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6 Casas à venda em Avenida Major Alvim, Alvinópolis, Atibaia

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R$ 800.000

206 m² tot.3 quartos2 ban.3 vagas

Avenida Major Alvim

Alvinópolis, Atibaia

Esta é uma oportunidade estratégica para o investidor que busca renda passiva imediata e segurança patrimonial. No Jardim do Alvinópolis, um dos bairros com maior liquidez e infraestrutura de Atibaia, este imóvel já se paga desde o primeiro dia. Investimento com Retorno Imediato: 2 Imóveis no Jardim do AlvinópolisDinheiro no bolso desde a assinatura da escritura. Este ativo imobiliário é composto por duas unidades residenciais no mesmo terreno, somando 4 dormitórios e gerando uma renda mensal garantida de R$ 3. 000, 00. É a escolha ideal para quem busca fugir da volatilidade do mercado financeiro e consolidar patrimônio em tijolo. Por que investir neste imóvel? Renda Garantida: Imóvel já locado, eliminando o tempo de vacância e custos de captação de inquilinos. Versatilidade: 2 casas independentes no mesmo terreno, o que dilui o risco e aumenta as possibilidades de gestão do ativo. Valorização: Localizado no Alvinópolis, bairro que respira comércio e serviços, com valorização constante e alta demanda por locação. ? Localização Estratégica. Infraestrutura Completa: Próximo a supermercados, farmácias, escolas e polos de serviços. Mobilidade: Fácil acesso ao centro de Atibaia e às principais avenidas da cidade. ? Ficha Técnica e Investimento. Valor de Venda: R$ 650. 000, 00. Configuração: 4 dormitórios (distribuídos em 2 imóveis). Rentabilidade: R$ 3. 000, 00/mês. Condição: Apenas venda (Não aceita permuta).

R$ 850.000

175 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Avenida Major Alvim

Alvinópolis, Atibaia

O Alvinópolis é o bairro que une a tradição de Atibaia à conveniência de fazer tudo a pé. Este sobrado novo de 121 m² é a escolha estratégica para quem busca um imóvel moderno, com garantia construtiva e localização privilegiada ao lado do centro. Modernidade e Conveniência: Sobrado Novo no Alvinópolis – Atibaia/sppraticidade urbana com o conforto que sua família merece. Este sobrado recém-construído oferece uma planta inteligente, acabamentos contemporâneos e um quintal generoso, raro para imóveis tão próximos à região central. Ambientes Integrados e Funcionais. Social Concept: Sala de estar e jantar totalmente integradas à cozinha americana, criando um ambiente amplo, iluminado e perfeito para o convívio familiar. Comodidade: Lavabo no pavimento térreo para atender as visitas com total privacidade. Área Íntima: 3 dormitórios, sendo 1 suíte confortável, todos com excelente ventilação natural e luz solar. Espaço Externo e Expansão. Quintal Amplo: Um diferencial valioso nos fundos, ideal para quem tem pets, deseja instalar um espaço gourmet personalizado ou planeja uma área de lazer privativa. Logística: Lavanderia coberta e corredor lateral, garantindo circulação de ar e organização. Segurança: Garagem para 2 veículos com portão automatizado já instalado. Localização Nobre no Alvinópolis. Situado em uma área residencial tranquila, mas com acesso imediato ao comércio pujante do bairro: Facilidades: Próximo às melhores padarias, supermercados, escolas e bancos. Mobilidade: Apenas 2 minutos do centro de Atibaia e com fácil saída para as principais avenidas e rodovias. Ficha Técnica e Oportunidades. Venda: R$ 850. 000, 00. Locação: R$ 4. 330, 00/mês. Documentação: 100% em ordem (Aceita Financiamento Bancário).