36 Casas perto de akabamentus lazer rua jose orides cordeiro 90 até R$ 1.000.000 à venda em Barão Geraldo, Campinas

Foto 01 · Casa, Barão Geraldo, Campinas, SP

R$ 900.000

308 m² tot.3 quartos2 ban.

Endereço não informado

Barão Geraldo, Campinas

Casa com abrangência comercial disponível para compra. Barão Geraldo, Campinas. 139, 00 m² útil. Ao lado da Praça do Coco. - 11/03/2026

Foto 01 · 2 Casas à Venda em Barão Geraldo Campinas - Terreno 250m², 5 Vagas, Potencial Comercial, Hotel Resid

R$ 550.000

250 m² tot.3 quartos2 ban.5 vagas

Rua Teresa Bonato Signori,

Barão Geraldo, Campinas

Um Imóvel. Diversas Possibilidades. No Coração de Barão Geraldo. Em um bairro onde os imóveis bem localizados se tornam cada vez mais disputados, esta propriedade oferece algo raro: a liberdade de escolher como aproveitar seu patrimônio. São duas residências independentes construídas em um terreno de 250m², em localização central de Barão Geraldo, reunindo características que atendem tanto famílias quanto investidores e empreendedores que buscam uma oportunidade diferenciada. A casa principal conta com três dormitórios, sala, cozinha americana e banheiro. Nos fundos, uma segunda residência em alvenaria oferece sala, cozinha, banheiro e dormitório, ampliando as possibilidades de uso do imóvel. Mas o potencial desta propriedade vai além da moradia. O imóvel está inserido em zoneamento que permite atividades de Serviço de Baixa Incomodidade (sbi) e Serviço de Referência Fiscal (srf) exercidas na própria residência, tornando-o uma excelente alternativa para profissionais liberais, consultórios, escritórios, ateliês, espaços de atendimento personalizado e negócios de pequeno porte. Além disso, a legislação urbanística local permite a utilização como Hotel Residência com até cinco quartos para hóspedes, ampliando significativamente as possibilidades de exploração econômica em uma das regiões com maior circulação de estudantes, pesquisadores, professores, profissionais e visitantes de Campinas. Destaques que fazem a diferença: Centro de Barão Geraldo, Terreno com 250m², 140m² de área construída, Duas casas independentes, Casa principal com 3 dormitórios, Casa de apoio em alvenaria, Quintal amplo, Até 5 vagas de garagem, Potencial para moradia multifamiliar, Excelente alternativa para geração de renda, Zoneamento compatível com atividades profissionais de baixa incomodidade, Possibilidade para Hotel Residência com até 5 quartos para hóspedes, Região com alta demanda de locação e valorização constante, Condições de Negociação que Merecem Atenção. Outro diferencial importante está na flexibilidade para aquisição. O proprietário avalia propostas estruturadas e busca construir soluções que façam sentido para ambas as partes, oferecendo possibilidades raramente encontradas no mercado atual: Entrada com saldo na escritura, Possibilidade de financiamento direto com o proprietário, mediante análise, Flexibilidade para composição de propostas personalizadas e Alternativas que podem beneficiar tanto compradores finais quanto investidores. Uma Oportunidade que Vai Além da Compra. Falo com a experiência de quem cresceu em Barão Geraldo e acompanha sua evolução há mais de 50 anos. Imóveis com esta combinação de localização, versatilidade de uso, potencial de renda e condições flexíveis de negociação são cada vez mais raros na região. Se você procura um imóvel capaz de se adaptar aos seus planos de vida, de negócio ou de investimento, vale a pena conhecer esta oportunidade pessoalmente. Agende sua visita com a E19 Imóveis e descubra todo o potencial que este endereço pode oferecer. _. A E19 Imóveis (creci Ver dados-J) é destaque como imobiliária em Campinas, unindo tecnologia e atendimento consultivo para proprietários e investidores. Somos membros do ecossistema QuintoAndar, oferecendo a maior vitrine da América Latina para o seu imóvel, com total segurança e visibilidade. _. O preço anunciado deste imóvel é uma referência e pode sofrer alterações sem aviso prévio, conforme atualização de mercado ou decisão dos proprietários. Os valores de condomínio, iptu e demais encargos também estão sujeitos a reajustes e variações. A imobiliária não se responsabiliza por eventuais erros ou omissões. Para conhecer todos os detalhes e documentos do imóvel, visite nossa imobiliária e solicite a pasta completa. - 25/06/2026

R$ 950.000

390 m² tot.4 quartos2 ban.2 vagas

Endereço não informado

Barão Geraldo, Campinas

Casa comercial em Barão Geraldo, ótima localização, com 03 dormitórios, sendo 02 suítes, banheiro social, ala de estar/jantar, cozinha com armários, escritório, lavanderia, amplo salão para cabeleireiro, Edícula lateral, amplo quintal. - 28/06/2026