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20 Casas à venda em Alameda Xarais, Aldeia da Serra, Barueri

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R$ 6.000.000

R$ 700 Condominio

600 m² tot.5 quartos7 ban.8 vagas

Alameda Xarais, 187

Aldeia da Serra, Barueri

Casa residencial à venda, localizada em Aldeia da Serra, no condomínio fechado de alto padrão, morada dos lagos. Área de terreno de 600, 00 m² e área construída de 506, 00 m², em estilo contemporâneo, com energia fotovoltaica, iluminação em Led, fino acabamento, ar condicionado com ciclo reverso, em todos os ambientes e móveis planejados. Pronta para morar com praticidade e elegância. Na parte superior: 05 dormitórios, sendo 04 suítes, a máster com closet e hidro Jacuzzi; e, todas com persianas elétricas; no térreo: escritório; lavabo; living amplo para 02 ambientes, um com lareira à gás; sala de jantar; cozinha em conceito aberto; despensa; área de serviço; espaço gourmet independente, churrasqueira com grelha automatizada; lazer com piscina aquecida e iluminação em led; garagem para 03 vagas cobertas e 05 descobertas. Venha conferir cada detalhe! O condomínio possui segurança 24 horas; quadra de beach tennis; playground; e lagos naturais internos. Situado em aldeia da serra, bairro com clima de montanha, a 1. 000m. De altitude e ótima infraestrutura urbana e social. Abrangendo: clube; haras; supermercados; padaria; drogarias; escolas públicas e particulares; consultórios médicos e odontológicos; ambulância 24 horas; igrejas; restaurantes; pizzarias; e, diversas lojas comerciais. Tudo em meio à natureza, com áreas verdes preservadas, lagos e nascentes naturais, priorizando sempre a segurança, próximo de Alphaville e a 40 minutos de sp. - 15/08/2025

Destaque

R$ 4.500.000

R$ 938 Condominio

480 m² tot.3 quartos2 ban.6 vagas

Alameda Xarais, 281 - Res. Morada dos Lagos

Aldeia da Serra, Barueri

Casa com 3 dormitórios em Aldeia da Serra – Morada dos Lagos, Barueri/sp. Esta casa é encantadora, agradável no frio e fresca no calor, graças à sua excelente inércia térmica resultante do projeto e dos materiais de construção. Foi projetada e construída para uso próprio, com padrão superior e detalhes que raramente se encontram em casas feitas para venda, tais como: · Casa com 3 dormitórios, sendo duas suítes. O conjunto adega + sauna pode ser transformado em uma terceira suíte, totalizando 4 dormitórios e 3 suítes. · Duas salas: uma de tv no pavimento superior e outra com três ambientes no térreo. · 480 m² de área construída e 560 m² de terreno de esquina, com aproximadamente 200 m² adicionais de área não edificante, vista para o lago e proximidade da portaria. · 6 vagas de garagem, sendo 3 cobertas e 3 descobertas. · Poço para elevador. · Cabine de banho na suíte máster. · Impermeabilização de alta qualidade (se em até 5 anos surgir qualquer umidade, conserto gratuito; após mais de 10 anos, continua perfeita). · Assoalho em tábuas largas de 20 cm de Cumaru nas salas e dormitórios. · Sistema de recirculação de água quente — a água sai quente imediatamente, sem desperdício. · Aquecimento solar para piscina e banho, com proteção anticongelante. · Sistema de aspiração central. · Duto para descarte de roupas direto do pavimento superior à lavanderia. · Piso aquecido na sala de tv e em toda a suíte máster (banheiro e closets inclusos). · Chuveiro inteligente na outra suíte. · Churrasqueira com coifa motorizada e Gira Grill em aço inox. · Varanda fechada com vidro blindex. · Esquadrias em alumínio com pintura especial que imita madeira — bonitas e sem necessidade de manutenção. · Portais internos sob medida, da largura total das paredes. · Cantoneiras internas em madeira para proteção e acabamento. · Vidros laminados no pavimento inferior, garantindo maior segurança. · Sistema de alarme e câmeras (condomínio bastante seguro). · Sauna e adega (podem ser convertidas em uma 5ª suíte). · Lareira a gás na suíte máster. · Água quente em toda a casa, inclusive na suíte de empregada, lavanderia e wc. · Som ambiente em praticamente todos os cômodos. · Iluminação em led indireta com sancas de gesso nas salas, cozinha, adega, suíte máster, escritório e banheiros. · Detalhes em pedra em algumas paredes internas. · Circuito de acendimento automático na escadaria e garagem. · Cozinha planejada, com móveis Dell'Anno em toda a casa. · Ar-condicionado na sala de tv e suíte máster (previsão para outra suíte). · Sótão de fácil acesso por escada embutida, atualmente usado como depósito. · Paisagismo diferenciado com grama tipo São Carlos, árvores frutíferas, gazebo e solário. · Sistema de reserva especial de água que utiliza a piscina como fonte alternativa, se necessário — embora os 3. 500 litros de reserva sejam sempre suficientes. · Telhas planas especiais Tégula e cumeeiras nos muros, em vez de simples rufos. Valor de venda: R$ 4. 500. 000, 00 ( O proprietário aceita imóvel em Barueri — casa, apartamento ou terreno — como parte de pagamento até 50% do valor. Em caso de permuta, o valor é de R$ 4. 900. 000, 00.) Valor de Condomínio: R$ 938, 67/mês. Valor de iptu: R$ 700, 00/ano. Entre em contato e agende sua visita agora mesmo. Atenciosamente, Edson P. Alves. Group Soaring Enterprise. Real Estate Experience. (11) 9 Ver dados (WhatsApp) creci: Ver dados