Alto da lapa
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5 Casas perto de cacilda becker rua tito 295 até R$ 1.000.000 à venda no Alto da lapa, São Paulo

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R$ 890.400

363 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Rua William Speers 394

Lapa de Baixo, São Paulo

Casa à venda na Rua William Speers, 394, localizada na tradicional Lapa, bairro com forte identidade histórica e cultural na Zona Oeste de São Paulo. A região se desenvolveu a partir do final do século xix com a chegada da ferrovia e a instalação de indústrias, atraindo trabalhadores e formando um dos núcleos urbanos mais antigos da cidade. Até hoje, o bairro preserva esse caráter acolhedor, com ruas residenciais, comércio de bairro ativo e fácil acesso a importantes vias e ao transporte público. O imóvel possui aproximadamente 120 m² de área construída, com planta bem distribuída, composta por sala ampla para dois ambientes, cozinha funcional, área de serviço, quintal nos fundos e edícula, que pode ser utilizada como escritório, espaço multiuso ou dormitório de apoio. São 4 dormitórios, sendo 1 suíte com closet, além de banheiro social, proporcionando conforto e boa privacidade. Conta ainda com 1 vaga de garagem. A casa é bem iluminada e ventilada, oferecendo ótimo potencial tanto para moradia quanto para investimento. Como curiosidade, a Rua William Speers leva o nome de um personagem ligado ao desenvolvimento urbano e industrial da região, refletindo a influência estrangeira presente na formação da Lapa. O bairro também é conhecido pela proximidade com o Mercado da Lapa, antigas vilas operárias, linhas férreas históricas e por manter um clima de bairro tradicional, cada vez mais valorizado por sua localização estratégica e infraestrutura completa. - 26/06/2026

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R$ 800.000

110 m² tot.3 quartos1 banheiro

Rua Doutor Augusto de Miranda, 1089

Vila Pompéia, São Paulo

Apresentamos uma casa de 110m² geminada e assobradada à venda na Pompeia por R$ 800. 000. Com localização privilegiada em um dos bairros mais charmosos e completos de São Paulo, este imóvel oferece versatilidade única, podendo ser utilizado tanto para uso residencial quanto comercial, abrindo um leque de possibilidades para diferentes perfis de compradores. A casa conta com 2 quartos confortáveis, cozinha ampla e banheiro espaçoso, proporcionando funcionalidade para o dia a dia. A estrutura assobradada aproveita bem os espaços verticais, criando ambientes bem distribuídos. O grande diferencial está na edícula com sala adicional, que agrega valor significativo ao imóvel e amplia as possibilidades de uso. Esta área pode servir como escritório separado, quarto de hóspedes, ateliê, área de lazer ou qualquer função que sua criatividade imaginar. A versatilidade é o grande destaque desta propriedade. O imóvel pode ser utilizado para famílias que buscam casa em bairro nobre e centralizado, ou comercialmente como clínica, estúdio, ateliê, escritório, consultório ou qualquer atividade profissional. Esta dupla possibilidade de uso valoriza significativamente o investimento e abre portas para diversos perfis de compradores. As possibilidades de reforma são inúmeras e permitem que você adapte o espaço exatamente conforme sua necessidade e visão. É a oportunidade de moldar um imóvel único que reflita seu estilo de vida ou modelo de negócio. O bairro da Pompéia é reconhecido como um dos mais charmosos de São Paulo, combinando tradição, cultura e modernidade. Você estará cercado por excelente infraestrutura: supermercados de qualidade, padarias tradicionais, restaurantes renomados, cafeterias descoladas, farmácias, bancos e todo tipo de comércio e serviço. O sesc Pompéia, um dos centros culturais mais importantes da cidade, está próximo, oferecendo programação cultural diversificada, teatro, cinema, exposições e atividades para todas as idades. A Pompeia também é conhecida por suas galerias de arte, lojas conceito e vida cultural efervescente, atraindo um público sofisticado e diverso. A mobilidade é outro ponto forte: a região conta com fácil acesso ao transporte público, com estações de metrô e trem próximas, além de diversas linhas de ônibus. O acesso às principais vias como Marginal Tietê e avenidas importantes garante deslocamentos rápidos para qualquer ponto da cidade. Para negócios, esta conectividade é essencial para receber clientes com facilidade. Por R$ 800. 000, você adquire uma propriedade versátil em localização nobre, com possibilidade de uso residencial ou comercial e infinitas opções de personalização. É o investimento ideal para quem busca flexibilidade, localização privilegiada e potencial de valorização. Agende sua visita e descubra as possibilidades desta casa na Pompeia!

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R$ 532.000

88 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Rua William Speers

Lapa de Baixo, São Paulo

Compra casa na Lapa de Baixo com 3 quartos.

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R$ 800.000

110 m² tot.3 quartos1 banheiro

Rua Doutor Augusto de Miranda, 1089

Vila Pompéia, São Paulo

Remaxfront#hmtep - Ótima localização! Conforto e conveniência em um só lugar. - Apresentamos uma casa de m geminada e assobradada à venda na Pompeia por R$.. Com localização privilegiada em um dos bairros mais charmosos e completos de São Paulo, este imóvel oferece versatilidade única, podendo ser utilizado tanto para uso residencial quanto comercial, abrindo um leque de possibilidades para diferentes perfis de compradores. A casa conta com quartos confortáveis, cozinha ampla e banheiro espaçoso, proporcionando funcionalidade para o dia a dia. A estrutura assobradada aproveita bem os espaços verticais, criando ambientes bem distribuídos. O grande diferencial está na edícula com sala adicional, que agrega valor significativo ao imóvel e amplia as possibilidades de uso. Esta área pode servir como escritório separado, quarto de hóspedes, ateliê, área de lazer ou qualquer função que sua criatividade imaginar. A versatilidade é o grande destaque desta propriedade. O imóvel pode ser utilizado para famílias que buscam casa em bairro nobre e centralizado, ou comercialmente como clínica, estúdio, ateliê, escritório, consultório ou qualquer atividade profissional. Esta dupla possibilidade de uso valoriza significativamente o investimento e abre portas para diversos perfis de compradores. As possibilidades de reforma são inúmeras e permitem que você adapte o espaço exatamente conforme sua necessidade e visão. É a oportunidade de moldar um imóvel único que reflita seu estilo de vida ou modelo de negócio. O bairro da Pompéia é reconhecido como um dos mais charmosos de São Paulo, combinando tradição, cultura e modernidade. Você estará cercado por excelente infraestrutura: supermercados de qualidade, padarias tradicionais, restaurantes renomados, cafeterias descoladas, farmácias, bancos e todo tipo de comércio e serviço. O sesc Pompéia, um dos centros culturais mais importantes da cidade, está próximo, oferecendo programação cultural diversificada, teatro, cinema, exposições e atividades para todas as idades. A Pompeia também é conhecida por suas galerias de arte, lojas conceito e vida cultural efervescente, atraindo um público sofisticado e diverso. A mobilidade é outro ponto forte: a região conta com fácil acesso ao transporte público, com estações de metrô e trem próximas, além de diversas linhas de ônibus. O acesso às principais vias como Marginal Tietê e avenidas importantes garante deslocamentos rápidos para qualquer ponto da cidade. Para negócios, esta conectividade é essencial para receber clientes com facilidade. Por R$., você adquire uma propriedade versátil em localização nobre, com possibilidade de uso residencial ou comercial e infinitas opções de personalização. É o investimento ideal para quem busca flexibilidade, localização privilegiada e potencial de valorização. Agende sua visita e descubra as possibilidades desta casa na Pompeia!

Destaque

R$ 600.000

158 m² tot.2 quartos1 banheiro2 vagas

R. Tiburtino 59 - Siciliano São Paulo - Sp 05052-020 Brasil

Siciliano, São Paulo

Comprar casa com 2 quartos.

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R$ 890.400

120 m² tot.3 quartos3 ban.1 vaga

Rua William Speers

Lapa de Baixo, São Paulo

Comprar casa na Lapa de Baixo com 3 quartos e churrasqueira.

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R$ 650.000

100 m² tot.4 quartos2 ban.1 vaga

Travessa Emília Alba

Parque Residencial da Lapa, São Paulo

Venda: casa 4 quartos no Parque Residencial da Lapa, para comprar agora.

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R$ 930.000

100 m² tot.2 ban.

Raul Pompéia

Vila Pompéia, São Paulo

Sobrado á venda na Pompéia. Living para 2 ambientes, lavabo, copa, cozinha com armários, área de seviço, quintal. Superior: 02 amplos dormitórios e banheiro. Próximo ao Sesc Pompéia, Shopping Bourbon, mercados, padarias, e fácil acesso ao transporte publico. Localização. Este sobrado está situado na Vila Pompéia, um bairro tradicional de São Paulo, e oferece fácil acesso a diversas escolas renomadas, como a emece Internacional, a Escola Sagrado Coração de Jesus e a professora Zuleika de Barros Martins Ferreira, garantindo comodidade para famílias com filhos em idade escolar. Nas proximidades, o imóvel dispõe de opções de lazer como o Sesc Pompéia, a menos de 1 km, um clube cultural com diversas atividades e eventos, além de outras sociedades esportivas na região, como a Sociedade Esportiva Palmeiras e a Allianz Arena, para quem busca práticas esportivas e entretenimento. Para quem valoriza o contato com a natureza e atividades ao ar livre, o imóvel fica próximo a ciclovias importantes, tais como a Ciclofaixa Miranda de Azevedo e a Ciclorrota Lapa, facilitando deslocamentos sustentáveis e proporcionando opções para lazer e exercícios físicos. Quanto à saúde, a região conta com hospitais próximos, como o Hospital São Camilo Pompéia a cerca de 300 metros, e o Hospital Metropolitano, ampliando a segurança e assistência médica para os moradores. A infraestrutura local é complementada por um comércio diversificado, incluindo o Shopping Bourbon a menos de 1 km, além de mercados e padarias próximas, oferecendo praticidade para compras diárias. O transporte público é conveniente, com várias linhas de ônibus próximas e fácil acesso ao metrô e trem, como as estações Vila Madalena e Palmeiras-Barra Funda. Esta localização é ideal para quem busca unir comodidade, segurança e qualidade de vida em São Paulo.

R$ 730.000

116 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Rua Silveira Rodrigues

Siciliano, São Paulo

Casa à venda com 3 quartos e quintal.

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R$ 899.520

205 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua Faustolo, 106

Lapa, São Paulo

Sobrado em Rua Faustolo - Lapa - São Paulo/sp. Casa à venda 205 m² sendo 3 dormitórios 3 banheiros 1 vaga Água Branca. Descubra o seu novo lar em um charmoso sobrado localizado na Rua Faustolo, Água Branca, São Paulo. Com uma área total de 205 m², este imóvel é perfeito para quem busca conforto e espaço. A região é conhecida por sua tranquilidade e fácil acesso a serviços e comércio locais. Aproveite a proximidade de parques e opções de lazer para toda a família. Não perca essa oportunidade de viver em um dos bairros mais cobiçados de São Paulo. Agende sua visita. R$ 900. 000. Estou próximo do imóvel e podemos fazer rapidamente a visita. Eu me especializei nessa região e vou te ajudar a fazer um bom negócio e ter uma boa experiência na compra. Sobrado com 205m² localizado em São Paulo, Lapa com as características: Armários na cozinha, Armários no quarto, Box de vidro, Churrasqueira, Chuveiro elétrico, Despensa, Escritório, Espaço gourmet, Janelas grandes, Perto do Metrô, Rua silenciosa, Sol da manhã, Sol da tarde, Tanque, Tomada 3 pinos, Varal de roupas, Ventilador de teto, Vista livre. Para falar comigo, pode clicar no botão ao lado ou pelo fone/WhatsApp (11) Ver dados. Venha conhecer o bairro Lapa, na cidade de São Paulo! A Lapa é um bairro de grande importância histórica para a cidade de São Paulo, pois foi um dos primeiros bairros a ser fundado. Desde então, o bairro tem se desenvolvido e se transformado em um dos mais importantes bairros da cidade. A Lapa é conhecida por sua vida noturna agitada, com muitos bares, restaurantes e casas de shows. É também um bairro com muita cultura, com diversos museus, galerias de arte e teatros. A Lapa também é conhecida por sua arquitetura, com prédios históricos e edifícios modernos. Além disso, a Lapa é um bairro muito seguro, com muitas áreas verdes e parques. É também um bairro muito bem servido de transporte público, com diversas linhas de ônibus e metrô. Venha conhecer o bairro Lapa e desfrutar de tudo o que ele tem a oferecer! Cansado de encontrar imóveis que não fazem seu estilo? Clique no botão ao lado e te ajudaremos nessa jornada pela busca do imóvel perfeito para você! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Luis Carlos Luzetti creci: Ver dados

R$ 1.000.000

128 m² tot.3 quartos3 ban.1 vaga

Rua Silveira Rodrigues

Siciliano, São Paulo

Casa à venda com 3 quartos. Ótima oportunidade de compra. Acesse para mais informações.

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R$ 695.000

150 m² tot.4 quartos3 ban.1 vaga

Rua Ramo de Rumos

Parque Residencial da Lapa, São Paulo

Casa para comprar no Parque Residencial da Lapa com 4 quartos e quintal.

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R$ 720.000

235 m² tot.3 quartos2 ban.3 vagas

Rua Sepetiba, 55

Siciliano, São Paulo

🔥 oportunidade rara – primeiro preço da rua! Potencial absurdo de valorização 🔥 Se você está procurando um imóvel com preço estratégico, terreno generoso e possibilidade real de valorização, esse sobrado na Rua Sepetiba, 55 – Siciliano, é exatamente o tipo de oportunidade que não aparece todo dia. 📍 Localizado em uma região tradicional da São Paulo, com fácil acesso a comércio, serviços e vias importantes. ________________________________________. 📐 dados do imóvel. • Terreno: 282m² • Área construída: 235m² • Valor: R$ 720. 000, 00 (🔥 o melhor preço da rua) ________________________________________. 🏠 configuração do imóvel. O imóvel possui uma estrutura sólida, porém antiga Ver dados, ideal para: ✔ Reforma completa. ✔ Retrofit moderno. ✔ Novo projeto no terreno. Distribuição: 🔹 Térreo: • Garagem para até 3 automóveis. • Acesso lateral independente com escada para o piso superior. 🔹 Piso superior (casa principal – totalmente plana): • 3 dormitórios (1 suíte) • Sala ampla. • Cozinha. • Quarto de serviço. 🔹 Fundos: • Área de serviço. • 1 quarto adicional (hoje usado como cozinha para delivery) • 1 lavabo + 1 banheiro. 🔹 Diferencial importante: • Acesso a um terreno adicional nos fundos, com grande potencial de aproveitamento. ________________________________________. 💡 ideias de aproveitamento (alto potencial) Esse imóvel é perfeito para quem enxerga oportunidade: • Construção de edícula moderna ou segunda residência. • Espaço gourmet + área de lazer (churrasqueira, piscina, rooftop) • Montar studios para locação (renda passiva) • Ampliação da casa principal. • Projeto para uso misto (residencial + comercial leve) ________________________________________. 📈 por que esse imóvel É uma grande jogada? ✔ Valor abaixo do mercado da região. ✔ Terreno amplo — cada vez mais raro em São Paulo. ✔ Excelente para investidores e construtores. ✔ Possibilidade de valorização após reforma ou novo projeto. ✔ Ideal para quem quer comprar bem e lucrar na saída. 💰 Imóveis nesse perfil costumam gerar: • Alta valorização pós-reforma. • Excelente retorno em locação. • Liquidez maior após modernização. ________________________________________. 📍 sobre A localização – siciliano. A região oferece: 🛒 Comércio variado próximo (mercados, padarias, farmácias) 🚗 Fácil acesso a avenidas importantes da zona oeste. 🏫 Escolas e serviços essenciais ao redor. 🍽 Opções de restaurantes e conveniências. 🚌 Transporte público acessível. É um bairro com perfil residencial consolidado, ideal tanto para moradia quanto investimento. ________________________________________. 🚨 resumo direto. 👉 Terreno grande + preço agressivo. 👉 Casa com estrutura e múltiplas possibilidades. 👉 Região com demanda e potencial. 👉 Ideal para reformar, investir ou reconstruir. ________________________________________. ⚠ Oportunidades assim não ficam disponíveis por muito tempo. Se você busca um imóvel para transformar e gerar valor, esse é o momento. 📲 Entre em contato e agende sua visita.

R$ 959.000

141 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Rua Costa Morgado

Siciliano, São Paulo

Casa à venda com 3 quartos, varanda e quintal.

Super destaque

R$ 825.800

222 m² tot.3 quartos3 ban.

Rua Sepetiba

Siciliano, São Paulo

Casa com 3 quartos no Siciliano, ideal para compra. Aproveite esta oportunidade única no bairro!

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