Alto da Boa Vista
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152 Casas perto de ma q com varanda à venda no Alto da Boa Vista, São Paulo

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R$ 3.500.000

R$ 2.354 Condominio

416 m² tot.5 quartos4 ban.3 vagas

R Comendador Elias Zarzur

Alto da Boa Vista, São Paulo

Casa de condomínio fechado a poucos passos do metrô da linha lilás e muitas facilidades em volta. Com planta bem distribuída, essa casa oferece living com pé direito alto, lareira e sala de jantar com portas balcão voltadas para o jardim. Integrando sala, jardim e churrasqueira, o ambiente social fica mais aconchegante e aproveitável. Hall de entrada com lavabo, copa cozinha planejada com armários planejados, lavanderia e dependência de serviço com banheiro. Parte íntima com três ótimas suítes com sacada e armários planejados, boa sala íntima de distribuição dos quartos. Terceiro pavimento multiuso com mais duas suítes, sendo uma com amplo closet. Ar condicionado e três vagas de garagem. Próximo aos colégios tradicionais Waldorf Adolf Steiner, Suiço-Brasileira, Mapple Bear, Chapel e British. O Alto da Boa Vista é um bairro nobre, residencial e com ruas abundantemente arborizadas. Facilidade de transportes com corredor de ônibus, acesso às principais avenidas e às recentemente inauguradas estações Adolfo Pinheiro, Alto da Boa Vista e Borba Gato da Linha Lilás do metrô. Outro ponto forte do bairro são as escolas nacionais e internacionais de renome, bastante procuradas por estrangeiros que prezam muito a tranquilidade e o verde da região. Conta com completa infraestrutura de comércios e serviços que não deixa nada a desejar aos seus moradores. O Alto da Boa Vista é delimitado pelas avenidas Santo Amaro, Vereador José Diniz e Washington Luiz, com isso seus bairros vizinhos são Chácara Flora, Granja Julieta, Chácara Santo Antônio, Jardim Marajoara e Brooklin. Venha conhecer.

R$ 2.990.000

380 m² tot.4 quartos5 ban.4 vagas

Rua Comendador Elias Zarzur

Alto da Boa Vista, São Paulo

Casa no alto da boa vista. - 4 quartos. - 4 vagas. Uma casa de alto padro, no bairro do Alto da Boa Vista. Com 380 m2 de rea construda em um terreno de 500 m2, essa casa projetada para oferecer conforto e privacidade, em uma rua tranquila e arborizada! O hall de entrada d acesso ampla sala de estar com lareira, e espao para dois ambientes integrados a sala de jantar, proporcionando um layout agradvel para os seus encontros. A cozinha espaosa, ventilada e iluminada, para o preparo de suas refeies, conta tambm com uma ilha central. A casa possui um estdio acstico, perfeito para quem gosta de apreciar uma boa msica ou tocar algum instrumento, com privacidade e comodidade. Dois dormitrios com um banheiro ficam localizados no piso trreo, o que um grande diferencial. O acesso para rea da piscina com um jardim ao entorno, feita por uma rea exclusiva. A rea externa conta tambm com um amplo e completo espao gourmet e salo de festas. Perfeito para os momentos de lazer com familiares e amigos! No andar superior, a sala de tv, um espao mais reservado para assistir seus filmes e programas com mais privacidade e onde pode-se tambm trabalhar e estudar. A sute master com varanda e vista para a piscina, com amplo closet e um espaoso banheiro com hidromassagem para relaxar. H tambm mais um quarto com banheiro, que pode ser facilmente transformado em mais uma sute. A garagem coberta comporta no total quatro carros. Ampla lavanderia e dependncia de funcionrio com banheiro. Localizada em um bairro tranquilo, silencioso e arborizado, prxima das melhores escolas do bairro e com fcil acesso ao comrcio local e principais vias da cidade. Esta propriedade ideal para quem busca conforto e comodidade, oferecendo excelente qualidade de vida! Marque uma visita e venha conhecer! Cod: partner-real-estate#qtqd3_2-Ver dados

R$ 4.300.000

R$ 7.000 Condominio

509 m² tot.5 quartos6 ban.5 vagas

R Américo Brasiliense

Alto da Boa Vista, São Paulo

No fundo o que mais importa é ver a família bem instalada, com um bom espaço para viver com qualidade e harmonia e aqui neste endereço você encontra isso. Um lugar tranquilo sem abrir mão da mobilidade, um lugar bem construído sem abrir mão da natureza. Neste condomínio fechado, você tem a sensação de morar na casa da árvore, afinal você está no bairro onde se concentram muitas espécies preservadas da Mata Atlântica. A casa com cerca de 500m² construídos, impressiona de tão ampla e confortável. O living super agradável tem áreas definidas para os ambientes de estar, jantar, lareira e varanda. E que vista tem essa varanda, verde por todos os lados. Neste mesmo pavimento tem uma área incrível para montar o espaço gourmet quando o desejo é festejar com os amigos, saboreando os melhores pratos. E por falar em pratos, a cozinha é outra área generosa por aqui, com uma excelente fluidez, janelas e muitos armários. E isso tudo é só o começo, porque no que você atinge o segundo pavimento, na área dos dormitórios, se espanta com o tamanho dos quartos. É abrir as janelas de manhã e se deparar com o verde das árvores, para já começar bem o dia. O condomínio é uma das raras opções com portaria presencial, lazer e uma área verde sensacional. A academia é bem equipada e a piscina é aquecida. A localização oferece lazer com a proximidade de dois parques, o Parque Alto da Boa Vista, com caminhada de 1, 1 km e o Parque Severo Gomes (a 8 min de bike e 1, 8 km de distância). E oferece mobilidade para vários pontos de São Paulo, através do metrô Estação Borba Gato (Linha 5-Lilás) a apenas 1 km de distância. Próximo de importantes vias de acesso, como as avenidas Ver. José Diniz, Roque Petroni Jr. E Santo Amaro. Ensino bilíngue com escolas de renome perto de você, como Escola Waldorf Rudolf Steiner, Escola Lourenço Castanho - unidade Alto da Boa Vista, Maple Bear e Chapel School. Bons motivos para você vir morar aqui: Muito espaço com cerca de 500m² construídos; Living grande e bem fluido com grandes aberturas, lareira e vista verde; Generosa cozinha com armários e janelas; 5 Suítes muito amplas com armários; Suíte máster com lareira, ar condicionado, terraço e banheiro com hidro; Escritório grande no piso inferior com portas de vidro e vista total para o jardim; Condomínio fechado extremamente arborizado, com portaria presencial e lazer. Mais do que uma simples residência, um conceito de moradia onde a qualidade de vida e a natureza ocupam o topo da lista, neste endereço no bairro do Alto da Boa Vista. Que tal marcar uma visita e garantir que essa casa seja sua?

R$ 5.950.000

R$ 4.641 Condominio

728 m² tot.5 quartos7 ban.4 vagas

Rua Comendador Elias Zarzur, 507

Alto da Boa Vista, São Paulo

Casa de condominio exclusiva, com piscina, m, no Alto da Boa Vista, São Paulo, sp Uma casa é muito mais do que sua estrutura física; ela é a energia viva que acolhe as histórias de quem a habita. Nesta magnífica residência no coração do Alto da Boa Vista, essa essência está presente em cada m de forma vibrante e generosa. Situada em um condomínio exclusivo e reservado, o luxo é sentido na amplitude dos espaços, na liberdade que a privacidade proporciona e no verde que abraça cada janela, revelando um refúgio de m de área útil onde o design e a natureza convivem em perfeita harmonia. Ao cruzar o hall de entrada, você é envolvido por uma área social que respira. A sala principal, emoldurada por grandes vãos de vidro, elimina as fronteiras entre o interior e o jardim, permitindo que a luz natural seja a grande protagonista do dia. No centro, uma lareira elegante convida ao convívio nas noites mais frias, enquanto o pé-direito alto e o piso em madeira nobre reforçam uma liberdade espacial raramente encontrada na cidade. Esse movimento natural de abertura nos conduz ao exterior, um verdadeiro capítulo à parte. O terraço flui organicamente para um jardim impecável, onde a piscina ensolarada reflete o azul do céu em total privacidade. É o cenário perfeito tanto para manhãs silenciosas de sol quanto para recepções memoráveis, com uma sala de jantar ampla e estrategicamente conectada para ser o centro da experiência. A cozinha foi recentemente reformada com marcenaria nova e conecta com o hall, com a sala de jantar e lavanderia. A jornada continua no piso superior, onde a área íntima preserva a serenidade da família em quatro dormitórios amplos, sendo duas suítes independentes e duas americanas. O destaque absoluto é a suíte principal: um santuário de luz e aconchego, com walking closet e uma sala de banho com jacuzzi, tudo emoldurado por uma vista privilegiada para o jardim onde os pensamentos se confundem com o sol, o ar e as cores mais lindas. A casa ainda reserva surpresas funcionais que fomentam tanto a independência quanto o convívio familiar; o porão, banhado por luz natural e pelo silêncio do bairro, é um convite para criar e personalizar seja um escritório, um estúdio ou o ponto de encontro preferido dos amigos depois da escola. Além de toda essa versatilidade, a casa conta com uma suíte de hóspedes totalmente independente e uma infraestrutura pensada para facilitar a dinâmica do dia a dia: garagem ampla para quatro carros, lavanderia repleta de armários, entrada lateral e dependências completas de serviço. Viver aqui é ter o privilégio de estar a poucos passos das renomadas escolas Chapel, Suíço-Brasileira, Lourenço Castanho, Maple Bear, entre outras. É a tradução de um estilo de vida onde o tempo volta a pertencer a você uma casa que não apenas impressiona, mas que foi projetada para a vida e está pronta para começar um novo capítulo com a sua história.

R$ 6.400.000

R$ 5.900 Condominio

960 m² tot.4 quartos7 ban.6 vagas

R Marechal Deodoro

Alto da Boa Vista, São Paulo

Casa com planta tradicional, espaçosa, voltada para o jardim. Área íntima com quatro suítes repletas de armários planejados. A Suíte Master com hidromassagem, Sala Íntima e ampla Varanda envidraçada com vista para o jardim. A Área Social com Lavabo, Sala de Jantar, cozinha planejada com armários da Kitchens, Sala de Almoço com jardim inverno, amplo Living com Lareira e porta balcão para o jardim. Espaço gourmet completo com Churrasqueira, e Piscina aquecida. E ainda, um Jardim com Lago de Carpas com um paisagismo exuberante. Alto da Boa Vista faz parte da Chácara Flora, é umbairro nobreefechadocom mais de 1 milhão de metros quadrados, localizado dentro da Zona Sul da cidade deSão Paulo. História da região E do nobre condomínio de casas residenciais: O Condomínio de Casas Residenciais foi construído pelo engenheiro civil Louis Romero Sanson, sócio majoritário da S/aderronSanson, o idealizador da autoestrada que deu origem aAvenida Washington Luís. Com objetivo de construir uma estrada ligando São Paulo e Santo Amaro (que antes era um município que foi anexado a capital paulista no ano de 1935). O bairro é conhecido por sua vasta área verde e qualidade de vida acima da média em relação a outros bairros da cidade de São Paulo. Além disso, limita-se com oJardim Prudência, Jardim Marajoara, Jardim dos Estados, Alto da Boa Vista, Vila Mascotee oBrooklin Paulista. O bairro Chácara Flora possui uma reserva deMata Atlântica(uma importantefloresta tropical) no seu interior. Sua vegetação consiste também de araucárias (poucas), pinus, e algumas outras espécies exóticas, como o eucalipto. Sendo um centro de vegetação, sustenta alguma fauna, especialmente de aves e insetos, dentre os quais os generalistas, como bem-te-vi e sabiá-laranjeira, mas outros bem mais raros e ariscos. Os mamíferos são representados por morcegos de várias espécies e gambás. Parece estar havendo, como em todo o município, invasão de micos. Além disso, o bairro apresenta 60% da área das quadras cobertas pordosséis arbóreose possui a maior vegetação mapeada.

R$ 2.700.000

6%

228 m² tot.3 quartos4 ban.3 vagas

Rua Júlio Verne, 226

Jardim Hípico, São Paulo

Remaxfront#gz4Q1 - Excelente oportunidade! Não perca a chance de conhecer esse imóvel. - Estilo: Tropicalista Moderno (Tijolo maciço aparente, madeiramento nobre, integração interno/externo). • Identidade Visual: Muros externos em tom berinjela, portas de entrada e serviço em vermelho vibrante. • Paisagismo Frontal: Jardim gramado consolidado com uma imponente jabuticabeira centenária. Configuração interna Piso Superior (Área Íntima): • Dormitórios (): Dormitório Frontal: Amplo, com varanda privativa e vista direta para a jabuticabeira e o verde da Hípica. O Suíte Master: Espaçosa e silenciosa, voltada para a lateral e pátio interno. O Dormitório Flex: Quarto menor, configurado como escritório/biblioteca (com sofá e estantes). • Banheiros: Social totalmente reformado e moderno; Banheiro da suíte original (excelente para retrofit). • Conforto: Aquecimento central via Boiler (alta pressão e temperatura estável). Piso Térreo (Área Social): • Living Integrado: Salas de estar e jantar com lareira e forro de madeira de lei impecável. • Sala de tv (Home Theater): Ambiente fechado e independente, com porta de acesso direto ao lazer nos fundos. • Cozinha: Planejada e funcional, em modelo linear/galeria. • Diferenciais: Lavabo social e nicho sob a escada (ideal para projeto de adega). área externa E edícula • Edícula Multifuncional: Quarto de hóspedes espaçoso, banheiro completo (chuveiro elétrico) e uma lavanderia de grandes dimensões. • Pátio dos Fundos: Ampla área pavimentada (baixo custo de manutenção) com excelente insolação. • Potencial de Valorização: Canil estruturado com viabilidade técnica para demolição criação de área gourmet integrada. • Garagem: vagas ( coberta com pé-direito para carro grande/suv e descobertas) + facilidade de estacionamento para visitantes na rua sem saída. Logística E pontos de interesse • Hípica de Santo Amaro: metros (Final da rua). • Metrô Adolfo Pinheiro: metros. • Parque Severo Gomes: , km. • Pão de Açúcar (Washington Luís): , km. • Escolas: Localização estratégica próxima aos colégios Chapel, Escola Suíço-Brasileira, Friburgo e Pueri Domus.

Destaque

R$ 2.900.000

443 m² tot.3 quartos4 ban.3 vagas

Rua Júlio Verne, 226

Jardim Hípico, São Paulo

2. Perfil arquitetÔnico E identidade• Estilo: Tropicalista Moderno (Tijolo maciço aparente, madeiramento nobre, integração interno/externo). • Identidade Visual: Muros externos em tom berinjela, portas de entrada e serviço em vermelho vibrante. • Paisagismo Frontal: Jardim gramado consolidado com uma imponente jabuticabeira centenária. 3. Configuração interna. Piso Superior (Área Íntima): • Dormitórios (03): * Dormitório Frontal: Amplo, com varanda privativa e vista direta para a jabuticabeira e o verde da Hípica. O Suíte Master: Espaçosa e silenciosa, voltada para a lateral e pátio interno. O Dormitório Flex: Quarto menor, configurado como escritório/biblioteca (com sofá e estantes). • Banheiros: Social totalmente reformado e moderno; Banheiro da suíte original (excelente para retrofit). • Conforto: Aquecimento central via Boiler (alta pressão e temperatura estável). Piso Térreo (Área Social): • Living Integrado: Salas de estar e jantar com lareira e forro de madeira de lei impecável. • Sala de tv (Home Theater): Ambiente fechado e independente, com porta de acesso direto ao lazer nos fundos. • Cozinha: Planejada e funcional, em modelo linear/galeria. • Diferenciais: Lavabo social e nicho sob a escada (ideal para projeto de adega). 4. área externa E edícula. • Edícula Multifuncional: Quarto de hóspedes espaçoso, banheiro completo (chuveiro elétrico) e uma lavanderia de grandes dimensões. • Pátio dos Fundos: Ampla área pavimentada (baixo custo de manutenção) com excelente insolação. • Potencial de Valorização: Canil estruturado com viabilidade técnica para demolição criação de área gourmet integrada. • Garagem: 03 vagas (01 coberta com pé-direito para carro grande/suv e 02 descobertas) + facilidade de estacionamento para visitantes na rua sem saída. 5. Logística E pontos de interesse. • Hípica de Santo Amaro: 50 metros (Final da rua). • Metrô Adolfo Pinheiro: 950 metros. • Parque Severo Gomes: 1, 2 km. • Pão de Açúcar (Washington Luís): 1, 1 km. • Escolas: Localização estratégica próxima aos colégios Chapel, Escola Suíço-Brasileira, Friburgo e Pueri Domus. Na Vereda Imóveis, negociar sua propriedade é sinônimo de agilidade. Somos especialistas em compra e venda de imóveis em São Paulo, com atuação nos melhores bairros da cidade de São Paulo. Imóveis com precificação justa, documentação previamente analisada, suporte para o seu financiamento imobiliário com rapidez e a segurança que você merece. Nossa missão é oferecer o melhor atendimento do setor, com dedicação total a cada cliente. Trabalhamos para conquistar sua confiança através da excelência e da qualidade nos serviços prestados. Se você busca uma imobiliária parceira nas regiões mais valorizadas de sp, conte com a Vereda para realizar o melhor negócio com segurança e eficiência. Sua nova residência, com localização privilegiada e infraestrutura completa para o seu dia a dia.