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210 Casas perto de ad bras rua blumenau 410 com 3 quartos à venda no Alto da lapa, São Paulo

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R$ 2.350.000

686 m² tot.3 quartos7 ban.4 vagas

Avenida Padre Pereira de Andrade, 119

Boaçava, São Paulo

Remaxterra#2Q8hq - Um achado raro no mercado! Confira todos os detalhes desta propriedade. - Excelente oportunidade para investimento ou construção Casa térrea com excelente estrutura, ideal para quem deseja reformar e personalizar cada detalhe. São dormitórios, sendo suítes, amplas salas de jantar, almoço e visitas, além de piscina, lavanderia e uma edícula com quartos e banheiros de serviço. Terreno de m, com grande potencial construtivo. O imóvel necessita de reforma, ou desenvolver um novo projeto. Conta com piscina e vagas de garagem, oferecendo uma base sólida para valorização. Há possibilidade de uso misto do terreno, permitindo moradia e atividade comercial no mesmo espaço, o que aumenta ainda mais as oportunidades de aproveitamento. Localização privilegiada, a apenas minutos do Parque Villa-Lobos, em região valorizada e com fácil acesso a comércios, serviços e vias principais. Perfeita para investidores, construtores ou quem busca um imóvel com alto potencial de valorização. Para quem quer construir um ponto comercial é um excelente negócio, muito próximo ao parque Vila Lobos minutos, a pé, exemplo: um point de sucos, lanches naturais, açaí, whey proten, água de coco, piscina para dar um mergulho pós treino, estação para calibrar os pneus da bike, loja de artigos esportivos, quadra de beach tennis, entre outros atrativos. Clinicas para diversos profissionais, você poderá construir andares, bom espaço de garagem, enfim várias são as possibilidades. Se trata de uma casa de herança, todos os documentos estão liberados para venda. Certamente os proprietários irão analisar com carinho sua proposta. Agende uma visita e explore todas as possibilidades!

R$ 5.000.000

690 m² tot.3 quartos4 ban.3 vagas

Rua Anatólia,

Boaçava, São Paulo

Sofisticada residência térrea, recentemente reformada, onde arquitetura contemporânea, elegância e integração com a natureza se encontram em perfeita harmonia. O projeto privilegia a amplitude dos espaços e a abundante iluminação natural, presente em todos os ambientes através de grandes aberturas que emolduram o paisagismo exuberante que circunda toda a propriedade. A área social é composta por uma ampla sala para três ambientes, concebida para proporcionar conforto, requinte e fluidez entre os espaços. A área íntima dispõe de três dormitórios, incluindo uma elegante suíte master. Todos os quartos contam com imponentes portas piso-teto que se abrem para os jardins, criando uma experiência única de conexão entre interior e exterior. A suíte principal oferece um generoso closet e um luxuoso banheiro com bancada dupla e dois chuveiros independentes, projetado para proporcionar máximo conforto e bem-estar. Os acabamentos foram cuidadosamente selecionados e encontram-se em estado impecável. A cozinha, assinada pela Kitchens, alia design e funcionalidade em um ambiente sofisticado. O projeto luminotécnico da Lumini valoriza cada detalhe da arquitetura, enquanto o sistema de segurança da Nest garante tecnologia e tranquilidade. Na área externa, o paisagismo cuidadosamente planejado cria uma atmosfera de exclusividade e serenidade. O espaço de lazer contempla jacuzzi e um elegante espaço gourmet com churrasqueira, perfeito para receber convidados em um ambiente acolhedor e refinado. Uma residência rara, pronta para morar, que traduz com excelência o conceito de viver com luxo, privacidade e absoluto conforto.

R$ 1.795.000

280 m² tot.3 quartos6 ban.

Rua Professor Paulo Tavares

Vila Hamburguesa, São Paulo

Localizada em um bairro tranquilo e residencial, esta casa oferece um ambiente acolhedor e espaçoso para seus moradores. Ao entrar, você é recebido por uma sala ampla e bem iluminada, dividida em dois ambientes distintos, perfeita para receber visitas. A cozinha, adjacente à sala de jantar, é espaçosa, proporcionando praticidade e funcionalidade para preparar deliciosas refeições. A iluminação natural complementa o ambiente, criando uma atmosfera convidativa para atividades culinárias. Esta casa possui três quartos, cada um com seu próprio banheiro privativo, oferecendo conforto e privacidade aos residentes. Os quartos são espaçosos e bem iluminados, proporcionando um refúgio aconchegante para relaxar. Além disso, há uma sala de tv para momentos de entretenimento e lazer em família ou entre amigos. O lavabo, estrategicamente localizado na área social da casa, é prático e bem decorado. Nos fundos da propriedade, encontra-se uma edícula generosa em espaço, que pode ser utilizada como área de lazer adicional, espaço de trabalho ou até mesmo como um ambiente multifuncional de acordo com as necessidades dos moradores. Sua versatilidade permite diversas possibilidades de uso, desde um espaço de academia até uma área para hobbies ou escritório. Quanto à garagem, esta casa oferece espaço para até quatro carros, proporcionando comodidade e segurança para a família. Em resumo, essa casa combina funcionalidade e espaço generoso, proporcionando um ambiente confortável e acolhedor para seus moradores desfrutarem em família. - 18/06/2026

R$ 9.000.000

1136 m² tot.3 quartos10 vagas

RUA UBIRACICA

Boaçava, São Paulo

Oportunidade Única em City Boaçava: Casa Térrea em terreno de 1. 136m² e Potencial Excepcional! Descubra este imóvel singular no melhor ponto da City Boaçava, em um terreno plano e alto, oferecendo o raro privilégio de 1. 136m². Esta é a oportunidade perfeita para construir a casa dos seus sonhos ou investir em uma grande reforma! Localização e Terreno Imbatíveis: Localização Premium: Apenas a 1 quarteirão da Praça Boaçava e a 2 quarteirões do Parque Villa Lobos, garantindo acesso imediato a lazer, área verde e qualidade de vida. Terreno em "L" com Duplo Acesso: Grande diferencial que confere versatilidade e a possibilidade de entradas independentes, com frente para duas ruas. Espaço para Lazer: Conta com uma piscina de 36m² (9x4m) e a comodidade de um poço de água potável. Vagas: Capacidade para estacionar aproximadamente 10 veículos (incluindo pátio). Estrutura Atual e Potencial de Renovação: A casa térrea, com 544 mt² construídos, ideal para reforma e personalização total, possui uma planta generosa e funcional: Social: Ampla sala para 3 ambientes com um belíssimo e conservado piso de tacos, lavabo. Privativo: 3 dormitórios, sendo 1 suíte, além de banheiro social. Serviço e Lazer: Copa e cozinha. A área externa conta com edícula (lavanderia, banheiro e depósito) e dois escritórios com dois banheiros, localizados convenientemente de frente para a piscina. Este é um convite para arquitetos e investidores que buscam um terreno diferenciado e localização estratégica para um projeto de altíssimo padrão. Agende sua visita e explore o potencial deste endereço exclusivo!

R$ 3.000.000

561 m² tot.3 quartos4 ban.6 vagas

Queiroz Filho

Vila Hamburguesa, São Paulo

Casa Térrea na Vila Leopoldina com 3 Dormitórios. Excelente opção para quem busca uma residência ou imóvel comercial na Vila Leopoldina, São Paulo. Localizada na Avenida Queiroz Filho, esta casa térrea proporciona conforto e praticidade em um terreno de 561m², ideal para atender a famílias ou empreendedores em busca de um espaço flexível com ótimo potencial. Características do Imóvel. A casa possui três amplas suítes, garantindo privacidade e conforto a todos os moradores. A suíte principal conta com banheira, oferecendo um espaço especial para relaxamento. As áreas sociais são compostas por uma sala espaçosa com lavabo interligada à sala de jantar, perfeita para receber amigos e familiares. A cozinha é equipada com armários, facilitando o armazenamento e organização de utensílios. Na área externa, um quintal generoso abriga uma edícula com dois quartos, banheiro e lavanderia. Além disso, a churrasqueira e o canil completam o espaço, tornando-o ainda mais acolhedor e funcional. Localização. A localização é um dos grandes atrativos deste imóvel. Situada próxima ao Parque e Shopping Villa Lobos, esta casa beneficia-se da proximidade de um dos maiores centros de compras e lazer de São Paulo, com 210 lojas à disposição. A praticidade é ampliada pelo fácil acesso a toda a variedade de comércios e serviços da Vila Leopoldina. Pontos de Interesse. A região oferece excelente infraestrutura e está repleta de pontos de interesse. Para famílias, a proximidade com escolas renomadas como o Colégio Vera Cruz Unidade iii e o Santo Ivo, ambas com excelentes médias no enem, traz tranquilidade quanto à educação dos filhos. Para quem prioriza saúde e bem-estar, os hospitais próximos como o rhc Modular Lapa e o Hospital sbc reforçam a segurança e a qualidade de vida no entorno. O lazer também é garantido com a diversidade de espaços culturais, como o Teatro Popular do sesi, e a proximidade com parques como o Parque Leopoldina Orlando Villas-Boas, além de clubes como o cat Gastão Vidigal. A proximidade com ciclovias, como a Ciclovia Faria Lima, oferece alternativas seguras e prazerosas para mobilidade urbana e momentos de lazer ao ar livre. Transporte e Acessibilidade. A acessibilidade é um dos pontos fortes, com várias linhas de ônibus ao longo da Avenida Queiroz Filho, garantindo mobilidade facilitada. A estação de trem Villa-Lobos Jaguaré está a uma curta distância, integrando-se à Linha Esmeralda da cptm. Comércio e Serviços. O entorno é cercado por um comércio vibrante, com supermercados, restaurantes e feiras livres, como a Feira da Vila Leopoldina, que garante acesso a produtos frescos semanalmente. Esta casa térrea na Vila Leopoldina é uma oportunidade única para quem deseja morar ou investir em uma das regiões mais promissoras de São Paulo, combinando conforto, acessibilidade e uma rica infraestrutura urbana. Venha conhecer e se surpreender com o potencial desta propriedade.

R$ 2.350.000

686 m² tot.3 quartos7 ban.4 vagas

Avenida Padre Pereira de Andrade, 119

Boaçava, São Paulo

Excelente oportunidade para investimento ou construção Casa térrea com excelente estrutura, ideal para quem deseja reformar e personalizar cada detalhe. São dormitórios, sendo suítes, amplas salas de jantar, almoço e visitas, além de piscina, lavanderia e uma edícula com quartos e banheiros de serviço. Terreno de m, com grande potencial construtivo. O imóvel necessita de reforma, ou desenvolver um novo projeto. Conta com piscina e vagas de garagem, oferecendo uma base sólida para valorização. Há possibilidade de uso misto do terreno, permitindo moradia e atividade comercial no mesmo espaço, o que aumenta ainda mais as oportunidades de aproveitamento. Localização privilegiada, a apenas minutos do Parque Villa-Lobos, em região valorizada e com fácil acesso a comércios, serviços e vias principais. Perfeita para investidores, construtores ou quem busca um imóvel com alto potencial de valorização. Para quem quer construir um ponto comercial é um excelente negócio, muito próximo ao parque Vila Lobos minutos, a pé, exemplo: um point de sucos, lanches naturais, açaí, whey proten, água de coco, piscina para dar um mergulho pós treino, estação para calibrar os pneus da bike, loja de artigos esportivos, quadra de beach tennis, entre outros atrativos. Clinicas para diversos profissionais, você poderá construir andares, bom espaço de garagem, enfim várias são as possibilidades. Se trata de uma casa de herança, todos os documentos estão liberados para venda. Certamente os proprietários irão analisar com carinho sua proposta. Agende uma visita e explore todas as possibilidades!

R$ 1.800.000

212 m² tot.3 quartos3 ban.3 vagas

R Campo Grande

Vila Hamburguesa, São Paulo

Sobrado residencial, quintal, 3 vagas para autos, edicula, bom local

R$ 6.300.000

700 m² tot.3 quartos7 ban.8 vagas

Endereço não informado

Boaçava, São Paulo

Residência Exclusiva com Vista Permanente para o Parque Villa-Lobos Boaçava / Alto de Pinheiros. Em uma das localizações mais prestigiadas de São Paulo, no ponto mais nobre da Boaçava em frente à Praça Boaçava, ao lado do Alto de Pinheiros, esta residência representa o encontro perfeito entre arquitetura autoral, sofisticação e conexão com a natureza. Com projeto assinado por Julio Pechmann, a casa foi concebida para oferecer uma experiência de moradia refinada, funcional e integrada. Sua vista permanente para o Parque Villa-Lobos é um privilégio raro, que transforma cada ambiente em um convite ao bem-estar. Detalhes que a tornam incomparável: 600m² de área construída em terreno de 700m² Elevador panorâmico atendendo os três pavimentos. Garagem para 4 veículos, mais 4 vagas externas, além de ferramentaria, 2 suítes de serviço e uma ampla sala multiuso com 6x6m. Sistema de som ambiente completo em todos os cômodos. Projeto de segurança de alta performance, desenvolvido por Simon. Distribuição inteligente dos ambientes: Pavimento superior: 3 suítes generosas, com excelente iluminação natural e privacidade. Sala íntima integrada ao hall de distribuição. Pavimento intermediário: Living com pé-direito duplo e janelas emoldurando o Parque Villa-Lobos. Sala de jantar, sala de almoço, home office, cozinha com despensa e cristaleira. Área de lazer e funcionalidade: Espaço gourmet com churrasqueira e forno de pizza. Sistema de aquecimento solar. Captação de águas pluviais com cisterna de 50 mil litros. Localização privilegiada: Situada em rua tranquila e arborizada da Boaçava, a residência está a poucos passos do Parque Villa-Lobos e com acesso facilitado às principais avenidas da zona oeste. A região é marcada por residências exclusivas, segurança, privacidade e acesso a escolas bilíngues, clubes e centros culturais de alto padrão. Agende uma visita privada e descubra todos os detalhes desta residência única.

R$ 1.300.000

235 m² tot.3 quartos2 ban.4 vagas

R Campo Grande, 365

Vila Hamburguesa, São Paulo

Ampla residência em rua tranquila, com 3 quartos, vagas para até 4 automóveis, quintal e espaçosa edícula com suíte nos fundos

R$ 1.599.330

235 m² tot.3 quartos2 ban.4 vagas

Rua Campo Grande, 100

Vila Hamburguesa, São Paulo

Casa em Rua Campo Grande - Vila Hamburguesa - São Paulo/sp. Casa com edícula com 3 dormitórios espaçosos. sala grande cozinha ampla banheiro social edícula com. 1 dormitório (suíte) garagem com vagas cobertas, Jardim, lavanderia coberta, corredor lateral. Localização excelente Vila Leopoldina. Próxima a padarias, mercados, farmácias e comércios. próximo da marginais Pinheiros e Tietê, e a 10 minutos do. parque e shopping Villa Lobos. #CasaavendaVilaHamburguesa. #CasaavendaComArmáriosnacozinha. #CasaavendaComArmáriosnoquarto. #CasaavendaComArmáriosnosbanheiros. #CasaavendaComRuasilenciosa. #CasaavendaComSoldamanhã #CasaavendaComVistalivre. Estou próximo do imóvel e posso chegar rapidinho. Clica no botão ao lado e já combinamos! Venha conhecer o bairro Vila Hamburguesa, na cidade de São Paulo! Localizado na região central da cidade, o bairro é repleto de história e cultura. A Vila Hamburguesa foi fundada em 1887 por imigrantes alemães, que trouxeram sua cultura para o local. É possível encontrar diversos prédios antigos, que remetem ao passado do bairro. Além disso, o bairro conta com diversos restaurantes, bares e lojas, que oferecem um variado leque de opções para os moradores e visitantes. A gastronomia local é rica e variada, com pratos típicos da culinária alemã, além de outras opções. A Vila Hamburguesa também é conhecida por sua vida noturna agitada, com diversos bares e casas de shows. É o lugar ideal para quem busca diversão e entretenimento. Venha conhecer o bairro Vila Hamburguesa e descubra todas as suas maravilhas! Frustrado por não encontrar o imóvel ideal? Clique no botão ao lado que em breve entraremos em contato para te ajudar nessa busca, ou se preferir ligue para (11) Ver dados! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Luiz Antonio Medeiros Da Silva creci: Ver dados

R$ 3.300.000

535 m² tot.3 quartos3 ban.3 vagas

Rua Ubiracica,

Boaçava, São Paulo

Pra você que procura morar em um bairro arborizado, rua tranquila, venha conhecer essa linda casa, Térrea living 2 ambientes, escritório, lavabo, 3 quartos sendo 1 suíte, cozinha, lavanderia, ainda conta conta com um belo quintal com jardim e piscina aquecida, casa com gerador, sistema de segurança, 3 vagas com possibilidade de fazer mais.. City Boaçava é um bairro encantador localizado na zona oeste de São Paulo, conhecido por sua atmosfera tranquila e residencial, que atrai famílias e profissionais em busca de qualidade de vida. Com uma combinação de áreas verdes, infraestrutura completa e um ambiente acolhedor, o bairro se destaca por diversas qualidades. Uma das principais características de City Boaçava é a sua tranquilidade. As ruas arborizadas e bem cuidadas proporcionam um ambiente calmo, ideal para quem busca um refúgio do agito da cidade. Essa atmosfera pacífica é perfeita para caminhadas, passeios de bicicleta e momentos de lazer em família. O bairro também é conhecido por suas áreas verdes, como praças e parques, que oferecem espaços para atividades ao ar livre e convivência. Esses locais são ideais para crianças brincarem, para a prática de esportes ou simplesmente para relaxar em meio à natureza. A infraestrutura de City Boaçava é outro ponto forte. O bairro conta com uma variedade de comércios, incluindo supermercados, padarias, farmácias e restaurantes, que atendem às necessidades diárias dos moradores. Além disso, a presença de escolas de qualidade na região torna o bairro uma escolha popular entre famílias com crianças. A acessibilidade é uma característica importante de City Boaçava, que possui boas opções de transporte público, facilitando o deslocamento para outras áreas da cidade. A proximidade com importantes vias de acesso também contribui para a conveniência dos moradores. Agende sua visita.