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13 Casas à venda em Qs 11, Areal, Águas Claras

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Casa de 3 quartos, Águas Claras · QS 11 CONJ U - 03 QUARTOS - EXCELENTE LOCALIZAÇÃO

R$ 500.000

R$ 1 Condominio

200 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

QS 11 CONJ U AREAL

Areal, Águas Claras

Daleprane inteligência imobiliária vende: Magnífica casa. Localizada em um espaço Tranquilo. Perfeita para quem busca conforto, elegância e uma localização privilegiada. A Casa possui um terreno de 200m2 e 165m² de área construída em fino Acabamento e muito bom gosto. Assim dividida: - 01 Sala suntuosa com 02 ambientes, deixando um ambiente amplo, clean e harmonioso. A casa oferece um ambiente perfeito para receber amigos e familiares. - 01 Cozinha, rica em armários e Super Moderna. - Área de serviço com entrada independente. - 03 Quartos sendo; - Quartos Amplos; - Cozinha; - Garagem Coberta; - Armários; - Reformada. • Área externa: - Garagem coberta. Não perca essa oportunidade incrível de adquirir o imóvel dos seus sonhos. Entre em contato e agende agora mesmo uma visita! - agende para hoje mesmo A sua visita: • Samira Farias: (61) Ver dados. creci Ver dados/df. cj 25937/df. • Avaliação gratuita para venda e locação; • Fotos profissionais e anúncios patrocinados nos principais sites imobiliários.

Super destaque
Foto 01 · Casa com Loja 4 Quartos 3 Vagas 190m² Box em Blindex

R$ 470.000

R$ 1 Condominio

232 m² tot.4 quartos3 ban.3 vagas

Quadra Qs 11, S/n

Areal, Águas Claras

Casaqs 11 Areal Águas clarasOportunidade imperdível! Vende-se uma incrível casa na qs 11 - Areal, em Águas Claras, com documentação escriturada. O lote possui 232m² e a casa conta com 190m² de área construída, distribuídos em 2 salas, cozinha, área de serviço, 3 quartos, banheiro social e 3 vagas de garagem. O imóvel ainda conta com banheiro com armário e box em blindex, além de cozinha com armários planejados. E tem mais! O terreno possui uma loja com entrada independente, composta por espaço para recepção com copa e banheiro, área de cozinha revestida em cerâmica, cômodo de armazenagem e banheiro. Ao todo, são 4 quartos e 3 banheiros, em um ambiente super confortável e funcional. Tudo isso por um valor incrível de R$ 470. 000, 00 Agende sua visita (61) Ver dadosMeu Imovel Imob cj df Ver dados go 42513 Meuimd462Trabalhamos com compra, venda, revenda, administração (aluguel) e avaliação! Adquira agora sua carta de consórcio ( Somos operadores da Âncora, Canopus, Ademicon, Bancobras, Rodobens, Santander, Itaú, Adecon, Embracon, bb, Caixa e futuramente Porto Seguro) Cartas de imóveis, automóveis, motos, serviços com condições incríveis e contemplação rápida!! aprovamos financiamento bancário sem custos (Caixa, Itau, Santander, Bradesco, brb, Inter)

Super destaque
Foto 01 · Casa com Loja 4 Quartos 3 Vagas 190m² Box em Blindex

R$ 470.000

R$ 1 Condominio

232 m² tot.4 quartos3 ban.3 vagas

Quadra Qs 11, S/n

Areal, Águas Claras

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Super destaque
Casa de 2 quartos, Águas Claras · Casa Escriturada na QS 11 Conjunto Q – Arniqueira
Super destaque
| Foto_migracao | 0 · QS 11 |Casa 07 Quartos sendo 01 Suíte, 4 Banheiros socais com 3 Vagas de Garagem - Areal

R$ 650.000

440 m² tot.7 quartos4 ban.3 vagas

QS 11

Areal, Águas Claras

Qs 11 |Casa 07 Quartos sendo 01 Suíte, 4 Banheiros socais com 3 Vagas de Garagem - Areal. Qs 11 - Areal | Excelente Casa/Sobrado com Terraço e 3 Vagas de Garagem. Apresentamos este excelente sobrado bem distribuído, ideal para famílias grandes ou para quem busca espaço, conforto e versatilidade em uma localização privilegiada no Areal. Composição do Imóvel. Piso Térreo: 02 salas amplas. Cozinha funcional. 03 quartos. 01 banheiro social. Área de serviço. Piso Superior: Sala. Cozinha americana. Banheiro social. 04 quartos, sendo 01 suíte. Terraço: Parte coberta. Parte descoberta. Lavabo. Diferenciais. 03 vagas de garagem. Circuito interno de câmeras. Excelente aproveitamento dos espaços. Ótima localização, com fácil acesso a comércios e serviços. Localização privilegiada - qs 11, Areal. *A área do imóvel anunciada é uma estimativa e deverá ser confirmada junto à certidão de ônus do imóvel ou cessão de direitos. A vaga de garagem deverá ser confirmada, podendo tratar-se de vaga vinculada, área comum ou estacionamento público cercado. Plantão de atendimento. Ligue agora e agende sua visita!

4d061f8b-7536-491d-bcd1-b77aaad77671.webp · Casa 3 Quartos - Nascente - Qs 11 - Arniqueiras
| Foto_migracao | 0 · QS 11 | Apartamento com 2 Quartos e Cozinha Americana - Águas Claras.

R$ 290.000

110 m² tot.2 quartos1 banheiro

QS11 Conjunto K

Areal, Águas Claras

Qs 11| Apartamento com 2 Quartos e Cozinha Americana - Águas Claras. Se você busca um imóvel simples, funcional e bem localizado, esta é a oportunidade ideal. Com ambientes aconchegantes e bem distribuídos, o apartamento oferece o conforto necessário para o dia a dia de você e sua família. Características do imóvel: Sala integrada à cozinha americana, proporcionando mais praticidade. 2 quartos bem distribuídos. Banheiro social. Área de serviço. Com ótima distribuição de espaço e localização privilegiada, este apartamento é ideal para quem busca qualidade de vida, praticidade e conforto. Aceita permuta. Importante: A área do imóvel anunciada é uma estimativa e deverá ser confirmada junto à certidão de ônus do imóvel ou cessão de direitos, quando não se tratar de bem vendido como coisa certa e discriminada. Eventual vaga de garagem anunciada deverá ser confirmada, podendo tratar-se de vaga vinculada, área comum ou estacionamento público cercado. Plantão de atendimento. Ligue agora e agende sua visita!

_FS_5704-HDR.JPG · Casa Térrea com 3 Quartos, Suíte Master com Hidromassagem à Venda na QS 11 - Areal Águas Claras

R$ 550.000

250 m² tot.3 quartos2 ban.3 vagas

QS 11 Conjunto V Casa

Areal, Águas Claras

. Excelente oportunidade para quem busca conforto, funcionalidade e um imóvel com grande potencial de valorização. Localizada em região estratégica, esta casa oferece ambientes amplos, projeto moderno e estrutura preparada para futuras ampliações. Área Íntima. -Suíte master ampla, com banheira de hidromassagem, proporcionando conforto e privacidade. -Quarto 1 espaçoso, bem ventilado e com ótima iluminação natural. -Quarto 2 amplo e arejado, com versatilidade para uso como dormitório, escritório ou quarto de apoio. -Banheiro social com acabamento moderno e design funcional. Área Social. -Sala de estar ampla e confortável, ideal para receber visitas e convívio familiar. -Sala de jantar integrada à cozinha, oferecendo praticidade e um ambiente moderno. Cozinha. -Cozinha ampla e funcional, com excelente aproveitamento de espaço e projeto de iluminação que valoriza o ambiente. Área de Serviço. -Área de serviço coberta, localizada nos fundos, garantindo organização e praticidade no dia a dia. Garagem. -Garagem coberta para dois veículos, oferecendo conforto e segurança. Diferenciais do Imóvel. -Projeto de iluminação em todos os ambientes. -Estrutura pronta para construção de um segundo pavimento. -Imóvel com ótimo potencial de personalização e valorização. Condições de Negociação: - Financiamento: Não aceita financiamento. - Veículo: Aceita carro como parte do pagamento, de até R$ 100 mil. - Permuta: Aceita imóveis em Samambaia, Taguatinga, Vicente Pires e Riacho Fundo 1. Localização: - Com localização estratégica, o imóvel oferece fácil acesso a comércios, escolas, transporte público e serviços essenciais, garantindo praticidade no dia a dia. Agende uma visita e conheça de perto esta oportunidade! Beiramar Imóveis – Há mais de 44 anos sendo referência no mercado imobiliário do Distrito Federal. Já ajudamos mais de 150 mil pessoas a encontrarem o imóvel ideal. Seja o próximo! Agende sua visita de forma prática e rápida no WhatsApp: (61) Ver dados

6ea8f262-f2c0-46d6-a2e0-9b7fa0f165cd.webp · Casa em condomínio em Arniqueiras

R$ 729.000

R$ 100 Condominio

800 m² tot.4 quartos6 ban.4 vagas

QS 11

Areal, Águas Claras

Casa em Condomínio Fechado – Arniqueiras/df. Excelente oportunidade para quem busca conforto, segurança e qualidade de vida! Casa espaçosa em condomínio fechado, com projeto funcional e acabamento de qualidade. ?? Características do imóvel: • 3 suítes amplas e bem ventiladas. • 2 salas integradas (estar e jantar) • Cozinha planejada com armários embutidos. • Área de lazer completa com churrasqueira, forno de pizza e fogão a lenha. • Edícula funcional para hóspedes ou escritório. • Garagem coberta para até 6 veículos. Localização: Condomínio Fechado em Arniqueiras/df. Analise proposta e permuta! Aceita carro popular como parte de entrada. Ideal para famílias que desejam morar com conforto e praticidade, em uma região valorizada e de fácil acesso.

161cd2bc-4edc-4df9-bb84-64d14caef455 · Casa à venda - em Areal
4b293450206b5c32a8bd2c0fbfc83b1ba89ea9f1 · SOBRADO - 03 APARTAMENTOS E 1 KITNET

R$ 650.000

147 m² tot.7 quartos

Quadra QS 11 0

Areal, Águas Claras

Soterra Imobiliária disponibiliza para venda um excelente sobrado no Areal. Localizado na qs 11 numa das melhores quadras do Areal, próximo aos comércios e da ade. Sobrado possui 04 moradias, sendo: -03 apartamentos de 02 quartos sendo um deles com suíte: - Sala de estar espaçosa, cozinha, banheiro e área de serviços. - Sala de estar com varanda (em 2 apartamentos). - 01 kitnet. - área total de 147 M²; - laje; -Documentação em dia: quitada e escriturada; -Possui habite-se; -Aceita financiamento; -Estuda proposta! ótimo para morar E excelente para investir sendo que a rentabilidade com aluguel é de 0, 74% (rendimento maior que da poupança!!) localização. Centros comerciais, escolas, faculdade, hospital, metrô, posto policial, supermercado, shoppings. Região bem servida de comércios. Tem tudo o que você precisa. Venha conhecer, ligue E agende sua visita. (61) Ver dados. (61) Ver dados - 23/07/2026

Casa · 147m² · 2 Quartos · 2 Vagas · Terreno com Casa Original à Venda na QS 11 do Areal – Águas Claras/DF | Excelente Oportunidade para

R$ 215.000

147 m² tot.2 quartos1 banheiro2 vagas

QS 11 Conjunto L,17

Areal, Águas Claras

Se você está procurando um **terreno bem localizado em Águas Claras**, uma **casa simples para reformar**, ou uma excelente oportunidade de **investimento imobiliário em uma região de constante valorização**, esta é uma oportunidade que merece sua atenção. Localizado na **qs 11 do Areal**, uma das regiões mais estratégicas e promissoras do Distrito Federal, este imóvel reúne características cada vez mais procuradas por quem deseja investir com segurança ou construir um patrimônio sólido. Com **147 m² de terreno**, a propriedade conta com uma **casa original de construção simples e acabamento básico**, oferecendo inúmeras possibilidades para quem busca personalizar o imóvel, realizar uma reforma completa ou até mesmo desenvolver um novo projeto residencial. A localização é um dos grandes diferenciais deste imóvel. Situado em uma área consolidada e com excelente infraestrutura urbana, o terreno está cercado por uma ampla rede de serviços e conveniências que proporcionam praticidade no dia a dia. Nas proximidades, você encontra supermercados, farmácias, padarias, academias, restaurantes, escolas públicas e particulares, creches, bancos, postos de saúde, além de fácil acesso a universidades, centros comerciais e transporte público. Outro destaque importante é a proximidade com as principais vias de acesso da região, facilitando o deslocamento para Águas Claras, Taguatinga, Vicente Pires, Guará, Plano Piloto e demais regiões administrativas do Distrito Federal. Esta é uma excelente opção para: ✅ Quem procura uma **casa simples em Águas Claras** com potencial de valorização; ✅ Investidores que desejam adquirir um **terreno no Areal** em uma região em crescimento; ✅ Famílias que sonham em construir ou reformar de acordo com suas necessidades; ✅ Quem busca um imóvel com localização estratégica e grande potencial de rentabilidade futura; ✅ Compradores que desejam investir em uma região com forte demanda imobiliária. A região do Areal vem se destacando ano após ano pelo desenvolvimento urbano, crescimento comercial e pela valorização constante dos imóveis, tornando-se uma excelente alternativa para quem deseja investir hoje pensando no futuro. Seja para moradia, reforma, ampliação ou investimento, este terreno oferece uma oportunidade rara de adquirir um imóvel em uma localização privilegiada, com fácil acesso a tudo o que você e sua família precisam. Não perca esta oportunidade de investir em um terreno de 147 m² na qs 11 do Areal, em Águas Claras/df. Entre em contato e agende sua visita para conhecer de perto todo o potencial deste imóvel. **

Casa · 150m² · 2 Quartos · Prédio Residencial e Comercial na QS 11 - Areal

R$ 699.000

250 m² tot.2 quartos3 ban.

Quadra QS 11 Conjunto D

Areal, Águas Claras

Excelente oportunidade para quem busca um imóvel com potencial de renda em uma localização estratégica. Situado em avenida comercial, o imóvel reúne espaço para atividade comercial e unidades residenciais, proporcionando diversificação de renda e grande potencial de valorização. Composição do imóvel: Loja Comercial. • Aproximadamente 100m² • Localizada em avenida comercial. • Excelente visibilidade para diversos segmentos de negócios. Apartamento. • 2 quartos amplos. • Sala confortável. • Cozinha funcional. • 1 banheiro social. • Área de serviço. • Varanda. • Piso em cerâmica. 2 Kits Térreas. Cada unidade possui: • 1 quarto. • Sala. • Cozinha. • 1 banheiro. • Área de serviço. Diferenciais: • Imóvel escriturado. • Excelente opção para geração de renda. • Localização em avenida com grande fluxo de pessoas. • Potencial para valorização e expansão da receita de aluguel. • Renda atual aproximada de R$ 4. 500, 00 mensais (aluguéis defasados, com possibilidade de atualização dos valores de mercado) Condições de negociação: • Não aceita financiamento bancário. Ideal para: • Investidores que buscam renda recorrente. • Proprietários que desejam unir moradia e negócio no mesmo endereço. • Quem procura patrimônio com potencial de valorização e retorno financeiro. Beiramar Imóveis – Há mais de 45 anos sendo referência no mercado imobiliário do Distrito Federal. Já ajudamos mais de 150 mil pessoas a encontrarem o imóvel ideal. Seja o próximo! Agende sua visita de forma prática e rápida pelo WhatsApp: (61) Ver dados.

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