Água Rasa
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140 Casas perto de bar do acre rua do acre 366 com 2 quartos à venda na Água Rasa, São Paulo

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R$ 680.000

80 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua Oscar Ferreira Lopes 44

Alto da Mooca, São Paulo

Casa à venda, Alto da Mooca, São Paulo, sp

R$ 550.000

110 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua Valentim Magalhães 83

Alto da Mooca, São Paulo

Casa Térrea à Venda na Mooca – Rua Valentim Magalhães. • Localização privilegiada no tradicional bairro Alto da Mooca, com forte identidade italiana e excelente infraestrutura urbana. • Próxima a comércios como mercados, farmácias, escolas, restaurantes (cantinas famosas), além de acesso rápido à Avenida Paes de Barros e Rua do Oratório. Características do imóvel. • Terreno: aprox. 110? m² • Área construída: cerca de 90? m² • Configuração: • 2 dormitórios. • Sala de estar. • Cozinha. • Banheiro social. • Lavanderia externa. • Garagem: 1 vaga de carro. • Área externa: corredor lateral com quintal ao fundo. Destaques. • Condomínio? Nenhum, total autonomia. • Documentação em ordem, apta para financiamento. • Planta eficiente e potencial para pequenos projetos de reforma ou personalização.? Localização & Região. A Rua Valentim Magalhães se destaca por seu caráter residencial e tranquilo, com algumas construções antigas da Mooca clássica — inclusive parte da histórica Vila Andrea Raucci, com fachadas ornamentadas e charme tradicional mobilidade na região é boa: a estação Bresser–Mooca do Metrô (Linha 3? Vermelha) e a Juventus–Mooca da cptm (Linha 10? Turquesa) ficam a cerca de 20? 30 minutos a pé, além de diversas opções de ônibus nas ruas próximas. A Mooca, especialmente o Alto da Mooca, é elogiada por moradores locais como uma das melhores áreas da zona Leste: considerada segura, bem servida e com ótimo comércio e serviços por perto?. Alguns relatos indicam que o bairro ainda preserva valores de mercado mais acessíveis, apesar da revitalização em curso