124 Casas perto de metrô largo treze à venda no Alto da Boa Vista, São Paulo

200690_il9x5o_20069069c32d997882e.jpg · Imoveis - no Jardim Hípico

R$ 1.450.000

R$ 2.100 Condominio

151 m² tot.4 quartos2 ban.2 vagas

Engenheiro Francisco de Godói

Jardim Hípico, São Paulo

Descubra o privilégio de viver em uma casa encantadora em condomínio fechado, com segurança reforçada, lazer e contato direto com a natureza. Localizada em um condomínio que faz divisa com a Hípica de Santo Amaro, a residência está inserida em meio a uma ampla área verde, proporcionando tranquilidade, privacidade e qualidade de vida para toda a família. A casa possui excelente distribuição interna, com 4 dormitórios, sendo 2 suítes, e 4 banheiros no total. Um dos quartos foi convertido em um confortável home theater integrado a escritório, criando um ambiente versátil e perfeito tanto para momentos de lazer quanto para o trabalho em home office. A suíte master é um destaque à parte, com varanda privativa que garante ótima iluminação natural e um espaço ideal para relaxar ao final do dia. Dois dos dormitórios contam com ar-condicionado, assegurando conforto térmico em todas as estações. A área social é aconchegante e elegante. A sala, equipada com lareira, cria um ambiente acolhedor e sofisticado para reunir amigos e familiares. O jardim de inverno adiciona charme e integração com o verde, trazendo luminosidade e uma agradável sensação de bem-estar aos ambientes internos. No andar superior, a casa surpreende com um amplo terraço com varanda gourmet e churrasqueira, perfeito para receber convidados, celebrar datas especiais ou simplesmente aproveitar momentos únicos ao ar livre com total privacidade. O imóvel dispõe ainda de duas vagas de garagem cobertas, garantindo comodidade e proteção para os veículos. O condomínio oferece infraestrutura de lazer com piscina e playground, ideal para famílias com crianças. A segurança é um dos grandes diferenciais: são duas portarias, sendo uma 24 horas dentro do condomínio e outra na rua fechada, proporcionando controle de acesso rigoroso e máxima tranquilidade. Uma excelente oportunidade para quem busca morar em um ambiente seguro, rodeado por verde, com conforto, funcionalidade e espaços pensados para viver bem. Agende sua visita e encante-se! Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Casa · 205m² · 3 Quartos · 3 Vagas · Casa de vila com 3 quartos à venda em Vila elvira - SP

R$ 1.800.000

R$ 630 Condominio

250 m² tot.3 quartos5 ban.3 vagas

Rua Doutor Vito Rolim de Freitas, 228

Jardim Hípico, São Paulo

Casa em vila residencial no Jardim Hípico. Uma oportunidade perfeita para o seu lar! Com as mesmas condições de segurança de uma casa de condominio porem por um custo bem mais baixo. Com 3 dormitórios, 1 suíte, 3 vagas de garagem, área útil de 205 m² e área total de 250 m², esta casa é ideal para famílias que buscam espaço, segurança e comodidade. A região possui muitas qualidades que a tornam única e atraente para quem quer morar ali como a Praça Severo Gomes, acesso a escola por dentro do condominio, Hipica de Santo Amaro, metro, mercados e facil mobilidade. Agende a sua visita.

a916e7ff-3551-40b0-8d8c-8bacc4479a61 · Versátil casa de vila para venda em Jardim Hípico com 3 quartos, sendo 1 suíte, 228m²

R$ 2.900.000

228 m² tot.3 quartos4 ban.3 vagas

Rua Júlio Verne, 226

Jardim Hípico, São Paulo

. Perfil arquitetÔnico E identidade • Estilo: Tropicalista Moderno (Tijolo maciço aparente, madeiramento nobre, integração interno/externo). • Identidade Visual: Muros externos em tom berinjela, portas de entrada e serviço em vermelho vibrante. • Paisagismo Frontal: Jardim gramado consolidado com uma imponente jabuticabeira centenária. . Configuração interna Piso Superior (Área Íntima): • Dormitórios (): Dormitório Frontal: Amplo, com varanda privativa e vista direta para a jabuticabeira e o verde da Hípica. O Suíte Master: Espaçosa e silenciosa, voltada para a lateral e pátio interno. O Dormitório Flex: Quarto menor, configurado como escritório/biblioteca (com sofá e estantes). • Banheiros: Social totalmente reformado e moderno; Banheiro da suíte original (excelente para retrofit). • Conforto: Aquecimento central via Boiler (alta pressão e temperatura estável). Piso Térreo (Área Social): • Living Integrado: Salas de estar e jantar com lareira e forro de madeira de lei impecável. • Sala de tv (Home Theater): Ambiente fechado e independente, com porta de acesso direto ao lazer nos fundos. • Cozinha: Planejada e funcional, em modelo linear/galeria. • Diferenciais: Lavabo social e nicho sob a escada (ideal para projeto de adega). . área externa E edícula • Edícula Multifuncional: Quarto de hóspedes espaçoso, banheiro completo (chuveiro elétrico) e uma lavanderia de grandes dimensões. • Pátio dos Fundos: Ampla área pavimentada (baixo custo de manutenção) com excelente insolação. • Potencial de Valorização: Canil estruturado com viabilidade técnica para demolição criação de área gourmet integrada. • Garagem: vagas ( coberta com pé-direito para carro grande/suv e descobertas) + facilidade de estacionamento para visitantes na rua sem saída. . Logística E pontos de interesse • Hípica de Santo Amaro: metros (Final da rua). • Metrô Adolfo Pinheiro: metros. • Parque Severo Gomes: , km. • Pão de Açúcar (Washington Luís): , km. • Escolas: Localização estratégica próxima aos colégios Chapel, Escola Suíço-Brasileira, Friburgo e Pueri Domus.

Casa · 300m² · 3 Quartos · 3 Vagas · Casa térrea de Vila no Jardim Hípico/ segurança 24h/ 3 dormitórios/ 1 suítes/ 6 vagas de garagem..

R$ 3.900.000

495 m² tot.3 quartos3 ban.3 vagas

R Doutor Vito Rolim de Freitas

Jardim Hípico, São Paulo

Descubra a perfeita combinação de conforto, segurança e natureza neste maravilhoso imóvel com terreno de 495 m² e área construída e 300 m² de área construída, localizado no Jardim Hípico, uma das regiões mais valorizadas da Granja Julieta. Esta casa/sobrado conta com 3 dormitórios, incluindo 1 suíte que oferecem privacidade e conforto. Living amplo para 2 ambientes, Cozinha repleta de armários e edícula com suite. O imóvel possui 6 vagas de garagem, oferecendo espaço suficiente para sua família e visitantes. O Jardim Hípico é conhecido por sua segurança e tranquilidade, sendo ideal para famílias que buscam um lar seguro. A região é rica em áreas verdes, perfeitas para passeios ao ar livre e atividades em contato com a natureza. Além disso, a proximidade com parques Severo Gomes e escolas renomadas: Como Colégio Friburgo, anexo da Waldorf e Pueri Domus fará seu dia a dia mais prático. Próximo a mercados, farmácias, academias, hospitais, clínicas e restaurantes. Acesso rápido às Avenidas João Dias, Santo Amaro, Laguna e Marginal Pinheiros. Este sobrado é a escolha ideal para quem valoriza qualidade de vida, segurança e praticidade em um só lugar. Agende sua visita com um especialista da Bamberg!

R$ 5.500.000

943 m² tot.5 quartos5 ban.3 vagas

Rua Júlio Verne 208

Jardim Hípico, São Paulo

Descubra o luxo e conforto neste sobrado deslumbrante, aninhado no coração do Jardim Santo Amaro, uma joia residencial de requinte e segurança. Esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e comodidade. Com uma área construída generosa de 515m², esta casa espaçosa e acolhedora é um verdadeiro refúgio para famílias que valorizam o espaço para brincar e relaxar. Um amplo jardim convida a momentos de lazer ao ar livre, enquanto um gramado exuberante, piscina e uma área gourmet completa com churrasqueira e forno à lenha são o cenário ideal para entreter amigos e familiares. Cada detalhe desta propriedade foi cuidadosamente reformado com um toque de bom gosto e sofisticação, garantindo um ambiente de elegância em todos os espaços. Dos 5 dormitórios sendo 3 suítes, complementadas com uma suíte americana, todos com varandas com vista para a deslumbrante para a área da piscina, oferecem um refúgio privado para momentos de tranquilidade, quarto de emprego com suíte. Além disso, os espaços de convivência são realmente impressionantes, desde a espaçosa sala de estar até a aconchegante sala de tv, a copa, cozinha bem equipada, a sala de almoço e a sala de jantar luxuosamente decorada. Complementando este lar de sonho, um escritório oferece um ambiente propício para trabalhar com conforto e inspiração. Agende já uma visita, informe o código do anunciante: Ver dados. A Century21 está presente em 80 países e oferecendo a você cliente a melhor experiência para compra ou locação do seu imóvel em todas as regiões. O time da Century21 House Prime em Pinheiros está esperando por você! Atenção: todos os valores estão sujeitos à alteração sem prévio aviso, bem como a própria disponibilidade do imóvel. Entre em contato para confirmação e mais informações.

Casa · 276m² · 3 Quartos · 4 Vagas · RARIDADE ! CASA TÉRREA COM A SEGURANÇA DE SER NA VILA FECHADA !

R$ 3.500.000

R$ 400 Condominio

370 m² tot.3 quartos4 ban.4 vagas

R Júlio Verne

Jardim Hípico, São Paulo

Casa térrea de vela, muito raro porém existe!! Na região da hípica de santo amaro com cancea E segurança, E muito verde ao redor. Entrada lateral, vagas para 4 carrs, hall de entrada, sala de estar, sala de tv, E de jantar, cozinha planejada, três quartos sendo uma suíte com banheiro italiano, encima salão de jogos com varnda voltada para os verdes da hípica, escritório E um banheiro. Venha conhecer com A bamberg Ver dados

20260519165410_19867.jpg · Casa com 3 quartos à venda em São Paulo, no bairro Jardim Hípico

R$ 2.900.000

228 m² tot.3 quartos4 ban.3 vagas

Rua Júlio Verne

Jardim Hípico, São Paulo

2. perfil arquitetnico E identidade. Estilo: Tropicalista Moderno (Tijolo macio aparente, madeiramento nobre, integrao interno/externo). Identidade Visual: Muros externos em tom berinjela, portas de entrada e servio em vermelho vibrante. Paisagismo Frontal: Jardim gramado consolidado com uma imponente jabuticabeira centenria. 3. configurao interna. Piso Superior (rea ntima): Dormitrios (03): * Dormitrio Frontal: Amplo, com varanda privativa e vista direta para a jabuticabeira e o verde da Hpica. O Sute Master: Espaosa e silenciosa, voltada para a lateral e ptio interno. O Dormitrio Flex: Quarto menor, configurado como escritrio/biblioteca (com sof e estantes). Banheiros: Social totalmente reformado e moderno; Banheiro da sute original (excelente para retrofit). Conforto: Aquecimento central via Boiler (alta presso e temperatura estvel). Piso Trreo (rea Social): Living Integrado: Salas de estar e jantar com lareira e forro de madeira de lei impecvel. Sala de tv (Home Theater): Ambiente fechado e independente, com porta de acesso direto ao lazer nos fundos. Cozinha: Planejada e funcional, em modelo linear/galeria. Diferenciais: Lavabo social e nicho sob a escada (ideal para projeto de adega). 4. rea externa E edcula. Edcula Multifuncional: Quarto de hspedes espaoso, banheiro completo (chuveiro eltrico) e uma lavanderia de grandes dimenses. Ptio dos Fundos: Ampla rea pavimentada (baixo custo de manuteno) com excelente insolao. Potencial de Valorizao: Canil estruturado com viabilidade tcnica para demolio criao de rea gourmet integrada. Garagem: 03 vagas (01 coberta com p-direito para carro grande/suv e 02 descobertas) + facilidade de estacionamento para visitantes na rua sem sada. 5. logstica E pontos de interesse. Hpica de Santo Amaro: 50 metros (Final da rua). Metr Adolfo Pinheiro: 950 metros. Parque Severo Gomes: 1, 2 km. Po de Acar (Washington Lus): 1, 1 km. Escolas: Localizao estratgica prxima aos colgios Chapel, Escola Suo-Brasileira, Friburgo e Pueri Domus. Cod: partner-real-estate#gz4Q1_2-Ver dados

R$ 5.500.000

943 m² tot.5 quartos5 ban.3 vagas

Rua Júlio Verne 208

Jardim Hípico, São Paulo

Descubra o luxo e conforto neste sobrado deslumbrante, aninhado no coração do Jardim Santo Amaro, uma joia residencial de requinte e segurança. Esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e comodidade. Com uma área construída generosa de 515m², esta casa espaçosa e acolhedora é um verdadeiro refúgio para famílias que valorizam o espaço para brincar e relaxar. Um amplo jardim convida a momentos de lazer ao ar livre, enquanto um gramado exuberante, piscina e uma área gourmet completa com churrasqueira e forno à lenha são o cenário ideal para entreter amigos e familiares. Cada detalhe desta propriedade foi cuidadosamente reformado com um toque de bom gosto e sofisticação, garantindo um ambiente de elegância em todos os espaços. Dos 5 dormitórios sendo 3 suítes, complementadas com uma suíte americana, todos com varandas com vista para a deslumbrante para a área da piscina, oferecem um refúgio privado para momentos de tranquilidade, quarto de emprego com suíte. Além disso, os espaços de convivência são realmente impressionantes, desde a espaçosa sala de estar até a aconchegante sala de tv, a copa, cozinha bem equipada, a sala de almoço e a sala de jantar luxuosamente decorada. Complementando este lar de sonho, um escritório oferece um ambiente propício para trabalhar com conforto e inspiração. Agende já uma visita, informe o código do anunciante: Ver dados. A Century21 está presente em 80 países e oferecendo a você cliente a melhor experiência para compra ou locação do seu imóvel em todas as regiões. O time da Century21 House Prime em Pinheiros está esperando por você! Atenção: todos os valores estão sujeitos à alteração sem prévio aviso, bem como a própria disponibilidade do imóvel. Entre em contato para confirmação e mais informações. - 20/06/2026

Casa · 515m² · 5 Quartos · 3 Vagas · Casa de Vila, rua fechada com portão, com 515mts, 5 quartos, 3 suítes, 3 vagas, piscina, jardim

R$ 4.800.000

R$ 600 Condominio

942 m² tot.5 quartos7 ban.3 vagas

R Júlio Verne

Jardim Hípico, São Paulo

Rua fechada com portão e segurança 24 hs. Oportunidade de conviver com a natureza em uma casa linda com ambientes amplos e voltados para o jardim com piscina e churrasqueira coberta. São 5 dormitórios, sendo 3 suítes, e uma destas é tipo americana, servindo 2 dormitórios. A rua é fechada com portão com monitorado por segurança 24 horas. Acesso fácil para Marginal Pinheiros, Av. João Dias, Próximo as melhores escolas da região, como Pueri Domus, Chapel, Castanho Lourenço.

a916e7ff-3551-40b0-8d8c-8bacc4479a61 · Excelente casa de vila para venda em Jardim Hípico com 3 quartos, sendo 1 suíte, 228m²

R$ 2.900.000

228 m² tot.3 quartos4 ban.3 vagas

Rua Júlio Verne, 226

Jardim Hípico, São Paulo

. Perfil arquitetÔnico E identidade • Estilo: Tropicalista Moderno (Tijolo maciço aparente, madeiramento nobre, integração interno/externo). • Identidade Visual: Muros externos em tom berinjela, portas de entrada e serviço em vermelho vibrante. • Paisagismo Frontal: Jardim gramado consolidado com uma imponente jabuticabeira centenária. . Configuração interna Piso Superior (Área Íntima): • Dormitórios (): Dormitório Frontal: Amplo, com varanda privativa e vista direta para a jabuticabeira e o verde da Hípica. O Suíte Master: Espaçosa e silenciosa, voltada para a lateral e pátio interno. O Dormitório Flex: Quarto menor, configurado como escritório/biblioteca (com sofá e estantes). • Banheiros: Social totalmente reformado e moderno; Banheiro da suíte original (excelente para retrofit). • Conforto: Aquecimento central via Boiler (alta pressão e temperatura estável). Piso Térreo (Área Social): • Living Integrado: Salas de estar e jantar com lareira e forro de madeira de lei impecável. • Sala de tv (Home Theater): Ambiente fechado e independente, com porta de acesso direto ao lazer nos fundos. • Cozinha: Planejada e funcional, em modelo linear/galeria. • Diferenciais: Lavabo social e nicho sob a escada (ideal para projeto de adega). . área externa E edícula • Edícula Multifuncional: Quarto de hóspedes espaçoso, banheiro completo (chuveiro elétrico) e uma lavanderia de grandes dimensões. • Pátio dos Fundos: Ampla área pavimentada (baixo custo de manutenção) com excelente insolação. • Potencial de Valorização: Canil estruturado com viabilidade técnica para demolição criação de área gourmet integrada. • Garagem: vagas ( coberta com pé-direito para carro grande/suv e descobertas) + facilidade de estacionamento para visitantes na rua sem saída. . Logística E pontos de interesse • Hípica de Santo Amaro: metros (Final da rua). • Metrô Adolfo Pinheiro: metros. • Parque Severo Gomes: , km. • Pão de Açúcar (Washington Luís): , km. • Escolas: Localização estratégica próxima aos colégios Chapel, Escola Suíço-Brasileira, Friburgo e Pueri Domus.

Casa · 98m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Casa reformada em vila fechada monitora 24 horas próxima Hípica Santo Amaro

R$ 850.000

R$ 450 Condominio

102 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

R Júlio Verne

Jardim Hípico, São Paulo

Rua fechada aconchegante, arborizada, monitora 24 horas. Casa muito aconchegante, composta por dois dormitórios, sala, cozinha e uma edícula com lavanderia e um ambiente para escritório. Localizada próximo as principais avenidas e marginais e comércio local. Um lugar agradável de se viver próximo a Hípica Santo Amaro.

Área de Serviço · Imoveis - no Jardim Hípico

R$ 2.900.000

443 m² tot.3 quartos4 ban.3 vagas

Rua Júlio Verne 226

Jardim Hípico, São Paulo

Casa de Vila com 3 quartos sendo 1 suíte 3 vagas na Granja Julieta - São Paulo Estilo: Tropicalista Moderno (Tijolo maciço aparente, madeiramento nobre, integração interno/externo). Jardim gramado consolidado com uma imponente jabuticabeira centenária. 3 Dormitório Frontal: Amplo, com varanda privativa e vista direta para a jabuticabeira e o verde da Hípica. Suíte Master: Espaçosa e silenciosa, voltada para a lateral e pátio interno. Quarto menor, configurado como escritório/biblioteca Banheiros social totalmente reformado e moderno; Banheiro da suíte original (excelente para retrofit). Aquecimento central via Boiler (alta pressão e temperatura estável). Salas de estar e jantar com lareira. Sala de tv (Home Theater), Cozinha planejada, lavabo social e edícula. 03 vagas (01 coberta para carro grande/suv e 02 descobertas) + facilidade de estacionamento para visitantes na rua sem saída. - Ref.: reoVer dados

Casa · 102m² · 2 Quartos · 1 Vaga · CASA DE VILA EM RUA SEM SAIDA E FECHADA TOTALMENTE C/PORTÃO

R$ 822.000

R$ 400 Condominio

102 m² tot.2 quartos3 ban.1 vaga

R Júlio Verne, 44

Jardim Hípico, São Paulo

Casa de vila em rua sem saida, totalmente fechada com portão. Durante O dia tem porteiros das 6 as 22 horas E A´noite A entrada E com controle remoto, biometria facial E ainda conta com dedo do panico. . Excelente sobrado, totalmente reformado com 2 bons dormitorios e Sala c/cozinha americana. Nos fdos lavanderia, + 1 excelente banheiro ao lado da lavanderia que atende como lavabo. Em cima da lavanderia tem 1 terraço + 1 comodo que poderá ser outro dormitorio ou escritorio. 2 vagas de garagens, sendo 1 coberta e + 1 descoberta. plus imoveis/ agencia do alto da boa vista

a916e7ff-3551-40b0-8d8c-8bacc4479a61 · Imperdível casa de vila para venda em Jardim Hípico com 3 quartos, sendo 1 suíte, 228m²

R$ 2.900.000

228 m² tot.3 quartos4 ban.3 vagas

Rua Júlio Verne, 226

Jardim Hípico, São Paulo

. Perfil arquitetÔnico E identidade • Estilo: Tropicalista Moderno (Tijolo maciço aparente, madeiramento nobre, integração interno/externo). • Identidade Visual: Muros externos em tom berinjela, portas de entrada e serviço em vermelho vibrante. • Paisagismo Frontal: Jardim gramado consolidado com uma imponente jabuticabeira centenária. . Configuração interna Piso Superior (Área Íntima): • Dormitórios (): Dormitório Frontal: Amplo, com varanda privativa e vista direta para a jabuticabeira e o verde da Hípica. O Suíte Master: Espaçosa e silenciosa, voltada para a lateral e pátio interno. O Dormitório Flex: Quarto menor, configurado como escritório/biblioteca (com sofá e estantes). • Banheiros: Social totalmente reformado e moderno; Banheiro da suíte original (excelente para retrofit). • Conforto: Aquecimento central via Boiler (alta pressão e temperatura estável). Piso Térreo (Área Social): • Living Integrado: Salas de estar e jantar com lareira e forro de madeira de lei impecável. • Sala de tv (Home Theater): Ambiente fechado e independente, com porta de acesso direto ao lazer nos fundos. • Cozinha: Planejada e funcional, em modelo linear/galeria. • Diferenciais: Lavabo social e nicho sob a escada (ideal para projeto de adega). . área externa E edícula • Edícula Multifuncional: Quarto de hóspedes espaçoso, banheiro completo (chuveiro elétrico) e uma lavanderia de grandes dimensões. • Pátio dos Fundos: Ampla área pavimentada (baixo custo de manutenção) com excelente insolação. • Potencial de Valorização: Canil estruturado com viabilidade técnica para demolição criação de área gourmet integrada. • Garagem: vagas ( coberta com pé-direito para carro grande/suv e descobertas) + facilidade de estacionamento para visitantes na rua sem saída. . Logística E pontos de interesse • Hípica de Santo Amaro: metros (Final da rua). • Metrô Adolfo Pinheiro: metros. • Parque Severo Gomes: , km. • Pão de Açúcar (Washington Luís): , km. • Escolas: Localização estratégica próxima aos colégios Chapel, Escola Suíço-Brasileira, Friburgo e Pueri Domus.

Casa · 160m² · 3 Quartos · 1 Vaga · Casa de vila, segurança 24hs, com 3 quartos 160 metros a venda no jardim Hípico

R$ 1.780.000

R$ 600 Condominio

100 m² tot.3 quartos4 ban.1 vaga

R Doutor Vito Rolim de Freitas

Jardim Hípico, São Paulo

Sobrado Residencial à venda em bolsão na região da Granja Julieta, Jardim Hípico, com 160m² de área construída, Sala 2 ambientes, lavabo, 3 Dormitórios sendo 2 Suítes, Cozinha planejada, Lavanderia e 1 Vaga de Garagem. Área externa no 3° piso com Jardim, Área Gourmet, 1 Salão multiuso. Bolsão com portão e segurança 24hs. Região com infraestrutura completa: Escolas próximas, como o Colégio Friburgo e Jesus Maria José; próximo a Hípica de Santo Amaro; Supermercados; Restaurantes e Comércios. Fácil acesso ao metro Linha Lilás, às Avenidas João Dias, Santo Amaro e Marginal Pinheiros.

R$ 950.000

R$ 450 Condominio

100 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Rua Júlio Verne 44

Jardim Hípico, São Paulo

Sobre O imóvel. Casa em condomínio com 100 m² de área útil, localizada em rua fechada com portaria 24h na Vila Elvira, Zona Sul de São Paulo. O imóvel foi reformado em 2022, mantendo o charme da planta original: 2 dormitórios internos com amplo banheiro, além de um espaço externo com quarto, banheiro e lavanderia — ideal como home office ou suíte auxiliar. O living é integrado à cozinha, com excelente iluminação natural e sensação de amplitude. Os dormitórios trazem aconchego com piso em parquet e tons neutros. Conta com armários planejados na cozinha, lavanderia, quartos e banheiro. Ambientes prontos para morar, sem necessidade de reforma. Sobre O condomínio. O residencial oferece portaria 24 horas, localizado em rua tranquila e segura, com clima de vila e fácil acesso aos principais serviços e transportes da região. Sobre A localização. A casa está a apenas 462 metros do Metrô Adolfo Pinheiro (Linha 5 - Lilás), e próxima ao Parque Severo Gomes (700 m), Boavista Shopping (1. 096 m) e diversas escolas de ensino fundamental, médio e superior — muitas delas a menos de 200 metros de distância. Ideal para famílias que valorizam mobilidade e praticidade no dia a dia. Transporte E acessos. • Metrô Adolfo Pinheiro – 462 m. • Metrô Alto da Boa Vista – 751 m. • Largo Treze – 1. 089 m. • Ponto de ônibus – 60 m. • Aeroporto de Congonhas – 6, 6 km. contato E financiamento. Entre em contato com Leandro Martins L, Gestor Imobiliário, pelo WhatsApp (11) e agende sua visita. Assessoramos todo o processo de financiamento. Valores e disponibilidade sujeitos a alterações sem aviso prévio. Características do imóvel. Área de serviço. Ármário Banheiro. Armário de cozinha. Câmeras de Segurança. Cozinha. Interfone. Lavanderia. Piso de madeira. Piso em Mármore. Piso frio. Portaria 24h. Sala de estar. Sala de jantar

Casa · 90m² · 2 Quartos · 1 Vaga · CASA DE VILA NA HÍPICA DE SANTO AMARO

R$ 1.949.000

R$ 350 Condominio

100 m² tot.2 quartos3 ban.1 vaga

R Júlio Verne, 92

Jardim Hípico, São Paulo

Vila fechada, tranquila com portão eletrônico. Ótima localização. Pertinho do Parque Severo Gomes de vários Colégios, bancos, farmácias, supermercados, etc. Fácil acesso a duas estações de metro. Sobrado geminado cheio de cor e vida Na casa principal: 2 quartos, 1 banheiro, sala de jantar integrada com sala de estar, cozinha com armários Agradável quintal com jardinzinho Na edícula 1 quarto com pé direito alto e banheiro Venha conhecer

R$ 2.900.000

228 m² tot.3 quartos4 ban.3 vagas

Rua Júlio Verne, 226

Jardim Hípico, São Paulo

. Perfil arquitetÔnico E identidade • Estilo: Tropicalista Moderno (Tijolo maciço aparente, madeiramento nobre, integração interno/externo). • Identidade Visual: Muros externos em tom berinjela, portas de entrada e serviço em vermelho vibrante. • Paisagismo Frontal: Jardim gramado consolidado com uma imponente jabuticabeira centenária. . Configuração interna Piso Superior (Área Íntima): • Dormitórios (): Dormitório Frontal: Amplo, com varanda privativa e vista direta para a jabuticabeira e o verde da Hípica. O Suíte Master: Espaçosa e silenciosa, voltada para a lateral e pátio interno. O Dormitório Flex: Quarto menor, configurado como escritório/biblioteca (com sofá e estantes). • Banheiros: Social totalmente reformado e moderno; Banheiro da suíte original (excelente para retrofit). • Conforto: Aquecimento central via Boiler (alta pressão e temperatura estável). Piso Térreo (Área Social): • Living Integrado: Salas de estar e jantar com lareira e forro de madeira de lei impecável. • Sala de tv (Home Theater): Ambiente fechado e independente, com porta de acesso direto ao lazer nos fundos. • Cozinha: Planejada e funcional, em modelo linear/galeria. • Diferenciais: Lavabo social e nicho sob a escada (ideal para projeto de adega). . área externa E edícula • Edícula Multifuncional: Quarto de hóspedes espaçoso, banheiro completo (chuveiro elétrico) e uma lavanderia de grandes dimensões. • Pátio dos Fundos: Ampla área pavimentada (baixo custo de manutenção) com excelente insolação. • Potencial de Valorização: Canil estruturado com viabilidade técnica para demolição criação de área gourmet integrada. • Garagem: vagas ( coberta com pé-direito para carro grande/suv e descobertas) + facilidade de estacionamento para visitantes na rua sem saída. . Logística E pontos de interesse • Hípica de Santo Amaro: metros (Final da rua). • Metrô Adolfo Pinheiro: metros. • Parque Severo Gomes: , km. • Pão de Açúcar (Washington Luís): , km. • Escolas: Localização estratégica próxima aos colégios Chapel, Escola Suíço-Brasileira, Friburgo e Pueri Domus.

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