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16 Casas com varanda e mais de 5 quartos à venda em Areal, Águas Claras

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R$ 499.000

291 m² tot.5 quartos5 ban.3 vagas

QS 10, Conjunto 220C,1

Areal, Águas Claras

Qs 10, Conjunto 220C, Areal, Aguas Claras, Brasília df. Sobrado de 03 pavimentos, com 04 quartos sendo 02 suítes, garagem para 03 veículos, terraço com churrasqueira e acomodação para 40 pessoas; 1º Pavimento. * Garagem coberta para 03 veículos, com portão eletrônico; * Lavabo; * Ampla sala de estar; * Cozinha funcional; * Sala de jantar; * Área de serviço espaçosa; * Dependência Completa de Empregada (dce). 2º Pavimento. * 4 quartos, sendo 2 suítes; * Todos os quartos possuem varanda integrada, proporcionando excelente ventilação e iluminação natural; * Banheiro social; * Sala íntima, ideal para tv, escritório ou espaço de leitura. 3º Pavimento. * Amplo espaço de convivência com capacidade para aproximadamente 40 pessoas; * Churrasqueira de tijolo, perfeita para reunir familiares e amigos. Diferenciais. * Excelente ventilação e iluminação natural em todos os ambientes; * Planta ampla e muito bem distribuída; * Ideal para famílias grandes ou para quem gosta de receber convidados. Localização Privilegiada. Situado na qs 10 do Areal, o imóvel está a apenas 3 km do centro de Águas Claras, com fácil acesso às principais vias da região e próximo a: * Universidade Católica de Brasília; * Academias; * Supermercados; * Farmácias; * Hospitais; * Restaurantes, escolas e ampla rede de comércio e serviços. Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente este imóvel. Daniel Pimenta. Especialista em imóveis re/max Capital Brasília. ( 6 1) 9 8 4 2 4 - 2 6 2 5

Destaque

R$ 499.000

276 m² tot.7 quartos5 ban.3 vagas

Quadra QS 8 N/A

Areal, Águas Claras

Se você procura um investimento seguro, com liquidez e retorno imediato, este imóvel é a escolha ideal. Trata-se de um sobrado de esquina com 3 pavimentos, dividido em 5 apartamentos independentes, todos atualmente locados e gerando receita desde o primeiro dia. Detalhes da Renda Mensal (R$ 4. 730, 00 total): Os apartamentos possuem medidores individuais, garantindo excelente gestão do consumo de água e energia. Confira a distribuição atual: - apto 01 (Térreo) | R$ 900, 00: Sala, 1 quarto, banheiro, cozinha americana com área de serviços e 1 vaga de garagem. - apto 02 (Térreo) | R$ 1. 100, 00: Sala, 2 quartos, banheiro, cozinha espaçosa com área de serviços e 2 vagas de garagem. - apto 03 (1º Andar) | R$ 780, 00: Sala, 1 quarto, banheiro, cozinha americana com área de serviços. - apto 04 (1º Andar) | R$ 850, 00: Sala, 1 quarto, banheiro, cozinha americana com área de serviços. - apto 05 (2º Andar) | R$ 1. 100, 00: Sala, varanda, 2 quartos, banheiro, cozinha americana com área de serviços. Dados Técnicos e Custos: - Área do Terreno: 120, 00m² - Área com Habite-se: 214, 08m² - Área Construída Total: 273, 13m² - iptu 2026: 6 parcelas de R$ 99, 85. - Consumo de Água e Energia: Unidades com divisões/medições organizadas para controle dos inquilinos. Localização Estratégica: Situado na qs 08, Areal. A região conta com um comércio local forte, paradas de ônibus próximas e fácil acesso, o que garante uma procura altíssima por locação. - Imóvel regularizado e pronto para transferência. Condições de Pagamento: - À vista. - Parcelado: Entrada + 2 vezes (quitação em até 60 dias). - Não aceita financiamento bancário. - Entre em contato para mais informações e agende sua visita!

R$ 790.000

200 m² tot.5 quartos3 ban.4 vagas

Quadra QS 7 Rua 218,42

Areal, Águas Claras

Descubra uma casa que une espaço, versatilidade e excelente localização na qs 7, Águas Claras - df. Com aproximadamente 330m² de área privativa, esta residência foi projetada para oferecer conforto e flexibilidade, podendo funcionar como duas residências independentes, ideal para famílias grandes, moradia multigeracional ou até mesmo para quem busca uma oportunidade de renda com locação. 1º pavimento. Ambientes funcionais e acolhedores para o dia a dia. - Sala de estar ampla. - Cozinha. - 2 quartos sendo um uma ampla suíte (Hoje adaptada para idoso) - Banheiro social. - Área de serviço coberta e descoberta. - Depósito sob a escada. - 2 Portões com garagem independente (Para 4 carros) 2º pavimento. Um pavimento independente, com excelente iluminação natural e ventilação cruzada. - Sala de estar. - 3 quartos. - Banheiro social. 3º pavimento | terraço gourmet. O grande diferencial deste imóvel. - Espaço gourmet com cozinha. - Lavabo. - Amplo terraço coberto e descoberto. - Vista livre permanente. - Ambiente perfeito para confraternizações, churrascos e momentos em família. diferenciais. - Aproximadamente 330m² de área privativa. - Possibilidade de utilização como duas residências independentes. - Garagem para até 4 veículos. - Dois portões eletrônicos. - Cerca elétrica em toda a residência. - Construção em laje. - Excelente padrão de acabamento. - Ambientes amplos, bem distribuídos e iluminados naturalmente. localização. Localizada na qs 7, Areal, exatamente atrás da Universidade Católica de Brasília, em rua tranquila em Águas Claras, próxima a supermercados, escolas, farmácias, restaurantes e aos principais acessos da região. Imóvel regularizado - Escriturado. Com a possibilidade de obtenção de habite-se - aceita financiamento. *imóvel exclusivo* - *fazemos parceria* Rafael Machado - Ver dados - creci Ver dados

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QS 8 Conjunto A

Areal, Águas Claras

Ampla Casa com 3 Quartos, Suíte, e Excelente Infraestrutura. Esta espaçosa casa oferece conforto, funcionalidade e uma localização estratégica próxima a diversos serviços e comércios. Características do Imóvel: 6 Quartos, Sendo uma Suíte com Closet: Espaço privativo e confortável. 2 Salas: Ambientes amplos para estar e convivência. Cozinha e Copa: Bem planejadas para praticidade no dia a dia. Área de Serviço e Dependência Completa de Empregada (dce): Organização e funcionalidade. Lavabo: Conveniência adicional para visitantes. Garagem para 6 Carros: Espaço generoso e seguro para veículos. Poço Sem Artesiano com Caixa d'Água de 11 Mil Litros: Independência e economia no abastecimento. Churrasqueira: Área ideal para momentos de lazer e entretenimento. Infraestrutura Adicional: Excelente Casa na Laje: Construção sólida e durável. Próximo a Comércios e eptg: Facilidade de acesso a serviços e vias principais. Opções de Negociação: Não Aceita Financiamento: Venda direta para maior agilidade na transação. Analisa Permuta: Flexibilidade para considerar propostas com imóveis de menor valor. Esta é uma oportunidade única de adquirir uma casa espaçosa, bem localizada e com infraestrutura completa. Não perca tempo, entre em contato conosco para mais informações e agende uma visita! Há mais de 43 anos atuando no mercado imobiliário do Distrito Federal, a Beiramar já ajudou mais de 150 mil pessoas a encontrarem seu lar. Para mais informações agende sua visita! (61) 3262. 1001.

R$ 629.000

300 m² tot.6 quartos6 ban.

Qs

Areal, Águas Claras

Qs 05 na melhor localização perto de tudo padaria mercado, metrô, parque etc