restaurante, oferecendo: Cozinha industrial completa com bancada refrigerada, freezer, pia, mobiliário de inox, panelas, utensílios completo. Estrutura de bar totalmente equipada com bancada refrigerada, geladeiras, pia, utensílios completo e estoque de mais de 80m² de área livre. Móveis e mobiliário inclusos. Utensílios e equipamentos necessários para funcionamento. Estrutura elétrica e hidráulica revisadas. Ambiente com narrativa arquitetônica que preserva o charme histórico do imóvel. Diferenciais principais. 250m2 de área construída. Arquitetura histórica restaurada. Jardim amplo com jabuticabeira frutífera. mobiliário de jardim. Estrutura pronta para operação gastronômica. Cozinha industrial equipada. Bar completo montado. Mobiliário incluído. 3 andar do imóvel Loft Rooftop com teto retrátil. Estrutura disponível do imóvel. - salão principal para atendimento. - área de bar estruturada. - cozinha industrial completa. - área de apoio e estoque. - instalações elétricas e hidráulicas revisadas. - equipamentos e utensílios inclusos. - 3 piso Loft Rooftop. Plus Imóveis, os melhores negócios com o atendimento Plus.

R$ 1.250.000

116 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Solimões

Barra Funda, São Paulo

Linda Casa na Barra funda. Possui dormitórios amplos e janelas grandes. Bastante arejado e ensolarado. Possui quintal e conta com 1 vaga de garagem. Em um localização com fácil acesso as marginais e corredores de ônibus e próximo ao metro! Entre em contato e saiba mais. Localização. Situada na Rua Solimões, no bairro da Barra Funda, esta casa conta com fácil acesso às principais vias e transporte público, ideal para famílias que valorizam praticidade na rotina diária. Educação. Nas proximidades, destacam-se escolas renomadas como a Renascença Hebraico Brasileiro Unidade ii, Instituto de Educação Boni Consilii, e São Gonçalo Instituto de Educação, oferecendo ensino de qualidade a poucos minutos do imóvel. Lazer e Espaços Verdes. Para momentos ao ar livre, a região oferece acesso a diversas ciclovias, como a Ciclofaixa Americanos e a Ciclofaixa Norma Pieruccini Giannotti, facilitando atividades físicas com segurança e praticidade. Saúde. O entorno dispõe de hospitais reconhecidos, como o Hospital da Aeronáutica de São Paulo e o Hospital Estadual Covid-19 Metropolitano Santa Cecília, garantindo atendimento médico próximo e conveniente. Clubes e Cultura. O imóvel está próximo a clubes tradicionais, como Raul Tabajara e Manoel de Abreu, além de espaços culturais com teatros e galerias que enriquecem o convívio social e cultural da região. Comércio e Serviços. Com mercados, feiras livres como a Feira do Bom Retiro, e shoppings como o West Plaza a curta distância, o endereço promove amplo acesso a compras e serviços essenciais. Transporte. A localização oferece infraestrutura completa, conta com pontos de ônibus nas imediações e está a cerca de 1, 5 km das estações de metrô Palmeiras-Barra Funda e Marechal Deodoro, facilitando a mobilidade urbana para toda a cidade.

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