Alto de Pinheiros
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177 Casas perto de drogasil rua natingui 818 com 3 quartos à venda no Alto de Pinheiros, São Paulo

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R$ 4.220.000

R$ 2.250 Condominio

398 m² tot.3 quartos5 ban.

Rua Araioses,

Alto de Pinheiros, São Paulo

Imóvel localizado em um condomínio fechado de 8 casas semi-geminadas em uma área tranquila, segura, perto de um parque infantil público (menos de 50m) e quatro praças arborizadas: Pça François Belanger (70m), Pça Carlos Monteiro Brizola (450m), Pça Gaspar Lopes (250m) e Pça Amadeu Decomé (100m). Facilidade de acesso a transporte público: ônibus a 200m, metro estação Vila Madalena a 1, 1km (linha Verde) e futura estação Cerro Corá a 400m (linhas Verde e Rosa – projeto). Mercados a 450m (Mambo e Carrefour Express), 750m minuto (Pão de Açúcar) e 1 km (Vila das Frutas). Inúmeras escolas num raio de 3 km: Vera Cruz, Rainha da Paz, Santa Cruz, Palmares, Hugo Sarmento, Arete, dentre outras; campus da usp a menos de 4 km. Academias Ecofit e Target estão a menos de 500m. Entradas de pedestres e de veículos por meio de portões duplos. O acesso às casas é feito por praça central elevada equipada com bancos alvenaria, floreiras e claraboias para iluminação e ventilação do subsolo. Acesso secundário pelo subsolo (garagem). Condominio possui áreas de lazer e gourmet próximas à entrada. • Piso térreo: sala com três ambientes, lavabo, bar e adega (45 m2) e copa-cozinha (18 m2). Área externa privativa contando com churrasqueira, bancada com pia e banco em granito, além de jardim vertical com irrigação automática (23, 6 m²). • Pavimento superior: 3 suítes com amplos armários. Suíte principal com closet, terraço, banheiro com bancada com 2 pias, box com 2 chuveiros, além de Jacuzzi com 10 jatos (total 21 m²). • Cobertura: gazebo (9, 6m2) e área descoberta de lazer (48m2) parcialmente gramada, contando com ofuro de 600L com 4 jatos de hidromassagem; irrigação automática de gramado e floreiras. • Pavimento inferior (subsolo): espaço para home office ou brinquedoteca e amplos armários embutidos (18m2), banheiro e lavanderia; acessos por escada em mármore a partir da copa, além da garagem. • Garagem de veículos demarcadas no subsolo; uma das 3 vagas é utilizada por pequena oficina, aparelhos de ginastica, guarda de bicicletas e prateleiras elevadas. Facilidades/ informações complementares: • Condomínio com armário inteligente e portaria remota; gerador a gás para área comum (portões, iluminação, portaria remota e sistemas de segurança e monitoramento) ;• Pisos: térreo, pavimento superior e escada em madeira cumaru; área seca do pavimento inferior com piso vinílico; gazebo e parte da área externa da cobertura com piso em porcelanato;• Água pressurizada, aquecimento a gás e reservatório de água de chuva (600L) para irrigação da cobertura, lavagem de quintal e tanque da lavanderia;• Janelas do andar térreo e porta externa da copa em esquadrias de pvc/inox com fecho duplo e vidro laminado;• Portas acústicas de madeira maciça de 40mm com vedação inferior nas passagens do pavimento inferior para garagem e copa (Sinkit Silentia; -28 a 33dB).

R$ 7.490.000

611 m² tot.3 quartos6 ban.5 vagas

Rua Ernesto Nazaré,

Alto de Pinheiros, São Paulo

Desfrute do melhor em conforto, segurança e conveniência nesta magnífica residência localizada em uma rua estritamente residencial, fácil acesso a Praça Pan-americana. Restaurantes e serviços, e ao renomado Shopping Villa-Lobos, aos colégios Santa Cruz e Palmares, e aos clubes mais exclusivos da região. Este sobrado impecável oferece espaços amplos e bem distribuídos, perfeitos para o convívio familiar e para receber amigos. São três suítes com armários embutidos, proporcionando privacidade e conforto para todos os moradores. A sala íntima, que pode ser utilizada como escritório, é ideal para quem trabalha em casa ou precisa de um espaço de estudo. O living, com três ambientes distintos, é perfeito para relaxar e socializar. A sala de jantar, por sua vez, é o cenário ideal para refeições em família ou jantares mais formais. A copa-cozinha, funcional e bem equipada, facilita o dia a dia. A área externa é um verdadeiro convite ao lazer, com um espaço gourmet completo, churrasqueira, forno e hidromassagem para momentos de relaxamento e diversão. As cinco vagas de garagem garantem espaço para todos os carros da família e visitantes. A residência conta com ar-condicionado em todos os ambientes, garantindo o conforto térmico em qualquer época do ano. Além disso, a energia solar proporciona economia e sustentabilidade, contribuindo para um futuro mais verde. Esta é uma oportunidade única de adquirir um imóvel de alto padrão em uma localização privilegiada. Agende sua visita e venha conhecer de perto todos os detalhes que fazem desta residência um lugar especial para chamar de lar. A combinação perfeita de localização, conforto, lazer e sustentabilidade faz desta residência um investimento inteligente e um lugar ideal para viver e criar memórias inesquecíveis.

R$ 3.490.000

678 m² tot.3 quartos4 ban.4 vagas

R ANTERO BARBOSA, 258

Alto de Pinheiros, São Paulo

Um dos endereços mais desejados, Alto dos Pinheiros, esse imóvel oferece uma experiência de moradia que remete à tranquilidade de uma casa de fazenda, a poucos metros da cobiçada Praça Pôr do Sol. O terreno de 678 m² é um refúgio arborizado cercado por uma vizinhança estritamente residencial e muito verde. O projeto, assinado por Flávio Moliterno e João Carlos Della Manna, totaliza 368 m² de área construída, aproveitando ao máximo o lote para criar ambientes privativos e integrados ao jardim. A entrada principal revela um bom escritório ou de outro uso, com janela grande para a frente da casa. No início do living temos um lavabo de apoio. A área social é composta por uma ampla sala de estar que se abre diretamente para o pátio e a piscina, conectando-se a uma generosa sala de jantar. Esta sala possui duas saídas estratégicas: uma para o pátio externo e outra para o corredor de serviço e cozinha, facilitando a logística das refeições. O corredor lateral interno, à direita da entrada, leva a uma sala de tv reservada com janela para o corredor externo. Passando a cozinha, encontra-se a escada que leva ao piso superior, com um aproveitamento inteligente de espaço inferior que abriga uma pequena adega. No final deste corredor térreo, localiza-se a suíte master. O destaque da suíte é a porta de duas folhas no estilo fazenda, que oferece uma das vistas mais bonitas da casa, voltada diretamente para o centro da piscina e para o pomar particular. O ambiente é amplo, conta com um walking closet de grandes dimensões e uma suíte com dois ambientes de chuveiros que podem se modernizar para o Sr. E a Sra. A área externa é o coração do imóvel, marcada pela presença de antigas árvores frutíferas, como um pé de manga gigante, jabuticabeira, limoeiro e amoreira, que emolduram a piscina e garantem sombra natural. A estrutura de lazer se complementa por uma churrasqueira grande, banheiro completo e uma cozinha de apoio ao lado, que pode vir a ser a área Gourmet deste gostoso ambiente. No pavimento superior, estão localizados dois dormitórios atendidos por um banheiro social completo. A dependência de serviço, inclui quarto e banheiro, também ocupam este nível, o que permite uma reforma para transformar um dos quartos em mais suítes com um grande closet integrado. A construção preserva o modernismo paulista da época, com telhados aparentes, janelas em arco e venezianas azuis, mantendo o frescor térmico, ventilação cruzada e a iluminação natural abundante. O imóvel possui saída para duas ruas, dando acesso à Rua Aquiramun. Para veículos, a casa oferece quatro vagas, sendo duas cobertas e duas vagas descobertas. É uma estrutura sólida e funcional, projetada para quem busca espaço e privacidade em um dos quadriláteros mais valorizados de São Paulo, unindo a história da arquitetura residencial de alto padrão com um terreno excepcional.

R$ 3.490.000

368 m² tot.3 quartos4 ban.4 vagas

Rua Antero Barbosa, 258

Alto de Pinheiros, São Paulo

- Vende Casa Praça Pôr do Sol, Rua Antero Barbosa, m terreno, piscina, dorms, suíte, m área útil R$.., Um dos endereços mais desejados, Alto dos Pinheiros, esse imóvel oferece uma experiência de moradia que remete à tranquilidade de uma casa de fazenda, a poucos metros da cobiçada Praça Pôr do Sol. O terreno de m é um refúgio arborizado cercado por uma vizinhança estritamente residencial e muito verde. O projeto, assinado por Flávio Moliterno e João Carlos Della Manna, totaliza m de área construída, aproveitando ao máximo o lote para criar ambientes privativos e integrados ao jardim. A entrada principal revela um bom escritório ou de outro uso, com janela grande para a frente da casa. No início do living temos um lavabo de apoio. A área social é composta por uma ampla sala de estar que se abre diretamente para o pátio e a piscina, conectando-se a uma generosa sala de jantar. Esta sala possui duas saídas estratégicas: uma para o pátio externo e outra para o corredor de serviço e cozinha, facilitando a logística das refeições. O corredor lateral interno, à direita da entrada, leva a uma sala de tv reservada com janela para o corredor externo. Passando a cozinha, encontra-se a escada que leva ao piso superior, com um aproveitamento inteligente de espaço inferior que abriga uma pequena adega. No final deste corredor térreo, localiza-se a suíte master. O destaque da suíte é a porta de duas folhas no estilo fazenda, que oferece uma das vistas mais bonitas da casa, voltada diretamente para o centro da piscina e para o pomar particular. O ambiente é amplo, conta com um walking closet de grandes dimensões e uma suíte com dois ambientes de chuveiros que podem se modernizar para o Sr. E a Sra. A área externa é o coração do imóvel, marcada pela presença de antigas árvores frutíferas, como um pé de manga gigante, jabuticabeira, limoeiro e amoreira, que emolduram a piscina e garantem sombra natural. A estrutura de lazer se complementa por uma churrasqueira grande, banheiro completo e uma cozinha de apoio ao lado, que pode vir a ser a área Gourmet deste gostoso ambiente. No pavimento superior, estão localizados dois dormitórios atendidos por um banheiro social completo. A dependência de serviço, inclui quarto e banheiro, também ocupam este nível, o que permite uma reforma para transformar um dos quartos em mais suítes com um grande closet integrado. A construção preserva o modernismo paulista da época, com telhados aparentes, janelas em arco e venezianas azuis, mantendo o frescor térmico, ventilação cruzada e a iluminação natural abundante. O imóvel possui saída para duas ruas, dando acesso à Rua Aquiramun. Para veículos, a casa oferece quatro vagas, sendo duas cobertas e duas vagas descobertas. É uma estrutura sólida e funcional, projetada para quem busca espaço e privacidade em um dos quadriláteros mais valorizados de São Paulo, unindo a história da arquitetura residencial de alto padrão com um terreno excepcional.