2 Casas à venda em Avenida General Euclides Figueiredo, Aracaju, SE

Casa à venda no BELA VISTA CONDOMÍNIO CLUBE, PORTO DANTAS, Aracaju, SE · Casa à venda no BELA VISTA CONDOMÍNIO CLUBE, PORTO DANTAS, Aracaju, SE

R$ 197.000

R$ 260 Condominio

130 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Avenida General Euclídes Figueiredo

Aracaju, Sergipe

Casa no Condomínio Residencial Bela Vista Clube, no Bairro Porto Dantas, em Aracaju/Se. Características: * 2 quartos, sendo 1 suites; * 2 Salas de estar; * 2 Banheiros; * Área de serviço; * Cozinha Americana; * 1 Vagas de Garagem; * Super ventilada; * Disponível para financiamento. Condomínio com área de lazer: - Piscina; - Quadra de esportes; - Playground; - Salão de festas; - Portaria 24hs; Alenildo 7265 pf Michelle 5718 pf - creci se5718pf

Casa · 300m² · 3 Quartos · 4 Vagas · Casa Comercial e Residencial em Porto d'Antas, Aracaju - R$675.000

R$ 625.000

626 m² tot.3 quartos2 ban.4 vagas

Avenida General Euclídes Figueiredo,1510

Porto D'Antas, Aracaju

🏡 Descrição do Imóvel para Investimento. 📍 Localização: Avenida General Euclides Figueiredo, bairro Japãozinho em frente ao Posto Petrox, excelente ponto com grande visibilidade e fluxo. 📏 Dimensões e Área: Área total do terreno: 626 m² Área construída: 300 m² Frente para a avenida: aproximadamente 12 metros. 🏘️ Composição do Imóvel: Posto Petrox Getimana. frente para avenida 12m e frente para Rua B aproximadamente 19m. Galpão em construção, com frente para a Avenida (tirar a metragem, porq se quiser pode derrubar a casa e ampliar). 1 Kitnet e 2 casas, no meio do terreno. 2 casas no nível da Rua B, parte mais baixa do terreno. Add no final: É importante uma visita ao local para entender suas particularidades e potencial. 1 casa de frente para a avenida (com entrada independente) 1 galpão no centro da construção (frente estimada de 5m) 1 kitnet ao lado do galpão. 2 casas adicionais no meio do terreno. 2 casas na parte de trás (parte mais baixa do terreno) 💰 Renda Passiva: Atualmente, 5 das unidades estão alugadas, com renda média mensal de R$ 2. 000, 00 no total. 🔧 Potencial de Uso: Imóvel ideal para investidores que buscam geração de renda imediata. A estrutura também permite: Ampliação ou reforma para valorização. Adaptação para uso comercial ou misto. Continuidade do uso residencial com possibilidade de aumentar a rentabilidade com melhorias. ✅ Destaques: Localização estratégica em via principal. Potencial de valorização. Renda passiva já estabelecida. Diversidade de unidades no mesmo terreno. Agende já sua visita!