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106 Casas perto de bar do didi rua bixira 178 com quintal e 3 quartos à venda na Água Rasa, São Paulo

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R$ 1.200.000

170 m² tot.3 quartos1 banheiro2 vagas

São Nicásio, 261

Alto da Mooca, São Paulo

O imóvel possui 150 m² de área construída em um terreno de 177 m². Conta com três dormitórios bem distribuídos, sala espaçosa, cozinha funcional e banheiro interno, oferecendo conforto e praticidade no dia a dia. Próximo à área da garagem, há um escritório independente com banheiro, ideal para home office ou uso profissional, proporcionando um ambiente reservado e versátil. A casa dispõe ainda de garagem coberta para dois veículos, garantindo segurança e comodidade aos moradores. A Étic Imóveis é referência no mercado imobiliário da Mooca, Tatuapé, Anália Franco e Vila Prudente. Unimos ética, tecnologia, inovação e credibilidade para oferecer um atendimento personalizado e eficiente. Nossa equipe de consultores especializados conhece profundamente o mercado local, garantindo que você encontre o imóvel ideal com rapidez e segurança. Nos diferenciamos pela consultoria personalizada e pelo uso de tecnologia de ponta em todas as etapas, desde a busca até a negociação. Oferecemos um serviço completo, incluindo avaliação de imóveis, análise de risco e parcerias com grandes bancos, assegurando as melhores condições. Na Étic Imóveis, priorizamos um atendimento humanizado e transparente, com suporte contínuo e soluções digitais que facilitam sua experiência. Descubra por que centenas de clientes já realizaram seus sonhos conosco. Entre em contato e encontre seu novo lar com quem entende do assunto! Descubra o seu novo espaço, onde cada detalhe foi pensado para o seu conforto.

R$ 1.390.000

125 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua Pedro Nascimento Ferrador 307

Alto da Mooca, São Paulo

Imagine morar em um sobrado que preserva a alma de uma construção sólida, mas com toda a tecnologia e sofisticação de um projeto de 2026. Este imóvel passou por um processo completo de retrofit. Infraestrutura Nova: Elétrica, hidráulica e telhado totalmente trocados. Design Contemporâneo: Ambientes integrados, iluminação em led e piso em porcelanato. Cozinha Gourmet: Integrada à sala, ideal para receber amigos. Área de Lazer Privativa: Churrasqueira e paisagismo moderno. Duas vagas de garagem lado a lado. O charme do clássico, com a segurança do novo. Localização privilegiada no bairro Mooca, em rua larga e arborizada, próximo ao clube Juventus, Hospital São Cristóvão,, Hospital Villa Lobos, Metrô Vila Prudente, Supermercados e padaria. Não perca a chance de morar em um imóvel único. Agende sua visita! 1. Infraestrutura e Estrutura Geral. Elétrica e Hidráulica: Redes elétrica e hidráulica (tubulações de entrada e saída) 100% novas. Climatização: Sistema totalmente preparado para instalação de ar-condicionado nos 3 cômodos superiores. Conforto Acústico: Janelas em alumínio com vidros de 8mm de espessura, garantindo baixo nível de ruído externo. 2. Piso Inferior (Área Social e Convivência) Sala e Cozinha: Piso em porcelanato Portinari. Lavanderia e Espaço gourmet: Piso em porcelanato Portinari e revestimento em porcelanato Porto Bello. Escada de Acesso: Acabamento em granito. Lavabo: Pia em pedra Quartzo Branco, torneira e registro Docol (linha Gali). 3. Cozinha Planejada. Mobiliário: Armários sob medida de primeira linha em madeira mdf Chumbo Micro (Berneck). Bancada: Pia em granito com torneira monocomando Docol Gali (água quente e fria via aquecimento a gás) e registro de água fria Docol Gali. Eletrodomésticos: Cooktop a gás Fischer com trempe de ferro fundido e Forno de embutir a gás Electrolux 80L Efficient com tecnologia PerfectCook360. 4. Área Externa, Lazer e Serviços. Espaço Gourmet: Churrasqueira em inox 304 com braseiro cook, laterais em vidro e coifa em inox escovado 304; armários sob medida em madeira mdf Chumbo Micro (Berneck) e pia em granito com registro Docol Gali. Cobertura Gourmet: Estrutura em alumínio (Linha Suprema) e fechamento em vidro temperado de 8mm. Lavanderia e Dispensa: Prateleiras e armários sob medida em madeira mdf Chumbo Micro (Berneck), pias em granito e pisos em porcelanato Portinari. Garagem: Piso em porcelanato Portinari, sendo 2 vagas lado a lado. Edícula: Espaço independente com banheiro e escada revestida em porcelanato Portinari. 5. Piso Superior. Dormitórios / Cômodos: Piso vinílico Biancogres (maior conforto térmico e acústico) e teto rebaixado em gesso com projeto de iluminação (luz central em led e luz ambiente). Banheiros: Pisos em porcelanato Portinari, pias com cuba integrada em Quartzo Branco e caixas acopladas Celite (modelo Elite). Metais dos Banheiros: Chuveiro monocomando a gás, torneiras monocomando (água quente/fria) e registros da linha Docol Gali (marca com garantia vitalícia). Box: Box Elegance com perfil cromado e elegantes roldana - 11/06/2026

R$ 550.000

410 m² tot.3 quartos3 ban.3 vagas

Rua França Carvalho

Alto da Mooca, São Paulo

Contato: Takashi Nagawa / Yumi. (11) 9Ver dados. ️ Exclusividade. Atendimento e negociação realizados diretamente pela mirai Desenvolvimento Imobiliário. Corretores e imobiliárias, agradecemos o contato, porém esta oportunidade não está aberta para parcerias. Localizada em uma das regiões mais valorizadas do Alto da Mooca, esta residência oferece excelente distribuição dos ambientes, conforto e acabamentos de qualidade. Características do imóvel: • 410m² de área total. • 375m² de área privativa. • 3 dormitórios, sendo 2 suítes. • Suíte principal com closet. • Sala de estar com lareira. • Sala de jantar integrada. • Cozinha planejada com móveis sob medida. • Lavabo. • 3 banheiros. • Ambientes climatizados com ar-condicionado. • Excelente iluminação natural. • Móveis planejados em diversos ambientes. • Escada em madeira. • 3 vagas de garagem. O imóvel conta com ambientes amplos, bem distribuídos e excelente estado de conservação, proporcionando praticidade e conforto para o dia a dia. A localização oferece fácil acesso às principais vias da região, além de estar próxima a escolas, supermercados, farmácias, restaurantes e diversos serviços. Observação: O imóvel possui débitos pendentes que deverão ser assumidos e regularizados pelo comprador. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contato. Mirai imóveis. Conectando sonhos a grandes conquistas.